Appartement 5 pièces à vendre Gard (30)

Un Lieu Unique pour un Mode de Vie Moderne et Authentique. Nimes à 2 pas des Quais de la Fontaine, cet appartement sort de l'ordinaire. En duplex et atypique, il se situe au 2ème et dernier étage. D’une surface de 90 m² habitables, d’une terrasse privative aménagée avec barbecue et son cachet exceptionnel, cet appartement séduira les personnes seuls (es) ou couples urbains. Equipé d'une climatisation, il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne équipée, d’une salle à manger, d’un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis aménagée avec un barbecue, une chambre, un espace bureau ou chambre d’appoint en mezzanine, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, et d’une cave. Pour un style de vie urbain, la localisation à proximité des Quais de la Fontaine offre un accès aux commerces, les halles de Nimes, les restaurants et les promenades historiques. La terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Contactez-nous pour une visite. Ce duplex atypique vous attend pour une nouvelle page de votre vie à Nîmes ! Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes.

Bel appartement T4 spacieux et lumineux Réf : 3692MC Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 79 m² à deux pas de toutes les commodités du centre ville. Situé au premier étage, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 42 m² lumineuse composée d'une salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine. Vous découvrirez ensuite le coin nuit avec trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants. Pour plus de confort : chauffage au sol par gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC et place de parking privative dans une cour intérieure. L'appartement est très agréable et propre, vous n'avez plus qu'à poser vos cartons ! À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 860 euros / an Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours.

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de très bon standing, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très bel appartement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses vastes terrasses, complété par un garage et une place de parking privatif. Bénéficiant d’un environnement privilégié, l’appartement développe un spacieux espace de réception largement ouvert sur les extérieurs, donnant sur une agréable terrasse couverte équipée d’un store électrique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de sanitaires. Entièrement climatisé, le bien est chauffé au gaz de ville et dispose de volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose, entre autres, de 19 appartements et 24 garages. Il est précisé que les frais liés au système de climatisation sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nîmes : opportunité rare - t5 rénové de 90 m²- résidence sécurisée type : t5 (4 chambres) / 90 m² état : entièrement rénové avec goût. Prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Configuration : séjour spacieux, cuisine équipée, sdb + salle d'eau. Atouts : clarté exceptionnelle, vue dégagée, multiples balcons ensoleillés. Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus au pied de la résidence). Vie quotidienne facile. Place de parking privative et sécurisée. Cave privative. Nombreux rangements intégrés. Ce t5 lumineux avec 4 chambres, parking et cave est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et praticité urbaine immédiate. 4ème et dernier étage (pas d'ascenseur) cliquez pour être rappelé et organiser votre visite ! Référence agence : 4940.

Cabinet conseil père&fille daily immobilier typique maison cevenole avec jardin à renover. Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité - coeur des cevennes, agréable village st sebastien d'aigrefeuille entre anduze (10 mn) et alès (20 mn) maison cévenole typique 145 m² à renover entierement (du sol au plafond. Et toiture) avec une terrasse, et 500 m² de jardin (non attenant. Mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries en bonus un parking non attenant de 75 m² m2 en coeur du hameau. Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail. Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades de l'aumous à pied 10 mn. Et tout le gardon à proximité) nous sommes à votre disposition pour toutes questions. La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs (eau-edf) mais réseaux à l'entrée de la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. Attention : l'accès à la maison est étroit (uniquement petits vehicules) s'adresse à des personnes averties pour les travaux.

Ref3540. NB : C?ur de village à quelques minutes de Marcoule, Maison de village proposant en rdc un studio, ainsi qu'un duplex au 1er étage doté d'une belle terrasse. Belle opportunité si vous envisagez un projet locatif !

REF 3684LB : Pont-Saint-Esprit Ensemble immobilier avec une belle rentabilité en centre ville proche des parking en angle de rue, idéal investisseur, à proximité du parking de la bourse Composé de 3 lots avec des entrées indépendantes, compteur d'eau et électrique individuel - au 1er étage : 1 T3 d'environ 78 m² au sol (presque 63 m² loi carrez) - au 2ème étage : 1 T2 d'environ 72 m² au sol (Prévoir de légers travaux). Presque 45 m² loi carrez. Une terrasse commune et un local technique leur sont attribués. - au RDC : Un local commercial d'environ 30 m² Revenu locatif brut potentiel : 18000euros soit une rentabilité de plus de 11% après quelques travaux énergétiques. Immeuble de rapport à venir visiter sans tarder, idéal investisseur souhaitant avoir une enveloppe travaux à déduire. Plan non contractuel.

Réf. Situé dans une résidence calme au 5ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 81 m², proche des commodités. Vous apprécierez le spacieux salon / salle à manger ensoleillé de 30 m² ouvert sur le balcon avec vue dégagée. La cuisine bénéficie elle aussi d'un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'appartement est chauffé par des climatiseurs réversibles et des radiateurs au gaz. Niveau pracité et rangement, ce dernier possède une cave. La résidence vous offre un parking privé sécurisé, un réel atout considérable pour ce bien. À découvrir rapidement ! Copropriété de 41 lots charges annuelles : 1136euros Pas de procédure en cours.

Découvrez ce superbe appartement T5 traversant entièrement rénové, situé dans une petite résidence sécurisée, calme, sans ascenseur (seulement 6 logements) et parfaitement entretenue à Nîmes. D'une surface généreuse d'environ 116 m², il offre : Un vaste séjour lumineux pour les moments chaleureux en famille, une cuisine, quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave d'environ 15 m², un balcon d'environ 7 m² (avec store banne) ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien exceptionnel. Alliant confort moderne et cadre de vie agréable la copropriété bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un parking résidentiel et d'une proximité appréciée avec les commerces, transports et écoles. Cet appartement est une pépite à visiter absolument ! Caroline PLACE Lafiops immobilier 06 77 40 28 95 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Caroline PLACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881341598 - Nimes.

Appartement P4 Centre Alès En plein coeur du centre ville d'Alès, situé dans la rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de type Haussmannien d'environ 116 m² habitables (108,82 loi carrez) Actuellement à usage de bureau, cet appartement au potentiel et au charme fou, dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour / cuisine et d'un coin salon, actuellement loué par un professionnel, il sera libre de toute occupation pour la vente. L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² et d'une cave. Honoraires charges vendeur Prix de vente charge vendeur 128 000euros TTC honoraires d'agence inclus. Bien soumis au régime de la copropriété, nombre lots 4. Pas de procédure en cours Charges annuelle : 1491,18euros Mandat de vente n- 124 Classe énergie D Consommation énergie primaire : 246kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 212kWh / m2 / an Classe clima D : 43kg CO2 / m2 / an Les informatons sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de 78 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec balcon, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Double vitrage, PAC air / air. Vous bénéficierez également d’un parking sécurisé, un véritable atout au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement présente un fort potentiel après un léger rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Proche des commodités, des transports et des services, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06 21 03 40 82.

Fiche Id-SIT179440 : Découvrez ce magnifique duplex de 224 m², situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme. Ce bien d'exception offre deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. En tout, l'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés. Vous profiterez également de trois superbes terrasses, idéales pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien d'exception, un garage double est inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 1360000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1300000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 1 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4540 Euros / an (soit 378 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence PORTAL&PIO vous propose à la vente : Situé à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, sur le secteur de la route de Beaucaire, cet appartement cinq pièces de 80 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une bénéficiant d'une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz pour la production d'eau chaude et d'un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Les façades de la résidence ont été entièrement refaites en 2025. Les menuiseries des vérandas ainsi que la VMC de l'appartement sont neuves, offrant un confort supplémentaire. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : À VENDRE – NÎMES JEAN JAURÈS – Appartement 5 pièces avec terrasses et garage Situé au cOEur du quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement traversant de 152 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses exposées sud et ouest. L’appartement dispose également de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d’un bureau ouvrant sur une loggia, d’un dressing — ces deux espaces pouvant être utilisés comme troisième et quatrième chambre — ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie, aménagée de manière à pouvoir être transformée facilement en salle de bain avec WC. L’ensemble offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie confortable, complété par la climatisation réversible. Un garage en sous-sol d’environ 22 m² est inclus. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des Jardins de la Fontaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130), cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Dans un bel immeuble en pierres, cet appartement entièrement rénové de 110 m² propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Doté de 5 pièces dont 3 chambres, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son hall d'entrée en pierres, offrant un cachet unique. La pièce de vie de 30 m² avec cheminée et la cuisine équipée de 25 m² ouvrent sur une vaste terrasse. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien. Syndic bénévole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

Rare ! Appartement en duplex de 129 m² avec extérieur et vue sur le château, à quelques minutes du centre historique. Il se compose d’un vaste séjour salon ouvrant sur une terrasse de 20 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un grand garage vient compléter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Appartement de charme avec terrasse, pierres apparentes et volumes atypiques Au cOEur de Gallargues-le-Montueux, dans un environnement calme et authentique, cet appartement séduira les amateurs de caractère et de lieux singuliers, tout en offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, composée d’un salon-salle à manger, dévoile une atmosphère chaleureuse où la pierre apparente, les arches en pierre et les poutres racontent l’histoire du lieu. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière naturelle, invitant à la convivialité. La cuisine, indépendante, s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet une organisation fonctionnelle. Un espace buanderie complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien. L'étage accueille une grande salle de bain et deux chambres, au calme, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. La séparation des espaces jour et nuit assure intimité et tranquillité. Une terrasse intimiste, située au premier niveau, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Côté situation, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, facilitant la vie des familles, ainsi que des commerces et des transports. L’accès rapide à l’autoroute et à la gare permet de rejoindre aisément Nîmes, Montpellier et les environs. Enfin, la mer Méditerranée est accessible en moins de 30 minutes, offrant une vraie qualité de vie entre terre et littoral. Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, pratique et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Granier vous propose : Nichée dans les rues pleines de charme du vieux village d’Avéze, découvrez cet appartement de 92 m² à l'état impeccable. De charmantes boiseries, des plafonds aux poutres apparentes, une jolie verrière en bois procurent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Le salon à l'esprit atelier jouxte une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin salle à manger, enfin une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage on retrouve cette ambiance dans les trois chambres de 10 et 12 m². Une deuxième salle d'eau avec WC apporte à l'espace nuit un confort appréciable. Un studio indépendant de 12 m² avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Parking à proximité. Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville entièrement rénovée, offrant 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse / balcon de 10 m². Le bien dispose également d'un double garage de 34 m², équipé d'un portail automatique. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète intégrant des équipements modernes et performants : climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, matériaux de qualité et finitions soignées. La rénovation a été pensée dans des tons intemporels et harmonieux, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et lumineuse. Cette maison de ville allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre de vie fonctionnel, esthétique et prêt à vivre. Référence agence : 4909.

Nemausa immobilier vous propose en exclusivité situé à Nîmes, à proximité immédiate de l'Hôpital Carémeau et des commodités, cet appartement T5 de 104 m² au 3 éme étage (sans ascenseur) offre de grands volumes et un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques principales : Surface généreuse de 104 m² avec une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée agréablement + loggia Cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement réaménageable. 3 chambres aujourd'hui, avec possibilité de créer une 4 éme chambre selon votre projet. Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement. Garage privatif de 16 m² + cave de 15 m², très appréciés dans le secteur. a prévoir : Travaux de rénovation générale et menuiseries à remplacer, mais un gros potentiel pour créer un logement moderne, familial et parfaitement adapté à vos besoins. Emplacement recherché, proche du CHU Carémeau, des lignes de bus, écoles et commerces. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Référence agence : 6908 A Ales, coeur de ville Au deuxieme étage d'une petite copropriété, appartement de caractère de 225 m² habitables, comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur un balcon, 53 m² de salon salle à manger avec cheminée, salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, un bureau, une bibliothèque. Cave et grenier de plus de 200 m² complètent l'appartement. Chauffage central gaz de ville et climatisation reversibe. À saisir pour 231 000 EUR.

Françoise mazaudier votre agent immobilière 06 95 82 92 43 vous propose : ales centre ville coup de coeur pour cet appartement pmr, traversant et très lumineux, en centre ville résidentiel et sécurisé. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie et vue panoramique. La copropriété, composée d'une soixantaine de lots, est bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le travertin. Ce bien comprend un vaste séjour très lumineux à proximité de sa cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale totalement isolée avec une salle de bain, une salle d'eau séparée et des toilettes. L'agrément supplémentaire réside dans un parking exterieur privatif, et une cave. Garage et cave. Le montant des charges est de 178 euros par mois. Son classement énergétique témoigne d'une faible consommation depuis l'année de sa construction. Idéal pour ceux en quête de la transition entre appartement et maison, ce logement offre des moments agréables en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à votre porte. Ne tardez pas à visiter ce rare appartement familial sur le secteur d'alès. Son emplacement central avec sa surface pourra aussi intéresser des professionnels en libéral ou réunion d'activités vu la surface. Une visite des lieux sera peut être la clé de votre futur projet. Francoise mazaudier 06 95 82 92 43 un accompagnent humain et proche de votre projet immobilier cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre * nimes * appartement traversant 5 pièces de 152 m² avec terrasses 46 m² et garage situé au coeur du très prisé quartier jean jaurès, cet élégant appartement traversant est ouest se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec ascenseur. Baigné de lumière et pensé pour un confort optimal, il bénéficie d'une climatisation réversible. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un lumineux espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée. Véritable pièce à vivre conviviale, cet ensemble s'ouvre sur deux agréables terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le côté pratique n'est pas en reste : cellier, buanderie séparée et grand dressing aménagé offrent de nombreux rangements. Un bureau discret, parfait pour le télétravail, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants, assurant intimité et confort. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre nîmois : promenade sur l'avenue jean jaurès, proximité immédiate des jardins de la fontaine, commerces de qualité et trambus à 5 minutes pour des déplacements facilités. Un garage de 22 m² complète ce bien rare. Résidence de standing, calme et sécurisée 33 lots. Charges annuelles : 3 217 eur. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 529 000 eur cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Enorme potentiel pour cet appartement de 71 m² ! Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une 1ère terrasse de 9 m², une chambre attenante où la cloison peut être abattue pour agrandir le salon. Ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparés et 2 chambres de 9 et 15 m² avec un accès à seconde terrasse. Appeler moi au plus vite pour une visite, les grande superficie sont rares sur le secteur du Grau du roi. Laure Charpigny : 06 43 18 68 03 D'autres biens sur .

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, cet immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle offre un cadre authentique. La région est réputée pour ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière. La propriété s'étend sur quatre niveaux : plusieurs espaces de rangement pratiques au rez-de-chaussée et des appartements en divers états de réparation aux premier, deuxième et troisième étages. Sous le toit se trouve une grande pièce qui pourrait facilement offrir un espace supplémentaire après conversion en loft. Les balcons devant offrent une vue agréable sur le centre animé du village, vous plaçant au cœur de la vie locale. À l'intérieur, l'immeuble séduit par son charme d'époque : hauts plafonds, décorations de plafond, cheminées et un escalier majestueux au rez-de-chaussée confèrent une atmosphère unique. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'investissement, une maison multi-familiale, un bâtiment à fort potentiel ou encore un lieu idéal pour créer des hébergements touristiques — le tout dans l'une des plus belles régions du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».