A 2 pas des Halles, appartement de standing de 192 m2

NÎMES CENTRE Coup de cœur pour cet appartement de 192 m² (224 m² au sol) avec ascenseur et terrasse, dans un immeuble Haussmannien de standing Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des Halles et des commerces, découvrez ce bien rare alliant cachet de l'ancien et volumes spectaculaires.

Ses atouts majeurs Espace de vie : Un double salon de réception baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond Côté nuit : 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale, et 2 salles de bains contemporaines L'atout rare : Une terrasse couverte de 30 m² à l'abri des regards, parfaite pour un salon d'été ou un jardin d'hiver En plus : Une cuisine équipée fonctionnelle et une cave de 4 m².

Le potentiel : L’appartement bénéficie d'un plan fluide et d'une luminosité omniprésente.

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour sublimer ce lieu de standing unique, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige.

DPE : C / GES : CDépenses d'énergie estimées (2021-2023) : entre 2 610 € et 3 590 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .