Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès

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Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès
17, place aux Herbes, Uzès (30700)

Les annonces immobilières de l'agence

Photo #1
Swixim - Côté Soleil Immobilier Uzès agence immobilière Uzès (30700)
exclusivité
80 000 €

Commerce 60 m²

Boulbon (13150)

Boulbon, au cœur d'un charmant village aux traditions Provneçales, vous serez séduit par cette boulangerie / pâtisserie traditionnelle. Le magasin entiérement équipé, dispose d'une superficie d'environ 60 m² avec vue sur la cuisson du pain, viennoiseries.   Chiffre d'affaires confortable de 80 K€ avec un fort potentiel de développement en pains spéciaux, patisserie, snaking. contrats avec des écoles, usines, événements. Une excellente affaire a saisir ! Cause de la vente, départ à la retraite !

Photo #1
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exclusivité
130 000 €

En exclusivité sur la jolie commune de Boulbon, un village aux couleurs de la Provence, venez découvrir dans ce véritable hâvre de paix, une coquette maison de village d'environ 85 m², composée de 2 chambres, 2 salles d'eau, un vaste salon avec cheminée et une cuisine semi ouverte sur salon et un accés direct sur une petite terrasse à l'abris des regards. Investissement ou 1er achat vous ne vous tromperez pas concernant l'acquisition de cette maison !   A visiter sans tarder au risque d'avoir des regrets !

Photo #1
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exclusivité
339 000 €

À Barjac, entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes se niche villa de 125 m² habitables sur 2350 m² de terrain paysager et clos avec piscine. Dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Cevennes, cette villa offre de beaux volumes et comprend un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un atelier, une chaufferie, une cave, un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une terrasse couverte exposé sud. De belles prestations complètent ce bien, piscine 8x4 sécurisée, 2 portails dont 1 électrique, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, volets en résine (sans entretien). Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux.

Photo #1
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exclusivité
680 000 €

Devenez propriétaire immobilier avec une maison T5 dotée d'une large terrasse agréable sur le territoire d'Uzès. Vous pouvez contacter Coté Soleil - Uzés si vous souhaitez visiter cette villa. Elle offre 233 m² et se constitue d'un coin salon de 89 m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Aspect pratique, une salle de bains et 1 douche séparée procurent un confort indéniable. La construction remonte à 2001. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour profiter du soleil. La parcelle qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable. le plus un appartement P2 bis situé sous la maison avec sa propre entrée. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 680 000 €.

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exclusivité
89 900 €

Coquette maison de village aux allures de mini-loft, 64 m² sur 3 niveaux. 8 km d'Uzès, direction Nîmes dans un charmant village avec petits commerces de proximité. Pierres et poutres apparentes, jolie vue. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Au premier se trouve un séjour de 28 m² et au deuxième, une chambre de plus de 14 m². Idéal pour jeune couple ou personne seule, maison d'artiste, investissement, pied-à-terre, Airbnb, pas de travaux lourds à prévoir. Ne tardez pas ! Dylan PERIN Swixim International se fera un plaisir de vous la faire découvrir. ☎️ 06 47 17 16 62.

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exclusivité
665 000 €

Maison 6 pièces 205 m²

Vézénobres (30360)

Découvrez la qualité et le raffinement de cette luxueuse villa contemporaine. Meublée avec élégance et équipée avec soin rien n'est laissé au hasard pour vous permettre d'y vivre immédiatement. Le bien se compose de 2 salons, 1 séjour et une grande cuisine avec cellier, baignés de lumière grâce à de larges baies. 3 chambres composent l'espace nuit : 2 chambres avec lits King size et chacune sa salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 suite parentale avec lit King size, grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un dressing sur mesure. L’environnement est calme et propice au repos avec son terrain de 1711 m² planté d'arbres matures et d'essences méditerranéennes, sa piscine (avec nettoyage automatique Diffazur) et sa terrasse de 150 m² bordant la villa. Si de nombreux éléments architecturaux en font un bien remarquable (hauteur de plafonds de 3 mètres, arcades et cheminée en pierre blonde aménagement de qualité et de marques reconnues) les prestations techniques ne sont pas en reste (plancher chauffant et refroidissant, alarme infrarouge extérieur et volumétrique à l’intérieur, arrosage automatique et volets roulants centralisés,) Cette très belle villa se trouve dans un village classé remarquable doté de toutes les commodités à seulement 25 km d'Uzes ou de Nîmes et 15 km d'ales. Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

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1 550 € CC /mois

Maison 6 pièces 150 m²

Beaucaire (30300)

À Beaucaire, une commune dynamique, à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, de Nîmes et d'Arles, je vous propose cette jolie villa de plain pied à louer meublée, de 150 m² environ, exposée plein sud, avec vue dégagée. Elle se compose d'un vaste salon de 32 m² qui donne sur une terrasse de 25 m², d'une cuisine de 23 m² avec buanderie, 3 chambres, 2 de 12,5 m² et une suite parental de 19 m² avec sa douche à l'italienne privative et son dressing. Un bureau de 10 m² et une chambre de 10 m² supplémentaire idéale pour un ado. La maison dispose de 2 grandes terrasses une côté sud qui donne sur la piscine, avec vue dégagée et une du côté nord, idéale pour se mettre à l'abri pour les journées chaudes, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Les points forts : Panneaux solaires avec des revenus annuels de 2200€ / an, pompe à chaleur neuve, poêle à bois, chauffe eau Thermodynamique et les combles ont été isolé par laine de roche en 2019. Agréable sera la vie dans cette belle et vaste villa ! À visiter sans tarder ! Contacter Julie MAUVIEUX Swixim International ☎️ 06 46 19 49 89.

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340 000 €

Entre Nîmes et Remoulins, l'alliance réussie du contemporain et de l'ancien, situé près du centre d'un village avec commerces. Découvrez l'espace d'une pièce de vie principale de près de 100 m², d'une cuisine high-tech de tout le confort moderne, le tout dans un bâtiment en pierres d’environ 200 m²avec une terrasse sans vis-à-vis et un patio sur un terrain piscinable de 567 m². Vient s’ajouter un studio de 38 m² pour recevoir vos amis ou générer un revenu locatif. Laissez-vous séduire par le charme de cette bâtisse ! Contactez Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 – j.schirck@swixim.com qui se fera un plaisir de vous la présenter - Agence SWIXIM International à Vers-Pont-du-Gard.

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exclusivité
649 000 €

En exclusivité, non loin du Pont du Gard, en bordure de garrigue et des vestiges du célèbre aqueduc romain (zone verte), une maison ultra-contemporaine de quasiment 200 m² dont la large baie s’ouvre sur un panorama exceptionnel qui va du Ventoux aux Alpilles en passant par la plaine du Rhône… Irrésistiblement attirés par ce spectacle permanent, qui surplombe une piscine à débordement (8x3) de marque Diffazur, on se décide enfin à découvrir les 3420 m² clos de très beaux murs de pierres sèches et arborés naturellement d’amandiers et oliviers (forage à 80m), en bords de garrigue, à l’endroit même où les romains avaient choisi de faire passer leur aqueduc. Un ensemble séjour-cuisine de 63 m², 4 chambres, 2 salles d’eau et un bain, une grande salle de jeu, un garage double de 34 m²… Des prestations High-tech comme l’éclairage automatisé, chauffage sol au rdj et air gainable au 1er par pompe à chaleur… Un endroit d’exception, une vue d’exception. Et si on touchait à la vérité ?

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359 000 €

Maison 10 pièces 230 m²

Vézénobres (30360)

Laissez vous séduire par cette belle maison de pierre. Certe sa situation dominante et sa vue dégagée sur la campagne sont des atouts indéniables mais d'autres surprises comme ses cours intérieures, son puits et son joli jardin arboré en font un bien à découvrir absolument. D'une surface habitable de 230 m² cette maison traditionnelle cévenole du début du 18eme siècle est composée de 10 pièces : 6 chambres 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons / séjour (dont un de 41 m²) une cuisine de 29 m², et 1 buanderie, quand aux annexes, elle bénéficie de 3 caves (dont une avec puits) 1 cour intérieure, un préau et deux terrasses (dont une avec vue dominante sur les Cévennes).À l’extérieur un joli jardin arboré et baigné de soleil est bordé de murs en pierres sèches et un terrain en faisses et arboré de 400 m² juste en face de la maison vous offre une vue privilégiée sur les paysages cévenoles. Cette maison vous est proposée par Christine Jung, courtier SWIXIM internationnal à Vézénobres. pour tous renseignements ou l' organisation d' une visite composez le 06 13 30 50 98.

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exclusivité
1 390 000 €

À l'entrée d'Uzès, au fonds d’une impasse préservée de l’agitation urbaine, un mas contemporain récent (2013) domine la vallée de l’Alzon et les garrigues gardoises : Le terrain de 2467 m² est en grande partie de plain-pied avec la maison mais s'étage également en jolies restanques dont les murets de pierre protègent de nombreux oliviers et quelques figuiers, pacanier, pistachiers… pour se terminer au bas de la colline sur un espace de détente arboré avec boulodrome et une petite annexe alimentée en eau et électricité. (Forage à 34m). Conçue pour profiter au maximum de son environnement exceptionnel, toutes les pièces principales donnent sur la terrasse panoramique et, quelques marches plus basses, une piscine à débordement de 10mx4.50m, au sel avec nage à contre-courant (prof. 1.50m). Les 228 m² habitables comprennent 4 chambres dont une suite principale avec un espace dressing indépendant et une vaste salle de bain plus douche, un grand salon cathédral de 43 m² avec une cheminée doublée de pierre qui monte vers une magnifique charpente et donne également sur un patio joliment paysagé. La cuisine-séjour de plus de 55 m² est une véritable pièce de vie ouverte sur 3 côtés a une vue divine dont on a peine à se détacher et une terrasse couverte (Pergoclim) avec four à pain. De nombreuses annexes dont un garage double de 36.60 m², cave de 6.50 m², buanderie 12.10 m² ainsi qu’au niveau inférieur, deux pièces de plus de 26 m² chacune pouvant encore être aménagées en appartement d'amis et un local piscine et rangements. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Mitsubishi (rafraichissant en été), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, aspiration centralisée, volets roulants groupe et individuels, équipement audio, alarme sécurité et intrusion… Vous avez rêvé une demeure contemporaine, dans un endroit privilégié à Uzès avec une vue exceptionnelle : Nous l'avons trouvée !

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66 000 €
-13.16 %

Terrain 950 m²

Les Mages (30960)

Situé au croisement de lieux touristiques exceptionnels tels que la mer Méditerranée, le Parc National des Cévennes et la vallée du Rhône et de la Camargue, deux terrains constructibles viabilisés de 950 m² environ. Un lot de 950 m² à 66 000€ Un deuxième lot de 950 m² à 76 000€ En position dominante, vue dégagée, hors lotissement, tout-à-l'égout, eau, électricité. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite : Marie Ilardo au 06 46 34 96 86.

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255 000 €

Maison 10 pièces 292 m²

Vézénobres (30360)

Maison de village de 292 m² en pierre (à décrouter) avec un terrain clos et arboré de 513 m² environ. Deux caves et une écurie de 114 m² viennent compléter ce bien. Cet ensemble est à rénover entièrement, nombreuses possibilités, maison familiale, chambres d'hôte. Environnement calme et proche d'Alès. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite : Marie ILARDO au 06 46 34 96 86.

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196 000 €

Exclusivité ! Prestations de qualité pour ce très bel appartement d'environ 51 m² à 10 mn à pied du centre ville. Exposition sud, lumineux, privilégié par son emplacement avec une belle vue dégagée. Au 1er étage avec ascenseur : Cuisine moderne équipée ouverte sur un beau salon donnant sur terrasse de 10.42 m², 1 chambre lumineuse, 1 salle de bain. wc séparé. Nombreux rangements. Chauffage central Gaz + volets bois intérieur. 1 garage fermé. Très belle résidence sécurisée avec portail automatique. À voir rapidement ! Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19.

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159 000 €

Maison 6 pièces 102 m²

Sainte-Cécile-d'Andorge (30110)

Proche Le Collet de Dèze, au coeur d'un hameau dominant la vallée, situé seulement à 30 Km au Nord d'Alès Mas Cévenol T6 d'environ 102 m² La propriété est composée de deux bâtiments. Une habitation (65 m²) séjour / cuisine donnant sur terrasse vue vallée, 2 chambres spacieuses, sanitaires. Un deuxième bâtiment (37 m²) indépendant, pouvant être emménagé en gite : cuisine, 2 chambres (sanitaires à créer). Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, vue dégagée, exposition sud-est. L'ensemble sur un terrain d'environ 1650 m² Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

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