Orpi Agence du Pont du Gard

Laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme, nichée au cœur de la pittoresque commune de Saint Chaptes, idéalement située à seulement 15 minutes d'Uzès et de Nîmes. Offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, cette maison de 120 m², dont 30 m² de véranda, est implantée sur une parcelle entièrement close et magnifiquement arborée de 866 m². Dès l'entrée, une lumineuse véranda vous accueille, ouvrant sur un espace de vie convivial. Vous y découvrirez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre ou de rangement. Côté extérieur, cette demeure dévoile un superbe jardin agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et d'un coin repas idyllique pour vos moments de détente. Des annexes variées raviront les passionnés de bricolage. Parfaitement équipée avec menuiseries en double vitrage, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout, cette villa n'attend qu'un léger rafraîchissement pour accueillir vos plus beaux projets. Référence agence : 4704.

À seulement 100 mètres de la mythique Place aux Herbes, découvrez ce superbe appartement de 65 m², idéalement situé en plein centre historique d'Uzès. Au premier étage, il offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec deux chambres, dont une suite parentale confortable, pensée pour préserver intimité et bien-être. Les volumes sont agréables et l'ambiance chaleureuse. La vie se fait à pied. Marché, restaurants, commerces, art de vivre uzétien… tout est littéralement au coin de la rue, sans compromis sur le calme et le confort. Un bien rare par son emplacement privilégié, parfait aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de caractère ou investissement de qualité. Uzès à vos pieds. Le confort à l'intérieur. Référence agence : 5096.

Au cœur d'un village recherché entre Uzès, Nîmes et Avignon, sur un magnifique terrain de 615 m² clos de murs en pierres et arboré, bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel. La propriété se compose de deux granges à réhabiliter, idéales pour la création d'un authentique mas de village avec dépendances et garage. La grange principale d'environ 80 m² au sol offre la possibilité d'aménager un étage grâce à un plancher existant. La grange annexe d'environ 40 m², peut être utilisée en garage ou transformée en habitation indépendante, avec possibilité d'élévation d'un étage. Un forage existant complète l'ensemble. Un bien rare, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement prisé. Référence agence : 5092.

Charmant mas provençal à rénover, possibilité d'en faire une activité agricole ou équestre. Ce mas d'environ 140 m² habitables implanté sur un terrain de 4 hectares et demi, dispose de 4 chambres, d'un séjour, de deux grandes dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en campagne à 15 km de Saint Rémy de Provence entre Le Luberon et Les Alpilles, proche de toutes commodités, cet emplacement séduit par son accessibilité : autoroute A7 à 5 minutes et accès direct à l'aéroport de Marseille. Le bien nécessite des travaux importants mais son caractère authentique et son potentiel architectural en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin d'imaginer ensemble la rénovation de ce mas plein de caractère. Référence agence : 4992.

Idéalement situé, dans un charmant village entre Uzes, Nimes et Avignon, au calme, terrain constructible de 644 m². Exposition sud. coefficient 30%. Libre constructeur. Référence agence : 5091.

Charmante maison de 90 m² construite en 1999, en excellent état, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Garrigues-Sainte-Eulalie. Le bien s'implante sur une parcelle de grande superficie offrant un fort potentiel de valorisation foncière. L'extérieur se distingue par un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en plein air. Le terrain est piscinable, divisible, et constructible, ce qui permet de construire plus de 250 m² supplémentaires. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement entretenus. L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, propice à la détente et à une qualité de vie recherchée. Un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une maison rare par son environnement et sa sérénité, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie privilégié. Référence agence : 5079.

Au cœur d'un paysage préservé, aux portes d'Uzès – ce duché emblématique niché entre les Alpilles, le Lubéron et les Cévennes – se dévoile un domaine d'exception où l'harmonie des lieux se mêle à la douceur de vivre méridionale. Ici, chaque pierre semble porter l'empreinte d'une histoire ancienne, patiemment restaurée avec un souci du détail qui magnifie l'authenticité tout en célébrant le raffinement contemporain. Sur près de 4,6 hectares de parc, dont 2 hectares de forêt intime, le domaine déploie une mosaïque d'espaces : jardins paysagers baignés de lumière, allées ombragées, terrasses minérales, perspectives végétales… autant de lieux de vie qui dialoguent entre eux dans une parfaite continuité. Au cœur des bâtisses, un bassin ancien ajoute une touche de poésie, comme un rappel des gestes d'autrefois. La propriété, forte de 1 600 m² de bâtiment, offre une diversité rare. Les huit gîtes, totalisant 22 chambres et 11 salles de bain, dont une grande villa avec sa piscine privée, ont été pensés comme autant de refuges élégants, chacun avec sa personnalité, mariant matériaux nobles, volumes généreux et atmosphères uniques. Trois belles salles de réception modulables invitent aux célébrations, aux retraites ou aux séminaires, parfaitement accompagnées par une cuisine professionnelle conçue pour une restauration exigeante. En contrepoint, l'espace privé s'exprime à travers un logement indépendant, discret et confortable, tandis que deux granges majestueuses de 200 et 250 m², restant à aménager, ouvrent un horizon de possibilités : ateliers d'artistes, espaces bien-être, nouveaux hébergements ou projets événementiels. À l'extérieur, un somptueux bassin de nage à débordement de 18 x 6 m embrasse le paysage, créant un tableau vivant où ciel, eau et nature se répondent en un dialogue permanent. Par son ampleur, la qualité rare de sa rénovation et la beauté sereine de son environnement, ce domaine est plus qu'une propriété : c'est un univers à part, un lieu d'inspiration et de rencontres, une invitation à écrire de nouveaux projets dans un décor où le temps semble suspendu. le prix de vente se répartit comme suit : immobilier 3475000 €; fds de commerce : 475 000 € (optimisation fiscale selon avocat fiscaliste) Référence agence : 5025.

Charmante maison de 90 m² construite en 1999, en excellent état, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Garrigues-Sainte-Eulalie. Le bien s'implante sur une parcelle de grande superficie offrant un fort potentiel de valorisation foncière. La maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle, parfaitement entretenus. L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, propice à la détente et à une qualité de vie recherchée. L'extérieur se distingue par un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en plein air. Fort potentiel d'investissement : possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de 1 000 m², portant la superficie totale à 2 000 m², idéale pour un projet de construction, division parcellaire ou valorisation patrimoniale. Un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Une maison rare par son environnement et sa sérénité, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie privilégié. Référence agence : 5078.

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente ce bel appartement T2, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé à deux pas de la place aux herbes. Ce logement de 36,17 m², en très bon état, offre un séjour convivial, une chambre lumineuse, et une salle d'eau équipée d'une douche. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique : à deux pas des écoles, de la piscine municipale et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur réservé, un atout rare en centre-ville. Confort, fonctionnalité et emplacement recherché : n'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Une jolie villa de 185 m², paisiblement nichée dans un village avec quelques commerces, entre Uzès et Nîmes. Le vrai luxe commence ici : depuis le séjour de 51 m² et sa vaste terrasse, la vue est totalement ouverte sur la nature préservée. Aucun vis-à-vis – juste les oliviers argentés, les pins et la garrigue qui s'étend à perte de vue sous le ciel immense du Gard. La piscine semble flotter au milieu de ce paysage, prolongeant le regard jusqu'à l'horizon. La cuisine élégante de 15 m² est semi-ouverte sur le salon, deux suites avec salle d'eau privatives, ainsi qu'un cellier complètent le rez de jardin, grand ouvert sur la terrasse. En rez-de-chaussée : un grand bureau, un studio indépendant, une buanderie et un garage. Les équipements sont au rendez-vous également, avec plancher chauffant, panneaux solaires, adoucisseur. tout est fonctionnel et impeccable. Avec une chambre d'amis supplémentaire dans le jardin clos de 766 m², une piscine, un terrain de pétanque, on se sent en vacances dans cette maison conviviale. Une maison où il fait bon vivre, où dès le matin, le regard se perd dans le bleu et le vert… et ne veut plus en revenir. Référence agence : 5075.

Orpi Pont du Gard vous propose un terrain de 1600 m² situé à Nîmes secteur Kennedy. Une bâtisse existante peut servir de base pour votre futur projet, en envisageant toutefois une grosse rénovation. Sa localisation centrale en fait un choix stratégique pour un développement résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un projet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4895.

Édifiée en 1787, rénovée avec soin, cette propriété authentique de 140 m² a bénéficié d'un agrandissement de 50 m², offrant aujourd'hui de beaux volumes et un confort contemporain. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 50 m², dont une partie en véranda climatisée ouverte sur la nature, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une mezzanine de 11 m², aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un poêle à bois, apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La cuisine équipée de 10 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau spacieux de 25 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfaitement adapté pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la propriété. La maison bénéficie également d'une autonomie énergétique grâce à 17 panneaux solaires, offrant une puissance totale de 7 kW et garantissant une excellente performance énergétique. L'autonomie en alimentation en eau constitue également un atout rare et particulièrement recherché. La propriété, implantée sur un terrain de 19 000 m², le terrain est traversé par une rivière, accessible grâce à un petit pont, dans un cadre naturel, calme et sans aucun vis-à-vis. Une demeure rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des équipements modernes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature. Référence agence : 5059.

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente, cette charmante villa construite en 2015, d'une surface de 89 m² sur, idéalement située à Uzès, proche des écoles et des transports en commun. À 20 minutes à pied de la place aux herbes. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale en rez de chaussée et une autre au 1er étage, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un garage attenant, une buanderie complète le bien. Agencement soigné, matériaux de qualité et prestations contemporaines assurent confort et facilité de vie. Dans un cadre au calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Opportunité rare pour un jeune couple, ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5055.

Maison de maître pas comme les autres – 300 m² habitables On ne visite pas cette demeure. On la découvre, on la ressent, on se laisse happer par son caractère unique. Construite a la fin du XVIIe puis réinventée au fil des siècles par des propriétaires qui avaient le goût de l'exceptionnel, cette grande maison n'a jamais été « refaite » : elle a été sublimée. Pierre apparente, tomettes anciennes irrégulières, parquets massifs patinés, boiseries, poutres sablées, portes menuisées majestueuses… tout est là, intact, vibrant d'authenticité. 300 m² habitables déployés avec une générosité rare : 6 suites immenses, toutes différentes, toutes habitées d'une âme : Aucune n'est standard, aucune ne ressemble à une chambre d'hôtel. On y dort comme dans un tableau. Au cœur de la maison, une cuisine à vivre de 43 m² digne d'un château : cheminée monumentale en pierre de taille, tommettes au sol usées par deux siècles de pas, et une merveilleuse fresque Bisazza en guise de crédence. C'est le genre de pièce où l'on passe la journée sans s'en rendre compte. Un salon et un bureau aux volumes nobles donnant sur les terrasses cosy, ou un patio intime et son bassin à l'ancienne. Dehors, la magie opère tout autant : Un jardin paysagé de plus de 1400 m², clos de murs anciens, exceptionnellement vaste pour un cœur de village pourtant très vivant et recherché. Ici, à deux pas des commerces, du marché, des bons restaurants et des cafés, des bords de rivière animés, on vit dans un calme absolu, presque irréel. C'est un parc privé en plein village Et puis il y a encore les possibles : Une grange cathédrale de 160 m², et 140 m²de belles caves voûtées prête à devenir ateliers d'artistes, salle de réception, lofts indépendants ou espaces bien-être d'exception…. Ce n'est pas une maison de famille classique. C'est un lieu d'âme et de création, un refuge pour ceux qui veulent tout : la vie de village animée le matin au café, et le soir le chant des grillons dans un vaste jardin rien qu'à soi. Rare : On n'achète pas simplement une propriété : on devient le gardien d'un petit morceau de poésie vivante, au cœur d'un village qui bouge… tout en restant caché du monde. Quand on referme le portail derrière soi, on entend déjà le silence… et on sourit. Référence agence : 5061.

Appartement de 60 m² au premier étage d'une petite résidence sécurisée à 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès. Cet appartement, bénéficie d'une terrasse, faisant face à la nature, un salon confortable avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparée. L'appartement bénéficie également de deux garages sécurisé. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou pied-à-terre dans la cité du cal. N'attendez pas pour nous contacter. Référence agence : 4642.