Appartement à vendre à Saint-Gilles (30800)

Découvrez cet appartement de 55 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste à Saint-Gilles. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, avec un locataire en place depuis 2004, assurant des revenus stables jusqu'en novembre 2028, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cour privative. Cet espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte, astucieusement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie optimal. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains bien entretenue et un WC séparé viennent compléter les prestations de ce logement fonctionnel. Situé dans un quartier central, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants renforcent l'attrait de ce secteur dynamique et recherché. Caractéristiques techniques - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1950 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Charges de copropriété : 40 € - Taxe foncière : 805 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique avec stockage Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et servent à aider l'analyse du bien. Elles s'appuient sur les éléments transmis au diffuseur mais ne sauraient se substituer à un contrôle sur site, une expertise technique ou la vérification des diagnostics réglementaires. Pour consigner les risques territoriaux, consultez . Les acheteurs doivent procéder aux vérifications qui leur semblent nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit153420 : située dans un environnement privilégié, au bord du canal du rhône à sète, proche des commerces et à deux pas de la campagne camarguaise par la via rhona, cette résidence de standing sécurisée, bâtie aux normes rt 2012, avec des matériaux de qualité, est composée de 13 logements de type p3 et p4 de 68 m² à 95 m². Lumineux, spacieux et fonctionnels, chaque logement possède une ou deux terrasses privatives de 15 m² minimum qui viennent en prolongement de l'espace de vie intérieur pour venir se confondre avec le séjour. Des emplacements auto privatifs et couverts sont alloués à chaque logements. Possibilité d'y annexer remise ou garage privatifs. Logements à partir de 260.000 €. Possibilité d'annexer garages et remises. Copropriete de 28 lots frais de notaire reduits (3%) et possibilité d'accès au ptz. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé. Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d’une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ).

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé. Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d’une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ).

Au sein d'une résidence neuve et de standing située sur les quais du canal de St Gilles, découvrez 13 appartements avec leurs terrasses et parking privatifs. Des garages et caves sont également disponibles en sus. Profitez aujourd'hui d'un logement neuf devant les quais en total réhabilitation : création de marina, création de logement de standing, parcours de santé. Au cœur de la Petite Camargue, Saint-Gilles bénéficie d'une situation idéale entre Nîmes, Arles et Vauvert. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié mêlant nature, traditions camarguaises et commodités du quotidien. L'appartement : Appartement T3 situé au R + 1 avec double terrasse de plus de 11m carré chacune. Vou sy trouverez un grand séjour cuisine, deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau toute équipée avec douche. Prestations de qualité : - Menuiserie aluminium - Nombreux placards - Cellier - Grandes terrasses - Beau volume - Salle d'eau toute équipée - Climatisation - Ballon thermodynamique Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits < 3% - Garantie constructeur 10 ans - Logement basse consommation - Pas de travaux - Confort du neuf - Eligible Prêt à taux 0% (PTZ) Référence agence : 2626.

Fiche id-sit176939 : située au 1er étage d'une une petite copropriété, ce logement de près de 100 m², spacieux et lumineux est composée : un grand séjour / cuisine en communication avec le salon, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie. Le logement, proche du parking, permet de bénéficier d'un stationnement aisé, tout en étant au centre du village et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1600 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre au coeur du centre historique de la commune de st gilles, face à la maison romane et à proximité de l'abbatiale, appartement non aménagé (plateau nu et brut) en triplex, d'une superficie de 94 m². Ce bien est doté d'une courette avec verrière et d'une mezzanine. Ensemble immobilier de 12 lots. Une information ! Une visite ! Merci de contacter l'agence mg immobilier edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 honoraires agence charge acquéreur.

Saint-gilles sur les quais l'agence portal et pio immobiler vous présente 13 appartements du t3 au t4 dans une très belle résidence neuve au bord du canal et au calme absolu. Chaque appartement possède un stationnement couvert privatif et une à deux terrasses. De très beaux matériaux ont été sélectionnés pour répondre aux normes de construction actuelles. La résidence se vit comme un petit hameau à l'abri de toutes nuisances dans un environnement privilégié. Plans des lots sur demande.

Venez découvrir votre futur logement neuf lors de nos journées portes ouvertes tous les Vendredis à partir de 14h ! Rendez-vous tous les vendredis de février à partir de 14h, Rue Rosa Parks devant la résidence ! Pris de RDV possible ici : Devenez propriétaire à Vauvert grâce au prêt à taux zéro (PTZ) ! Votre nouvelle résidence à Vauvert, dans un environnement résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Une résidence de 14 logements seulement du T2 au T4, avec deux stationnements privés par logement, un local à vélo et entrée sécurisée. Découvrez votre futur appartement fonctionnel avec sa terrasse et son parking privatif dans un environnement résidentiel ! Le logement : - Une très grande chambre de plus de 15 m² avec placard - Carrelage 60x60cm - Climatisation - Placard à l'entrée - Baie coulissante en aluminium - Chauffe eau thermodynamique (basse consommation) - Salle d'eau entièrement équipée - Peintures lisses sols et plafonds - Balcon exposition Sud - Deux places de parking privées et sécurisées.

Venez découvrir ce  très grand T4 de 101 m² entièrement rénové et  situé au deuxième étage dans une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, marché. ). Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle de bains moderne et rénové, un wc et un cellier indépendant. Vous serez séduits par ses poutre apparente, son plafond cathédrale et son authenticité.  Bien rare sur le secteur.  BM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vauvert - arenes - vendu loué ! Au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée et au calme, découvrez cet appartement de type 3bis en duplex, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine us ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une à l'étage, coin bureau ou rangement à l'étage, salle de bain et wc au rez-de-chaussée et salle d'eau avec wc à l'étage. Un garage complète ce bien. Loyer : 763 cc.

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Ville de vauvert. Au coeur même de la petite camargue et du vignoble des costières de nîmes, 20 min de la mer, 30 min de nîmes et 35 min de montpellier. Grand appartement de 123 m² avec 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Proche centre ville, situé à 100 metres de la poste, grande facilité de stationnement. Possibilité de le diviser. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Laissez-nous le plaisir de vous le présenter pour y découvrir son potentiel. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de Beauvoisin Appartement en duplex de 65 m² habitables (construction 2007), complété par une buanderie indépendante de 10 m² et une place de stationnement privative. Il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée et une grande buanderie. À l’étage : un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec toilette. Ses atouts : Poêle à bois récent (2025) Climatisation réversible Volets roulants électriques Salle d’eau refaite récemment Aucune charge de copropriété Un bien fonctionnel, confortable et sans frais collectifs, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous offre acceptée - vauvert 30600 appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse et parking excellent etat - en exclusivite - sous garantie decennale - ouvert à l'inter agence - visite virtuelle guidée sur demande, jean-christophe huleux vous propose de découvrir dans une belle résidence calme et sécurisée de 2019, ce joli t3 lumineux de 60,32 m² carrez, qui s'ouvre sur un séjour cuisine donnant sur une terrasse de + de 18 m² avec son store banne électrique, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, parking privatif à l'intérieur de la résidence. Les plus : encore sous garantie décennale, accès sécurisé, 1er étage avec ascenseur, parking privé, en plein coeur de vauvert. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 20 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 80 euros / mois dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 360 euros et 550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3, fonctionnel avec son grand séjour / cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau entièrement équipée et sa grande terrasse pour pour profiter de nos belles journées tout au long de l'année. Au sein d'une nouvelle résidence de 20 logements seulement (éligible PTZ et TVA réduite) composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T4, avec parking privé et sécurisé. Vous apprécierez le calme du quartier et la proximité des commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (marché, pharmacie, boulangerie, Laposte etc.). Profitez des avantages du neuf et de ce dispositif avec un logement garanti 10 ans, éligible au prêt à taux zéro (PTZ), à la TVA réduite et exonéré de taxe foncière pendant 15 ans ! Orpi Vauvert, votre agence locale vous accompagne de A à Z dans votre projet. Rendez-vous en agence pour vous présenter ce projet et vérifier votre éligibilité à ces dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite et PSLA). Référence agence : 2424.

En exclusivité : vente appartement 3 pièces vauvert situé au centre-ville proche des commerces, à dix minutes en voiture de l'autoroute a9 et à quinze minutes des plages « la grande motte » et « le grau du roi ». Cet appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une copropriété de 2 appartements comprend : une bel espace de vie de 32.5 m², une cuisine équipée séparée de 10 m², une salle de bains de 5 m², une chambre de 11.5 m² et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins de 6.5 m², entrée, couloir avec rangement, wc. L’appartement est équipé de menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique. Garage voiture une place. Pas de charges. Lot 3. Pas de procédure en cours. Quelques travaux à prévoir. En bonus, toit terrasse à exploiter. À saisir ! Visite virtuelle sur demande. Votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Situé en plein coeur de Vauvert, un village situé entre Montpellier et Nimes Nous vous proposons ce type 3 rénové avec goût, disposant d'un séjour d'une cuisine entièrement aménagé et équipée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Référence agence : 590.

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement en étage est situé en plein cœur du centre-ville de Vauvert situé entre Montpellier et Nimes D'une superficie de 43 m², il s'agit d'un bien traversant offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Référence agence : 601.

Situé en plein coeur de Vauvert, un village situé entre Montpellier et Nimes Nous vous proposons ce type 3 rénové avec goût, disposant d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine entièrement aménagé et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Référence agence : 636.

En exclusivité dans votre agence ORPI, ce très bel appartement au deuxième et dernier étage d'une copropriété en cours de création. Vous serez séduits par ses volumes, ses matériaux anciens mais surtout par les différentes vues qu'il propose : du séjour vous verrez les toits du village et de la cuisine vous profiterez du Pic Saint Loup. Il dispose d'un espace de vie de près de 30 m², une salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m². Petite copropriété de 3 lots sans charges. À très vite en visite ! #MH Référence agence : 2291.

Vauvert - en exclusivité - magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque. ), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710.

À quelques pas du centre de Vauvert, découvrez ce grand appartement T3 Comprenant un séjour / cuisine donnant sur une grande terrasse en partie couverte de plus de 35 m². Fonctionnel, cet appartement bénéficie de nombreux placards, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec accès sur la terrasse. Situé à quelques pas du centre-ville de Vauvert, dans une résidence de 2024, sécurisée avec accès PMR et deux places de parking. Le bien proposé dispose d'une garantie dommage ouvrage. Contactez nous pour plus d'information, Référence agence : 2690.

Appartement neuf t4 avec parking et jardin appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un grand séjour donnant sur le jardinet, exposition sud, sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche et un wc séparé. Au rez de chaussée, possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire ou une chambre. Prestations : - climatisation - carrelage 60x60cm - volets roulants électriques - peinture lisse murs et plafonds - salle de bain toute équipée - deux places de parking privées profitez du ptz et des avantages du neuf : - frais de notaires réduits - eligible prêt à taux 0% - exonération partielle de taxe foncière - confort moderne : isolation thermique et phonique - nombreuses garanties constructeur référence agence : 2323.