Comment se porte le marché de la location à Saint-Gilles ?

Le marché locatif est dynamique avec un rendement moyen de 9,63 %, attirant de nombreux investisseurs.

Immobilier à Saint-Gilles (30800) : annonces, prix et marché local

Q: Quels sont les prix de l'immobilier à Saint-Gilles ?

Le prix moyen au mètre carré à Saint-Gilles est d’environ 2 072 euros, ce qui reste accessible comparé à de nombreuses communes.

Q: Est-il judicieux d'investir à Saint-Gilles ?

Oui, le marché immobilier détendu et les prix compétitifs font de Saint-Gilles une opportunité intéressante pour investir.

Q: Quelles sont les tendances futures pour l'immobilier à Saint-Gilles ?

Les perspectives montrent une possible intensification du marché avec une évolution progressive des prix à moyen terme.

Annonces immobilières à Saint-Gilles (30800)

Acheter un bien immobilier à Saint-Gilles (30800)

Louer un bien immobilier à Saint-Gilles (30800)

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Saint Gilles ?

Comment se distingue la commune de Saint Gilles sur le plan immobilier ?

Saint Gilles, petite commune dynamique, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de 14 734 résidents, elle affiche une croissance de 8,01 % de sa population, ce qui témoigne d’un attrait croissant. Son accessibilité et ses atouts environnementaux en font un endroit prisé par les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Saint Gilles ?

Avec 135 transactions en 2026 dont 97 maisons et 38 appartements, le marché immobilier à Saint Gilles montre des signes de calme. Les prix moyens au mètre carré s’établissent à 2 072 euros, ce qui reste relativement compétitif. Cependant, une baisse de 14,01 % des ventes montre un ajustement nécessaire au sein du marché.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Saint Gilles ?

Pour ceux qui envisagent d’acheter à Saint Gilles, le prix moyen global de 163 284 euros pour une surface moyenne de 79 m² représente une opportunité intéressante. Les acheteurs doivent cependant être attentifs à l’évolution des prix qui, bien qu’en légère hausse, indique un marché qui pourrait devenir plus compétitif.

Pourquoi louer à Saint Gilles peut être avantageux ?

Le marché locatif à Saint Gilles est en plein essor. Avec un rendement locatif de 9,63 %, il attire de nombreux investisseurs à la recherche de biens rentables. Les locataires apprécient la qualité de vie que propose la commune, ce qui crée une demande stable.

Quelle est l’évolution de la construction immobilière à Saint Gilles ?

Actuellement, la commune connaît un développement modéré des nouvelles constructions, ce qui pourrait être une opportunité pour les investisseurs souhaitant anticiper une hausse future des prix.

Comment la structure du marché immobilier a-t-elle évolué ?

Une analyse de la structure du marché montre un taux de rotation de 2,06 %, indiquant une stabilité intéressante pour les investisseurs et les propriétaires. Cela trahit une communauté investie et impliquée dans son environnement.

Comment Saint Gilles se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Saint Gilles se démarque par un marché détendu. Alors que certaines communes voisines rencontrent une pression à la hausse sur les prix, Saint Gilles maintient une dynamique équilibrée, ce qui la rend attrayante pour les primo-accédants.

Quelle est la projection pour l’avenir du marché immobilier à Saint Gilles ?

Avec ses atouts indéniables, Saint Gilles a le potentiel de se développer et d’attirer de nouvelles personnes cherchant à vivre dans un cadre calme et accessible. Les tendances actuelles indiquent que le marché pourrait s’intensifier, rendant précieux tout choix d’investissement fait aujourd’hui.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Saint Gilles ?

Quels sont les prix de l’immobilier à Saint Gilles ?

Le prix moyen au mètre carré est actuellement de 2 072 euros, ce qui reste raisonnable par rapport à d’autres communes.

Comment se porte le marché de la location ?

Le marché locatif affiche un rendement de 9,63 %, ce qui rend la location à Saint Gilles attractive pour les investisseurs.

Est-il judicieux d’investir à Saint Gilles ?

Oui, grâce à son marché détendu et ses prix compétitifs, Saint Gilles représente une belle opportunité d’investissement immobilier.

Quelles sont les tendances futures pour l’immobilier à Saint Gilles ?

Les perspectives indiquent une légère intensification du marché, ce qui pourrait influencer positivement les prix dans les années à venir.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Gilles (30800)

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Gilles (30800)

252 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Saint-Gilles (30800)

Iad France - Yohan Jardin vous propose : UNE MAISON ÉTONNANTE EN PLEIN CŒUR DE SAINT-GILLES – T5 DE 130 m² – GARAGE DE 90 m² – 252 000 € Située en plein centre-ville de Saint-Gilles, cette maison surprend par ses volumes généreux, son vaste garage et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique. Développée sur deux niveaux, la maison propose environ 130 m² habitables, une terrasse exposée sud ainsi qu’un extérieur à l’arrière du bien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert l’escalier menant à la partie habitation située à l’étage, ainsi qu’un impressionnant garage d’environ 90 m². Ce vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et peut également convenir à un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. Le garage comprend également : – une mezzanine d’environ 12 m², – une pièce d’environ 10 m² pouvant servir de cellier, de cagibi, de petit atelier ou d’espace de rangement Le garage donne directement accès à l’extérieur situé à l’arrière de la maison. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 50 m². Elle se compose d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable pour toute la famille. La partie nuit comprend quatre chambres : – une chambre d’environ 11 m², – une chambre d’environ 10 m², – une chambre d’environ 12 m² avec dressing attenant, – une grande chambre d’environ 24 à 25 m², dont les finitions de peinture restent à réaliser. Cette dernière chambre bénéficie d’une salle de bain attenante et peut ainsi être aménagée en suite parentale. Elle peut également devenir un grand bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail, une pièce de loisirs ou être adaptée à tout autre projet. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de dégagement complètent ce niveau. Le couloir permet également d’accéder à une terrasse d’environ 25 m² exposée sud, offrant une vue plongeante sur l’espace extérieur. Pour le confort thermique, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de convecteurs électriques ainsi que d’une cheminée avec insert fermé. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions permettront de personnaliser le bien et d’exploiter pleinement son potentiel. Grâce à son emplacement central, ses volumes, son immense garage et ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un artisan, un collectionneur de véhicules ou une personne ayant besoin d’un grand espace de stockage. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C, indice 139, et classe CLIMAT A, indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Prix de vente : 252 000 € honoraires inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par MP Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 000 €

Vente Maison de village 4 pièces

Saint-Gilles (30800)

Iad france - arthur garde vous propose : maison de village – 82 m² belle maison de village rénové entièrement situé à deux pas de l'abbatiale. Les points clés : intérieur : -séjour lumineux -2 chambres dont une avec douche -1 bureau possibilité d'aménagé en chambre -1 salle de bain -wc indépendant le gros plus : -un cadre calme proche de toute commodité. Certaine photos ont été retouché avec l'ia (pas de cuisine) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

240 000 €

Maison DE VILLAGE AVEC COUR

Saint-Gilles (30800)

Fiche id-sit124244 : coup de coeur assuré pour cette maison de village avec cour composée au rch : un grand garage avec coin buanderie, atelier, accès à la cour, hall d'entrée. Au 1 er étage : un grand séjour avec cheminée / cuisine équipée, trois belles chambres dont une avec dressing, une 4 ème chambre à peindre salle de bains, wc. Belle terrasse de 20 m² env. Cour paysagée. Climatisation réversible, cheminée avec insert, forage. - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2025 - classe-energie c : 172 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2200 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

312 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Gilles (30800)

Iad france - yohan jardin vous propose : nouveauté à saint-gilles maison t5 de 137 m² - terrain 548 m² à saint-gilles, découvrez cette maison d’environ 137 m², implantée sur une parcelle d’environ 548 m² . Principalement de plain-pied, elle offre une configuration intéressante avec une partie indépendante accessible par le garage, tout en restant reliée à l’habitation principale par une porte intérieure existante. Vous pouvez donc l’utiliser comme une grande maison familiale, ou conserver un espace séparé selon vos besoins : recevoir de la famille, créer une suite parentale, installer un bureau indépendant, accueillir un adolescent ou envisager un projet de location saisonnière type airbnb. côté habitation principale la partie principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable. côté espace indépendant la seconde partie dispose d’un accès indépendant par le garage. Elle comprend un salon-séjour, une chambre en mezzanine d’environ 20 m², ainsi qu’une petite salle d’eau attenante. Cet espace peut rester séparé pour un usage indépendant, ou être réintégré à la maison principale grâce à la porte intérieure existante. côté extérieur et praticité la maison dispose également d’un garage de plus de 20 m², d’une cave d’environ 8 m², d’un carport et d’un abri de jardin. Le bien est équipé d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. les plus • maison d’environ 137 m² • terrain d’environ 548 m² • vie principalement de plain-pied • 3 chambres au total • bureau • 2 salles d’eau • partie indépendante accessible par le garage • espaces séparés mais communicants • possibilité suite parentale, airbnb, famille ou télétravail • garage de plus de 20 m² • cave d’environ 8 m² • carport • abri de jardin • alarme • vidéosurveillance -brl -automatisme de portail -chauffe eau solaire date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 06 / 2026 consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an (c) peu d'emissions de co2 : 5 kgco2 / m2 / an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). une maison fonctionnelle, modulable et bien pensée, idéale pour une famille recherchant de l’espace ou pour un projet nécessitant une partie indépendante sans être totalement coupée de l’habitation principale. chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Yohan jardin conseiller immobilier iad france la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

310 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Gilles (30800)

Iad france - yohan jardin vous propose : à ne pas rater saint-gilles - maison t5 de 120 m² - terrain 1 200 m² - piscine - garage 310 000 € honoraires inclus à saint-gilles, découvrez cette maison de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² . Avec ses beaux extérieurs, sa grande piscine, ses stationnements et sa configuration évolutive, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet avec espace indépendant. configuration du bien la maison dispose de deux accès indépendants. Les deux espaces de vie restent toutefois communicants grâce à une porte intérieure. Vous pouvez donc l’utiliser en grande maison familiale ou envisager deux espaces distincts selon votre projet : famille, adolescent, télétravail, location saisonnière ou investissement locatif. côté rez-de-chaussée le premier niveau comprend une entrée indépendante, un grand espace de vie actuellement aménagé en loft, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un wc et un espace de rangement. côté étage à l’étage, une seconde entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés . La cuisine équipée, avec piano de cuisson, s’ouvre sur un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres avec grands dressings intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et une grande terrasse . côté extérieur le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste. La grande piscine ‍️, la terrasse, le garage d’environ 20 m², le carport deux véhicules, la station de recharge électrique et les nombreux stationnements viennent compléter l’ensemble. les plus maison d’environ 120 m² terrain arboré d’environ 1 200 m² 3 chambres 2 entrées indépendantes espaces séparés mais communicants grande piscine terrasse garage d’environ 20 m² carport 2 véhicules station de recharge électrique plusieurs stationnements dans la propriété 6 panneaux solaires installés sur le carport forage tout-à-l’égout à proximité des commodités, commerces et axes principaux. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par ce bien. Yohan jardin conseiller immobilier iad france la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

149 000 €

Autre REMISE

Saint-Gilles (30800)

Fiche id-sit182580 : nouvelle exclu de l agence remise au bord du canal, secteur en pleine expansion. Surface 250 m² env. Terrain 350 m² vialbilité devant la parcelle produit rare. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

149 000 €

Maison de village avec terrasse

Saint-Gilles (30800)

Fiche id-sit182559 : au coeur du centre historique, mais stationnement aisé à proximité, cette maison de village avec vue dégagée sur les vestiges romains est composée rch : séjour, salon (ou chambre) avec accès direct à la courette et ses dépendances, cuisine équipée et wc. 1er étage : une suite parentale avec salle de bains / wc et accès terrasse, une seconde chambres, salle d'eau / wc. 2 nd étage : deux greniers. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 08 / 2024 - classe-energie d : 220 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2200 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

129 000 €

Maison DE VILLAGE AVEC GARAGE

Saint-Gilles (30800)

Fiche id-sit182548 : coup de coeur pour cette nouvelle exlu de l'agence gl immobilier. Nous vous proposons cette maison de village, proche des commodités et écoles. Elle est composée d'un joli séjour / cuisine équipée, salon, cabinet de toilette au rez de chaussée. Au 1er étage : une chambre avec douche et wc. Garage 25 m² env., buanderie, cave et sanitaires. Aucun travaux à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 07 / 2026 - classe-energie b : 103 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

650 €CC /mois

Appartement de 49m2 à louer sur Saint-Gilles

Saint-Gilles (30800)

De particulier à particulier, appartement t2 de 49 m² à louer à saint-gilles. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 650 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 30258. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, plus d’une salle de bain.

380 000 €

Vente Mas 5 pièces

Saint-Gilles (30800)

Iad france - romain prat vous propose : saint-gilles - mas provencal - 100 m² habitable et dependances avec annexes- garage - parking - bon état - lumineux - sans vis a vis. Gros potentiel ==> enorme volume de stockage, activité professionnelle, investissement locatif (gites, chambres d'hôtes, évènementiel. Ce mas à saint-gilles, datant de 1860, séduit par son caractère authentique et son exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développé sur 100 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable au coeur de la camargue gardoise, à seulement 17 km d'arles, 22 km de nîmes et 30 km des saintes-maries-de-la-mer. Parfaitement habitable en l'état et sans gros travaux, ce mas propose un confort immédiat et de plain pied. L'atout maître de ce mas réside dans ses volumes annexes directement accessibles depuis l'habitation : rez-de-chaussée : un très grand garage et d'anciennes cuves à vin authentiques idéal pour les amateurs de vin, collectionneurs ou artisans pour le stockage. À l'étage : un escalier vous mène vers un vaste espace à aménager à votre gout et une chambre. Le mas bénéficie d'un terrain de 2 150 m². Le garage et le terrain offrent des solutions de stationnement pratiques. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible dans la chambre principale assurant confort en toutes saisons, d'un poêle à granulés pour les soirées hivernales, d'une vmc et d'une fosse septique. La toiture a été rénovée en 2015. Contactez moi pour organiser une visite de ce mas de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 514000314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les professionnels de l'immobilier à Saint-Gilles

Agence St Gilloise