Vente Appartement 4 pièces

Nîmes (30900)

230 000 €

2 255 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
102 m²
Surface

AscenseurParkingCaveClimatisationTerrasseBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Patricia Guez (06 09 76 20 63) vous propose : Appartement T4,102 m² environ, quartier résidentiel, calme et recherché, proche de tous les commerces.

Venez découvrir ce joli appartement en rez-dechaussée, offrant un cadre de vie agréable et intimiste avec sa grande terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours.

Vous serez séduits par son séjour de 21 m² environ et sa salle à manger de 16 m² environ, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou une grande pièce de vie.

L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée, complètée par un sellier, d'une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing.

Le coin nuit est composé de deux grandes chambres avec placards.

Volets électriques, climatisation réversible, radiants.

Une place de parking, une cave, viennent compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking fermé dans la résidence.

Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez EI (ID 88082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(2 255 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 255 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 340 € et 3 230 € par an

Prix dans la région

2 255 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Impasse Bonfils

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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