Appartement T2 neuf dernier étage

Nîmes (30900)

205 000 €

4 271 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
48 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingClimatisationEnsoleilléDernier étageTerrasseTrès bon état

Description du bien

Appartement T2 neuf de plus de 48 m² à vendre, idéalement situé sur l'avenue Kennedy à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et à moins de 15 minutes de marche des arènes et des Jardins de la Fontaine.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une grande chambre chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain équipée, d'une belle terrasse en angle de 20 m² exposée plein Sud ou Ouest, ascenseur et parking privatif extérieur.

Idéal pour résidence principale idéalement située proche de toutes les commodités, résidence secondaire ou pour investissement locatif.

Avantages du neuf : - Nombreuses garanties constructeur - Normes RE2020 (phonique et thermique) - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Frais de notaire réduits - Possibilité de personnaliser Plus de renseignement par téléphone.

Référence agence : 2323.

Annonce publiée le 19 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Très bon état
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 205 000 €(4 271 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 271 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 271 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30900)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr