Appartement à vendre à Paris (75000)

Au cœur du quartier recherché de Grenelle, à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro La Motte-Picquet, l’agence Imkiz vous propose, au calme, un charmant 2 pièces de 36 mètres carrés situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 1930, parfaitement entretenu, sécurisé et avec gardienne. Cet appartement lumineux, exposé Est et bénéficiant d’une vue dégagée, se compose d’une entrée avec dégagement ouvrant sur une agréable pièce de vie de 18 m² intégrant une cuisine équipée, d’une belle chambre avec rangements, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées. Une cave saine vient compléter ce bien. Idéalement situé : - 6 mn métro La Motte Piquet- Grenelle (ligne 6) ou Cambronne - au croisement de la rue du Commerce, - proche du Champs de Mars - à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Appartement d'exception de 47 m² avec balcon et de belles prestations dans un immeuble de bon standing ! Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité. Découvrez ce magnifique appartement de 47 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle d'eau très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodité. Prestation supplémentaire : une cave et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du métro convention) cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe f 379 ges c 12 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

Un cocon plein de charme situé dans le 17 ? Arrondissement ! Au sein d'un ancien relais de poste au cachet unique, découvrez ce studio de 18,13 m² au sol (17,11 m² carrez), niché au 5 ? Et dernier étage, à l'abri de l'agitation parisienne, à la vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Donnant sur une cour pavée et arborée, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest. Un véritable havre de paix en pleine ville. En parfait état, l'appartement est habitable immédiatement. La décoration soignée et contemporaine met parfaitement en valeur les volumes. Le parquet massif apporte chaleur et élégance. La cuisine, aménagée et équipée (plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur et lave-linge), s'intègre harmonieusement à l'espace : fonctionnelle et esthétique. Pour votre confort : dressing sur mesure, fibre optique installée, gardien dans la copropriété, et un emplacement privilégié avec métro et commerces au pied de l'immeuble. Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un primo-accédant, ce studio coche toutes les cases : charme, calme et luminosité. Un vrai coup de coeur, un cocon prêt à vivre ? À visiter sans tarder. Vendu au prix de 198 000 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 58 euros mensuel copropriété de 172 lots (dont 148 lots d'habitation) - pas de procédure en cours consommation énergétique : e (394 kwh / m2 / an) emission de gaz à effet de serre : c (15 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine paccou, au 06 10 78 83 59 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine paccou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884 320 573 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 437922. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots - dont 148 lots habitation. (). Charges annuelles : 702 euros. Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

Comme une petite maison-atelier donnant sur la cour arborée d'un bel immeuble des années 30, cet appartement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par de multiples atouts : - une belle hauteur sous plafond associée à une exposition sud qui le rend lumineux pour un rez-de-chaussée, d'autant qu'il est sans vis-à-vis ; - une optimisation de l'espace savamment pensée qui lui confère un beau volume; un plan modulable qui se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec cuisine dînatoire, d'un coin salon et bureau, d'une chambre au calme absolu, d'un dressing de grande capacité et d'une vaste salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, le tout complété d'une cave ; - une quiétude et une discrétion appréciables alors même qu'il est situé à deux pas de la charmante place jacques-marette et de l'entrée du parc georges-brassens ; - une sécurité et une sérénité liées à la présence d'une gardienne attachée au respect des lieux. L'immeuble dispose d'un grand garage à vélos sécurisé. Prix : 395 000 euros, dont 13 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 437079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur, rue Bailleul dans le 1er arrondissement de Paris. Avec une orientation sud, l'appartement est clair, optimisé, et mesure 23,5 m² carrez. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une chambre séparée avec rangement et coin bureau, offrant ainsi une répartition optimisée des espaces. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien. Il inclut également une cave, ce qui ajoute un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est électrique. Dans un très bel immeuble du 18ème siècle avec des parties communes de l'immeuble rénovées. En ce qui concerne la localisation, cet appartement profite de la proximité immédiate de commodités variées. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur paris 12ème à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Au métro Sèvres-Lecourbe, au sein d'immeuble ancien, ce 3 pièces très lumineux de 64 m² carrez situé au 6 ème étage par ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, se compose : d'un grand séjour lumineux exposé plein Sud, de 2 chambres, d'une cuisine semi ouverte et WC indépendant. Au pied des commerces et transports en commun.

Dans une copropriété récente de bon standing sécurisée (caméras de surveillance, double accès) avec gardien à demeure, nous vous proposons un studio en RDC sur cour d'une superficie de 13.63 m² carrez. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec réel WC, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur cour. DPE en D. Faibles charges, moins de 700€ par an. Le studio est vendu loué en bail vide à 460€ charges comprises, bail à expiration au 4 octobre 2027.

Au sein d'un immeuble ancien et bien tenu découvrez cet appartement aux allures d'atelier de 22 m² au dernier et seulement 1er étage. Le bien est baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées Sud-Ouest et sa lumière zénithale. Il se compose d'une pièce de vie sans vis-à-vis avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, d'un espace chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est au calme, en retrait de la rue. Electricité et peinture refaites. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'un bel immeuble ancien, bien entretenu découvrez ce 2 pièces de 27,14 m² traversant, lumineux avec une agréable vue sur le ciel. Situé au 4ᵉ étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Appartement, en parfait état, a conservé le charme de l'ancien et bénéficie d'un plan optimisé sans aucune perte de place.

Situé dans un immeuble en pierre de taille, au cœur d'une rue calme et très recherchée, ce charmant appartement familial de 125 m², avec triples expositions sud et ouest, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement est parfaitement agencé et optimisé sans aucune perte de place et baigné de lumière, il comprend : Une belle entrée, un double séjour lumineux avec une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec leur salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant. Le bien comprend de nombreux espaces de rangement. Une cave. L'appartement comprend tout le cachet de l'ancien : Hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Traversant, en parfait état intérieur avec des matériaux de qualités. Idéalement situé au cœur du 6e, du Jardin du Luxembourg et du Bon marché dans une rue calme, appartement coup de cœur et rare !

Métro Ségur - Rue Pérignon : Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Ce studio de 8,61 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une douche ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. WC sur le palier.

Au cœur du quartier du Marais, nous vous proposons un superbe appartement de 4 pièces d'environ 100 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un magnifique séjour d'angle baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Appartement idéalement situé, au calme, tout en étant au cœur d'un quartier vivant et recherché.

ALESIA : Découvrez cet appartement au 5ème étage sur 9 avec ascenseur, Paris 14e. Au sein d'une copropriété ancienne, un appartement 2 pièces de 39,43 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Appartement vendu meublé au choix, idéalement situé, à rafraichir, lumineux avec vue dégagée. En annexe : une cave complète ce bien.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue de la nativité, entre le parc de bercy et la cour saint-émilion. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1998, découvrez cet appartement spacieux et lumineux, à la distribution idéale. L'entrée avec dressing, dessert sur la gauche, un vaste séjour avec accès à la première terrasse et sur la droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et avec un accès à la seconde terrasse de l'appartement. En face, l'espace nuit bien séparé, dessert 3 grandes chambres dont une parentale avec accès à la terrasse et sa propre salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec un espace buanderie et de nouvelles toilettes séparées. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement. Les + - emplacement central : 200m du métro (ligne 14 - saint lazare - orly), du parc de bercy et de la cour saint-émilion - petite résidence à taille humaine - distribution bon à savoir - chauffage individuel électrique (ballon d'eau chaude 2020) - sectorisation scolaire lachambeaudie et gerty archimède (à 200m) - collège jules verne. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3572€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 940001.

Studio meublé – Lamarck Caulaincourt – Immeuble Art Déco 1930 À deux pas du métro Lamarck - Caulaincourt et au pied des célèbres escaliers menant aux vignes de la butte Montmartre, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Flânez dans les ruelles pittoresques, profitez des cafés et commerces typiques et imprégnez-vous de l'atmosphère unique de Montmartre à proximité immédiate du Sacré-Cœur et des lieux culturels et artistiques du quartier. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco des années 1930 avec parties communes soignées et entrée remarquable, ce studio séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa superficie loi Carrez de 17,94 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie calme donnant sur cour avec lit escamotable, placards et canapé, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose également d'un local à vélos, idéal pour circuler facilement dans Paris. Calme, ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat dans un quartier au patrimoine architectural et culturel riche. "Certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 600987 ).

Situé avenue philippe auguste, à proximité immédiate du cimetière du père-lachaise, cet appartement 2 pièces de 44 m² constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est parisien. Implanté au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, le bien est entièrement sur cour, offrant calme absolu, luminosité et absence de vis-à-vis. Un appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel avec balcon se compose de : - un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours ; - une chambre confortable, au calme et sans vis-à-vis ; - une cuisine séparée avec cellier, facilement aménageable en buanderie ; - une salle de bains avec fenêtre et wc séparés avec fenêtre. Grâce à son étage élevé, son exposition sud-ouest et sa configuration entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Immeuble et copropriété : - immeuble avec ascenseur et gardien ; - copropriété saine, sans travaux votés ni à prévoir ; - parties communes en bon état ; - chauffage collectif. Quartier père-lachaise / philippe auguste : un emplacement premium, recherché pour sa qualité de vie, sa dynamique de quartier et sa desserte exceptionnelle : - métros philippe auguste (ligne 2) à 100 m; alexandre dumas à 240 m; rue des boulets à 340 m; père-lachaise (lignes 2 et 3) à 700 m; nation (lignes 1,2, 6,9 + rer a) à 600 m à proximité immédiate : - rue de charonne (cafés, restaurants et commerces de quartier) - rue du faubourg-saint-antoine (shopping, artisanat) - marché du père-lachaise, square de la roquette - place de la nation - cimetière du père-lachaise à 150 m informations clés : - surface : 44 m² - type : appartement 2 pièces - étage : 7ᵉ avec ascenseur - exposition : sud-ouest - balcon - calme - sans vis-à-vis dpe : e appartement 2 pièces lumineux avec balcon à paris étage élevé, calme et recherché secteur père-lachaise / philippe auguste, forte demande locative un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de paris. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2972€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fernanda martins entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 732 715 greffe de paris 14eme arrondissement) 06 72 27 88 18 (réf. 601306 ).

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : a 2 pas de nation, rue de montreuil, dans immeuble 1900, sur cour, au 4eme étage : appartement de type 1 bis de 24 m². Entrée et séjour sur parquet, cuisine avec carrelage, salle de bain wc et baignoire. Chauffage collectif. Cave en sous-sol. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : C'est dans le secteur très convoité de Lamarck Caulaincourt, à deux pas des célèbres Vignes de Montmartre que se situe cet appartement de 63 m² (loi Carrez) au quatrième étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien. Dès l’entrée, le ton est donné par des parties communes de grand standing, récemment rénovées et ornées d'un magnifique vitrail d’époque. L’appartement, entièrement refait à neuf en 2024, a su préserver tout le cachet de l’ancien avec son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L’espace s’organise autour d’une entrée avec dressing menant à un séjour / salle à manger lumineux avec balconnet. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet ensemble élégant. Côté nuit, l’appartement propose une configuration rare avec une chambre sur rue, une seconde chambre sur cour au calme absolu, ainsi qu’une troisième petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain raffinée et des WC séparés complètent ce bien. Une cave est également incluse. Le quartier est un véritable petit village où tout se fait à pied. Vous y trouverez des boulangeries artisanales, des épiceries fines, des bars chaleureux et de bons restaurants. Avec son ambiance conviviale et le métro Lamarck Caulaincourt à deux pas (ligne 12), c’est le secteur le plus tendance du 18ème arrondissement. C'est aussi un cadre parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate d'écoles réputées, comme la maternelle Constantin Pecqueur et la primaire Mont-Cenis, situées à seulement quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373€ par mois (soit 4476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille dolfus vous propose : balcon 10 m² / étage élevé avec vue dégagée / résidence sécurisée avec gardien / ascenseur / lumineux / appartement excellent état découvrez ce bel appartement de 49,41 m² environ loi carrez et ses 10 m² de balcon, soit 53 m² pondérés, situé au 9ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1960, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardiens, dans le 12ème arrondissement de paris. Son emplacement géographique (boulevard soult) vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces de proximité, des transports (tram t3a, lignes 1 et 8 du métro) et d’un cadre de vie agréable. Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des axes principaux et des espaces verts (bois de vincennes). L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux (32 m² de pièce de vie) avec parquet donnant accès à un agréable balcon de 10 m², d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de wc indépendants. Un dressing complète l’agencement de ce bien. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état général. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, avec exposition nord / est. Vous apprécierez son plan optimisé, ses prestations de qualité, son espace extérieur, sa luminosité et le confort d’une résidence sécurisée. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs. Eau chaude comprise dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Accès au jardin de copropriété. Locaux à vélos sécurisés. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prisée du Marais – Duplex à fort potentiel Situé au 4e étage sans ascenseur d’une élégante copropriété parisienne dont les parties communes ont été rénovées en 2022, ce beau duplex développe une surface de 42,74 m² Carrez (43,84 m² au sol). Il bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Marais historique, à proximité immédiate du métro Saint-Paul (ligne 1). Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour, agrémenté de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une chambre intimiste garantit calme et confort, avec des rangements permettant d'optimiser chaque mètre carré. Un agréable balcon vient compléter ce bien, apportant une ouverture appréciable sur l’extérieur. Côté prestations : double vitrage, chauffage électrique individuel et situation dans une rue calme, au cOEur d’un quartier emblématique, vivant et recherché, où commerces, restaurants, musées et transports sont accessibles à pied. À noter : un DPE projeté en classe E a été réalisé, accompagné d’un devis de travaux ne nécessitant pas d’investissement conséquent. Des améliorations énergétiques simples et peu coûteuses permettront ainsi d’optimiser l’isolation du logement. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, cachet de l’ancien et réel potentiel de valorisation. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Roch Berger vous propose : Coup de cOEur rue Jean Maridor, tout le charme de l'ancien pour cet appartement de 48 m² situé au 4e étage sans ascenseur. 2 / 3 pièces composé d'un vaste séjour avec parquet moulures et cheminée (fonctionne) une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est en parfait état, exposition du séjour sud ouest, ensoleillement garanti. L'immeuble vient d'être entièrement ravalé rue et cour et isolé. Garage à vélo. Une cave. Commerce alimentaire à proximité immédiate. Métro Lourmel ou Boucicaut Station Vélib La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Roch Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 890246044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Appartement 3 pièces – 71 m² – Paris 14ᵉ, secteur Pernety Situé entre les métros Plaisance et Pernety, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 71 m² pondérés (70 m² Carrez) se trouve dans le bâtiment sur cour, bénéficiant ainsi d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces du village Pernety et de la gare Montparnasse. L’entrée s’effectue au premier étage et dessert les pièces de vie. On y découvre un séjour d’environ 25 m² exposé sud-est, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC. Un escalier en bois et métal, véritable colonne vertébrale de l’appartement, mène au niveau inférieur. Celui-ci accueille deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un second WC séparé, ainsi qu’un espace mezzanine accessible par une échelle (pouvant servir de coin de jeu pour des enfants). L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique, avec un radiateur à inertie récent dans le séjour. Deux caves en sous-sol, d’environ 7 m² chacune, complètent ce bien et offrent ainsi des espaces de rangement confortables. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en complément du prix. Elle se situe dans une rue à proximité immédiate de l’appartement. Un appartement aux volumes atypiques, dans un environnement calme, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 14ᵉ arrondissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Studio 22 m² – Calme absolu – Proche Buttes-Chaumont – Paris 19e Situé dans une impasse au calme, au cOEur du 19e arrondissement, ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et central. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bains avec WC (à rafraîchir) ainsi que d’un dressing, un vrai atout pour ce type de bien. La copropriété est très bien entretenue : ravalement récemment effectué, parties communes en excellent état. Emplacement recherché, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, métro Ourcq (ligne 5) et ligne 7 bis à proximité, quartier vivant, commerçant et bien desservi. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé alliant calme, verdure et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan denfer vous propose : rénovation à potentiel exceptionnel – véritable maison en plein paris 10ᵉ – 3 à 5 pièces – 54 à 100 m² au sol à seulement quelques minutes de république, du canal saint-martin et du quartier oberkampf, ce bien bénéficie d’un emplacement parisien rare et ultra recherché, au coeur d’un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Installé au premier et dernier étage d’un bâtiment indépendant, le bien séduit par sa grande hauteur sous plafond et son volume atypique, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure à très forte valeur ajoutée. Cet appartement offre une liberté d’usage précieuse : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité commerciale car en rdc se trouve la même surface au sol vendue séparément. De quoi transformer l’ensemble en petite maison indépendante sans cloison commune. Copropriété cour et boîtes aux lettres communes bâtiment isolé bien vendu libre de toute occupation charges & fiscalité charges : environ 300 € / trimestre taxe foncière : 620 € / an à deux pas des métros, des commerces, des lieux culturels et de l’un des quartiers les plus dynamiques de paris, ce bien coche toutes les cases : emplacement premium, flexibilité d’usage et énorme potentiel de valorisation. Un véritable projet de rénovation pour investisseurs avisés, professions libérales ou amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un bien unique dans un secteur emblématique de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1299 et classe climat c indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.