Vente appartement à Paris (75000)

Appartement d'exception de 47 m² avec balcon et de belles prestations dans un immeuble de bon standing ! Dressing, rangements, cuisine, parements de qualité. Découvrez ce magnifique appartement de 47 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal. Composition : un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle d'eau très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodité. Prestation supplémentaire : une cave et un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien. Atouts : une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, marché, écoles) et des transports en commun (au pied du métro convention) cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité en plein coeur du 15ème arrondissement de paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe f 379 ges c 12 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

Chambre de service d'une superficie de 10,21 m² (9,43 carrez) au 7ème étage sans ascenseur dans immeuble haussmannien. Entièrement réaménagé avec espace cuisine, lit 1 place et douche à l'italienne. Belle vue sur les toits de paris. Situé avenue mozart, l'appartement est à deux pas des commerces de bouche et de toutes les commodités, dans un quartier très recherché. Parfaitement optimisé pour un investissement locatif (bail mobilité + location saisonnière) ou pour un pied-à-terre de charme. Prix : 131 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e (547 kwh / m2 par an) et ges e (68 kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 730 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2575e0892214z pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400235 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots (). Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Au 4ème étage d'une copropriété de qualité et bien tenue, avec ascenseur, ce 3 pièces de 42 m² (41,69 m² carrez) vous accueille dans un cadre paisible et lumineux sur cour. Aucune perte de place pour cet appartement traversant aux codes haussmanniens (parquet massif, moulures et cheminées) : vous entrez directement dans le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Deux chambres, chacune équipée d'un dressing, offrent des volumes agréables à vivre. La salle d'eau avec wc est idéalement agencée. Une grande cave en sous-sol est également incluse. Faibles charges (95 euros / mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé : un vrai "prêt-à-vivre" à paris. Premier achat, projet d'investissement (colocation possible) ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Une visite finira par vous convaincre ! Prix : 420 00 euros dont 3,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 405 405 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété annuelles : 1140 euros nombre de lots : 62 lots d'habitation - pas de procédure en cours dpe : e (286 kwh / m2 / an) ges : b (9 kgco2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine paccou, au 06 10 78 83 59 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine paccou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884 320 573 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408315. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots (). Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

À paris en face du parc chapelle charbon ! Contactez m. Goma 06 65 35 34 42 • face à un parc de 6 hectares • quartier résidentiel de qualité, nature, commerces, écoles, loisirs • proximité immédiate des transports • grand standing • appartements traversants avec balcon ou terrasse • vues dégagées, et cœur d’ilot verdoyant • accès sécurisés, locaux à vélos • hautes performances environnementales nf habitat hqe avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion fr contactez m. Goma 06 65 35 34 42.

En exclusivite - paris 13e au calme quartier croulebarbe, appartement 2 pièces bien agencé, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond, doté d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre très fonctionnelle (lit 2 places sur la photo) et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète cette offre et une courette permet d'y ranger un vélo. Situé au coeur de paris 13 rive gauche, à quelques pas du bd arago, des commerces et des transports (métro gobelins, glacière ou corvisart) et à 300m du square rené-le gall. Huisseries à double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Dpe e ges b. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 880 et 1230 euros. Référence mandat n° 408631 au prix de 285000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06.03. 38.75. 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 501663231 (ei) 832048904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1488 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Exceptionnel appartement a paris ! Livraison immediate ! Contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : m. Goma 06 65 35 34 42 face aux quais de seine le nouveau xiii ème ici, au sein de la rive gauche, le bien-être et la convivialité s’expriment avec élégance. Dans ce secteur très facilement accessible, les restaurants branchés cohabitent avec les galeries d’art. La n a t u r e à chaque étage une éclosion végétale au sommet terrasse vue sur la seine de 11 m² buanderie dressing venez visiter tres vite ce magnifique appartement les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : m. Goma 06 65 35 34 42.

- * -*-Sobre et élégante, la résidence présente une architecture de style classique parisien, réinterprétée par des codes résolument modernes. Elle dispose de fenêtres plus larges que les bâtiments haussmanniens et de garde-corps entièrement faits sur-mesure. Elle s’intègre ainsi parfaitement à l’esprit cossu du XIIème arrondissement de Paris et des immeubles environnants. L’édifice est habillé d’une pierre calcaire de teinte claire qui vient dessiner la grille de la façade. Celle-ci permet à la fois une mise en place rigoureuse et répétitive des éléments tout en offrant un jeu de pleins et de vides.- * -*- * -. - * -*- * L'ADRESSE * -*- * -* Un cadre de vie paisible au charme historique, située dans l’un des secteurs les plus pittoresques du 12 ? arrondissement, Créée en 1894, cette rue rend hommage à la colonie française du Niger à l'époque, témoignant du passé colonial de la France et de son influence sur la toponymie parisienne. Le quartier Bel-Air / Picpus, auquel elle appartient, conserve encore aujourd’hui une ambiance typiquement parisienne, marquée par ses immeubles anciens en pierre de taille, ses cours intérieures arborées, et la proximité de l’ancienne ligne de la Petite Ceinture, aujourd’hui réhabilitée en promenade urbaine. Ce mélange entre patrimoine et modernité confère au secteur une âme singulière, propice à une vie de famille sereine. * -*- * -*COMMODITES ET VIE DE QUARTIER * -*- * -* Situé entre la porte de Vincennes et le bois de Vincennes, à proximité immédiate de l'avenue du Docteur Arnold Netter, le quartier Niger dans le 12e arrondissement de Paris offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie. * -*- Un cadre verdoyant et paisible * -*- À deux pas du bois de Vincennes, véritable poumon vert de l’Est parisien, parfait pour les balades en famille, les pique-niques, ou les sorties sportives. Ambiance résidentielle, rues calmes bordées d’arbres, immeubles bien entretenus et peu de circulation : un environnement sûr et agréable pour les enfants. - * -*Des établissements scolaires réputés- * -*- Crèches, écoles maternelles et primaires à proximité directe. Collège et lycée accessibles à pied ou en quelques minutes en transport. Plusieurs structures bilingues ou privées à proximité pour les familles à la recherche d’une offre pédagogique diversifiée. - * -*Une accessibilité exceptionnelle- * -*- Métro ligne 1 (Porte de Vincennes), ligne 6 et T3a, assurant un accès rapide au centre de Paris. Nombreuses lignes de bus à proximité. Accès direct au périphérique et à la nation pour les départs en week-end. ? Commodités & vie de quartier Commerces de proximité variés : boulangeries artisanales, supermarchés, pharmacies, boucherie, etc. Marché biologique et traditionnel plusieurs jours par semaine. Nombreux cafés, restaurants et petits commerces de bouche pour des sorties en famille ou entre amis. ? Activités culturelles et sportives pour toute la famille Centres sportifs, piscines, clubs de tennis et aires de jeux dans un rayon de 10 minutes à pied. Médiathèques, conservatoires, ateliers enfants et associations de quartier dynamiques. Le quartier BEL AIR dans le 12e est un compromis parfait entre vie citadine, nature et sérénité. Un environnement pensé pour le bien-être familial, alliant sécurité, praticité et qualité de vie. Ce 4 pièces est une opportunité rare pour poser vos valises dans un des quartiers les plus agréables de l'Est parisien. * -*- * -*L'APPARTEMENT * -*- * -* Superbe T4 de 100 m² avec suite parentale et loggia : Ce superbe appartement T4 de 100,27 m² habitables, situé au cœur du quartier prisé de BEL AIR à PARIS 12ème. -Suite parentale spacieuse et lumineuse : Laissez-vous séduire par une vraie suite parentale de plus de 20 m², un véritable cocon au sein de l’appartement. Cet espace généreux offre une sensation d’intimité et de confort, idéale pour les parents en quête de calme. Elle peut facilement accueillir un grand lit, un coin bureau ou dressing, tout en conservant une belle circulation. Sa luminosité naturelle en fait une pièce à vivre agréable et reposante. sa salle d'eau double vasque avec douche privative pour apporter confort et intimité. - Autres atouts de l’appartement Séjour / Cuisine de 42,47 m², baigné de lumière, idéal pour les réceptions ou les soirées en famille. Deux autres chambres confortables de 9,89 m² et 10,02 m². Deux salles d’eau : une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche-1 WC séparés Entrée spacieuse avec rangements intégrés (placards). - * -* Extérieur & exposition- * -* Loggia de 5,31 m², idéale pour un café au soleil ou un petit espace détente Appartement traversant avec bonne orientation et lumière naturelle toute la journée. * -*- * Emplacement recherché * -*- * À deux pas de l’avenue de Saint-Mandé, de la rue du Niger, et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parcs. * -*Un bien rare à visiter sans attendre * -*- * Un appartement familial parfaitement agencé avec une suite parentale rare à ce prix dans le secteur. Une cave vient complèter ce bien. Contactez-nous pour une visite ! NORMES RT 2012. * PHOTOS A CARACTERE D'ILLUSTRATION-POUR VISITER : Contactez François Piechowicz au 06 03 45 82 12.

PARIS 10 - RARE - APPARTEMENT DE 118 m² ET BUREAU A USAGE MIXTE DE 65 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Situé en plein cœur d’un quartier recherché du 10ème arrondissement de Paris, à 2 pas du canal Saint-Martin, et juste à côté du marché couvert Saint-Quentin, cet ancien atelier de 1930, a été aménagé aujourd’hui par des architectes, en deux espaces distincts : un appartement de 118,36 m² (Loi Carrez) et un bureau de 64,97 m² (Loi Carrez). Chaque espace a un accès indépendant et peut être réuni. Situé au 6ème étage (sur 7) d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet ensemble se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide, ses volumes et ses multiples reconfigurations grâce à l’absence de murs porteurs, permettant de repenser l’agencement selon les besoins. Une fois le SAS de 7 m² passé, commun aux deux espaces, cet appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris de 118,36 m² se compose : - d’une entrée, - d’une salle d’eau avec toilettes, - d’une pièce de vie au volume généreux avec cuisine aménagée, mêlant des matériaux de grande qualité (parquet en chêne, menuiseries neuves) à un esprit « atelier » avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond (2,80 m). - 2 spacieuses chambres (plus de 20 m² chacune) se fermant avec de grandes portes coulissantes (confection des menuiseries haut-de gamme) donnant toutes deux sur la pièce de vie. Une configuration ouverte de ses portes permet d’obtenir de très belles perspectives sur la pièce de vie. - Une suite partentale avec une salle d’eau attenante, un dressing et un débarras. Le bureau à usage mixte de 64,97 m² très lumineux et sans vis-à-vis, également accessible par le sas d’entrée ainsi que par la porte d’une des 2 grandes chambres, se compose : - D’un plateau de 56,68 m² - D’une cuisine de 4,60 m² - D’un toilettes indépendant - D’un local (initialement destiné à un serveur), pouvant être d’aménagé en salle de douche. Une grande cave saine (10 m²) complète ce bien. Les + du bien : - Quartier du 10ème arrondissement recherché et proximité des écoles, commerces et transports - Appartement traversant très lumineux, conçus par des architectes avec l’ esprit « atelier » - Multiples possibilités de réaménagement : regrouper l’ensemble en appartement pour atteindre environ 192 m² ou de transformation totale en bureaux (professions libérales, avocats, architectes) des surfaces concernées ou configuration mixte (appartement avec bureau), idéale pour une offre Airbnb, notamment grâce à la commercialité partielle et à l’absence de restriction dans le règlement de copropriété pour la location courte durée. - Plateau (bureau) de 65 m² à usage mixte - Isolation renforcée avec double cloison et porte acoustique pour une bonne isolation phonique entre les espaces A noter : - Taxe foncière : 3 818 euros - Charges de copropriété : 2 368 euros / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - État du bien : très bon état général - Lots : Appartement n°49 représentant les 696 / 10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales – Cave n°56 -coût énergétique estimatif annuel de l'appartement : entre 2 860 euros et 3 920 euros (année de référence 2021) et du bureau entre 810 euros et 1 140 euros - Aucune procédure en cours APPARTEMENT : Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 313 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 47 (D) BUREAU : Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (D) Prix de vente : 2 079 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Louise mevrel vous propose un appartement situé dans un immeuble semi-récent récemment ravalé, sécurisé (service de sécurité 24 / 24h) et bien entretenu avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12 station marx dormoy à 6 min à pied). En étage élevé avec vue dégagée, et très lumineux, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées à l'année 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces aux volumes généreux, idéalement situé dans le 19e arrondissement de paris ! - grande chambre de 16 m² - wc et salle de bain séparés - double vasque pour plus de confort - terrasse de 6 m², parfaite pour vos moments de détente - cuisine modulable selon vos envies prix : 515 500€ en tva 20% en résumé : 1. Un appartement 3 pièces avec de beaux volumes 2. Un extérieur de 6 m² pour profiter en famille ou entre amis 3. Plusieurs lignes de métro : m5, m7, m11 + tramway t3b. Rapide pour se rendre dans d'autres arrondissements ou au centre de paris. À proximité du périphérique pour les déplacements en voiture. 4. Canal de l’ourcq : idéal pour les balades à pied, à vélo ou en péniche – ambiance agréable surtout aux beaux jours. 5. Cité des sciences et de l’industrie, philharmonie de paris, zénith, conservatoire de musique, etc. - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. Pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Notre réseau ? Bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.

Beau T4 de 75 m² - Bel-Air Nord - Paris 12 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce beau 4 pièces calme et lumineux de 75 m², au 1er étage par ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien de 1900 situé dans le quartier de Bel-Air Nord, à 5mn à pied du métro Porte de Vincennes (ligne 1).

 L’appartement s’ouvre sur une grande cuisine dinatoire de 21 m², qui dessert un séjour de 17 m² très convivial de 17 m² orienté est avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

 De l’autre côté de l’appartement se trouvent deux belles chambres lumineuses de 15 m², orientées sud avec vue dégagée sur jardin sans vis-à-vis, actuellement en enfilade mais avec possibilité de création d’accès indépendants. Le bien dispose d’une salle de douche avec WC. Enfin, une grande cave saine complète ce bien. Les + du bien : - Calme - Aucun vis-à-vis - Lumineux - En parfait état - Ascenseur - Bel immeuble Hausmannien - Charme de l’ancien - Belle cave - Local vélo À noter : 

 - Charges courantes :  618euros  / trimestre - Taxe foncière : 1510euros - Chauffage et eau chaude individuels électriques
 - Etat du bien  : Très bon état
 - Le bien est soumis au statut de copropriété
 - 20 lots
 - Lot n°3 - Quote part :  72 / 1000
 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle :  317 kWhEP / m2. an (E) Estimation des émissions : 10 kg CO2 / m2. an (B)
 Prix de vente :  670 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Inimaginable et pourtant vrai ! Sautez sur l'occasion d'acquérir un appartement neuf dans paris intra-muros moins cher que dans l'ancien et cela dans un quartier flambant neuf ! En effet notre nouvelle résidence vous propose plusieurs appartements allant du studio au t5 dont quelques duplex en dernier étage avec vue imprenable sur tout paris ! Exemple : cet appartement t4 traversant vous offrant un superbe espace de vie de 40 m², ses surfaces exterieurs de 17 m² vous permettront de profiter du soleil toute la journée. 1 sdb, 1 salle d'eau avec douche et 2 wc pour plus de confort viennent compléter cet appartement. Appartement bien pensé par les architectes bénéficie de nombreux rangements. Vous bénéficierez aussi des toutes dernières normes de constructions re 2020 seuil 2025 et garantie nf habitat haute qualité environnementale pour un maximum d'economie et de confort ! La vente en vefa vous permet aussi d'acheter en toute sécurité grace à toutes les garanties du neuf, appelez votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 afin d'en savoir plus ! Profitez aussi du ptz, action logement et bien plus pour cet achat ! Christophe est aussi spécialisé en prêt immobilier et saura vous conseiller au mieux pour votre achat. Ne perdez pas de temps et soyez parmis les premiers à profiter de cette offre exceptionnelle plus bas que le prix du marché de l'ancien.

Studio rénové dans immeuble du XVIIe – Paris 1er Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cet appartement de 20 m² typiquement parisien, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes au cœur du 1er arrondissement de Paris (rue Saint Denis). Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie pratique. Au 1er étage sur courette d’un immeuble de caractère datant du XVIIe siècle, cet appartement au calme se compose d’une pièce de vie avec rangements intégrés, d’une cuisine équipée indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une courette privée complète ce bien (3 m²). Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Les atouts de l'appartement : • Rénovation récente : peintures et électricité • Calme • Charme de l’ancien : poutres, volumes, cachet • Petite copropriété bien entretenue À noter : Non soumis au DPE (attestation de non procéder au DPE) Charges trimestrielles : 305 euros Taxe foncière : 461 euros / an Copropriété de 16 lots d’habitation Quote-part : 58 / 1000 tantièmes Prix de vente : 255 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en quelques clics, directement en ligne, au moment qui vous convient le mieux. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, rue andré colledeboeuf, à deux pas de l'avenue mozart, au sein d'un bel immeuble ancien en cours de ravalement, appartement atypique en souplex d'une surface de 22,75 m² carrez (25,36 m² au sol) comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte. Au sous-sol, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Idéal 1er achat ou pied-à-terre. Une grand cave complète cet ensemble. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, rue coriolis, appartement de 44 m² au rez-de-chaussée divisé en deux studios comprenant chacun une pièce principale, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Chaque studio dispose de sa propre entrée indépendante. Idéal investissement locatif ! Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Idéal pied-à-terre, paris historique 4è à quelques mètres du bord de seine et de ses quais piétons, propriétés privées propose cette studette au 7è étage, ascenseur jusqu'au 6è, dernier étage de l'escalier principal avec tapis. Magnifique immeuble pierre de taille, très belles parties communes récemment rénovées. Surface carrez 6,92 m², surface totale 7,93 m². Une belle cave d'environ 4mm2 est proposée avec le studio, un rangement ou stockage supplémentaire très appréciable. La studette dispose d'une douche, d'un lavabo, possibilité d'ajouter un petit réfrigérateur sous plan, l'ensemble est à rafraichir. Wc commun à l'étage. Immeuble sécurisé avec deux codes. Faibles charges incluant eau chaude. Accueil des vélos dans la cour. Emplacement très recherché paris centre, gare d'austerlitz et gare de lyon 11mn à pied. Jardin des plantes 9mn à pied. Velib à 50m. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 85000 euros, honoraires au barème 6590 eurosttc, prix hors honoraires 78410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de poncins, au 06 07 89 73 25 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de poncins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 504 531 609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Anne de poncins (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 504 531 609 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant Duplex 55 m² - quartier Europe Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Idéalement situé rue Clapeyron, entre les métros Rome et Liège, à 2 pas du quartier des Batignolles, ce duplex de 3 pièces vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnels Produit rare pour cet appartement dans un bâtiment d'un seul étage, sur cour arborée, dans une belle copropriété Haussmannienne, cette adresse pleine de cachet bénéficie d'un calme exceptionnel. Le duplex se compose de : - Un vaste séjour de 20 m² avec parquet - Une cuisine ouverte équipée - Une grande chambre - Une salle de bains avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine avec un grand coin bureau et une chambre d'enfant et / ou d'appoint Les + du bien : - Bien très calme, - Pas de voisin au dessus ni en dessous. - Double vitrage et volets roulants électriques - Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Situé dans un quartier recherché de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports. Métro Rome - Ligne 2 ou Europe - Ligne 3' À noter : Charges trimestrielles : 192,63 euros Électricité individuelle : x euros / mois Taxe foncière : 1041 euros / an Consommation énergétique : 235 kWhEP / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg CO₂ / m². an (Classe D) Copropriété de X lots – Aucun litige ni procédure en cours Quote-part : 203 / 11 249 tantièmes Prix de vente : 627 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Beau T4 en parfait état avec balcon – Quartier calme, proche métros Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique T4 de 77,87 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent bien entretenu. À seulement 5 minutes à pied des métros Bel-Air et Michel Bizot, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Agencement de l’appartement : Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie traversante (séjour / cuisine dinatoire ouverte) de 42 m², lumineuse et donnant sur un balcon de 6 m² orienté plein ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement propose deux chambres : Une chambre parentale d’environ 10 m², avec verrière donnant sur le séjour. Une grande chambre d’enfant de 18 m², incluant un espace de jeu et un dressing. La possibilité de créer une 3ème chambre est facilement envisageable grâce à plusieurs configurations possibles. L’appartement dispose également d’une jolie salle d’eau, de WC séparés et d’un placard buanderie pour plus de confort. Les + du bien : En parfait état, aucun travaux à prévoir. Belle pièce à vivre avec balcon. Très peu de vis-à-vis. Plan fonctionnel et bien agencé, sans perte d’espace. Quartier calme et familial, à proximité des métros (lignes 6 et 8) et de l'Hôpital Trousseau. Immeuble très bien tenu avec gardien et local vélo. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 561 euros / an. Charges de copropriété : 986 euros / trimestre. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Bien en parfait état. Bien soumis au statut de copropriété : 71 lots. Appartement n°10, cave n°93. Quote-part : 109 / 5000. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 310 kWhEP / m². an (Classe E). Estimation des émissions : 305 kg CO₂ / m². an (Classe E). Coût de l’énergie : entre 1 910 euros et 2 630 euros par an (référence 2023). Prix de vente : 700 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Coup de coeur ! Paris 17eme - la fourche dans un immeuble bénéficiant d'une cour arborée et situé à quelques minutes à pied du quartier des batignolles, nous vous présentons ce charmant trois pièces traversant, d'une surface de 52,30 m² carrez. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec son wc, ainsi que de deux chambres, dont l'une offrant une vue et un cadre paisible sur le majestueux marronnier de la cour. Une cave complète ce bien. À proximité de nombreux commerce et du métro. Prix de départ : 553850 euros hai dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 530 000 euros nets vendeur bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2607 euros. Nombre de lots : 21dont 15 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : d 220 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 47 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte bekache, au 06 60 74 62 02 ou, par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte bekache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac parisc 919 743 195 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403693. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2607 euros. Charlotte bekache (ei) agent commercial - numéro rsac : parisc 919 743 195 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio lumineux - paris 16ème - quartier auteuil nord - idéal pied-à-terre ou primo-accédant dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, nous vous proposons ce studio lumineux de 32.4 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Sa distribution offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement situé à quelques minutes du marché d'auteuil, des commerces et des transports (métro jasmin, ligne 9), il garantit une qualité de vie agréable. Dpe : classe e - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1030 euros. Charges de copropriété trimestrielles : 566 euros. Prix 344 000 euros, honoraires : 4,24% ttc charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404805- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2264 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Rue de vaucouleurs - a 5 min de la station couronnes (ligne 2) et belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale. Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque : - un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing / bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu. - le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif. Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité. Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette jean-pierre timbaud, à deux pas de belleville et du marais vibrant. Dpe : c/ ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404344- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786.

Alexandrine collard vous propose ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 45,35 m² (carrez) situé au deuxième et troisième (dernier) étages d'une petite copropriété, dans la partie haute du quartier prisé des buttes chaumont. Ce trois pièces aux dimensions généreuses s'organise autour d'un premier niveau qui accueille, une entrée, une chambre une salle de bain et des toilettes séparés. L'étage supérieur s'ouvre sur un grand espace salon et cuisine américaine, il accueille également une grande chambre. Cet appartement très lumineux, bénéficie d'une double orientation sud et ouest, d'un charmant jardin en copropriété, d'un cadre très agréable et d'un calme absolu. Il est à très grande proximité du métro jourdain, des restaurants, des commerces et du magnifique parc paysager des buttes chaumont. Chauffage électrique individuel. Copropriété de 10 lots très bien gérée, pas de travaux envisagés. Charges annuelles : 1300 euros taxes foncières 420 euros prix de vente : 531.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 18452 euros) dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 18eme - loft atypique - marx dormoy nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique loft de 114,52 m² loi carrez (222,36 m² au sol) de caractère, très calme et lumineux, situé sous les toits. Avec sa superficie généreuse, cet appartement comprend un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux vastes espaces nuit. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa disposition ouverte en u permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos. Poutres apparentes et matériaux de qualité lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Prix de départ : 700 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. Depart des offres : 700 000 euros (1) ce prix s'entend prix honoraires agence inclus. (1) : mention " départ des offres " : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeur (s). Ravalement et réfection toiture réalisés en 2023 dpe : e - 231 k wh / m² / an ges : e - 50 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1700 et 2350 euros - prix des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Matthieu dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandrine collard vous propose ce charmant t2 de 21,15 m² carrez (26,80 m² au sol), niché dans une une petite copropriété très calme, au coeur d'un paris qui a préservé son esprit village. Le premier niveau s'organise autour d'un salon et d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparés se situant à l'étage. Une cave saine vient compléter ce bien. Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse et qui est déjà en recherche d'un autre logement. Des travaux de rénovation seront à prévoir. La copropriété est gérée sereinement, pas de travaux à venir la concernant. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit duplex plein de charme qui saura vous séduire par sa belle luminosité, sa tranquillité et sa situation privilégiée, à deux pas du métro alesia et des rues commerçantes et touristiques qui l'entourent. Charges annuelles 1000 euros taxes foncières 570 euros copropriété 89 lots, très bien gérée dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 212.000 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur soit : 200.000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier recherché du 15° arrondissement, un appartement au 8ème étage, doté d'ascenseur, avec une vue bien dégagée sur la seine. Visite virtuelle. Description de ce 4 / 5 pièces à rénover : entrée, buanderie, double séjour avec balcon, cuisine, petit couloir, deux chambres avec une terrasse commune (dont une avec salle de bain privée), une chambre / bureau, salle d'eau avec wc et placards. Les atouts de cet appartement en bon état : 1. Sa vue agréablement dégagée sur la seine orientée ouest, sans vis-à-vis. 2. Traversant avec double exposition sud et ouest. 3. Le salon et la salle à manger orientés sud. 4. Le salon et la salle à manger dotés d'un balcon. 5. Deux chambres avec une terrasse orientée ouest. 6. Situé proche du rer-c, du métro "javel" et des bus 30,62, 88, n160 7. Copropriété bien gérée, avec gardien. Une cave au rez-de-chaussée. Parking : deux places au sous-sol avec accès sécurisé (non inclus dans le prix). Gardien, entretien, chauffage et eau chaude au gaz collectif inclus dans les charges de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com copropriété bien gérée avec 500 lots dont 200 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges environ 7.000 euros par an. Dpe 'c 174 kwh / m2 / an, ges 'c' 21 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.570 euros et 2.190 euros par an. Prix en euros : 1.130. 000 hai (honoraires d'agence inclus). 40.000 honoraires charge acquéreur. 1.090.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403296. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 700 lots (). Charges annuelles : 7500 euros.