Appartement à vendre à Paris 2 (75002)

Iad france - laurent roy vous propose : paris 2ème - dans quartier très recherché et animé du sentier, à proximité directe des commerces et à 200m des métros 3,8 et 9 (métro bourse et grands boulevards) venez découvrir ce très beau studio de 11 m² situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur récent, d'un immeuble typique parisien mis en valeur par sa porte cochère s'ouvrant sur son hall d'entrée avec moulures et sa cour intérieure. Ce studio refait avec goût et entièrement équipé se compose d'un bel espace de vie de 9 m² très bien aménagé avec cuisine équipée et d'une salle d'eau séparée avec douche, wc, lave linge et de nombreux rangements. Les + posez vos valises ! Ce studio avec fenêtre double vitrage et en très bon état est vendu entièrement équipé avec : rangements, fibre optique, frigo, plaque électrique, four micro-onde, hotte, lave linge et ballon d'eau chaude récent et économique. ! D'autres photos disponibles a la demande ! Idéal investisseurs, étudiants ou pied à terre au coeur de paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 583 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Paris, au 5ᵉ et avant-dernier étage d'un immeuble ancien de 1730 sans ascenseur, ce vaste appartement de 60,01 m² Carrez séduit par son charme parisien et son agencement confortable. Organisé aujourd'hui comme un très grand studio quasi deux‑pièces, il profite d'un beau plafond avec poutres apparentes, d'un parquet en bois massif et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour un pied‑à‑terre comme pour une résidence principale. Dès l'entrée, une antichambre fermée permet de déposer manteaux, sacs et effets du quotidien avant d'accéder à la grande pièce de vie. Ce séjour de belle taille intègre une cuisine ouverte qui s'insère naturellement dans l'espace et facilite la convivialité. La chambre accolée au séjour protège l'intimité tout en conservant une agréable sensation d'ouverture sur la pièce principale. Dans le prolongement, une salle de bains avec WC, douche et grande baignoire, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables, tels qu'un espace de rangement privée et fermée sur le palier, chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage, fibre optique. Une cave d'environ 8 m² vient en annexe, pratique pour le stockage. Cette copropriété dispose également d'un local vélos. L'appartement se situe au sein d'un quartier recherché et typiquement parisien, apprécié pour son atmosphère vivante et son cachet. Côté cadre de vie, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. La station de métro Bourse (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que Sentier est à environ 400 m et Grands Boulevards à 500 m. Un peu plus loin, à environ 500 à 600 m, se situent également les stations Les Halles, Quatre Septembre, Étienne Marcel et Bonne Nouvelle, offrant un large choix de lignes et de correspondances dans Paris. Pour les familles, le collège Jacques Monod se situe à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square Louvois à environ 400 m et le jardin Nelson Mandela à un peu plus de 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € - Charges de copropriété : 163 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une compréhension claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bien est un appartement de 39 m² au sol (38 m² loi Carrez) situé dans le 2ème arrondissement de Paris, Rue Monsigny. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Adresse extrêmement recherchée dans un quartier très dynamique — les biens de ce micro-quartier sont rares et très prisés. L'agencement, particulièrement optimisé, offre une impression d'espace remarquable : un salon de 14 m², une chambre de 11 m², une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes aux dimensions généreuses, ainsi qu'une petite entrée. Le sol est en parquet. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude collectifs. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant à la fois isolation thermique et acoustique. La taxe foncière annuelle est de 950 €. Vous trouverez à proximité le Monoprix Opéra, très grand et pratique pour la vie de tous les jours, les commerces de la Rue Sainte-Anne, ainsi que divers restaurants et cafés de la zone. Le jardin du Palais-Royal est accessible en quelques minutes à pied, et le jardin des Tuileries à moins de 10 minutes à pied. L'école élémentaire Vivienne est accessible à environ 400 mètres. La station de métro Quatre-Septembre (ligne 3) est à 1 minute à pied. La station Pyramides (ligne 14) est à environ 5 minutes, offrant une connexion rapide et pratique vers l'ensemble de la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété : l'immeuble a été construit en 1930. Les parties communes ont été récemment rénovées et sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 € à la charge du vendeur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Charmant 2 pièces – Rue de Cléry, au coeur du Sentier 31,06 m² Carrez / 37,19 m² au sol Situé en plein coeur du quartier du Sentier à Paris, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois commerçant, vivant, central et chargé du cachet des anciens immeubles parisiens. Un quartier qui s'est transformé ! Au 5e étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur à partir du 2e étage, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement, en très bon état, séduit par ses prestations qualitatives, récentes et pleines de charme : parquet en chêne au sol, poutres apparentes au plafond et sur les murs, optimisation des espaces et ambiance cosy typiquement parisienne. Chauffage électrique individuel. Faibles charges : environ 394€ par trimestre. DPE : C Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*Exclusivité * Situé au cœur du quartier Sentier / Place des Victoires, à l'angle de la rue Montmartre et de la rue Bachaumont, découvrez cet appartement de 93 m² Carrez entièrement rénové. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1860 parfaitement entretenu, l'appartement est traversant (rue et cour) et se compose d'une entrée avec rangements et toilettes séparées, ouvrant sur un vaste double séjour de 47 m² avec cuisine ouverte. Traversé par la lumière grâce à ses trois fenêtres donnant sur une rue végétalisée, cet espace de vie offre de beaux volumes et une agréable sensation d'ouverture. L'espace nuit comprend une première chambre de 15 m² avec salle de bains en suite et WC, ainsi qu'une seconde chambre de 12 m² intégrant une douche à l'italienne et vasque. Entièrement rénové, sans vis-à-vis et prêt à vivre, cet appartement allie charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement central. L'immeuble bénéficie de façades sur rue et cour ravalées, d'une toiture récemment refaite et d'une belle cour pavée rénovée. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique DPE : D Charges : 295 € / mois À proximité immédiate des métros Sentier et Bourse (ligne 3) Châtelet (lignes 1,4, 7,11, 14 et RER A, B, D) et Étienne Marcel (ligne 4) l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Plan disponible sur demande. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Situé en plein cOEur du très recherché quartier Étienne Marcel, ce lot atypique de 54 m² séduit par son caractère unique et son architecture voûtée pleine de charme. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement à un caviste, à un espace de dégustation, à un showroom, ou encore à un lieu dédié aux essayages, shootings photo professionnels, expositions ou événements privés. Le local bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour développer un concept original dans un environnement dynamique et recherché. Caractéristiques : Surface : 54 m² Magnifique espace voûté au cachet exceptionnel Coin sanitaire équipé d'un lavabo double vasque Emplacement premium au cOEur du quartier Étienne Marcel Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement de caractère dans l'un des quartiers les plus attractifs de la capitale. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge BERTAUX vous propose : Appartement de Charme à Paris, Quartier Vibrant et Cosmopolite Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de la ville lumière, dans le quartier animé de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement au style rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs. D'une surface de 31 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 12 m², d'une chambre cosy de 15.3 m², d'une salle d'eau de 2.3 m² entièrement rénovée, et d'un espace WC séparé. La disposition des pièces donne une fluidité agréable à l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les toits de la ville. Côté équipements, vous apprécierez les qualités de confort offertes par la fibre optique, l'assainissement, et les espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée par un digicode garantissant un accès sécurisé à la résidence. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité une multitude de commerces, restaurants, bars, et espaces culturels pour répondre à tous vos besoins et envies. Pour les déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la capitale. Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre au cOEur de l'effervescence parisienne. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan khalfa vous propose : appartement 2 pièces de 47 m² – paris 2e – quartier montorgueil au coeur du très recherché quartier montorgueil, dans une rue calme du célèbre village piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (métro lignes 1,3, 4,8 et rer a, b, d), je vous propose ce charmant appartement traversant de 46.71 m² carrez. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux de 24 m² sur rue avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté cour, vous découvrirez une chambre spacieuse au calme absolu. Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, accessibles depuis les deux pièces principales, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa configuration traversante et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation a également été installée. Les atouts : - emplacement premium au coeur de montorgueil. Rue calme et environnement recherché. Appartement traversant. - belle hauteur sous plafond (> 3 m). - rénovation de qualité. - climatisation. - proximité immédiate des commerces et transports. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.2€ par mois (soit 2006.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan khalfa vous propose : appartement duplex 2 pièces de 38 m² - paris 2ème - village montorgueil au coeur du 2ème arrondissement dans le quartier piéton de montorgueil, au sein d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement en dernier etage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur la tour eiffel et les toits de paris. Ce bien atypique développe 38,2 m² pondérés (31,30 m² carrez et 45,1 m² au sol) et se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit en mezzanine ouverte offrant de beaux volumes. Il comprend également une cuisine ouverte équipée avec bar dinatoire ainsi qu'une salle d’eau avec douche et w. C suspendus. Tres lumineux et totalement isolé phoniquement il présente des prestations de qualité : - parquet en noyer massif sur les deux niveaux - climatisation réversible neuve sur chaque niveau - peintures refaites - électroménager inclus (lave-linge, sèche-linge, tv hd grand écran, réfrigérateur et congélateur encastrés) - performance énergétique remarquable pour paris : dpe : c et ges : a un bien rare, lumineux et au charme unique, idéal pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.89€ par mois (soit 1102.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue de la michodière, quartier gaillon, à 3 mn de l'opera et 15 mn de la gare saint lazare à pieds, manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose en exclusivite la vente d'un appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur dans un immeuble ancien. Le croquis de l'appartement est dans les photos vous permettant de voir la configuration détaillée de ce bien : - entrée avec placard - grand séjour de plus de 23 m² - grande chambre avec placard de plus de 16 m² - salle d'eau avec toilettes - cuisine fonctionnelle entièrement meublée et équipée comprenant : plaque, hotte, four, frigo, machine à laver le linge, lave-vaisselle nombreux transports aux alentours : opera : rer a, lignes 3,7 et 8 chaussee d'antin : lignes 7 et 9 richelieu drouot : lignes 8 et 9 4 septembre : ligne 3 pyramides : lignes 14 et 7 saint lazare : lignes 14,12, 3, rer e + j + l chauffage électrique individuel ballon d'eau chaude individuel fenêtres double vitrage avec volets en bois. Dpe : d faible charges : 157 € / mois comprenant gardien, ascenseur, eau froide. Tf : 1.004 € / an s'ajoutent : - un débarras privatif situé sur le palier du 5ème étage - une grande cave au sous-sol de près de 8 m² rack à vélo dans la cour de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 609140 ).

Dans un immeuble de très grand standing, au cœur d'un quartier très prisé du 2ᵉ arrondissement, à quelques minutes de l'Opéra Garnier et au pied du métro Quatre-Septembre, découvrez un appartement de 65 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue entièrement dégagée. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un balcon filant, de deux chambres chacune équipée de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes japonaises. En complément de ce bien, une cave saine et bétonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : Studio de 19 m² au 4e étage (sur 6, sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère, rue de Cléry. La pièce de vie est exposée plein sud et profite d'une lumière constante du matin au soir. La cuisine, ouverte et aménagée, s'intègre sans empiéter sur l'espace de vie. Salle d'eau avec WC et VMC. L'agencement est l'atout central de ce bien : un lit escamotable sur mesure (135 x 190) libère intégralement le sol en journée, transformant le studio en véritable pièce à vivre. Aucune perte d'espace, tout est pensé pour le quotidien. Côté quartier, vous êtes au cOEur de Sentier-Montorgueil, l'un des secteurs les plus vivants de Paris : commerces de bouche, restaurants et cafés à quelques pas, ambiance parisienne authentique, et pourtant un environnement calme une fois la porte refermée. Côté transports, quatre lignes de métro à moins de 5 minutes à pied : Sentier (ligne 3) à 2 min, Réaumur-Sébastopol (3 et 4) à 4 min, Bonne Nouvelle (8 et 9) à 5 min, Étienne Marcel (4) à 5 min. Tout Paris accessible en moins de 20 minutes. Format idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur où l'offre reste rare. Charges 68€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces offre une surface Carrez de 36,54 m² et 47,79 m² au sol (Surface pondérée : 40 m²). Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un puit de lumière apportant une luminosité agréable et constante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² Carrez (19,7 m² au sol), d'une chambre de 9 m² Carrez (12,6 m² au sol) avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et vasque, et de toilettes séparées. Un dressing et un dégagement complètent l'agencement. Une cave est également incluse. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique et l'eau chaude également. Un système de climatisation / pompes à chaleur complète l'équipement. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 3,9 et 14). À proximité directe de la place de la Bourse, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le Jardin du Palais Royal se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Tuileries. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bâti avant 1850, a bénéficié d'une rénovation de façade et de toiture en 2018. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 462 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 177 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mikael guinada vous propose : une âme que l'on ne construit plus il y a des appartements que l'on visite, et des appartements que l'on ressent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Niché au coeur du 2e arrondissement, à deux pas du passage du grand-cerf et des ruelles animées du sentier, ce 4 pièces de 76 m² raconte une histoire que peu d'adresses parisiennes peuvent encore se vanter d'avoir préservée. Ici, haussmann n'est pas un style — c'est une réalité tangible, que l'on touche du bout des doigts à chaque instant. — ce que l'immeuble vous offre — dès le hall, le ton est donné. L'immeuble, construit à la fin du xixe siècle, appartient à cette génération de bâtiments parisiens élevés avec une ambition claire : durer. Premier étage, ascenseur, hauteurs sous plafond généreuses — vous entrez dans un appartement qui respire. — ce que l'appartement vous raconte — le salon-bureau s'annonce avec panache : parquet point de hongrie aux lames serrées et dorées, cheminée encadrée d'un sobre manteau en marbre surmonté d'un trumeau doré, moulures courant en cimaise tout autour de la pièce, et en son centre, une rosace en stuc d'une finesse remarquable depuis laquelle tombe un lustre à pampilles de cristal. La fenêtre à petits carreaux, ouvrant sur la cour intérieure, filtre une lumière douce et changeante selon les heures. La salle à manger prolonge le récit avec la même élégance contenue : second parquet en lames massives, second lustre à pampilles, seconde cheminée — cette fois habillée d'une fonte ouvragée aux arabesques finement ciselées. Les portes à double battant avec impostes vitrées confèrent à l'ensemble une fluidité et une noblesse que l'on ne sait plus reproduire. Un miroir doré à cadre sculpté complète la mise en scène, comme un clin d'oeil à un paris révolu mais toujours vivant. La chambre, apaisante, est dotée d'une penderie sur mesure à glace et d'un papier peint fleuri discret — une douceur qui tranche avec la grandeur des pièces de réception. La salle d'eau, fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée. La cuisine, dans son jus, offre tout le potentiel d'une réinterprétation contemporaine : fenêtre sur extérieur, carrelage d'époque, volume généreux. Un plateau idéal pour qui veut y exprimer sa propre signature. — ce que le quartier vous promet — le sentier, ce n'est plus seulement le quartier de la mode et du textile d'antan. C'est aujourd'hui l'un des secteurs les plus vivants de paris — start-ups, restaurants branchés, coffee shops, librairies, et cette énergie propre aux arrondissements qui se réinventent sans se trahir. Le grand boulevards à quelques enjambées, rex club, cinémas, marchés montorgueil à moins de dix minutes à pied. Métros bonne-nouvelle, sentier, strasbourg-saint-denis : paris entier s'ouvre à vous. — en résumé — › 75,99 m² · 4 pièces · 1er étage · ascenseur › deux cheminées décoratives · deux lustres à pampilles › parquet point de hongrie + parquet lames massives › rosace en stuc · moulures · portes à double battant vitrées › fibre optique · chauffage individuel · vmc · wc séparé › cave · immeuble de caractère fin xixe cet appartement ne se rénove pas — il se révèle. À vous d'écrire le prochain chapitre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bernardini vous propose : exclusivite : 1 lot de 31 m² environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m², chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / sdd - wc. Vendu libre de toute occupation investissement locatif : loyer marché envisageable min. 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Residence principale : possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de paris. 2 min à pied des métros 'strasbourg saint-denis / réaumur-sebastopol / sentier'. ️ attention ️ tres peu de jours de visites disponibles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant studio exposé plein sud, situé au 1er étage sur rue, dans le quartier très agréable et recherché de Montorgueil, dans le 2e arrondissement. Il bénéficie d'une belle luminosité, de fenêtres en double vitrage et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 m. Il comprend une pièce à vivre, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Loué meublé à une étudiante pour 1 an 920 EUR / mois + 30 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette chambre à vendre située à paris 75002 offre une superficie de 6 mètres carré, avec une surface loi carrez de 8 mètres carré, garantissant une bonne luminosité et un espace confortable. Elle est équipée d'une cabine de douche intérieure et d'un coin cuisine, idéale pour une vie autonome ou en colocation. Les toilettes sont situées dans le couloir, partagées avec un voisin en diagonale, ce qui peut être un point à considérer pour ceux qui recherchent plus d'intimité. La chambre se trouve au 6 ème étage, offrant probablement une vue agréable. Actuellement, tout l'immeuble est en plein travaux de plombage, vmc, charpenterie et menuiserie, ce qui pourrait influencer le confort ou l'environnement lors de la visite, mais aussi représenter une opportunité d'acquisition dans un projet de rénovation ou de valorisation.

Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : * Magnifique Appartement T3 en plein cOEur de Paris * Bienvenue dans ce charmant appartement T3 situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux au cOEur de la capitale. Offrant une surface totale de 59 m², cet appartement est idéal pour ceux en quête de confort, d'élégance et d'une localisation privilégiée. * Description des Pièces * - * Salon-Séjour * : Lumineux et spacieux avec une surface de 26 m², offre un espace de vie convivial et chaleureux. - * Cuisine * : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas et profiter de moments de convivialité. - * Chambre Enfant / Bureau * : Idéale pour aménager une chambre d'enfant ou un espace bureau, avec une surface de 8 m². - * Chambre Principale * : Spacieuse et confortable avec 12 m² pour un repos optimal. - * Salle de Bain * : Fonctionnelle et moderne pour répondre à vos besoins quotidiens. * Avantages * Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit tranquillité et sérénité. * Situation * Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Station Metro Réaumur-Sébastopol (à 300m), le Centre Pompidou (à 450m), le Conservatoire National des Arts et Métiers (à 400m) et bien d'autres. Les commerces se trouvent à seulement 20m, pour une vie quotidienne facilitée. * Conclusion * Cet appartement réunit tous les critères pour offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la capitale. Sa localisation centrale, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse en font une opportunité rare à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bijou au charme parisien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.5€ par mois (soit 2574 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une ancienne imprimerie transformée en loft d'exception bénéficiant de finitions haut de gamme. Ce lieu a été conçu pour vous permettre d'organiser des réceptions, défilés de mode, présentation de création d'artistes, dîners privés. Cette propriété disposant d'une hauteur sous plafond de 7m de haut vous offre des volumes impressionnants ainsi qu'une luminosité constante tout en restant à l'abri des regards et qui bénéficie d'une sortie discrète à l'arrière de la propriété pour les personnalités. Le bien se compose au premier niveau (RDC) d'un grand espace de réception / salon, depuis une estrade une cuisine disposant d'un îlot centrale modulable, d'une chambre (pouvant faire office d'arrière-cuisine pour un traiteur, de vestiaire lors d'un défilé. ), d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant. À l'étage, une master bedroom avec salle de bains et accès à une petite terrasse sur cour, d'une deuxième chambre. En mezzanine deux espaces dont un salon TV et un salon de lecture ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage inférieur une salle de sport, un espace nuit, ainsi qu'un sauna. Bien à usage mixte et vendu entièrement meublé.

Hosman vous propose ce studio, étudié et réalisé par un architecte, d'une surface de 18,5 m² (surface Carrez de 14 m²) avec une mezzanine (structure métallique) sur mesure de 4,5 m², situé Rue Saint Denis à Paris 2e, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et comprend : - une pièce de vie (canapé, bureau, tv) avec cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, etc.), - une mezzanine accueillant le coin nuit (sommier à lattes), - une salle de douche avec wc, - de nombreux espaces de rangements, - une grande fenêtre avec volet sur rue calme, - une petite fenêtre sur cour. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 350 €. Localisation idéale au cœur du 2e arrondissement, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité de la station de métro "Strasbourg - Saint-Denis" (lignes 4,8 et 9). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement de 39 m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rue des petits Carreaux, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, au 2éme étage étage d'un petit immeuble ancien en bon état, studio sur cour se composant d'une belle pièce principale avec coin cuisine équipée éclairée par 2 fenêtres, une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour un pied à terre parisien, un 1er achat ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

En Exclusivité, au cœur du quartier Montorgueil, à l'angle de la rue Saint-Sauveur, découvrez ce charmant appartement de 24,9 m² situé au 3ᵉ étage (2ème surélevé) d'un immeuble historique datant de 1606. Dès l'entrée, le charme opère : magnifiques poutres apparentes d'époque, volumes chaleureux et atmosphère typiquement parisienne du centre confèrent à ce bien une authenticité rare. La pièce de vie offre un espace optimisé et convivial, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à un premier achat. L'agencement permet d'allier confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux, au calme et lumineux, où le cachet de l'ancien est pleinement préservé. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports, au sein d'un secteur vivant et recherché du centre de Paris. Un bien coup de cœur, unique et rare, proposé en exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés de la capitale. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 941095.

Situé en plein cœur du 2e arrondissement, à deux pas de Montorgueil, Sentier et Bourse. Ce premier étage sur cour offre un calme absolu, dans un immeuble ancien plein de charme. Cet appartement de 69 m² Carrez, dispose d'un double séjour de 37,43 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest. Une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour vivre et recevoir. Et surtout, un accès direct et privatif à la cour de l'immeuble. La hauteur sous plafond de 3,30 mètres renforce la sensation d'espace et donne un vrai cachet aux volumes. 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Une suite parentale de 19 m², et une seconde chambre indépendante, parfaite pour un ado, un bureau, ou même de la location. Transports immédiats (métros Sentier, Bourse, Grands Boulevards). Écoles et commerces accessibles à pied.

SENTIER - BONNE NOUVELLE : Dans une rue semi-piétonne, au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1890 récemment ravalé (2024), découvrez ce superbe appartement traversant, à la fois calme et lumineux. Vous serez accueilli dans une belle entrée offrant une vue dégagée sur le Passage du Caire, donnant immédiatement le ton d'un lieu de vie de caractère. Le séjour et la cuisine ouverte bénéficient d'une double exposition sur cour, apportant une lumière généreuse tout au long de la journée et un environnement particulièrement paisible. Chacune des trois grandes chambres, de 15 à 19 m², s'ouvre sur un balconnet permettant de profiter d'agréables vues dégagées. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC (possibilité de créer un WC séparé) ainsi que d'un débarras. Une cave complète ce bien. Cet ensemble de 97 m² au sol (96,2 m² Carrez) et 3,8 m² de balcons est en très bon état et tout le charme de l'ancien a été conservé : belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, poêle prussien dans le séjour et cheminée dans chaque chambre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La façade et la toiture ont fait l'objet de travaux récents avec ravalement et réfection réalisés en 2024. Nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants. Le métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) est à 150 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 601874 ).