Appartement 2 pièces à vendre à Paris 2 (75002)

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : Rue Tiquetonne – Montorgueil - Métro Étienne Marcel (ligne 4) Au coeur du quartier Montorgueil, dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement d’environ 42 m² se distingue par son charme, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble du XIXème siècle, entretenu et sécurisé, il a été rénové il y a quelques années tout en conservant ses éléments d’origine. Parquet en chêne en point de Hongrie, poutres apparentes et hauteur sous plafond de 3,10 m donnent à l’ensemble un caractère rare. Les volumes sont agréables et la lumière, apportée par l’exposition sud-ouest, met particulièrement en valeur le séjour. La pièce de vie accueille un espace salon et un coin salle à manger, prolongés par une cuisine semi-ouverte. La chambre, d’environ 11 m², bénéficie de la même exposition. Un espace supplémentaire d’environ 4 m² peut être aménagé en dressing ou en bureau. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’appartement. Vendu entièrement meublé, le bien offre un cadre de vie confortable, dans un environnement parisien particulièrement recherché. La rue Tiquetonne permet de profiter pleinement de l’atmosphère de Montorgueil, de ses commerces, de ses restaurants et de ses adresses de quartier, tout en bénéficiant de la proximité du métro Étienne Marcel. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 194 € par mois, hors fonds travaux, comprenant notamment l’eau froide et les charges communes générales. Taxe foncière : 701 €. DPE : E. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Installation électrique : aucune anomalie relevée. Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé, pour profiter pleinement de la vie parisienne. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bilal soudki vous propose : sous offre appartement duplex 2 pièces de 38 m² - paris 2ème - village montorgueil au coeur du 2ème arrondissement dans le quartier piéton de montorgueil, au sein d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement en dernier etage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur la tour eiffel et les toits de paris. Ce bien atypique développe 38,2 m² pondérés (31,30 m² carrez et 45,1 m² au sol) et se compose d’une agréable pièce de vie avec espace nuit en mezzanine ouverte offrant de beaux volumes. Il comprend également une cuisine ouverte équipée avec bar dinatoire ainsi qu'une salle d’eau avec douche et w. C suspendus. Tres lumineux et totalement isolé phoniquement il présente des prestations de qualité : - parquet en noyer massif sur les deux niveaux - climatisation réversible neuve sur chaque niveau - peintures refaites - électroménager inclus (lave-linge, sèche-linge, tv hd grand écran, réfrigérateur et congélateur encastrés) - performance énergétique remarquable pour paris : dpe : c et ges : a un bien rare, lumineux et au charme unique, idéal pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.89€ par mois (soit 1102.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Venez découvrir ce charmant 2 pièces dans un quartier Historique de Paris. Situé en plein cOEur de la capitale, cet appartement de 2 pièces au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien datant de 1900 est un véritable bijou à découvrir. D'une surface de 32 m², ce bien est baigné de soleil et offre de beaux volumes. Il est en bon état général, idéal pour une installation rapide et sans contraintes ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun (3 lignes de Métro à moins de 10 minutes) et des lieux culturels emblématiques de la ville lumière, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Paris a à vous offrir, tout en bénéficiant d'un cocon douillet et plein de charme pour vous ressourcer. N.B : ce bien se situe au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande ! Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de la michodière, quartier gaillon, à 3 mn de l'opera et 15 mn de la gare saint lazare à pieds, manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose en exclusivite la vente d'un appartement de 2 pièces de 50 m² situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur dans un immeuble ancien. Le croquis de l'appartement est dans les photos vous permettant de voir la configuration détaillée de ce bien : - entrée avec placard - grand séjour de plus de 23 m² - grande chambre avec placard de plus de 16 m² - salle d'eau avec toilettes - cuisine fonctionnelle entièrement meublée et équipée comprenant : plaque, hotte, four, frigo, machine à laver le linge, lave-vaisselle nombreux transports aux alentours : opera : rer a, lignes 3,7 et 8 chaussee d'antin : lignes 7 et 9 richelieu drouot : lignes 8 et 9 4 septembre : ligne 3 pyramides : lignes 14 et 7 saint lazare : lignes 14,12, 3, rer e + j + l chauffage électrique individuel ballon d'eau chaude individuel fenêtres double vitrage avec volets en bois. Dpe : d faible charges : 157 € / mois comprenant gardien, ascenseur, eau froide. Tf : 1.013 € / an s'ajoutent : - un débarras privatif situé sur le palier du 5ème étage - une grande cave au sous-sol de près de 8 m² avec électricité et lumière rack à vélo dans la cour de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 609140 ).

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Appartement 2 pièces de 47 m² – Paris 2e – Quartier Montorgueil Au cOEur du très recherché quartier Montorgueil, dans une rue calme du célèbre village piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports (métro lignes 1,3, 4,8 et RER A, B, D), je vous propose ce charmant appartement traversant de 46.71 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour de 24 m² sur rue avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté cour, vous découvrirez une chambre SPACIEUSE au calme absolu. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, accessibles depuis les deux pièces principales, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sa configuration traversante et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin. Pour un confort optimal en toute saison, une CLIMATISATION a également été installée. Les atouts : - Emplacement premium au cOEur de Montorgueil. Rue calme et environnement recherché. Appartement traversant. - Belle hauteur sous plafond (> 3 m). - Rénovation de qualité. - Climatisation. - Proximité immédiate des commerces et transports. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.2€ par mois (soit 2006.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Paris, au 5ᵉ et avant-dernier étage d'un immeuble ancien de 1730 sans ascenseur, ce vaste appartement de 60,01 m² Carrez séduit par son charme parisien et son agencement confortable. Organisé aujourd'hui comme un très grand studio quasi deux‑pièces, il profite d'un beau plafond avec poutres apparentes, d'un parquet en bois massif et d'une ambiance chaleureuse, idéale pour un pied‑à‑terre comme pour une résidence principale. Dès l'entrée, une antichambre fermée permet de déposer manteaux, sacs et effets du quotidien avant d'accéder à la grande pièce de vie. Ce séjour de belle taille intègre une cuisine ouverte qui s'insère naturellement dans l'espace et facilite la convivialité. La chambre accolée au séjour protège l'intimité tout en conservant une agréable sensation d'ouverture sur la pièce principale. Dans le prolongement, une salle de bains avec WC, douche et grande baignoire, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables, tels qu'un espace de rangement privée et fermée sur le palier, chauffage et eau chaude individuels au gaz, double vitrage, fibre optique. Une cave d'environ 8 m² vient en annexe, pratique pour le stockage. Cette copropriété dispose également d'un local vélos. L'appartement se situe au sein d'un quartier recherché et typiquement parisien, apprécié pour son atmosphère vivante et son cachet. Côté cadre de vie, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. La station de métro Bourse (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que Sentier est à environ 400 m et Grands Boulevards à 500 m. Un peu plus loin, à environ 500 à 600 m, se situent également les stations Les Halles, Quatre Septembre, Étienne Marcel et Bonne Nouvelle, offrant un large choix de lignes et de correspondances dans Paris. Pour les familles, le collège Jacques Monod se situe à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square Louvois à environ 400 m et le jardin Nelson Mandela à un peu plus de 500 m, permettant de profiter facilement de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € - Charges de copropriété : 163 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une compréhension claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Serge BERTAUX vous propose : Appartement de Charme à Paris, Quartier Vibrant et Cosmopolite Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de la ville lumière, dans le quartier animé de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement au style rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs. D'une surface de 31 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 12 m², d'une chambre cosy de 15.3 m², d'une salle d'eau de 2.3 m² entièrement rénovée, et d'un espace WC séparé. La disposition des pièces donne une fluidité agréable à l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les toits de la ville. Côté équipements, vous apprécierez les qualités de confort offertes par la fibre optique, l'assainissement, et les espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée par un digicode garantissant un accès sécurisé à la résidence. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité une multitude de commerces, restaurants, bars, et espaces culturels pour répondre à tous vos besoins et envies. Pour les déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la capitale. Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre au cOEur de l'effervescence parisienne. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces offre une surface Carrez de 36,54 m² et 47,79 m² au sol (Surface pondérée : 40 m²). Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un puit de lumière apportant une luminosité agréable et constante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² Carrez (19,7 m² au sol), d'une chambre de 9 m² Carrez (12,6 m² au sol) avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et vasque, et de toilettes séparées. Un dressing et un dégagement complètent l'agencement. Une cave est également incluse. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique et l'eau chaude également. Un système de climatisation / pompes à chaleur complète l'équipement. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 3,9 et 14). À proximité directe de la place de la Bourse, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le Jardin du Palais Royal se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Tuileries. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bâti avant 1850, a bénéficié d'une rénovation de façade et de toiture en 2018. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 462 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 177 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - julien bernardini vous propose : exclusivite : 1 lot de 31 m² environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m², chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / sdd - wc. Vendu libre de toute occupation investissement locatif : loyer marché envisageable min. 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Residence principale : possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de paris. 2 min à pied des métros 'strasbourg saint-denis / réaumur-sebastopol / sentier'. ️ attention ️ tres peu de jours de visites disponibles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Montorgueil-Etienne Marcel, centre historique de Paris, dans un immeuble de standing des années 70 très bien entretenu, un charmant T2 en étage élevé avec ascenseur de 33 m², comprenant une chambre séparée avec salle de douche et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Idéal pour un pied à terre, refait à neuf.

Paris 2ème - Nous vous proposons ce 2 pièces de 55 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de charme est composé d'une entrée, d'un grand séjour sur rue, d'une chambre avec coin bureau, d'un dressing, d'une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, d'une mezzanine pouvant être aménagé en espace nuit ou en espace de stockage et d'une salle d'eau avec fenêtre. La vue sur les toits de Paris ainsi que Montmartre et la très belle luminosité font de cet appartement un bien exceptionnel au coeur de Paris ! Coup de coeur assuré pour ce cocon entièrement refait à neuf ! Pour plus d'informations, contactez Hélène au 06 82 52 60 31 (2.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Au coeur de la capitale, venez découvrir ce joli deux pièces de 37 m² (32 m² loi carrez) ! Situé au 5ème et dernier étage (petits étages) d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'un coin séjour avec une très belle hauteur sous plafond allant jusqu'a 3m10, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Double exposition, donnant sur cour, vous serez séduit par son calme et sa luminosité ! Le bien est vendu entièrement meublé. Merci de contacter Hélène au 06 82 52 60 31 pour plus d'information. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

Idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil, ce duplex de 38 m² (27 m² carrez) au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble comporte une terrasse de 7 m². Exposition Est sur rue piétonne. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine aménagée et au deuxième niveau, d'une chambre avec accès à la terrasse et d'une salle de bain avec WC. Merci de contacter Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, au sein d'une résidence de très grand standing entièrement sécurisée avec gardien, se dévoile ce superbe appartement de 95 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien bénéficie de tous les commerces de proximité, combinant le calme d'une adresse confidentielle et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, les volumes remarquables et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce bien une atmosphère rare et prestigieuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique tout en sublimant la luminosité naturelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, pensées comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, aux finitions luxueuses, propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, ainsi qu'un espace dressing / buanderie parfaitement intégré.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans la jolie rue de la Comète, dans un bel immeuble récemment rénové et dont le charme a été préservé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, vaste appartement traversant de 57 m² baigné de lumière et entièrement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il offre une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec climatisation, une salle de douche et des toilettes. Une cave saine complète ce bien. Entre la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, à deux pas du marché de la rue Cler, vous êtes au coeur de Paris ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834328379.

Idéalement situé à 2 pas du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et à proximité immédiate de la rue Saint-Dominique et de ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 50,78 m²se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour / salon lumineux bénéficiant de grandes fenêtres, d'une salle de bains, dégagement avec rangements ainsi que d'une grande chambre. À rénover, l'appartement présente un beau potentiel d'aménagement et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur élégant, confortable et parfaitement adapté aux attentes de son futur propriétaire.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : paris 7ᵉ – gros caillou / école militaire – 2 pièces 30 m² – cave 12 m² au coeur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du champ-de-mars, dans un immeuble ancien avec façades refaites en juin 2026, découvrez cet appartement de 2 pièces de 30 m², en bon état et exposé sud / ouest. Situé dans une impasse calme, proche de plusieurs rues commerçantes, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée sur cour et d’une vaste chambre dotée d’un grand placard sur impasse. Une salle de bain avec wc et fenêtre complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage et compteur d'eau individuel. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave saine de 12 m², située sous l'appartement offrant un espace de rangement et de stockage généreux, est incluse. Bien déjà exploité en location meublée de 2012 à février 2026 avec un dernier loyer de 1 338 € / mois charges comprises. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à la recherche d’un pied-à-terre parisien qu’à un projet d’investissement locatif. Appartement vendu équipé et meublé. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.66€ par mois (soit 1519.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou ! À deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux et traversant, situé au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour baigné de lumière exposé plein sud, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa double exposition, son séjour plein sud et sa chambre donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois lumineux, calme et agréable. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et monuments emblématiques de Paris. Un appartement plein de charme, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement. À visiter sans tarder !

* vente interactive - détails en fin d'annonce * rue de l'université, entre la rue du bac et le carré des antiquaires, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1824. À quelques pas des quais de seine, du louvre, des galeries d'art et des commerces de qualité, cette adresse bénéficie d'un environnement à la fois élégant, vivant et privilégié. Donnant sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'animation et du charme de saint-germain-des-prés. Il comprend : une entrée avec rangements; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un séjour confortable; une grande chambre avec rangements intégrés; une salle d'eau avec douche et toilettes, avec fenêtre. D'une surface de 48,15 m², le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un local à vélos complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien comme pied-à-terre parisien que pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les atouts : adresse emblématique, calme sur cour, beaux volumes, nombreux rangements, excellent état général et proximité immédiate des lieux culturels de saint-germain des prés et des quais de seine. Métro rue du bac (ligne 12) à 5 minutes, saint-germain des prés (ligne 4) et mabillon (ligne 10) à 7 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia mani entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 930 039 greffe de paris) 06 11 78 26 18 (réf. 615862 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.

Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.