Appartements à vendre à Neuilly-sur-Seine

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

NEUILLY SAINT-JAMES - 113 m² - JARDIN PRIVATIF 68 m² - CALME ET VERDURE Au cœur quartier Saint-James, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du Bois de Boulogne, nous vous proposons un appartement familial de 113 m² et son jardin privatif de 69 m², situé en Rez de jardin d'une résidence semi-récente de standing sécurisée, dans un environnement verdoyant et ensoleillé. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant une vaste double réception ainsi qu'une salle à manger, exposée sud-est, ouvrant de plain-pied sur le jardin et offrant une agréable vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes invitées et de nombreux rangements. Le plan offre un fort potentiel familial, avec la possibilité de créer 3 ou 4 chambres selon les besoins, tout en conservant un bel espace de réception. Bien rare sur le secteur, cet appartement séduit par son jardin exceptionnel, situé en retrait de la rue et entouré de verdure, sa luminosité grâce à sa double exposition est-ouest, son calme absolu et son fort potentiel d'aménagement. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien. Local à vélos. Possibilité d'acquérir une ou deux chambres de services en sus. DPE E Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : victor hugo – 4 pièces traversant – 3 chambres – balcons – calme absolu au sein d’une copropriété bien gérée, cet appartement familial est situé boulevard victor hugo, au sein d’un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses larges perspectives arborées et sa proximité avec les berges de seine à la lisière de l’île de la jatte. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa verdure. Il offre un compromis rare entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de renom (sainte marie, pasteur) l’entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec balcon sur les jardins, une cuisine indépendante agrémentée d’un second balcon, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant est / ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs de part et d’autre du logement. Une cave complète ce bien. Le stationnement est possible au sein de la copropriété, en extérieur. Accès • métro ligne 1 les sablons 12mn à pied • métro ligne 3 pont de levallois bécon à 8 minutes à pied • accès rapide à la défense et à paris • commerces et services du centre de neuilly accessibles rapidement les + • appartement familial offrant de belles possibilité d’aménagement. • traversant est / ouest, lumineux toute la journée • trois belles chambres • deux balcons de part et d’autre de l’appartement • hauteur sous plafond de 2,72 m • résidence avec gardien et ascenseur • cave en sous-sol • environnement résidentiel verdoyant et particulièrement calme périmètre scolaire élémentaire saussaye college andré maurois lycée pasteur bon à savoir • copropriété avec gardien • ascenseur • fibre optique • local vélos • chauffage individuel électrique • charges de copropriété : 411 € / mois • taxe foncière : 1 200 € / an • cave • travaux de rénovation à prévoir • fenêtres simple vitrage la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.33€ par mois (soit 4936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,82% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au coeur du secteur Victor-Hugo Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable, dans un immeuble avec ascenseur et gardien. La pièce de réception, d'environ 47 m², réunit salon et cuisine ouverte. Elle se prolonge par un balcon de 6,5 m², sans vis-à-vis. Le parquet en chêne massif, la lumière traversante et les aménagements sur mesure donnent à l'ensemble une atmosphère soignée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes complètent le plan. Selon les besoins, une quatrième chambre peut être aménagée en cloisonnant une partie de l'espace. Une grande cave vient avec l'appartement. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. La station Pont de Levallois-Bécon, desservie par la ligne 3, se trouve à environ 800 mètres. L'Hôpital américain est également à quelques minutes. Un bien rare lumineux aux prestations haut de gamme sans vis a vis, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs, Détails : 100 m² 4 à 5 pièces, actuellement 3 chambres Balcon de 6,5 m² Cave Ascenseur et gardien DPE : D Charges : 430 € par mois, chauffage compris Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-seine – sablons – 122 m² traversant – réception 45 m² – 3 chambres – 4e étage asc. – gardien aux sablons, à quelques pas de la place du marché et du métro ligne 1, voici un appartement familial de 122 m² au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien, autour d’une réception de 45 m². Traversant, entre une rue privée et une cour intérieure. Il a de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Une élégante galerie d’entrée mène à la réception, qui réunit salon et salle à manger. La grande cuisine dînatoire est indépendante. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d’eau et deux autres chambres, dont l’agencement peut être repensé. Une seconde salle de bains, deux wc et une grande cave complètent le bien. L’appartement est à moderniser, l’occasion de créer un intérieur familial à votre image, dans un secteur recherché de neuilly. Les écoles, les commerces et le marché sont à quelques minutes à pied. Visite virtuelle 3d disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur très recherché de Victor-Hugo, cet appartement de 100 m² traversant de 4 à 5 pièces avec balcon se situe au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1970, avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'Hôpital américain de Paris. Parfaitement agencé par un architecte et doté de prestations de qualité, l'appartement est traversant et lumineux, avec un parquet en chêne massif. Il se compose d'un vaste séjour de 47 m² avec une belle cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 6,5 m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains indépendante, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'appartement dispose également de nombreux rangements avec des menuiseries réalisées sur mesure. Possibilité de créer une quatrième chambre par le simple ajout d'une cloison. L'appartement comprend également une vaste cave fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate : Écoles maternelle et élémentaire Gorce-Franklin à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied; Trois collèges à proximité; Lycée Léonard-de-Vinci à environ 650 mètres, soit 10 minutes à pied; Carrefour City et Franprix à environ 350 mètres, soit 6 minutes à pied; Métro Pont de Levallois-Bécon, ligne 3, à environ 800 mètres, soit 11 minutes à pied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 94 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing bien entretenu des années 1960 avec ascenseur. En excellent état, il offre de beaux volumes, un agencement particulièrement fonctionnel et un cadre de vie très agréable. L'entrée dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte, garantissant une circulation fluide et une meilleure intimité. Le séjour offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant une belle ouverture sur la verdure. La cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée, s'harmonise naturellement avec l'espace de vie et participe à l'atmosphère conviviale de cet ensemble Les fenêtres en double vitrage participent au confort de l'appartement. L'espace nuit, sur cour, comprend 2 belles chambres : Une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un grand dressing aménagé et d'un espace bureau La seconde chambre est équipée d'un placard intégré. D'environ 13 m² chacune, elles donnent toutes deux sur une vaste cour arborée et au calme. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et un emplacement pouvant accueillir une machine à laver, ainsi que des w-c indépendants avec lave- mains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Le parquet de caractère, les volumes généreux et la qualité de l'entretien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en complément du bien au prix de 35 000 € L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien et est sécurisé par digicode et Interphone. Le chauffage est collectif. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, Un appartement offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Neuilly - appartement ezra home vous propose en exclusivité à la vente, boulevard de la saussaye, au 4 ? Étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, un appartement de 4 pièces entièrement rénové. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour et une salle à manger avec accès à un extérieur, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle de bains privative. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche et d'un balcon. Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, de la climatisation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Situé en retrait du boulevard, au calme et avec des vues sur la verdure, il bénéficie d'un emplacement recherché à neuilly-sur-seine, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, notamment marymount international school et l'institution saint-dominique.   lumineux calme rénové une place de parking complète ce bien. Ezra home se tient entièrement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.   1.

L'agence Sadone vous propose un appartement familial de 165 m². À quelques pas de l'Hôpital Américain, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet élégant appartement familial de 165 m², offrant de beaux volumes, une exposition plein sud et une distribution particulièrement agréable. Une grande entrée avec dressing et wc ouvre sur une vaste pièce de réception de 52 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois généreux et convivial. L'appartement bénéficie d'un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, apportant un confort et une discrétion appréciables. La partie nuit accueille trois chambres, dont deux espaces particulièrement généreux : Une chambre master avec de nombreux rangements et une salle de bains complète avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et WC. Une seconde chambre principale avec sa grande salle de bains vitrée, équipée d'une vaste douche à l'italienne et de WC, ainsi qu'un très grand dressing directement accessible depuis la chambre. Une troisième chambre de près de 18 m², pouvant également être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Une spacieuse buanderie complète ce bien, offrant un espace fonctionnel et parfaitement aménagé pour le rangement ainsi que l'entretien du linge. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Par ses volumes, sa luminosité, son exposition plein sud et son emplacement privilégié à proximité de l'Hôpital Américain, cet appartement offre un cadre de vie familial aussi confortable que recherché. Un bien rare, à découvrir. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n° 12364 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550€ et 3510€ TTC / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11270.00 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 -.

Iad france - babak maaghoul vous propose : exclusivité neuilly-sur-seine — studio clé en main 13,3 m² •emplacement : 600 m métro pont de levallois. Proche celsa et hôpital franco-britannique (forte tension locative). •rénové : 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Optimisé avec son séjour / kitchenette orienté est et sa salle d’eau et wc sanibroyeur. Double-vitrage. •prestations : immeuble sécurisé avec gardien. Chauffage collectif, fibre installée. •loyer prévisionnelle : entre 900€ et 950€ / mois. •dpe : e contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m babak maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T1 39 m² - TRÈS BON ÉTAT Proche du métro ligne 1, cet appartement de 39 m² est bien situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing à Neuilly-sur-Seine, à seulement 250 m de la station et à 30 m des commerces. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : une entrée fonctionnelle de belle proportion dessert l'ensemble du logement et mène vers un séjour lumineux de 23 m², pièce de vie centrale. La kitchenette équipée, compacte et bien pensée, s'intègre à l'ensemble. Un dressing astucieux complète la pièce principale, offrant un rangement structuré. La salle de bain, bien proportionnée, finalise un plan au sol cohérent et sans espace perdu. Le bien bénéficie d'un niveau d'équipements soigné : ascenseur, digicode, gardien, climatisation, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel au sol assurent confort et sécurité au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Callies vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE — ÉTAGE ÉLEVÉ — 134 m² — 3 CHAMBRES Au 6ᵉ étage d’une élégante copropriété remarquablement entretenue, superbe appartement familial de 134 m², baigné de lumière grâce à ses orientations Nord, Ouest et Sud. Doté d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et de cheminées, il conjugue le charme des beaux appartements de Neuilly avec une distribution particulièrement agréable. Il offre une belle réception avec salon et salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains ou salle d’eau attenante. En très bon état, il peut être habité immédiatement. Calme, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie familial particulièrement privilégié. À quelques minutes du métro Pont de Neuilly – ligne 1, des commerces et des transports. Une adresse recherchée réunissant lumière, élégance, beaux volumes et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.33€ par mois (soit 5380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement à rénover - 5 pièces - Neuilly-sur-Seine A Neuilly-sur-Seine sur l'île de la Jatte, cet appartement de 110 m² offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Idéalement positionné au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1974, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de concevoir un espace à votre image. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un gardien. De plus, le chauffage et eau chaude sont assurés par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement peut accueillir une grande famille et être transformé en un espace design et moderne. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cuisine indépendante offrent des possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À noter que les travaux de ravalement et balcons sont achevés en septembre 2025. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly saussaye hôpital américain, aux 2 derniers étages d'un immeuble de 1963 en pierre de taille, penthouse en duplex d'environ 200 m², accès direct par l'ascenseur dans l'appartement, bénéficiant d'une remarquable terrasse plein ciel de 160 m², vue à 360° ce bien offre des volumes entièrement modulables grâce à l'absence de murs porteurs, permettant d'imaginer une distribution sur mesure et de créer un appartement résolument contemporain. Possibilité de 2,3 ou 4 chambres en suite, mais aussi l'opportunité de déplacer la cuisine dans le séjour. À l'étage supérieur, un espace couvert d'environ 28 m², compris dans la surface totale, ouvre directement sur la vaste terrasse et peut accueillir un salon, un bureau ou un espace de réception prolongé vers l'extérieur, voire une 5ème chambre. À réinventer, cet appartement constitue une véritable page blanche offrant une liberté architecturale exceptionnelle : vastes réceptions, suites, larges perspectives et espaces ouverts peuvent être imaginés selon les envies de ses futurs propriétaires. La terrasse de 160 m², entièrement à ciel ouvert, permet la création d'un véritable jardin suspendu et d'espaces de réception extérieurs. La terrasse a fait l'objet d'une rénovation totale il y a moins de 5 ans : etanchéité, dallage sur plots. Une propriété singulière par ses volumes, son potentiel et la rareté de son espace extérieur. Dpe d ges d 2 parkings en sous-sol et une cave sont compris dans le prix. Une chambre de service est disponible en supplément, ainsi qu'un 3ème emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros à 3720 euros mandat n°464756 montant hors honoraires : 2394230 euros honoraires 4% à la charge de l'acquéreur visites 7 / 7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouvy odile, au 06 08 01 81 00 ou par courriel à o.gouvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouvy odile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 31926496600023 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464756gov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 14000 euros. Odile gouvy (ei) agent commercial - numéro rsac : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Neuilly-sur-Seine, au sein d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement de 3 pièces d'environ 76 m² se situe au deuxième étage d'une résidence familiale bien entretenue, avec ascenseur. De de belle qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, porté par une distribution confortable et un grand balcon en L d'environ 11 m² qui fait le tour de l'appartement et prolonge les pièces sur l'extérieur. L'espace intérieur se compose de pièces de vie conviviales et de deux chambres. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent un réel confort au quotidien. La cuisine, indépendante et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit pratique du lieu. Le balcon, accessible depuis plusieurs espaces, ouvre sur l'environnement verdoyant de la résidence et permet de profiter d'un extérieur au calme, la copropriété étant en retrait du boulevard Bineau. L'adresse concentre de nombreux atouts : une résidence familiale soignée, un appartement au calme, agréable à vivre, complété par un parking et une cave d'environ 10 m², pour un confort de vie au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité de la Seine et du quartier résidentiel privé de l'Île de la Jatte, de son parc et de ses restaurants. L'appartement bénéficie ainsi d'un emplacement qui conjugue qualité de vie, élégance et proximité immédiate de Paris, Levallois-Perret et La Défense, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. À quelques pas, les promenades le long de la Seine et les espaces verdoyants de l'Île de la Jatte offrent une atmosphère paisible, propice aux moments de détente. Le quartier profite également de commerces, de restaurants et de services du quotidien, ainsi que d'établissements scolaires accessibles dans le secteur, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre propre à Neuilly-sur-Seine. Le boulevard Bineau constitue enfin une adresse stratégique, facile d'accès, qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'ouest parisien. À environ 100 m, l'arrêt de bus « Chézy » assure une desserte directe du quartier, complété par les arrêts « Bineau - Château » à près de 200 m et « Inkermann - Bineau » autour de 250 m, ainsi que par l'arrêt « Hôpital Américain » à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le square Beloeil se trouve à moins de 300 m, offrant un espace vert de proximité appréciable dans le quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de Chauffage : Électrique - Mode de distribution d'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et reste disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de standing construite en 1979, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 88 m² Carrez, situé en étage élevé sur l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine. En excellent état, il bénéficie de vues dégagées et d'une très belle luminosité. Sa distribution est optimale avec une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée séparée (possibilité de cuisine américaine), une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement peut également être reconfiguré de façon à disposer d'un séjour de près de 40 m² et de deux chambres. Situé au 4ème étage, son exposition traversante Est-Ouest et son balcon offrent un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement verdoyant privilégié et à proximité des commerces, des restaurants et des promenades des bords de Seine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sus. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude inclus) : 6760€ soit 563€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 615692 ).

Iad france - natalia chitanu vous propose : neuilly-sur-seine – élégant f3 de 75 m² – 2 chambres + pièce dressing – 2 balcons – parking – résidence de standing à seulement 10 minutes de l’arc de triomphe, au coeur d’un environnement recherché de neuilly-sur-seine, découvrez ce bel appartement de 75 m². Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Son exposition plein sud et ouest lui confère une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. L’espace de réception offre un salon / séjour spacieux et raffiné, idéal pour recevoir, prolongé par un premier balcon. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose deux belles chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire entièrement aménagée en dressing, offrant un espace de rangement exceptionnel et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau indépendante et de wc séparés, alliant confort et fonctionnalité. Deux balcons viennent sublimer ce bien et offrent des espaces extérieurs agréables, avec une exposition sud et ouest. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort agréable au quotidien. Un parking privatif et une cave viennent parfaire les prestations. Une adresse privilégiée aux portes de paris, à proximité immédiate des commerces, commodités et du métro ligne 1, permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris et l’arc de triomphe. Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une pièce dressing indépendante. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Neuilly / Île de la Jatte - Duplex « Esprit Maison » 155 m² avec terrasse plein Sud & fort potentiel d'aménagement Au 14 Boulevard Vital Bouhot, au sein d’une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, découvrez ce duplex atypique de 155 m² offrant le charme d’une vie au calme sur l’Île de la Jatte, entouré de verdure, tout en bénéficiant d’une modularité rare à Neuilly-sur-Seine. Le niveau principal (113 m²) : Le cOEur de vie & sa terrasse baignée de soleil Coup de cOEur extérieur : Les pièces de nuit (deux belles chambres actuelles, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ) s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 37 m² exposée plein Sud. Un véritable solarium baigné de lumière, idéal pour déjeuner dehors ou se détendre à l’abri des regards. Côté réception : Un vaste séjour de près de 42 m², au calme, prolongé par un balcon (13,5 m²) avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Le grand + (Potentiel) : Le plan du plateau est modulable et permet de redéfinir la distribution des pièces selon vos envies et vos besoins de vie (optimisation de la lumière, redistribution séjour / chambres). Les prestations : Cuisine séparée équipée, dressing, buanderie, grande salle d’eau et WC indépendants. L'espace rez-de-chaussée (42 m²) : L'atout modularité & indépendance Relié au premier niveau mais bénéficiant également de son accès totalement indépendant, ce 2 pièces autonome (séjour / cuisine de 24 m², chambre de 12 m², salle d'eau avec WC) constitue un véritable atout stratégique : Profession libérale ou cabinet : parfait pour exercer à domicile en toute confidentialité (activité autorisée par la copropriété). Espace de travail ou dépendance : idéal pour isoler un bureau, accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou du personnel de maison. Ce qu'il faut retenir Performance énergétique : DPE classé C (excellente isolation thermique). Résidence de haut standing : Ultra-sécurisée (gardien, digicode, visiophone), ascenseur, local vélos. Annexes : Une cave incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol (20 000 €). Vie de quartier tout à pied : Commerces de proximité, supermarchés, écoles et pharmacies dans un rayon de 150 à 300 mètres. Notre avis : Un bien atypique et évolutif qui offre ce que beaucoup recherchent : une grande terrasse plein Sud au calme, un excellent DPE et une souplesse d'aménagement exceptionnelle grâce à sa partie dépendance / profession libérale. Chaque projet étant unique, la meilleure façon d'en apprécier le potentiel et les volumes est d'en discuter ensemble. Contactez-moi directement dès aujourd'hui pour échanger sur vos critères et planifier une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 678.39€ par mois (soit 8140.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuilly - coeur sablons l' agence sadone a le plaisir de vous présenter un superbe appartement dans le prestigieux quartier sablons, exposée plein ouest, en 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien rare sectorisé collège et lycée pasteur saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Il comprend une cuisine équipée, un beau double séjour avec cheminée, sur rue. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements sur-mesure et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Egalement 2 wc. À noter qu'une chambre de service avec point d'eau au 7e étage accompagne cet appartement ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement unique à découvrir sans tarder ! Un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de neuilly. Mandat n° 12271 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9192.00 euros. Karen meimoun (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 672 368 00013 -.

Iad France - Dan Mimouni vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE – BOIS DE BOULOGNE / BAGATELLE Élégant appartement familial de 180 m² – Réception de 60 m² – Exposition plein sud – Parking À quelques mètres du bois de Boulogne et du parc de Bagatelle, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, cet élégant appartement familial de 180 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa décoration. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de standing avec gardien et parties communes particulièrement bien entretenues, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme et privilégié. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une cuisine équipée, des toilettes invités et une remarquable pièce de réception de 60 m², exposée plein sud avec balcon et baignée de lumière. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de vie et de réception, particulièrement agréable au quotidien comme pour recevoir. La hauteur sous plafond de 2,80 m, le parquet en chêne et la fluidité du plan renforcent l’impression d’espace et confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. La partie nuit, parfaitement séparée des espaces de réception, comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, ainsi que trois autres chambres au calme. Elle dispose également d’une salle de bains, de deux dressings et d’une buanderie. L’appartement est en très bon état et bénéficie notamment du double vitrage. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. En complément, une chambre de service peut être acquise en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 733.33€ par mois (soit 8800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 110 m², situé rue de Longchamp, dans un environnement privilégié entre la Seine et le Bois de Boulogne. Occupant les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'une élégante copropriété en pierre de taille, sécurisée et avec gardien, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec rangements, ouvrant sur un remarquable double séjour de plus de 32 m². Cette pièce de réception offre tout le charme de l'architecture haussmannienne : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif en point de Hongrie et cheminée d'apparat. Le séjour bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Tour Eiffel, véritable atout rare à Neuilly-sur-Seine. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangements dessert ensuite l'espace nuit composé d'une première chambre spacieuse sur cour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une seconde chambre sur cour avec sa salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, une troisième chambre, également située au calme sur cour, dispose de sa propre salle d'eau et de WC. L'agencement sur deux niveaux permet ainsi de bénéficier d'un espace de vie élégant et convivial, tout en préservant une véritable séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Chauffages collectifs au gaz et double vitrage. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. Un appartement de caractère, rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, qui saura séduire les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien familial élégant au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf. 969868.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 125 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, rue Boutard à Neuilly-sur-Seine. La copropriété dispose d'un local à vélos. L'appartement, qui est en très bon état général, se compose comme suit : - une agréable entrée desservant un séjour de 27,36 m², orienté nord-ouest sur cour ; - une cuisine séparée équipée (plaques à induction et hotte à filtre) ; - une première chambre de 17 m², côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle ; - une suite parentale de 22,54 m² comprenant une salle d'eau avec douche, double vasque, et Wc suspendu. - une troisième chambre de 14,57 m², orientée Est et disposant de rangements ; - une salle de bain avec une baignoire et un carrelage imitation parquet. Les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains. Une cave de 6 m² est incluse et un parking est accessible en sous-sol. Le chauffage est collectif avec compteur individuel pour l'eau chaude. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Pour les espaces verts, le parc de la Folie Saint-James se situe à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent l'école primaire de la rue des Poissonniers, le collège Théophile Gautier et le collège-lycée Saint-Dominique, tous trois accessibles à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) située à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1400 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 26600 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier prisé Saint-James, cet appartement familial de 151 m² Carrez occupe le 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, avec quatre expositions, il offre une agréable sensation d'espace et de lumière. Ses trois balcons totalisant environ 22 m² prolongent les pièces de vie et ouvrent de belles vues dégagées sur les jardins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Le séjour d'environ 40 m², doté d'un parquet et d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest qui accompagne la lumière tout au long de la journée. La cuisine est entièrement indépendante, avec une surface d'environ 15 m², idéale pour une vraie pièce de vie conviviale. L'organisation générale des volumes et la distribution des pièces permettent d'envisager facilement la vie au quotidien d'une famille, chacun trouvant son espace tout en profitant de larges pièces communes. La partie nuit se compose de trois grandes chambres climatisées, chacune avec sa propre pièce d'eau privative et ses toilettes, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une quatrième chambre, indépendante, dispose également de sa pièce d'eau et de ses WC, ce qui autorise de multiples usages : chambre d'ami, bureau, espace pour un adolescent ou pour un membre de la famille. L'appartement comprend aussi un dressing, des rangements intégrés ainsi que des placards sur mesure qui facilitent l'organisation intérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, pratique et rassurant. L'appartement dispose en outre d'une cave de rangement d'environ 5 m², ainsi que d'un garage fermé (box) en sus du prix à 35 000 €, de vrais atouts dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie enfin de la présence d'un gardien, gage de sécurité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € / An - Charges de copropriété : 3700 € / Trim - DPE : D - Mode de chauffage : collectif (gaz) - Mode de distribution de l'eau : collective (gaz) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Thierry Gondouin (06 67 79 42 54) vous propose : Exceptionnel appartement 2 pièces avec jardin à Neuilly-sur-Seine. Situé dans une résidence de standing bien entretenue, cet appartement de 51 m² environ offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité, son jardin privatif de 110 m² environ et sa localisation prisée à proximité des bords de Seine. Ce bien est d'un calme absolu. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain (bain et douche italienne), d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie et d'une entrée accueillante. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur et d'un système de sécurité avec digicode et interphone. le chauffage est individuel et électrique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter du jardin privatif pour des moments de détente en plein air et profiter d'un bbq avec vos amis. La localisation est une véritable plus-value avec le Quai de Seine et la proximité de l'ile de la Jatte pour des balades agréables en bordure de Seine. De plus, la proximité du métro Pont de Levallois facilitera vos déplacements dans la région parisienne. Cet appartement représente une excellente opportunité avec un bon potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gondouin EI (ID 88349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement recherché, rue de l’Église, à proximité immédiate des commerces et des commodités Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé. Dans un immeuble récent avec gardien et cour arborée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 4e étage, entièrement refait à neuf. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de vues dégagées et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que de deux pièces d’eau : une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Contacter Amala pour visiter : 06 61 49 39 90.