Appartement meublé à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur très recherché de Victor-Hugo, cet appartement de 100 m² traversant de 4 à 5 pièces avec balcon se situe au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1970, avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'Hôpital américain de Paris. Parfaitement agencé par un architecte et doté de prestations de qualité, l'appartement est traversant et lumineux, avec un parquet en chêne massif. Il se compose d'un vaste séjour de 47 m² avec une belle cuisine américaine, ouvrant sur un balcon de 6,5 m² sans vis-à-vis, d'une salle de bains indépendante, de WC séparés, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. L'appartement dispose également de nombreux rangements avec des menuiseries réalisées sur mesure. Possibilité de créer une quatrième chambre par le simple ajout d'une cloison. L'appartement comprend également une vaste cave fonctionnelle offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité immédiate : Écoles maternelle et élémentaire Gorce-Franklin à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied; Trois collèges à proximité; Lycée Léonard-de-Vinci à environ 650 mètres, soit 10 minutes à pied; Carrefour City et Franprix à environ 350 mètres, soit 6 minutes à pied; Métro Pont de Levallois-Bécon, ligne 3, à environ 800 mètres, soit 11 minutes à pied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - babak maaghoul vous propose : exclusivité neuilly-sur-seine — studio clé en main 13,3 m² •emplacement : 600 m métro pont de levallois. Proche celsa et hôpital franco-britannique (forte tension locative). •rénové : 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Optimisé avec son séjour / kitchenette orienté est et sa salle d’eau et wc sanibroyeur. Double-vitrage. •prestations : immeuble sécurisé avec gardien. Chauffage collectif, fibre installée. •rentabilité nette prévisionnelle : 4,9% (loyer annuel – charge copro – taxes foncières) / (prix + frais de mutation). •dpe : e contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m babak maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement à rénover - 5 pièces - Neuilly-sur-Seine A Neuilly-sur-Seine sur l'île de la Jatte, cet appartement de 110 m² offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Idéalement positionné au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1974, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de concevoir un espace à votre image. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un gardien. De plus, le chauffage et eau chaude sont assurés par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement peut accueillir une grande famille et être transformé en un espace design et moderne. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cuisine indépendante offrent des possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À noter que les travaux de ravalement et balcons sont achevés en septembre 2025. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 94 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing bien entretenu des années 1960 avec ascenseur. En excellent état, il offre de beaux volumes, un agencement particulièrement fonctionnel et un cadre de vie très agréable. L'entrée dessert d'un côté une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et de l'autre, un espace nuit indépendant séparé par une porte, garantissant une circulation fluide et une meilleure intimité. Le séjour offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant une belle ouverture sur la verdure. La cuisine ouverte entièrement intégrée et équipée, s'harmonise naturellement avec l'espace de vie et participe à l'atmosphère conviviale de cet ensemble Les fenêtres en double vitrage participent au confort de l'appartement. L'espace nuit, sur cour, comprend 2 chambres : Une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un grand dressing aménagé et d'un espace bureau La seconde chambre est équipée d'un placard intégré. D'environ 13 m² chacune, elles donnent toutes deux sur une vaste cour arborée et au calme. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et un emplacement pouvant accueillir une machine à laver, ainsi que des w-c indépendants avec lave- mains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Le parquet de caractère, les volumes généreux et la qualité de l'entretien confère à ce bien une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en complément du bien au prix de 35 000 € L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien et est sécurisé par digicode et Interphone. Le chauffage est collectif. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, Un appartement offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Neuilly saussaye hôpital américain, aux 2 derniers étages d'un immeuble de 1963 en pierre de taille, penthouse en duplex d'environ 200 m², accès direct par l'ascenseur dans l'appartement, bénéficiant d'une remarquable terrasse plein ciel de 160 m², vue à 360° ce bien offre des volumes entièrement modulables grâce à l'absence de murs porteurs, permettant d'imaginer une distribution sur mesure et de créer un appartement résolument contemporain. Possibilité de 2,3 ou 4 chambres en suite, mais aussi l'opportunité de déplacer la cuisine dans le séjour. À l'étage supérieur, un espace couvert d'environ 28 m², compris dans la surface totale, ouvre directement sur la vaste terrasse et peut accueillir un salon, un bureau ou un espace de réception prolongé vers l'extérieur, voire une 5ème chambre. À réinventer, cet appartement constitue une véritable page blanche offrant une liberté architecturale exceptionnelle : vastes réceptions, suites, larges perspectives et espaces ouverts peuvent être imaginés selon les envies de ses futurs propriétaires. La terrasse de 160 m², entièrement à ciel ouvert, permet la création d'un véritable jardin suspendu et d'espaces de réception extérieurs. La terrasse a fait l'objet d'une rénovation totale il y a moins de 5 ans : etanchéité, dallage sur plots. Une propriété singulière par ses volumes, son potentiel et la rareté de son espace extérieur. Dpe d ges d 2 parkings en sous-sol et une cave sont compris dans le prix. Une chambre de service est disponible en supplément, ainsi qu'un 3ème emplacement de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros à 3720 euros mandat n°464756 montant hors honoraires : 2394230 euros honoraires 4% à la charge de l'acquéreur visites 7 / 7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouvy odile, au 06 08 01 81 00 ou par courriel à o.gouvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouvy odile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 31926496600023 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464756gov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 14000 euros. Odile gouvy (ei) agent commercial - numéro rsac : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neuilly - coeur sablons l' agence sadone a le plaisir de vous présenter un superbe appartement dans le prestigieux quartier sablons, exposée plein ouest, en 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien rare sectorisé collège et lycée pasteur saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Il comprend une cuisine équipée, un beau double séjour avec cheminée, sur rue. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements sur-mesure et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Egalement 2 wc. À noter qu'une chambre de service avec point d'eau au 7e étage accompagne cet appartement ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement unique à découvrir sans tarder ! Un bien rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de neuilly. Mandat n° 12271 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9192.00 euros. Karen meimoun (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 672 368 00013 -.

Iad France - Sonia De La Bédoyère vous propose : Neuilly-sur-Seine — Un 3 pièces rénové, lumineux et idéalement situé. À quelques pas du métro Pont de Neuilly, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 61 m², entièrement rénové, qui conjugue charme de l'ancien, luminosité et confort contemporain. Situé dans un immeuble au caractère authentique datant de 1916, cet appartement séduit dès l'entrée par sa double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. L'entrée dessert un séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété offre également des prestations appréciables au quotidien : ascenseur, digicode, gardien et cave privative. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, tout en bénéficiant du calme et du charme propres à Neuilly-sur-Seine. Un appartement complet, lumineux et soigneusement rénové, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.34€ par mois (soit 3304.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia De La Bédoyère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 125 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, rue Boutard à Neuilly-sur-Seine. La copropriété dispose d'un local à vélos. L'appartement, qui est en très bon état général, se compose comme suit : - une agréable entrée desservant un séjour de 27,36 m², orienté nord-ouest sur cour ; - une cuisine séparée équipée (plaques à induction et hotte à filtre) ; - une première chambre de 17 m², côté cour et disposant d'une cheminée fonctionnelle ; - une suite parentale de 22,54 m² comprenant une salle d'eau avec douche, double vasque, et Wc suspendu. - une troisième chambre de 14,57 m², orientée Est et disposant de rangements ; - une salle de bain avec une baignoire et un carrelage imitation parquet. Les toilettes séparées sont équipées d'un lave-mains. Une cave de 6 m² est incluse et un parking est accessible en sous-sol. Le chauffage est collectif avec compteur individuel pour l'eau chaude. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants. Pour les espaces verts, le parc de la Folie Saint-James se situe à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires proches incluent l'école primaire de la rue des Poissonniers, le collège Théophile Gautier et le collège-lycée Saint-Dominique, tous trois accessibles à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) située à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1400 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 26600 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier prisé Saint-James, cet appartement familial de 151 m² Carrez occupe le 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, avec quatre expositions, il offre une agréable sensation d'espace et de lumière. Ses trois balcons totalisant environ 22 m² prolongent les pièces de vie et ouvrent de belles vues dégagées sur les jardins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Le séjour d'environ 40 m², doté d'un parquet et d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest qui accompagne la lumière tout au long de la journée. La cuisine est entièrement indépendante, avec une surface d'environ 15 m², idéale pour une vraie pièce de vie conviviale. L'organisation générale des volumes et la distribution des pièces permettent d'envisager facilement la vie au quotidien d'une famille, chacun trouvant son espace tout en profitant de larges pièces communes. La partie nuit se compose de trois grandes chambres climatisées, chacune avec sa propre pièce d'eau privative et ses toilettes, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une quatrième chambre, indépendante, dispose également de sa pièce d'eau et de ses WC, ce qui autorise de multiples usages : chambre d'ami, bureau, espace pour un adolescent ou pour un membre de la famille. L'appartement comprend aussi un dressing, des rangements intégrés ainsi que des placards sur mesure qui facilitent l'organisation intérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, pratique et rassurant. L'appartement dispose en outre d'une cave de rangement d'environ 5 m², ainsi que d'un garage fermé (box) en sus du prix à 35 000 €, de vrais atouts dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie enfin de la présence d'un gardien, gage de sécurité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € / An - Charges de copropriété : 3700 € / Trim - DPE : D - Mode de chauffage : collectif (gaz) - Mode de distribution de l'eau : collective (gaz) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Emplacement recherché, rue de l’Église, à proximité immédiate des commerces et des commodités Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé. Dans un immeuble récent avec gardien et cour arborée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé au 4e étage, entièrement refait à neuf. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, de vues dégagées et d’une distribution agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que de deux pièces d’eau : une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Contacter Amala pour visiter : 06 61 49 39 90.

Dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, à toute proximité du bois de Boulogne, cet appartement de 3 pièces de 83,5 m² loi carrez se situe au 3e étage d'un très bel immeuble ancien Art Déco, avec gardien. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (l'espace de vie mesure plus de 40 m²) d'une grande chambre (18 m²) sur rue avec placards, d'une seconde chambre (11 m²) sur cour avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, Hammam et WC. Le bien est traversant et calme, il peut être vendu totalement meublé. Il dispose de nombreux rangements et d'une très belle hauteur sous plafond (2,90m). Une cave complète le bien. À environ 200 m de la station de métro Les Sablons (ligne 1). À proximité des commerces et des écoles. La situation géographique de ce bien répond à tous les critères recherchés (Bois de Boulogne, Métro, Bus, commerces et Écoles). Caractéristiques Techniques : - Taxe Foncière : 1225 € - Charges de copropriété : 330 € / mois - Type de chauffage : chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : eau chaude collective - DPE D - GES D - Electricité aux normes - Pas de procédures en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'un immeuble Lasserre de grand standing, ce remarquable appartement de 158 m² offre une qualité de vie rare, conjuguant le confort d'un appartement aux privilèges d'une véritable maison. Entièrement de plain-pied, il s'ouvre sur un magnifique jardin paysager privatif de 430 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d'une piscine de 18 m². Entouré de verdure et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'un environnement paisible et préservé, offrant une atmosphère intimiste et privilégiée. L'entrée dessert une vaste réception composée d'un séjour / salle à manger de 42 m², largement ouverts sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres qui bénéficient d'un accès direct au jardin. L'une des chambres dispose de sa salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec baignoire et douche, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. La pièce de vie, la cuisine ainsi que trois chambres profitent d'une relation privilégiée avec le jardin, véritable écrin de verdure qui entoure l'appartement. Cette configuration rare crée une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de grand standing. À ces prestations s'ajoute un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Mandat n°12311 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € TTC / an (prix indexés au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9372.00 euros.

Alexandrine collard vous propose ce bel appartement de 78,95 m² situé rue pauline borghèse à neuilly-sur-seine, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et très végétalisée, l'immeuble concerné ne compte que deux copropriétaires, garantissant un cadre de vie intime et serein. L'appartement se situe au premier et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Orientation nord-ouest. D'une surface de 78,95 m², ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Il est actuellement configuré en deux pièces avec un vaste double séjour, mais peut facilement être transformé en trois pièces. L'appartement s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, des toilettes indépendantes et une salle de bain de 8 m². À l'étage principal : une cuisine de 10 m², un double séjour de 35,17 m² baigné de lumière grâce à quatre grandes fenêtres en double vitrage, et une chambre spacieuse de 18 m². Le bien dispose également de très beaux éléments de caractère, dont un plancher en pointe de hongrie, de cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,77 m, apportant volume et élégance à l'ensemble. Un petit espace extérieur, bien que non privatif, permet d'y installer table et chaises pour profiter du calme de la cour. Autre atout majeur : la possibilité d'aménager un toit terrasse sur toute la surface, transformation déjà réalisée sur des biens similaires du secteur, offrant ainsi un potentiel de valorisation exceptionnel. Chauffage individuel au gaz compteur d'eau individuel charges : 530 euros par trimestre (2 100 euros annuels, eau comprise) petite copropriété de 24 lots dont 16 lots d'habitations très bien gérée. Aucun travaux à prévoir. L'environnement est particulièrement privilégié : a 7 minutes à pied du métro les sablons (ligne 1) desservi par les lignes de bus 43,82, 163,164 et 174 a proximité immédiate de la cité scolaire pasteur, très recherchée a deux pas du jardin d'acclimatation et de l'agréable île de la grande jatte. Proche de hôpital américain de paris, de commerces de proximité, supérettes de quartier, infrastructures sportives et services dont la poste. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Prix de vente : 690 000 euros fai, dont 24 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 666 000 euros hors honoraires. (3,6 %). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450677- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Neuilly chateau - hopital americain / chézy – 3 pièces traversant entièrement rénové situé au cœur du quartier résidentiel "parc de neuilly – château" cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (lycée pasteur sectorisé, ecole sainte-marie), des transports et de plusieurs espaces verts prisés (tels que le parc daniel rops ou encore le parc de la planchette à levallois perret). Un cadre de vie recherché offrant un équilibre rare entre sérénité, vie de quartier et accès rapide aux grands pôles parisiens. Entièrement rénové, ce bien séduira une famille ou un jeune couple par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations : il se compose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour de 23.80 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (dont une de 12.70 m² orientée sud et une de 10.20 m² au calme côté nord), d'une salle de bains entièrement refaite et de toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement : - sa double exposition nord / sud offrant une excellente ventilation naturelle. - son séjour et une chambre avec des portes-fenêtres, exposés sud. - l'absence totale de travaux à prévoir. - ses volets roulants électriques dans toutes les pièces. - les nombreux rangements (placards dans l'entrée, dans chaque chambre et dans la salle de bains). - la présence d'un gardien dans la résidence. - la rampe d'accès à la résidence pour pmr - l'emplacement pour vélos en sous-sol des transports facilitant le quotidien : l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des principaux axes de déplacement - la station pont de neuilly (ligne 1) est accessible en 1 / 4 d'heure à pied et permet de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de la défense, les champs-élysées ou encore le cœur de paris. - ligne 3 station anatole france à levallois perret. - plusieurs lignes de bus desservent le secteur immédiat, notamment les lignes 43,82, 163,164 et 174, offrant des liaisons efficaces vers paris, levallois-perret et les communes voisines. - bus 163 et 164 au pied de l'immeuble, - bus 174 (arrêt inkermann–bineau) à 3 minutes à pied - bus 82 à 5 minutes à pied - bus 43 à 7 minutes à pied - métro ligne 1 – les sablons à 18 minutes à pied cet appartement prêt à vivre est idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de qualité à neuilly-sur-seine. Un box fermé, véritable atout dans ce secteur recherché, est proposé en supplément du prix. Si votre projet d'achat dépend de la vente de votre bien actuel, je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5894€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610658 ).

Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-seine – sablons / rue rigaud – 122 m² – 3 chambres – 4e étage – réception 45 m² à quelques pas de la place du marché et du métro les sablons, découvrez cet appartement familial de 122 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing avec gardien. Traversant entre une rue privée et une cour intérieure, il bénéficie de beaux volumes et de tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées. Une élégante galerie d’entrée dessert une réception de 45 m² réunissant salon et salle à manger ainsi qu’une grande cuisine dînatoire indépendante. Celle-ci pourrait également être repensée et ouverte sur les pièces de vie. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et deux chambres plus petites pouvant etre repensées. Une seconde salle de bains et deux wc complètent le tout l’appartement nécessite une modernisation et offre ainsi un très beau potentiel pour créer un intérieur familial à son image, dans l’un des secteurs les plus recherchés de neuilly. Une grande cave complète le bien. Commerces, marché, écoles et ligne 1 sont accessibles en quelques minutes à pied. Confrères et consoeurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnes mbango makongo vous propose : 25 m² / atypique / local / immeuble de standing sécurisé avec gardien / ascenseur / emplacement recherché découvrez ce local de plus de 25 m² loi carrez, situé au moins 1 d’un immeuble de standing, avec ascenseur, à quelques minutes du bois de boulogne et à 7 minutes à pied du métro pont de neuilly l. 1. Il peut être utilisé comme bureau, comme un espace de stockage ou utilisé de manière accessoire. Une rénovation est toutefois indispensable. Possibilité de l’aménager comme vous souhaitez sous réserve des autorisations nécessaires. À votre disposition pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes mbango makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuilly-sur-Seine, Appartement de 4pieces. À deux pas de l'Île de la Jatte, dans un immeuble de standing en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² comprenant, une entrée, un séjour, salle à manger d'environ 27 m² et 3 chambres, cuisine dinatoire, SDB et WC séparés. Lumineux et entouré de verdure, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant de beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate de la Seine, des commerces et des transports, il est sectorisé lycée Pasteur. DPE D. Cave et local vélos. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Un appartement familial de caractère dans un environnement recherché et privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791138852.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l neuilly-sur-seine – centre-ville au pied des commerces et du métro au sein d'un immeuble ancien et de standing, je vous invite à découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 56,02 m² loi carrez, situé au 5ème étage, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec gardien. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par son espace de vie agréable avec ses volumes (2,75m de hauteur) et son charme de l'ancien : parquet en point de hongrie, moulures et cheminée. Cet appartement au calme et lumineux offre une belle entrée, un double séjour de 23 m² exposé est, une grande chambre parentale avec placards, une 2ème petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une salle d'eau, des wc indépendants et de nombreux rangements. Une cave de 6 m² complète cet appartement. Plan modulable permettant d'imaginer différentes configurations de vie. Les + - charme de l'ancien - calme et lumineux - à 3 minutes à pied du métro - à 10 minutes à pied du bois de boulogne - au pied des commerces, à proximité des écoles et crèches. Bon à savoir : - chaudière individuelle au gaz (neuve) - flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 958337.

À Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché secteur des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, ce studio meublé bénéficie d'un environnement à la fois élégant, résidentiel et parfaitement connecté. Situé au 7 ? étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, il offre une adresse discrète et prisée, ainsi qu'un cadre de vie calme et lumineux. D'une surface de 13 m², il séduit par son agencement optimisé, sa luminosité, sa kitchenette équipée, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Double vitrage. Un cagibi privatif de 2,5 m² sur le palier complète ce bien. Libre immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Idéalement situé au coeur du très recherché secteur Village Chézy / Perronet, dans le quartier central et vivant de Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement familial de 109,14 m² se niche au 1er étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, parfaitement entretenue et dotée de parties communes particulièrement soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une belle entrée avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. La réception se compose d'un vaste double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, convivial et élégant, s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon filant, offrant une véritable extension extérieure et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, complète cet espace et pourra être repensée selon les envies pour répondre aux standards contemporains. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'usage au quotidien. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud côté séjour et d'une distribution optimisée. Il nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie sur mesure. À noter que les huisseries en double vitrage sont récentes, constituant un premier élément de confort déjà en place. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, avec la présence d'un gardien, ce bien offre des prestations rassurantes et un cadre de vie serein. En sous-sol, une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking viennent compléter cette offre rare sur le secteur. La copropriété, composée de 58 lots dont 21 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 120 €. La taxe foncière est de 1 599 €. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Village Chézy / Perronet, représente le coeur urbain de Neuilly-sur-Seine. Il se distingue par son atmosphère à la fois élégante et paisible, tout en offrant une vie de quartier dynamique. À quelques pas, l'Hôtel de Ville constitue un véritable point de repère, entouré de commerces de qualité, de services administratifs et d'infrastructures facilitant le quotidien. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, ainsi que d'une offre éducative complète et réputée, de la petite enfance jusqu'au lycée, notamment avec la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse centrale et prisée, une belle luminosité, des volumes familiaux et un fort potentiel de valorisation après rénovation, le tout dans un environnement de qualité. Mandat n°12199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € TTC / an (référence au 01 / 01 / 2021). L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -.

Neuilly MADRID / St JAMES. Appartement familial de 3 chambres 130 m². L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer au deuxième étage d'un immeuble années 1950 / 1960, ce confortable appartement familial de 130 m² à rafraichir, et baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud Ouest, et ses grandes baies vitrées. Appartement familial par excellence de 130 m² avec prestations de qualité, au sein d'une copropriété agréable et arborée aux parties communes entretenues et disposant de la présence permanente d'un gardien. Idéalement situé en toute proximité de la ligne de métro 1 Pont de Neuilly, des bus, des commerces et petits restaurants du quartier Longchamp. Le bois de Boulogne, le jardin d'acclimatation et la fondation Louis Vuitton en toute proximité. Le plan idéal, offre de très beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double salon / séjour lumineux de 30 m², 3 chambres spacieuses de 16 et 17 m², une salle de bains parentale avec WC, une salle de douche, un WC invité, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur une coursive en cour intérieure. Un balcon filant de 10 m² parcourt les deux chambres, en donnant sur les jardins de la copropriété en contre bas. Beaucoup de calme, de verdure et de lumière pour ce bien assez remarquable. Il est bon de noter que la totalité de l'appartement, fait face aux jardins de la copropriété et au parc d'un hôtel particulier, et non sur l'avenue de Madrid. Une cave en sous-sol complète l'offre. Possibilité d'acquérir en supplément un vaste box fermé en sous sol pour 2 citadines. Un bien assez rare, se trouvant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Surface au sol : 130 m² pour un mesurage Carrez de 130,20 m². Mandat n° 12143 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7792.00 euros.