Vente appartement 1 pièce 17 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

À SAISIR - Studio a rénover situé rue PIERRET dans une résidence de standing et sécurisée. Ideal investisseur ou premier achat, ce studio de 21,76 m² sans aucun vis à vis est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence des années 70 bien entretenue et de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 13 m² avec hauteur sous plafond de 2,75m, une cuisine séparée de 5 m² (possibilitée US) et une salle d'eau. Les WC ainsi qu'une salle de bains se situent sur le palier, juste à côté de l'appartement, partagés mais peu utilisés et très bien entretenus. Studio avec travaux à prévoir, à fort potentiel, dans un environnement sain et bien tenu. Une belle opportunité à repenser selon vos envies.

Découvrez ce charmant appartement de type studio situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur sur l'Avenue de Madrid, à Neuilly-sur-Seine. Avec une surface Carrez de 13.98 m², ce bien bénéficie d'une exposition Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce studio se compose d'un espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est équipée d'une douche et les toilettes sur le palier (seul à les utiliser). Le bien est pourvu de double vitrage garantissant une isolation optimale. Concernant les commodités, l'immeuble dispose d'un local à vélos et est sous la supervision d'une concierge dévouée. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par un dispositif électrique. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. Espaces verts : Profitez de plusieurs parcs et jardins à quelques pas pour vos moments de détente en plein air. Écoles : Un large choix d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se situe dans un rayon accessible à pied. Transports : Les stations de métro Les Sablons (ligne 1) et Pont de Neuilly (ligne 1) sont facilement accessibles à pied, vous garantissant une connexion rapide vers Paris. Le montant des charges de copropriété est de 150 euros par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - fabrice bonneau vous propose : paris 75017 - palais des congrès studio lumineux de 17,89 m² carrez, situé au 8e étage avec ascenseur, à deux pas de la porte maillot et du palais des congrès. Il dispose d’un balcon d’environ 1,50 m², d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’un coin nuit et d’une salle d'eau avec wc. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardienne. À proximité immédiate des stations porte maillot (métro ligne 1, rer c), porte de champerret (métro ligne 3), tramway t3b et nombreuses lignes de bus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 477 et classe climat f indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502724271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Boulevard Pereire, côté Porte Maillot, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur), ce studio calme et lumineux de 17,88 m² sur cour est actuellement loué (loyer : 750 € / mois), avec congé locatif délivré, fin de bail prévue le 15 janvier 2027. La porte s'ouvre sur une kitchenette fermée et équipée, éclairée par une fenêtre atelier donnant sur le séjour. Le séjour lumineux, dessert directement une salle de bains indépendante avec WC. Avec aucune perte d'espace et un agencement optimisé, ce studio exploite pleinement ses 17,88 m² pour offrir une vie confortable et fonctionnelle. Il est proposé meublé, avec la possibilité de conserver le mobilier lors de la vente. Prestations : - parquet, - hauteur sous plafond de 2,67 m, - cave, - chauffage par radiateur électrique, - bon état général. DPE : - actuellement classé F, il sera reclassé E à l'issu des actions (début février) - bilan énergétique réalisée par une énergéticienne avec actions et estimations à disposition L'aménagement de la promenade Pereire se termine, ouvrant une coulée verte entre l'avenue des Ternes et la gare de Neuilly – Porte Maillot avec pelouses accessibles, massifs fleuris, pergolas et espaces ombragés, aires de jeux modernisées. Cet appartement s'adresse à un investisseur cherchant un locatif installé ou à un primo‑accédant souhaitant entrer sur le marché parisien dans un secteur bien situé et structuré. - Charges : 188 € / trimestre - Loyer : 750 € / mois - Bail locatif en place jusqu'au 15 janvier 2027 Entre Ternes, Maillot et Étoile, boulevard Pereire bénéficie d'un environnement de qualité, avec commerces, écoles, marchés et restaurants. Transports proches : - Métro ligne 3 (Pereire / Porte de Champerret) - RER C (Pereire – Levallois) - Tramway T3b (Porte d'Asnières, accès rapide) - Bus : 84,92, 341… Accès aéroports et grandes gares : - Navettes directes vers l'aéroport de Beauvais depuis Porte Maillot (à pied) - Liaisons faciles vers Roissy-Charles de Gaulle (CDG) et Orly via RER, bus ou navette - Connexions rapides vers les gares parisiennes (Saint-Lazare, Gare de Lyon, Gare du Nord, Montparnasse) via métro et RER Ce bien est donc parfaitement adapté aux voyageurs fréquents, aux actifs mobiles ou comme pied-à-terre parisien. Pour qui ? - Investisseur : bon rendement locatif, charges faibles, quartier attractif - Acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre : central, meublé, bien desservi et facile à gérer - Premier achat à moyen terme, dans un secteur central, vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 743€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 913 120 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Cécile SOW Entrepreneur Individuel 06 26 18 73 22 - Réf. 933311.