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Iad france - arnaud porcheron vous propose : neuilly-sur-seine - appartement 3 chambres - double sejour - t5 122 m² charmant appartement avec parquet, moulures et cheminées, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de standing, au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 122 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un espace bien structuré, lumineux et traversant entre une rue privée et une cour intérieure. Une belle galerie d'entrée avec placard, distribue un double salon, salle à manger de 45 m² au total. La cuisine, séparée, dinatoire, de belle taille, complète les pièces de vie. Un projet de cuisine ouverte sur le séjour est envisageable. Le logement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres chambres sont complétées d'une salle de bain avec wc. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements rassurants et pratiques : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée et gardien. Une grande cave complète le bien. Situé à quelques mètres de la place du marché, des futures arches du carreau et du métro sablon, la proximité des commerces et des transports en font un appartement très familial. Ouvert à l'inter-cabinet confrères et consoeurs, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 657.67€ par mois (soit 7892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l neuilly-sur-seine – appartement 5 pièces traversant 82 m² – calme, lumineux & sans travaux – avec parking box et cave – sectorisation lycee pasteur situé au sein d'une copropriété de bon standing à taille humaine avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement traversant en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes (hauteur sous-plafond 2,80m) et la lumière naturelle tout au long de la journée, où chaque fenêtre offre un tableau de verdure, loin du tumulte urbain. L'espace de vie s'organise avec une parfaite distinction entre les coins jour et nuit : • espace réception : un magnifique double séjour baigné de clarté et ouvert sur une vue arborée et apaisante sur jardin. • cuisine : une cuisine indépendante dinatoire, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon donnant sur le jardin intérieur arboré, véritable havre de paix. Le spot idéal pour votre café du matin. • espace nuit : 3 belles chambres spacieuses dotées de placards intégrés, garantissant un confort et une vue dégagée sur un magnifique jardin intérieur garantissant un calme absolu à l'abri du bruit de la ville. L'appartement dispose également d'une belle entrée avec placards, d'une salle de bains spacieuse avec son espace buanderie, de wc séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est proposé en excellent état général, aucuns travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts : • appartement traversant, calme et très lumineux, aux beaux volumes, avec ses vues dégagées sur jardin arboré depuis le séjour, la cuisine et les chambres. • appartement en parfait état. Excellent dpe d double vitrage. • localisation et transports : commerces à proximité. Bus au pied de la résidence vous déposant en 5 min aux métros ligne 1 ou 3. • sectorisation scolaire d'excellence : emplacement stratégique pour les familles souhaitant offrir le meilleur cadre scolaire à leurs enfants avec la sectorisation du très prestigieux lycée pasteur, et la proximité immédiate d'établissements privés de renom tels que l'école saint-dominique et la marymount international school. Annexes & stationnement : • une cave très saine en sous-sol. • un local vélos sécurisé au sein de la résidence. • un box parking sécurisé en sous-sol (proposé en sus du prix). Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, calme, luminosité, verdure, sectorisation d'excellence et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide inclus) : 4860€ soit 405€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 960889.
Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité de la nouvelle place Gouraud, cette résidence neuve intimiste de grand standing, composée de seulement 7 appartements, offre un cadre de vie rare. Seul à l'étage, ce duplex situé aux 5e et 6e étages bénéficie de volumes exceptionnels. Sans vis-à-vis et entièrement ouvert sur le ciel, il se distingue par sa baie vitrée, son spectaculaire salon cathédrale et son parquet de verre. Prestations haut de gamme : parquet point de Hongrie, cuisine Scavolini équipée Siemens, salle de bains et salles d'eau David B, climatisation réversible réglable pièce par pièce, DPE A, exposition sud. À 200 m de la ligne 1, à quelques minutes du Village de Neuilly, de la mairie, des commerces, restaurants, écoles réputées et du Bois de Boulogne. Bien neuf avec garantie décennale, exonération 2 ans de taxe foncière, charges faibles. Frais de notaire réduits à 1,8 % vs 8 % (jusqu'à 200 000 € d'économie). Double cave incluse et parkings en amodiation possibles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 383 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.
Exclusivité ? Neuilly-sur-seine ? Rue perronet ? Sectorisation lycée pasteur au sein d'un immeuble de standing des années 1960, parfaitement entretenu, l'agence sadone vous propose en exclusivité un élégant appartement familial de 115 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un superbe potentiel de rénovation, ce bien offre de beaux volumes et un agencement modulable, idéal pour répondre aux différents projets de vie. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un double séjour lumineux, prolongé par un agréable balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur un jardin, véritable écrin de verdure. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de vie, comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de son propre balcon et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes invités indépendantes complètent cet agencement, pensé pour le confort d'une vie familiale. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son fort potentiel d'aménagement. Selon les besoins, il est tout à fait envisageable de ne conserver que trois chambres afin de créer un vaste espace de réception d'environ 50 m², offrant ainsi un cadre de vie particulièrement convivial et lumineux. Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, ce bien bénéficie en outre de la très prisée sectorisation du lycée pasteur, un critère déterminant pour de nombreuses familles souhaitant s'installer à neuilly-sur-seine. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement, apportant un confort de vie supplémentaire et constituant de véritables atouts dans ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx et montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx et xxx ttc / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 35 lots dont 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. L'agence sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n°12 252 (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Antoine carton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989 945 654 - pontoise.
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Au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille de style Art Déco, avec gardien et de grand standing, cet appartement familial traversant de 135 m² séduit par sa luminosité et ses vues dégagées, sans vis-à-vis, depuis toutes les pièces principales. Entièrement rénové avec soin, il offre une distribution idéale avec une séparation entre les espaces de réception et les espaces nuit. Il se compose d'une belle entrée avec bibliothèques sur mesure, d'un vaste double séjour de 45 m² ouvrant sur un balcon plein ciel, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec balcon, salle d'eau avec douche et baignoire. Deux autres chambres au calme sur jardins, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations de qualité. Situé dans un environnement recherché à proximité de l'Hôpital Américain, des commerces, des transports et des établissements scolaires, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié. Une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un grand box en complément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.
À proximité immédiate du lycée Pasteur, des commerces et des transports, superbe appartement familial traversant de 115,25 m² loi Carrez situé au 2 ? étage d'un immeuble de grand standing avec gardien. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé plein sud sur jardin prolongé par un balcon filant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, de deux autres chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien avec possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim ATTAL, Tél. : 06 70 53 87 02, E-mail : kim.attal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 103688545.
Iad France - Caroline BERTIN vous propose : Neuilly / Île de la Jatte – Duplex 'Esprit Maison' 155 m² avec Terrasse Plein Sud Vivre sur l'Île de la Jatte au calme absolu, entouré de verdure, tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement unique à Neuilly. Situé au 14 Boulevard Vital Bouhot, au sein d’une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce duplex atypique bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité, sécurité et emplacement recherché. - Le COEur de Vie : Esprit Cocon & Extérieurs (113 m² au 1er étage) Le premier niveau accueille l'espace familial principal, conçu comme un havre de paix : Un grand séjour de réception de près de 42 m² : un espace chaleureux et feutré, prolongé par un balcon (13,5 m²) avec une vue dégagée et reposante sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Le grand privilège du bien : les deux belles chambres (possibilité d'aménager facilement une 3ème) s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 37 m² exposée plein Sud. Un véritable solarium privé, baigné de soleil, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dressing spacieux, une buanderie, une grande salle d’eau et des WC séparés. - L'Espace Indépendant : Une modularité rare (42 m² en RDC) Directement relié au premier niveau mais bénéficiant également de son propre accès indépendant, ce 2 pièces autonome (séjour avec cuisine de 24 m², chambre de 12 m², salle de douche et WC) est un atout stratégique rare sur le marché. Il s'adaptera à tous vos projets : -Exercice d'une profession libérale ou d'un cabinet indépendant (parfaitement autorisé). -Espace de télétravail haut de gamme, au calme absolu. -Logement idéal pour un adolescent, un parent, des invités ou une jeune fille au pair. - Les Prestations & Atouts Techniques Performance énergétique optimale : DPE classé C (gage d’une excellente isolation et de charges maîtrisées). Prestations de standing : Résidence ultra-sécurisée (gardien, digicode, visiophone), ascenseur, fibre optique et local à vélos. Annexes : Une cave incluse. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus (30 000 €). - Une vie de quartier 'Tout à pied' Profitez de l'ambiance 'village' si recherchée de l'Île de la Jatte. Les commerces de bouche (boulangerie, boucherie), supermarchés, écoles et pharmacies se trouvent tous dans un rayon de 150 à 300 mètres. Notre avis : Un bien rare qui coche les cases les plus dures à trouver (terrasse plein Sud, verdure, excellent DPE, calme absolu) doté d'une configuration flexible unique à Neuilly-sur-Seine. - Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 678.39€ par mois (soit 8140.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement Spacieux 5 Pièces à Rénover - Neuilly-sur-Seine sur l îles de la Jatte. Découvrez cet appartement familial de 113 m² situé dans une résidence de standing à Neuilly-sur-Seine. Niché au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un potentiel pour une rénovation sur mesure afin de créer un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille. Les 5 pièces se composent de 3 chambres donnant sur un balcon filant exposé plein sud face à la Seine idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée, un dressing, une salle de bain, 2 WC, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une entrée spacieuse et une cuisine. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur, et la présence d'un gardien à demeure. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage / eau chaude collectif au gaz. Vous bénéficiez également d’une cave et d'une place de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial personnalisé et moderne (voir photos salon / salle à manger et cuisine). À proximité des petits commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au calme. À noter que les travaux de ravalement et balcons de l’immeuble sont terminés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au coeur du très recherché secteur Village Chézy / Perronet, dans le quartier central et vivant de Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement familial de 109,14 m² se niche au 1er étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, parfaitement entretenue et dotée de parties communes particulièrement soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés. Une belle entrée avec rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. La réception se compose d'un vaste double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie, convivial et élégant, s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon filant, offrant une véritable extension extérieure et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, complète cet espace et pourra être repensée selon les envies pour répondre aux standards contemporains. L'espace nuit, distinct et parfaitement organisé, comprend trois chambres aux dimensions confortables, idéales pour une vie de famille. Une salle de bains avec WC, une salle de douche ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant un confort d'usage au quotidien. Traversant, lumineux et particulièrement calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud côté séjour et d'une distribution optimisée. Il nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie sur mesure. À noter que les huisseries en double vitrage sont récentes, constituant un premier élément de confort déjà en place. Situé dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé par digicode et interphone, avec la présence d'un gardien, ce bien offre des prestations rassurantes et un cadre de vie serein. En sous-sol, une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking viennent compléter cette offre rare sur le secteur. La copropriété, composée de 58 lots dont 21 à usage d'habitation, est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9 120 . La taxe foncière est de 1 599 . L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Village Chézy / Perronet, représente le coeur urbain de Neuilly-sur-Seine. Il se distingue par son atmosphère à la fois élégante et paisible, tout en offrant une vie de quartier dynamique. À quelques pas, l'Hôtel de Ville constitue un véritable point de repère, entouré de commerces de qualité, de services administratifs et d'infrastructures facilitant le quotidien. Ce secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports, ainsi que d'une offre éducative complète et réputée, de la petite enfance jusqu'au lycée, notamment avec la sectorisation du très recherché Lycée Pasteur. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse centrale et prisée, une belle luminosité, des volumes familiaux et un fort potentiel de valorisation après rénovation, le tout dans un environnement de qualité. Mandat n°12199 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 TTC / an (référence au 01 / 01 / 2021). L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9120.00 euros. Benoît Lafanechère (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 48258809200023 -.
Dans une copropriété confidentielle, calme et parfaitement entretenue, située sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly, un appartement niché au cinquième et dernier étage qui déploie une surface habitable d'environ 147 m², pensée pour un art de vivre raffiné et serein. L'espace de vie s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plain pied d'environ 66 m², véritable pièce en plus, baignée de lumière grâce à une triple exposition. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur un écrin de verdure, rareté absolue à Neuilly. L'appartement bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement dans l'entrée, renforçant le caractère exclusif du lieu. Il comprend, une grande entrée, un double séjour en angle ouvrant sur la terrasse, une cuisine dînatoire avec office donnant sur un balcon, une suite parentale ouvrant également sur un balcon aux vues très dégagées sur Paris, son bureau et sa salle de bains avec toilettes, une deuxième chambre avec sa salle de bains et toilettes, un deuxième salon ou troisième chambre. Trois petits balcons viennent compléter les espaces extérieurs, prolongeant encore cette sensation d'ouverture, avec en toile de fond une vue sur la Tour Eiffel. Pour parfaire ce bien d'exception, nous disposons d'un gardien à demeure, et d'un emplacement de parking de type box dans l'offre. Un emplacement supplémentaire de type box est disponible moyennant un prix de 40000 en sus du prix affiché. Deux grandes caves saines complètent l'offre. Il est à noter la possibilité d'acquérir éventuellement une studette de 10 m² située au 1er étage, équipée d'un WC, lavabo, douche. Le tout s'inscrit au sein d'une copropriété intimiste, soignée et paisible. Un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles de grande qualité, réputées pour leur excellence, Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de sortie de Paris, facilitant ainsi les déplacements au quotidien comme les escapades le week-end. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 57 2.360. 000 Honoraires d'agence inclus - Honoraires agence : 3.51 %TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3469 à 4693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13800.00 euros.
Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : magnifique f5 à neuilly-sur-seine (92200) découvrez ce superbe appartement de 124 m² environ, situé dans un cadre privilégié, juste en face de la célèbre île de la jatte. Niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1990 (avec ascenseur), ce bien offre des prestations de qualité, prêt à vous accueillir. Espace de vie : un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec de grandes baies vitrées exposé plein sud. Extérieurs : deux balcons (totalisant 11,5 m² environ), accessibles depuis les 3 chambres. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres spacieuses. 1 salle de bain avec wc + 1 salle d'eau avec wc + 1 wc indépendant avec lave-mains. Une cave (4,5 m² environ) et un double emplacement de parking en sous-sol. Cadre de vie : environnement calme et verdoyant, à deux pas des berges de seine. Commerces et commodités à proximité immédiate. Transports : à 12 minutes à pied du métro ligne 3 (pont de levallois bécon). ? Fiche technique : dpe : classe c (excellente performance énergétique) charges de copropriété : 354 € / mois taxe foncière : 1 941 € / an la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 353.72 € par mois (soit 4244.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he ei (id 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Neuilly - coup de coeur - exclusivité ezra home vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 180 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon filant exposé est, idéal pour profiter de la luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée, pensée pour recevoir, complète cet espace de vie. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing sur mesure, ainsi que trois autres chambres parfaitement agencées, une salle de bains supplémentaire et deux wc indépendants. Coup de coeur - refait par architecte - lumineux - idéal famille - calme annexe : une cave complète ce bien et deux chambres de service sont proposées en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. L'immeuble dispose de parties communes élégantes, récemment rénovées, renforçant le standing de l'ensemble. La distribution idéale et l'absence de perte de place en font un appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre au quotidien. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à paris et neuilly, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.
Iad France - Vincent Pascaud vous propose : Magnifique appartement de 175 m² avec balcon de 60 m² et ascenseur sécurisé dans une résidence avec gardien sur l'Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine - 5 Chambres - vue panoramique sur la Seine et La Défense - Parking en sous-sol - 2 caves. Ce bien possède un vaste espace lumineux salon + salle à manger de 50 m², une grande entrée, 3 salles de bains et 5 chambres modulables en 4 chambres. Une ouverture de la cuisine sur le salon est possible. La résidence, qui donne sur les 2 côtés de l'Île de la Jatte est entièrement sécurisée. Le parc paysager et le grand bassin contribuent à un cadre de vie d’exception. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à 2 minutes de marche : boulanger et boucher primés, supérette, pharmacie, cabinet médical, restaurants. 2 lignes de bus mènent à Paris, métro Pont de Levallois - Bécon et Sablons. Vous trouverez également à 3 minutes de marche un parc sportif avec terrains de tennis, football et basketball, ainsi qu'un agréable parc longeant la Seine. Le bien comprend 2 grandes caves, 1 place de parking en sous-sol et un box en option. Coup de COEur garanti ! Jérôme et Vincent Pascaud iad sommes à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 634 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 866.67€ par mois (soit 10400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847541430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-sur-Seine, au sein d'une copropriété semi-récente parfaitement entretenue et bordée d'espaces verts, cet appartement familial de 106 m² séduit par son calme, sa luminosité et sa distribution harmonieuse. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée spacieuse et accueillante s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la verdure, créant une atmosphère paisible et conviviale. Le plan est fonctionnel et modulable, comprenant actuellement un vaste espace de vie, une cuisine indépendante et dinatoire, deux à trois chambres confortables orientées sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette invité, ainsi qu'un dégagement avec rangements intégrés. Les volumes équilibrés et les nombreuses ouvertures permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. Le calme environnant et la vue dégagée sur les espaces verts participent pleinement au confort quotidien. En complément, une cave saine et sécurisée, équipée d'une porte blindée, offre une solution pratique de stockage. Un emplacement de parking privatif en sous-sol vient parfaire cet ensemble. L'environnement immédiat est particulièrement prisé, le quartier combinant tranquillité résidentielle, proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 710 et 3 730 TTC / an (selon les prix moyens en vigueur). Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles sont de 6 818 Euros. Mandat n°12186. Nos équipes vous accueillent dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h pour organiser une visite et vous présenter en détail les nombreux atouts de ce bien. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel . (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6818.00 euros.
À Neuilly-sur-Seine, l’une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied * du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l’intervention d’une architecte d’intérieur et d’une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l’entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d’un environnement d’exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. * Source : Google Maps.
Appartement familiale d'exception à Neuilly sur Seine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, dans un quartier prisé de Neuilly sur Seine, cette appartement familiale vous séduira par son charme et sa luminosité. 4 chambres, dont 1 suite parentale situé au 5 ème étage avec terrasse plein ciel attenante à la master room. Au 4 ème étage, un séjour de 40 m², salle à manger, cuisine avec balcon. 2 chambres avec mezzanines et salle de bain + 1 chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Vue dégagée, calme absolu. 1 cave complète ce bien.
NEUILLY-SUR-SEINE, secteur Mairie. Magnifique 5 pièces avec TERRASSE de 20 m². Situé au 1er étage d'une résidence de très haut standing de 8 étages localisée à seulement 3 minutes à pied de la station de métro "Pont de Neuilly" ; à proximité des commerces et des écoles, Haussmann Prestige Paris vous présente ce magnifique appartement familial de 122 m² (113 m² Loi Carrez + 20 m² d'espace extérieur). L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur une première chambre de 13 m² (avec accès à la terrasse) et à un wc séparé. Cette même entrée vous mènera également sur le séjour avec sa cuisine ouverte (que l'on peut fermer) de 40 m² donnant également sur la large terrasse de l'appartement. La suite, accessible par un dégagement vous fera découvrir 3 autres chambres de 14,13 et 10 m²; une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Possibilité de personnaliser à votre souhait la distribution des pièces (selon le respect des murs porteurs bien sûr). Situation idéale pour cet appartement placé à deux pas du métro "Pont de Neuilly", des commerces du centre-ville et des écoles du quartier. Une place de parking complète ce bien exceptionnel ! Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .
En 2025, le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine (92200) reste l’un des plus chers de France, avec des prix souvent supérieurs à 10 000 € / m² pour les appartements et des loyers autour de 30 à 40 € / m². Commune très prisée aux portes de Paris, Neuilly combine rareté de l’offre, forte demande de familles et d’investisseurs et sélection drastique sur l’emplacement, la qualité de l’immeuble et le standing des biens.
