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Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : LOFT SIGNATURE À NANTERRE Ancien cinéma – 2020 – 3 niveaux – Double entrée – Très beaux volumes – Terrasse 15 m² – Cour 10 m² À l’abri des regards, au sein d’une toute petite copropriété confidentielle, ce loft d’exception prend place dans un ancien cinéma réhabilité. Un bien rare, à l’esthétique contemporaine, pensé comme une véritable pièce d’architecture : lignes épurées, matériaux de grande qualité, lumière zénithale et une sensation d’espace saisissante. Dès l’arrivée, le ton est donné : une adresse au calme absolu, au fond de la copropriété, et un loft qui se découvre comme un bijou caché. L’atout différenciant : la double entrée, pour une liberté d’usage unique Le bien bénéficie de deux accès indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), permettant d’envisager une organisation modulable : espace indépendant pour adolescents, activité libérale, bureau / atelier, ou encore projet locatif. Une distribution sur trois niveaux, parfaitement orchestrée Rez-de-chaussée – L’intimité Une entrée spacieuse dessert : Deux chambres aux volumes identiques dont l'une avec son dressing, en miroir, ouvertes sur une cour intérieure d’environ 10 m². Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une salle de douche à l’italienne avec WC, au style sobre et actuel. 1er étage – L’esprit loft, le spectaculaire Accessible par l’escalier intérieur ou par la seconde entrée, ce niveau accueille une magnifique pièce de vie : Salon, salle à manger et cuisine se déploient dans un volume exceptionnel de presque 60 m² Hauteur sous plafond impressionnante, culminant à plus de 6 mètres, signature de ce superbe lieu Une terrasse d’environ 15 m², idéale pour prolonger la réception aux beaux jours. WC invités avec lave-mains. Dernier niveau – La mezzanine, le cocon En surplomb de la pièce de vie : Une chambre esprit suite, Un espace aujourd’hui aménagé en bureau (pouvant devenir un dressing), Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Une localisation de choix, tout à pied 5 minutes de la Place du Marché de Nanterre, Moins de 10 minutes de la Place de La Boule et du futur métro Grand Paris, Environ 15 minutes du centre de Rueil-Malmaison. Le tout dans une rue calme, avec une belle luminosité renforcée par les velux et ouvertures zénithales. L’exception au quotidien Un loft contemporain, récent, modulable, lumineux, aux très beaux volumes, offrant une véritable expérience de lieu. Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien signature, entre intimité, réception et liberté d’aménagement. Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Duplex familial esprit maison, avec jardin, véranda et terrasse, au cOEur du Square de la Brèche Le bien développe 107,74 m² Loi Carrez, complétés par environ 32 m² de surfaces annexes (véranda, terrasse, circulations) et 43 m² de surfaces complémentaires en sous-sol, offrant un volume total rare et particulièrement confortable pour une vie de famille. (En valeur d’usage, le bien représente environ 137 m² pondérés, en intégrant les extérieurs et les surfaces complémentaires). À l’entrée du Square de la Brèche, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex offre une configuration recherchée, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, idéale pour une vie de famille équilibrée, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des transports. Dès l’arrivée, un jardin privatif crée une véritable sensation d’entrée indépendante et constitue un premier espace extérieur agréable, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. L’accès se fait par une véranda lumineuse (surface annexe), véritable transition entre l’extérieur et l’intérieur, menant à un vaste espace de vie. La pièce principale d’environ 41 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fluidité. Elle forme le cOEur du lieu, pensé pour les moments de partage du quotidien. Le niveau principal accueille également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC séparés, offrant une flexibilité d’usage appréciable : suite parentale, chambre d’amis ou bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Deux chambres sont aujourd’hui réunies en un vaste espace atelier, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes, les portes d’origine étant conservées. Les chambres bénéficient d’un accès à une terrasse située à l’étage (surface annexe), véritable prolongement extérieur, intime et au calme. En complément, le bien dispose de surfaces annexes en sous-sol, comprenant une cave aménagée, une buanderie et des espaces de stockage (surfaces non Carrez), offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace TV ou bureau. Caractéristiques clés : - 107,74 m² Loi Carrez - Environ 32 m² de surfaces annexes (véranda, terrasse) - Environ 43 m² de surfaces complémentaires en sous-sol - Duplex avec fonctionnement maison - Jardin privatif, véranda et terrasse - 4 chambres, dont une au niveau principal - Espace de vie de plus de 40 m² - Environnement calme et familial - Écoles, parcs et commerces accessibles à pied - Accès rapide à La Défense (RER A) Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie recherchée, entre espaces extérieurs généreux, volumes confortables et cadre résidentiel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.67€ par mois (soit 5828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 5 pièces situé dans un immeuble des années 1970, au 10ème étage d'un immeuble en comprenant 19 à Nanterre, Rue Salvador Allende. Le bien offre une surface Carrez de 96 m². L'appartement traversant bénéficie d'une tres bonne luminosité grâce à son exposition Sud. Profitez également de quatre balcons / Loggias de 15 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un double séjour avec une salle à mangers attenante (4éme chambre possible), de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau récemment rénovées. La cuisine est indépendante, bien équipée de nombreux rangements. Le salon spacieux et les trois chambres sont tous équipés de parquet. L'ensemble du bien est pourvu de double vitrage. Une cave est incluse et un box en sous sol fermé équipé d'une borne électrique est disponible. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez le centre commercial Les Quatre Temps. Espaces verts : Le Parc départemental André Malraux (13 ha) offre une option détente et sport aux pieds de l'immeuble. Écoles : L'école élémentaire Elsa Triolet en bas de l'immeuble, le collège Paul Eluard à 200 m. Transports : Station de RER Nanterre-Préfecture (5 minutes à pied) - lignes A et E du RER. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1978, dispose d'un gardien, d'un local à vélos, et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1220 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Venez poser vos valises et profiter de ce triplex "comme une maison" de 165 m² au sol avec jardin de 25 m² et terrasse de 19 m². À proximité de la Défense, du parc André Malraux (25 hectares d'espaces verts), de tous les commerces de proximité et des écoles, très bien desservi par les bus, RER A et RER E, la ligne de train L et la A86, venez visiter cet appartement en triplex de 107,74 m² carrez entièrement refait. Dans une copropriété très bien entretenue avec 2 gardiens, chauffage et eau chaude collectifs. Au rdc, vous trouverez un beau salon baigné de verdures, les baies vitrées donnant directement sur un jardin, une chambre parentale - avec sa salle d'eau - ouvrant sur une belle véranda de 9,16 m² (non comprise dans la loi carrez), une cuisine ouverte, une salle à manger, des rangements. Au 1er étage, trois chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 19 m², une salle de bains, un dressing, un wc séparé, placard de rangements. Au sous-sol, un niveau supplémentaire (pas compris dans la loi carrez car HSP de 1,75m) de 43,64 m² entièrement aménagé. D'un coté, une salle de cinéma / bureau, de l'autre une buanderie ainsi que deux caves. Un box pour la voiture et rangements complémentaires complète ce bien. L'accès du box se fait directement dans le triplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn ANFREVILLE, Tél. : 06 80 42 78 48, E-mail : jocelyn.anfreville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 437 831 274.
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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : dernière opportunité -t5 - résidence 'beau chemin' à nanterre résidence « beau chemin», lieu de vie inédit à nanterre, une nouvelle page de l'histoire. - duplex, 5 pièces de 125 m² environ, r + 5,. Orientation sud,. Loggia,. 2 places de parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à nanterre où se conjuguent dynamisme et culture. La résidence 'beau chemin', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 1 au 5 pièces, - de 23 à 125 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - ou loggia, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re2020 - norme logement hqe. Livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! (montant appliqué sur mesure fiscale à 5,5% - sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278, iii-2° du code général des impôts) sinon, taux tva de droit commun à 20 %) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Appartement familial - dernier étage - 4 chambres - copropriété récente et sécurisée de 2016. Traversant et lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis, terrasses et parking. Venez découvrir cet appartement situé au 4ème et dernier étage, au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2016 donnant sur un passage piéton. L’entrée, spacieuse avec un toilette invité dessert un salon lumineux avec sa cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis exposée Sud / Ouest. L’espace nuit est bien séparé par un dégagement avec placard desservant ainsi quatre chambres dont l’une avec un placard, toutes donnant sur une seconde terrasse de plus de 20 m². Une salle-de-bains et une salle de douche avec toilette complètent l'espace nuit. Profitez également d'une place de stationnement privative au sous-sol. À proximité des commerces (boulangerie, charcuterie, supermarché) des écoles et transports. Vous trouverez au pied de l’immeuble les bus 304 et 378 direction RER A Nanterre Ville ou Nanterre Université en 10 minutes et le T2 à 10 minutes à pieds. Les atouts : - Dernier étage - Lumineux, traversant - Calme - 2 grandes terrasses - Parking - Récent - aucun travaux - Proximité commodités N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter également ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378€ par mois (soit 4536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 30 / 06 / 2025 au 01 / 09 / 2025 : nouveaux appartements disponibles ! Nouveaux appartements disponibles ! Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à nanterre ! Beau chemin propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes re2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée nf habitat hqe, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel hôpital max fourestier, le micro-quartier beau chemin verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les nanterriens, dont le jardin du cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (a14, a86, rn 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du tram t2 et en face de la future ligne de tram t1). À ne pas manquer ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Nanterre, découvrez Jardin Hanaé, une résidence d’exception nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de La Défense. Un lieu rare, conçu pour ceux qui rêvent d’un cadre paisible sans renoncer à l’effervescence urbaine. Ici, tout est pensé pour vous offrir une vie plus douce, plus inspirante, plus équilibrée. Face à un jardin japonais de 8 000 m², Jardin Hanaé vous invite à vivre au rythme de la nature, tout en restant connecté au cœur de la métropole parisienne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la signature paysagère du projet : Un cœur d’îlot végétalisé, avec bosquets, haies, pergolas, placettes partagées…Plus de 60 % d’espaces en pleine terre, pour un cadre frais et apaisantDes jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias pour TOUS les logementsPensée comme un lieu de vie harmonieux et élégant, Jardin Hanaé propose : Des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et traversantsUne architecture contemporaine, sobre et raffinée, aux matériaux nobles : pierre, bois, enduits minérauxDe belles hauteurs, des duplex en attique avec terrasses plein cielDes espaces communs soignés : local vélo, stationnements en sous-solVous profitez d’une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté : Tramway T2 – Victor Basch à 9 min de La DéfenseTramway T1 – Place des Muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) A86 à 100 m pour rejoindre Paris rapidementProximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportivesPrenez rendez-vous avec notre expert et visitez votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l rueil-malmaison – centre ville - 3 chambres - 118 m² - parking double je vous propose de découvrir rue jean mermoz à rueil-malmaison, ce magnifique appartement familial traversant de 117,5 m² (carrez) situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 50 m², véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée, la partie nuit offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec buanderie, un dressing, de nombreux rangements, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking double au sous-sol. Les + * coeur de ville, on fait tout à pied * appartement traversant et parfaitement entretenu * volumes et distribution idéals pour une famille * commerces, marché, transports, jardins à deux pas bon à savoir * chauffage électrique individuel * dpe c * copropriété 23 appartements * école : a. Camus, collège : m. Pagnol, lycée : richelieu une très belle opportunité dans un quartier recherché de rueil-malmaison. et si ce lieu devenait votre futur chez-vous ? pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 935894.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Éligible au lli en commercialisation à puteaux dans l'emblématique écoquartier des bergères. Un superbe registre classique signé par des architectes de renom : john simpson architects et raymond loïc chan paris classical architecture. Il propose des appartements neufs de prestige du 2 aux 4 et 5 pièces duplex avec prestations très qualitatives. La plupart s'ouvrent sur une loggia ou une terrasse offrant des vues panoramiques sur l'ouest parisien. Jardins communs inspirés des jardins à la française. Parking et accès sécurisés. Large éventail de commodités à distance piétonne (crèches, écoles, commerces, marché, équipements sportifs et culturels, espaces verts, transports en commun). Parc public de 6 800 m² en coeur d'îlot. Arrêt de bus à 190 m de la réalisation. Gare de puteaux à 600 m (transiliens l et u, tramway t2) permettant de relier la défense en 5 min. Proximité des quais de seine et du boulevard circulaire de la défense offrant des connexions aisées sur l'a13, l'a14 et l'a86. * infos et conditions sur : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Travaux en cours à PUTEAUX ! Appartements de standing du 2 au 6 pièces ! Venez découvrir l’EcoQuartier des Bergères, situé à 500 m * de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps. La résidence ‘’Parc des Bergères’’, ce sont des appartements neufs de standing du 2 au 6 pièces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m, des balcons et / ou terrasses jusqu’à 63 m², des vues dégagées sur le parc arboré, son superbe plan d’eau, le tout niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien. D’inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l’image de la ville. Les appartements déclinent l’excellence dans tous leurs équipements : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée avec la gestion centralisée du chauffage, volets roulants électriques, salle de bains aménagée… Parkings en sous-sol Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs disponibles à PUTEAUX et profitez de notre offre exclusive ! Une co-promotion Quanim / Marignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Travaux en cours à PUTEAUX ! Appartements de standing du 2 au 6 pièces ! Venez découvrir l’EcoQuartier des Bergères, situé à 500 m * de la gare SNCF, à 10 min à pied du centre-ville de Puteaux et à 5 minutes de Paris La Défense et du shopping à Westfield les 4 Temps. La résidence ‘’Parc des Bergères’’, ce sont des appartements neufs de standing du 2 au 6 pièces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 m, des balcons et / ou terrasses jusqu’à 63 m², des vues dégagées sur le parc arboré, son superbe plan d’eau, le tout niché dans un quartier prisé, serein et animé par des commerces, les transports en commun, écoles, crèches qui viendront faciliter votre quotidien. D’inspiration haussmannienne avec ses arches, socle en pierre massive, moulures et toits en tuile, le projet déploie une architecture soignée à l’image de la ville. Les appartements déclinent l’excellence dans tous leurs équipements : parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée avec la gestion centralisée du chauffage, volets roulants électriques, salle de bains aménagée… Parkings en sous-sol Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs disponibles à PUTEAUX et profitez de notre offre exclusive ! Une co-promotion Quanim / Marignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - nelson vieira vous propose : rueil-malmaison (92500) appartement de standing construit en 2022. Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans une résidence neuve de standing à rueil-malmaison, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et modernité. Cet appartement de 107 m² en rez-de-jardin se compose d'un lumineux espace cuisine / séjour de 37 m² exposé sud-est avec un accès direct à une terrasse de 68 m² prolongée par un jardin privatif de 73 m², soit 140 m² d’extérieur. En partie nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour vos enfants. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking. Important : en choisissant ce bien, vous serez à proximité immédiate de tous vos commerces ainsi que du m° l15 et des espaces verts. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et sécurisé à rueil-malmaison. Contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Programme actable - travaux en cours succes commercial / dernieres disponibilites ! Le confort est au rendez-vous de ces appartements d'exception 4 et 5 pièces avec terrasse, aux superficies idéales pour les familles. Dotés de larges baies vitrées, les pièces de vie vont bénéficier d'un ensoleillement et d'un éclairage naturel optimal tout au long de l'année. Ces espaces confortables et agréables ont été pensés comme le prolongement naturel des logements. Ils s'organisent autour d'un espace collectif central planté d'arbres aux essences locales, favorisant ainsi la biodiversité. Prestations de qualité : parquet massif, carrelage 60x60, faïence toute hauteur sur les 4 murs, lave-main dans les wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - nadia gafri boulanouar vous propose : * centre ville de rueil-malmaison * appartement 5 pièces de 93 m², vue dégagée, à proximité du rer a rueil-malmaison la défense à 15 / 20 mn espace de vie : salon spacieux de 31 m², cuisine séparée en accès direct. 4 chambres, dont une avec sa salle de douche privative, salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Très bon état. Au 4ème étage avec ascenseur. Vue du 4ème étage très dégagée imprenable. Atouts : résidence de bon standing au centre-ville. En étage avec ascenseur. Appartement, spacieux et lumineux, très bon état, belles prestations et décoration actuelle. 2 parkings en sous-sol et une cave. Les établissements scolaires camus et pagnol sont à moins de 5 / 10 mn à pied. Je suis disponible pour tout échange concernant cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia gafri boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphane rousseau vous propose : faubourg de l’arche, au calme d’une impasse / parc, écoles & commerces a vos pieds, à 7 min à pied metro la défense, tres bel appartement familial et lumineux de 103 m², 5 pièces, 4 chambres avec loggia et balcons, au 9eme étage + cave, double box. À visiter rapidement ! Pour qui ? - idéal famille avec enfants (4 chambres) - indépendants avec bureaux à domicile un plan sans perte de place - beau séjour de 28 m² donnant sur loggia de 12 m² - cuisine dinatoire de 13,5 m² donnant sur un balcon - 4 chambres de 9,7 à 11 m², dont 2 avec placard et 3 donnant sur un extérieur (loggia ou balcon) - une salle de bain + une salle de douche. - wc séparé confort et sécurité - au calme d’une impasse - immeuble de standing de 2000, sécurisé : digicode, interphone, caméras. - grand local à vélo - cave de 4,5 m² - double box - chauffage et eau chaude par réseau urbain - espace laverie libre service si besoin l’environnement - parc du millénaire à 20 mètres - ecoles à moins de 200 m : sectorisation maternelle fauvelles, élémentaire la bruyère, collège seurat. - au pied de l’immeuble, supermarché (monoprix), commerces, pharmacie, etc. - la défense a 7 min à pied - gare de la défense grande arche (450 m) : métro ligne 1, rer a, rer e, tramway ligne t2, train lignes u et l, bus 73,174, 275,360 et 178. - centres commerciaux la défense westfield et ses très nombreux commerces. Dpe c / emission gaz à effets de serre b. Copropriété sans procédure. Charges de copropriété comprenant chauffage, eau chaude, régisseur (gardien de jour) : 1 302€ / trimestre, soit 434€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434€ par mois (soit 5208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Opportunité rare à Rueil-Malmaison ! Retour à la vente d'un beau 5 pièces neuf. Cet appartement de 88 m² se distingue par son agencement harmonieux, comprenant un séjour avec cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables dont l’une de plus de 13 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. De généreux espaces extérieurs prolongent agréablement la vie intérieure avec une terrasse de 21 m² et un jardin privatif de 38 m², offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Prix : 412 000 € parking inclus (TVA 5,5% en BRS * ) Cet appartement est situé dans l’écoquartier de l’Arsenal. Tous les essentiels sont accessibles à pied : transports, commerces, écoles. La facilité de vos déplacements est assurée par le réseau de bus existant et la future ligne de métro 15 située à seulement 300 m * de la résidence. Une co-réalisation Emerige et Seqens Accession. * BRS (Bail réel solidaire) : dispositif sous conditions d'éligibilité basées sur un plafond de ressources. Plus d'informations sur le site du gouvernement. Conditions sur notre site * Source : Google Maps. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.
Découvrez notre programme à l'architecture contemporaine éligible au dispositif PINEL et situé en cœur d'îlot végétalisé. LA VOIX vous offre des appartements conviviaux, du studio au 5 pièces, ouverts sur de grandes fenêtres afin de laisser entrer un maximum de lumière. Chaque logement s'agrandit sur des balcons, des jardins ou des terrasses plein ciel. Profitez également de prestations haut de gamme avec parking en sous-sol, des écoles et des commerces de proximité accessibles en quelques minutes seulement. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Bienvenue à Suresnes, dans ce magnifique duplex de 121 m² situé au cOEur d'une résidence de standing construite en 1990. Ce bien d'exception offre un cadre de vie harmonieux et raffiné, idéal pour les familles ou les amoureux d'espaces spacieux et lumineux. Ce duplex se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres confortables dont une suite parentale, 1 salles d'eau, 1 salle à manger, 1 salon convivial, 1 cuisine équipée et 2 WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie optimal. L'agencement des pièces favorise la circulation et la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal, comprenant le salon et la salle à manger, offre une surface généreuse de 57.7 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse de 21.6 m², orientée sud-est, est le lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en contemplant la vue dégagée sur les environs. Vous apprécierez également les expositions multiples (sud, est, ouest) qui apportent une belle luminosité à l'ensemble du duplex. De plus, vous disposez de 2 places de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité et une cave. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre une expérience résidentielle unique à Suresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434€ par mois (soit 5208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Lancement evenement du 13 au 15 mars ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Mathieu Mariette vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * En exclusivité ! Appartement Spacieux et Lumineux de 110 m² - 3 Chambres - 2 Balcons - Garage - Cave Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Houilles. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Le séjour spacieux et lumineux de 45 m² est orienté à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est prolongé par un balcon couvert, permettant de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Ce bien se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon, permettant d'accueillir toute votre famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante pour un maximum d'intimité. De plus, vous disposez d'une salle d'eau supplémentaire et d'un espace buanderie. La cuisine, de taille généreuse, laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. L'appartement nécessite quelques travaux de mise au goût du jour pour le faire totalement à votre image, il offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. La résidence est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre étage. Box fermé en sous-sol et double cave pour vous assurer rangement et stationnement en toute sécurité. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. La gare de Houilles Carrières à moins de 5 minutes à pied, ligne A et J direct Paris en respectivement 20 et 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bel appartement et de le transformer en un véritable cocon chaleureux pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 845330570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours ! Derniers appartements disponibles, à carrières-sur-seine (78) ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf ! La résidence est idéalement située à moins de 5min à vélo de la gare de houilles - carrières-sur-seine, proposant une offre complète de transports en commun (ligne j, l et rer a). Vous pourrez rejoindre paris la défense en moins de 10min et paris saint-lazare en moins de 15min. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces dotés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, loggias et jardins privatifs) dans un quartier dynamique où vous retrouverez commerces, écoles, et bien plus encore, pour un quotidien facilité et confortable. Profitez des avantages de la tva réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif pinel pour investir. Renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - ling wang vous propose : rueil-malmaison, venez découvrir ce magnifique appartement de 5 pièces livré en janvier 2025 dans le nouveau quartier de l'arsenal. Surface de l'appartement de 115 m² avec terrasse de 95 m². Bel appartement familial situé au 5ème étage, très lumineux. Il comprend une belle entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, quatre belles chambres ave placard dont une chambre parentale avec salle de douche, une deuxième salle de douche avec wc et un wc indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les charges. Belles prestations : espaces verts, terrasses, digicode, visiophone et au calme. À l'entrée de métro ligne 15 (l'année de 2030) a 13 minutes en bus de la gare mont valérien - suresnes (263,241, 244) ou 6 minutes en voiture. À 20 minutes en bus de la gare rer rueil-malmaison (bus 241,244) ou 10 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.67€ par mois (soit 4076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage, sans voisin à l'étage, dans une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 925583.
Succes commercial ! Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * prix en tva 5,5 * prochainement à colombes, aux portes de paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du petit-colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos. À seulement 5 km de paris et à proximité immédiate de la défense et du port de gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine. Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas. Connexions optimales via tram t2, bus ratp, gares sncf, et prochainement le tram t1 prolongé. Un investissement idéal au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté, pour habiter ou valoriser votre patrimoine. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, Nanterre s’affirme comme l’un des marchés les plus dynamiques du Grand Paris. Boostée par la Défense et le Grand Paris Express, la ville séduit acheteurs et investisseurs grâce à ses prix encore abordables et à une demande locative soutenue.