Quel budget faut-il prévoir pour acheter à Nanterre en 2025 ?

En 2025, le budget d’achat à Nanterre se situe le plus souvent entre 5 000 et 8 900 € / m² pour un appartement, et entre 6 800 et 11 500 € / m² pour une maison, avec des niveaux plus élevés dans les secteurs les mieux connectés.

Peut-on négocier les prix à Nanterre en 2025 ?

La négociation est plus fréquente sur les biens énergivores (DPE faible), les copropriétés avec charges importantes ou travaux à venir, et les logements surcotés. Sur un bien bien placé, au bon prix et avec un DPE correct, la marge est plus limitée.

Nanterre est-elle adaptée à un investissement locatif ?

Nanterre peut convenir à un investissement locatif grâce à une demande soutenue (actifs, étudiants). Les biens proches des transports, dans une copropriété saine, avec charges maîtrisées et DPE correct, sont généralement les plus recherchés.

Immobilier Nanterre (92000) | Toutes les annonces immobilières Nanterre (92000)

Zone	Type de bien	Prix moyen au m² (approx.)
Secteurs les mieux connectés / centre / pôles	Appartements recherchés, mobilité forte	≈ 6 500–9 200 € / m²
Quartiers résidentiels recherchés	Petits collectifs, standing variable	≈ 5 800–8 600 € / m²
Maisons (offre limitée)	Maisons de ville, extérieur, stationnement	≈ 6 800–11 500 € / m²
Secteurs plus accessibles	Collectifs, écarts selon copropriété	≈ 4 200–6 600 € / m²
Moyenne Nanterre	Tous types de biens	≈ 4 800–9 200 € / m²

Type de bien	Zone	Loyer moyen estimé	Rendement brut estimé
Studio / T1	Proche transports / pôles d’emplois	≈ 950 à 1 300 € / mois	≈ 2,3 % à 3,6 %
T2	Centre et secteurs connectés	≈ 1 250 à 1 750 € / mois	≈ 2,2 % à 3,4 %
T3 / T4	Quartiers résidentiels	≈ 1 850 à 2 700 € / mois	≈ 2,1 % à 3,2 %

Quartier Secteurs & infos	Achat appart. €/m²	Achat maison €/m²	Loyer appart. €/m²	Loyer maison €/mois	Commentaire marché Analyse rapide
Secteurs les mieux connectés Transports, accessibilité Paris/La Défense	≈ 6 500–9 200	≈ 8 500–11 500	≈ 26–32	≈ 3 600–5 200	Très recherché, faible marge si DPE et copro au top.
Quartiers résidentiels recherchés Calme relatif, vie de quartier	≈ 5 800–8 600	≈ 7 800–11 000	≈ 24–30	≈ 3 200–4 800	Prime au bon état et à l’isolation, demande familiale.
Centre-ville / secteurs de vie Commerces, services, mobilité	≈ 5 900–8 700	≈ 7 500–10 800	≈ 24–31	≈ 3 000–4 600	Demande soutenue, attention charges et travaux de copro.
Secteurs plus accessibles Écarts selon immeubles et environnement	≈ 4 200–6 600	≈ 6 800–9 600	≈ 22–27	≈ 2 800–4 100	Opportunités si copro saine et DPE correct, sinon négociation.
Moyenne Nanterre Ensemble de la commune	≈ 5 000–8 900	≈ 6 800–11 500	≈ 22–32	≈ 2 800–5 200	Marché francilien exigeant, DPE et charges déterminants.

Ville / secteur	Prix moyen au m² (€)	Évolution / Remarque
Nanterre	≈ 4 800–9 200 €	Effet transports + proximité La Défense
Rueil-Malmaison	≈ 6 000–10 500 €	Plus patrimonial, souvent plus cher
Courbevoie	≈ 6 200–11 000 €	Très lié à La Défense, marché plus tendu
Puteaux	≈ 7 000–12 500 €	Plus cher, proximité directe La Défense
Colombes	≈ 5 000–8 800 €	Parfois plus accessible selon secteurs

Appartement 2 Pièces 93 m² à vendre à Nanterre (92000)

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448 500 €

---NANTERRE GROUES- MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC GRAND BALCON

Nanterre (92000)

* le quartier * les groues ! *  à quelques pas de la garenne colombes, la gare de nanterre-la-folie constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. grâce au rer e, la station la défense–grande arche se trouve à l’arrêt suivant, porte maillot est accessible en 6 minutes et magenta–gare du nord en 12 minutes, sans changement. en heures de pointe, un train circule toutes les 4 minutes sur le tronçon central. depuis la défense, les correspondances avec le rer a, le métro 1, le tramway t2 et les lignes transilien l et u permettent de rejoindre rapidement paris, saint-lazare, versailles, saint-germain-en-laye ou encore l’ouest francilien. à l’horizon 2031, la gare de nanterre-la-folie accueillera également la ligne 15 ouest du grand paris express. Cette nouvelle rocade reliera directement la défense, saint-cloud, pont de sèvres, bois-colombes et saint-denis–pleyel, renforçant encore la valeur stratégique et patrimoniale du quartier. une adresse idéale pour vivre aux portes de la grande arche, réduire ses temps de trajet et profiter de l’un des réseaux de transports les plus performants du grand paris. * l'appartement *  superbe 3 pièces au 9 ? Étage avec grand et profond balcon (2m de profondeur sur 10.5m). dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses nombreux rangements. la pièce de vie offre plus de 30 m² avec séjour et cuisine, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La lumière est omniprésente et les vues dégagées renforcent la sensation d’espace. le principal atout reste le grand balcon de près de 21 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre. Il permet d’aménager un véritable espace repas et détente en extérieur. l’espace nuit comprend deux belles chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains et des wc séparés. un appartement lumineux, bien agencé et prolongé par plus de 23 m² d’extérieurs. disponibilité : eté 2029. contact : m françois au 06 03 45 82 12..

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348 000 €

---2 PIECES 48M² AVEC TERRASSE DE 24M² RER E à 300M

Nanterre (92000)

* LE QUARTIER * LES GROUES ! *  À 300m de la garenne Colombes, la résidence s'inscrit dans un amenagement urbain destiné à une clientèle qui recherche une proximité avec la défense. La gare de Nanterre-La-Folieà 300m constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. Grâce au RER E, la station La Défense–Grande Arche se trouve à l’arrêt suivant, Porte Maillot est accessible en 6 minutes et Magenta–Gare du Nord en 12 minutes, sans changement. En heures de pointe, un train circule toutes les 4 minutes sur le tronçon central. Depuis La Défense, les correspondances avec le RER A, le métro 1, le tramway T2 et les lignes Transilien L et U permettent de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou encore l’ouest francilien. À l’horizon 2031, la gare de Nanterre-La-Folie accueillera également la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Cette nouvelle rocade reliera directement La Défense, Saint-Cloud, Pont de Sèvres, Bois-Colombes et Saint-Denis–Pleyel, renforçant encore la valeur stratégique et patrimoniale du quartier. Une adresse idéale pour vivre aux portes de la Grande Arche, réduire ses temps de trajet et profiter de l’un des réseaux de transports les plus performants du Grand Paris. * Un 2 pièces baigné de lumière avec une terrasse exceptionnelle *  Au 1er étage, découvrez ce superbe appartement de * 48 m² habitables * , prolongé par une spectaculaire terrasse de * 24 m² * , portant la surface totale à près de * 73 m² * . Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, la terrasse longe largement l’appartement et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon extérieur, un coin repas, des transats ou encore un espace végétalisé. Sa profondeur généreuse et ses bacs plantés créent un environnement agréable, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment de détente. À l’intérieur, le séjour et la cuisine développent ensemble plus de * 23 m² * . Les très nombreuses ouvertures vitrées qui courent le long de la façade, complétées par une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, assurent une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur renforce la sensation d’espace et donne à l’appartement une atmosphère particulièrement lumineuse. La chambre constitue un autre véritable point fort. Avec ses * 17,07 m² * , elle offre des dimensions rarement rencontrées dans un appartement 2 pièces. Elle peut accueillir sans difficulté un grand lit, des rangements et un véritable coin bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, sans empiéter sur l’espace nuit. Ses larges ouvertures vitrées contribuent également à la luminosité générale du logement. La salle de bains de plus de * 5 m² * , les rangements intégrés et l’agencement bien séparé des espaces complètent cet appartement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Un appartement lumineux et généreux, bénéficiant d’une chambre aux dimensions exceptionnelles et d’une terrasse qui transforme véritablement le quotidien. *  CONTACT : M François au 06 03 45 82 12..

8

348 000 €

2 PIECES 49m² AVEC TERRASSE 24m² A 300 DU RER E+METRO 15

Nanterre (92000)

* Un 2 pièces baigné de lumière avec une terrasse exceptionnelle *  Au 1er étage, découvrez ce superbe appartement de * 48,67 m² habitables * , prolongé par une spectaculaire terrasse de * 24,27 m² * , portant la surface totale à près de * 73 m² * . Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, la terrasse longe largement l’appartement et offre suffisamment d’espace pour aménager un salon extérieur, un coin repas, des transats ou encore un espace végétalisé. Sa profondeur généreuse et ses bacs plantés créent un environnement agréable, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d’un moment de détente. À l’intérieur, le séjour et la cuisine développent ensemble plus de * 23 m² * . Les très nombreuses ouvertures vitrées qui courent le long de la façade, complétées par une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, assurent une entrée généreuse de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur renforce la sensation d’espace et donne à l’appartement une atmosphère particulièrement lumineuse. La chambre constitue un autre véritable point fort. Avec ses * 17,07 m² * , elle offre des dimensions rarement rencontrées dans un appartement 2 pièces. Elle peut accueillir sans difficulté un grand lit, des rangements et un véritable coin bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, sans empiéter sur l’espace nuit. Ses larges ouvertures vitrées contribuent également à la luminosité générale du logement. La salle de bains de plus de * 5 m² * , les rangements intégrés et l’agencement bien séparé des espaces complètent cet appartement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Un appartement lumineux et généreux, bénéficiant d’une chambre aux dimensions exceptionnelles et d’une terrasse qui transforme véritablement le quotidien. *  * LE QUARTIER *  a 300m de la garenne Colombes, la résidence s'inscrit dans un amenagement urbain destiné à une clientèle recherche une proximité avec la défense. La gare de Nanterre-La-Folie constitue l’un des atouts majeurs de cette adresse. Grâce au RER E, la station La Défense–Grande Arche se trouve à l’arrêt suivant, Porte Maillot est accessible en 6 minutes et Magenta–Gare du Nord en 12 minutes, sans changement. En heures de pointe, un train circule toutes les 4 minutes sur le tronçon central. Depuis La Défense, les correspondances avec le RER A, le métro 1, le tramway T2 et les lignes Transilien L et U permettent de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, Versailles, Saint-Germain-en-Laye ou encore l’ouest francilien. À l’horizon 2031, la gare de Nanterre-La-Folie accueillera également la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Cette nouvelle rocade reliera directement La Défense, Saint-Cloud, Pont de Sèvres, Bois-Colombes et Saint-Denis–Pleyel, renforçant encore la valeur stratégique et patrimoniale du quartier. Une adresse idéale pour vivre aux portes de la Grande Arche, réduire ses temps de trajet et profiter de l’un des réseaux de transports les plus performants du Grand Paris. CONTACT : M François au 06 03 45 82 12..

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347 000 €

4 PIECES 84M² AVEC LOGGIA 7M² +PARKING A 10 MINUTES DE L...

Nanterre (92000)

Découvrez ce bel appartement familial de 84 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence neuve à Nanterre. Dès l’entrée le plan révèle un vrai confort de circulation et une organisation particulièrement agréable au quotidien.  L’appartement distingue clairement l’espace de vie et l’espace nuit : d’un côté, une belle partie jour composée d’un * séjour de 20 m² * et d’une * cuisine séparée de 11 m² * , tous deux pensés pour profiter d’une vraie pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. L’ensemble se prolonge par une * loggia de 7 m² * , idéale pour prendre l’air, installer une petite table ou créer un coin détente. De l’autre côté, la partie nuit est bien préservée, avec * trois chambres * à * 10 m², 13 m² et 12 m² * , permettant d’imaginer une chambre parentale, une chambre enfant et un bureau, ou trois vraies chambres selon les besoins. Ce découpage évite les chambres directement ouvertes sur le séjour : un vrai plus pour la tranquillité familiale. Côté confort, l’appartement dispose d’une * salle de bain de 7 m² * , d’une * salle d’eau de 4 m² * et d’un * WC séparé de 2 m² * , un atout rare et très pratique pour une famille ou pour recevoir. Un T4 neuf bien agencé, agréable à vivre, avec une séparation jour / nuit nette, des volumes équilibrés et une loggia qui apporte une vraie respiration extérieure, le tout complèté par un parking privatif en sous sol et à seulement une dizaine de minutes de la défense.  * Le tramway T2 à 600m *  * Le tracé du tram T1 à 300m *  * Tva réduite : économisez 14.5% de votre acquisition *  * Appartement spacieux avec parking *  Prix de vente apaprtement : 347 000 euros (tva 5.5%). Prix de vente apaprtement + parking : 362 000 euros (tva 5.5%). Livraison : été 2028. Contact : M François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12..

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285 000 €

retour a la vente A 500M du TRAM T2- 3 pièces optimisé av...

Nanterre (92000)

* À Nanterre, dans un quartier en plein renouveau aux portes de La Défense, au sein du secteur Nanterre Partagée / Petit-Nanterre, à 500 m du tram T2 et au pied de la future ligne T1.” *  Découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à Nanterre, dans un secteur en pleine transformation urbaine et parfaitement connecté. Dès l’entrée, vous appréciez un vrai espace d’accueil de 7 m², suffisamment confortable pour intégrer du rangement et organiser facilement le quotidien. La visite se poursuit vers un séjour lumineux de près de 19 m², agréable à vivre et facile à meubler, offrant un bel espace salon / salle à manger. La cuisine, indépendante et généreuse avec plus de 8 m², constitue un vrai atout : elle permet de cuisiner confortablement, de conserver un espace de vie bien distinct et d’éviter l’effet “cuisine dans le salon” que l’on retrouve souvent dans les appartements récents. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres bien proportionnées : une première chambre de près de 13 m², idéale comme chambre parentale, et une seconde chambre de 10 m² pouvant accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains de près de 6 m² offre un volume confortable, complétée par des WC séparés, un vrai plus au quotidien. L’agencement est clair, équilibré, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Chaque pièce trouve naturellement sa fonction, sans perte de place inutile. L’adresse bénéficie surtout d’un excellent potentiel de mobilité : à seulement 500 mètres du tramway T2 et au pied de la future ligne T1, elle permettra de rejoindre rapidement La Défense, les pôles d’emploi de l’ouest parisien et les grands axes de transport franciliens. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien neuf, fonctionnel, bien desservi et positionné dans un secteur d’avenir de Nanterre. Livraison ETE 2028 :  Prix de vente appartement : 258 000 euros (tva 5.5%) sous conditions ressources. Prix de vente avec parking en sous sol : 303 000 euros (tva 5.5%). CONTACT : M François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12..

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990 000 €

Demeure de 6 pièce(s) de 217m2 au sol - Nanterre Ville

Nanterre (92000)

Dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du centre ville de nanterre, à seulement 3 minutes à pied du rer a, des commerces, des écoles et de l'école privée sainte-geneviève, découvrez une maison du début du xx ? Siècle entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Derrière sa façade discrète, cette maison développe 217.04 m² au sol, dont plus de 185 m² d'espaces de vie sans compter les bureaux, la buanderie et les circulations. Une maison parfaitement entretenue, où l'on peut s'installer immédiatement et simplement y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de près de 85 m² organisée aujourd'hui en salon avec insert, salle à manger, espace tv et cuisine. La hauteur sous plafond de plus de 2,60 m, la lumière traversante et les grandes baies vitrées métalliques donnent à cet espace une atmosphère rare : le jardin semble entrer dans la maison, avec son arbre en perspective et une vraie sensation de dedans-dehors. Dans le prolongement direct du séjour, une terrasse de 25 m², exposée sud / sud-est offre un espace extérieur intime et privilégié. Créée et sublimée par les propriétaires actuels, elle a notamment bénéficié d'une réfection de son étanchéité en 2021. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de 11 à 15 m² environ, toutes avec rangements, ainsi que d'une salle de bains familiale. En rez-de-jardin, une pièce de 34 m², isolée et chauffée, bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin. Loin de l'image classique d'un sous-sol, cet espace donne le sentiment d'être dans le prolongement naturel de l'extérieur. Il pourra devenir une suite parentale, un espace indépendant pour adolescent ou encore un espace adapté à une profession libérale. Une salle d'eau complète ce niveau. Deux bureaux supplémentaires de 16 m² et 23 m² ont été aménagés par les propriétaires. Selon vos besoins, ils pourront conserver leur usage actuel, devenir des espaces de stockage, un atelier, une salle de sport, ou retrouver une fonction de garage pour du matériel. Une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. À l'avant, une cour de plus de 40 m² permet de stationner un véhicule ainsi qu'un ou plusieurs deux-roues. À l'arrière, le jardin arboré de plus de 160 m² constitue un véritable havre de paix en coeur de ville, avec compost et un grand cabanon de fond de parcelle, idéal pour vélos, outils et stockage. La maison a été entretenue avec beaucoup de soin, toiture, ravalement, chaudière remplacée en 2018, terrasse reprise en 2021, présence de domotique et système d'alarme. Un bien coup de coeur, pensé pour vivre, recevoir, travailler, créer et voir grandir une famille. Prix 990 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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625 000 €

Nanterre / Place de la Boule - Maison avec deux extérieur...

Nanterre (92000)

À nanterre, à seulement deux minutes à pied de la place de la boule, découvrez cette maison familiale de quatre chambres, organisée sur trois niveaux et bénéficiant de deux espaces extérieurs. Située au calme, au sein d'une résidence entièrement sécurisée mêlant maisons et appartements, elle offre les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, tout en profitant des avantages pratiques d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement permet de rejoindre facilement les centres-villes de nanterre et de rueil-malmaison, ainsi que les écoles, commerces et équipements du quotidien. La future gare nanterre ? La boule, desservie par la ligne 15 du grand paris express, renforcera encore l'attractivité du secteur. La défense est accessible en environ 20 minutes en bus ou 15 minutes à vélo. L'accès à la maison est entièrement indépendant et s'effectue par un premier jardin intimiste. Cet espace est idéal pour prendre un café, installer quelques plantations ou stationner facilement des vélos. L'entrée dispose également de rangements sous l'escalier et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 36 m², exposée plein sud et largement ouverte sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées. Ses dimensions permettent d'aménager confortablement un salon, une salle à manger et un espace bureau. La cuisine indépendante de 9,87 m² peut être conservée dans sa configuration actuelle, ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 45 m², ou séparée par une verrière pour préserver une délimitation tout en renforçant la luminosité. Le séjour se prolonge par un second jardin, verdoyant, sans vis-à-vis direct et parfaitement au calme. Facile à entretenir, il permet de profiter pleinement d'un extérieur sans les contraintes d'un terrain trop important. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un dressing dessert deux chambres de 11,57 m² et 11,24 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,67 m². Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 14,68 m² et 13,94 m², accompagnées d'une salle d'eau. Ce niveau peut notamment être aménagé en espace parental, en étage dédié aux enfants, en bureau indépendant ou en chambre d'amis. La maison bénéficie par ailleurs d'une consommation énergétique maîtrisée, notamment grâce à l'installation récente d'un poêle à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant quatre chambres, de beaux volumes, une entrée indépendante et deux jardins, à proximité immédiate de la place de la boule et de la future ligne 15. Prix 625 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1644 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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415 000 €

À 3 min du RER A : 81 m² au calme, 2 balcons sans vis-à-vis

Nanterre (92000)

À nanterre, dans le quartier des musiciens, voici le type d'appartement que l'on cherche souvent sans toujours le trouver : un grand 81 m² traversant, au calme, avec deux vrais extérieurs, à seulement 3 minutes à pied du rer a nanterre-ville. Situé dans une rue à sens unique, en retrait de la circulation, l'appartement prend place au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'immeuble, limité à 2 étages, est entouré de végétation et bénéficie d'un jardin d'agrément. L'appartement séduit par ses volumes et sa lumière. Traversant est / ouest, il profite du soleil à différents moments de la journée : côté séjour, un balcon d'environ 8 m² exposé ouest; côté chambres, un second balcon d'environ 8 m² exposé est, tous deux sans vis-à-vis direct et ouverts sur un environnement verdoyant. La distribution actuelle offre de belles pièces, des rangements dans le couloir de l'entrée, une grande salle de bain avec pavés de verre et des wc séparés. Sa surface permet également d'envisager facilement une transformation en 4 pièces, selon les besoins. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec la possibilité d'acquérir plusieurs caves. Un appartement lumineux, calme et évolutif, avec deux balcons et un vrai potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de nanterre. Au prix de 415 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4432 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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750 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Nanterre (92000)

Iad france - patrick maia vous propose : vous recherchez une maison individuelle pour accueillir votre famille sur le secteur convoité du mont-valérien ? Cette maison de 160 m² habitables avec jardin, sous-sol et garage a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant vers un lumineux salon de 30 m² et une cuisine spacieuse de 14 m², entièrement aménagée et équipée. Selon vos envies, la cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale. Au rdc, vous y découvrirez également des wc séparés avec un point d’eau ainsi que l'accès au sous-sol semi-enterré de 50 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l'étage, vous y découvrirez 4 belles chambres, dont 2 en enfilades, deux salles d’eau dont une avec wc. Le 2ème étage accueille des combles aménagés avec un salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc. À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Grâce à sa triple exposition, vous profiterez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée depuis les étages. Un grand garage de 40 m² et un sous-sol total viennent compléter ce bien. Vous l’aurez compris, cette maison allie confort, potentiel et un emplacement de choix. Les + : - maison individuelle située au calme et en hauteur dans un quartier prisé - maison avec beaucoup de potentiel - vue dégagée et luminosité - beau jardin extérieur privatif - grand sous-sol aménageable - grand garage - sectorisation école maternelle / primaire romain rolland besoin d’informations complémentaires ? Vous souhaitez visiter ce bien ou faire estimer le vôtre ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

18

520 000 €

La Défense - T4 81m2 avec 19m2 de terrasse résidence One

Nanterre (92000)

À vendre, dans l'emblématique résidence one, livrée en 2017 et située juste derrière l'arche de la défense, découvrez un appartement rare de 81 m², au 5 ? Étage, au sein d'un environnement entièrement piéton, calme et recherché. Traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une double exposition : sud-ouest côté séjour et nord-est côté chambres. Ses 19,5 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une agréable vue dégagée. L'appartement séduit immédiatement par son absence de perte de place et ses volumes confortables. La pièce de vie de 25,7 m² s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine de 12,7 m² offre un très beau niveau de prestations : cuisine armony, électroménager neff, nombreux rangements, ainsi qu'un espace arrière-cuisine / garde-manger particulièrement pratique. L'espace attenant au séjour correspondait initialement à une véritable suite parentale, avec chambre d'environ 12 m², salle d'eau privative et cloison tête de lit / dressing réalisée sur mesure. Aujourd'hui ouvert sur le séjour, il est utilisé comme bureau ou couchage d'appoint, renforçant la sensation d'espace et la relation directe avec la terrasse. La configuration d'origine peut toutefois être facilement retrouvée en recréant une simple cloison. La partie nuit indépendante propose deux chambres d'environ 9 m², chacune avec placard intégré, une salle de bain familiale, ainsi qu'un wc séparé intégrant un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Une place de parking pmr complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la proximité immédiate de la défense tout en vivant dans un environnement calme, piéton et dégagé. De beaux volumes, de belles prestations et de véritables extérieurs : un bien rare sur le secteur. Prix 520 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 317 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 4004 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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