Appartement à vendre à Nanterre (92000)

Au 5eme étage d'une résidence bbc de 2020 (garantie décennale en cours), ce 4 pièces de 84 m² offre un un bel équilibre entre dynamisme urbain et calme. Situé dans un quartier neuf, vivant et parfaitement desservi, l'appartement n'est pas directement sur rue et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une triple exposition, apportant une belle lumière toute la journée. La pièce de vie de près de 40 m² s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée. La cuisine en couloir, intelligemment optimisée avec coin déjeuner, donne accès à une loggia vitrée façon jardin d'hiver, véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain avec grande fenêtre (rare dans le neuf), wc séparé et nombreux rangements. Parking intérieur inclus. Carré potager partagé sur le toit de la résidence. À pied : nanterre-université (rer a), nanterre préfecture, nanterre la folie, accès la défense, parc andré malraux, commerces et écoles. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille active aux portes de la défense. 459 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 4008 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie sedent vous propose : nanterre – allée hélène et mercédès cocquet au calme. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide vers la défense et paris. Typologie appartement au 1er étage avec ascenseur séjour lumineux cuisine connectée au salon chambres confortables salle de bains et wc séparés. Annexes & confort cave privative de 6,92 m² en rez-de-chaussée résidence sécurisée (badge + double accès codé) parking municipal sous l’immeuble (location env. 75€ / mois) accès direct au parking par l’ascenseur environnement à 5 minutes à pied de la gare commerces, écoles et commodités à proximité immédiate accès rapide a86 / la défense secteur dynamique et recherché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : EXCLUSIVITÉ – 2 pièces 35 m² Carrez / 49 m² au sol – Souplex aménageable – Petite copropriété rénovée. En exclusivité, découvrez ce charmant 2 pièces traversant situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété des années 1870, dont les travaux de ravalement, de toiture et des parties communes ont été réalisés. Dès l’arrivée, on apprécie la vraie entrée qui structure l’espace ouvrant sur une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. Un renfoncement permet d’aménager un coin bureau très pratique au quotidien. Côté nuit, une cloison type verrière (amovible) crée un espace chambre chaleureux. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Atout rare : l’ancienne cave a été transformée et est accessible directement depuis l’appartement par un escalier intérieur. Vous profitez ainsi d’une pièce supplémentaire en souplex, avec fenêtre type vasistas qui amène la lumière naturelle, idéale en chambre d’appoint, bureau, dressing ou espace rangement. Les atouts : Traversant (cour + rue) Souplex pour de la surface en plus Copropriété rénovée (façade / toiture / parties communes) Petite copropriété Proximité des commodités De nombreuses possibilités d’aménagement Un appartement atypique “coup de cOEur”, intelligent, modulable, et idéal pour ceux qui veulent plus qu’un simple 35 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Saisissez cette belle opportunité, ne tardez pas. Confrères, consoeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas si vous avez des clients potentiels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : NANTERRE – 53 boulevard Pesaro, découvrez ce studio de 30,57 m² environ, situé au 4 ? étage avec ascenseur dans une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2019. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, baignée de lumière, prolongée par un balcon de 3,50 m² environ, véritable atout pour profiter d’un extérieur en toute saison. Immeuble récent répondant aux normes actuelles, offrant confort et performance énergétique. DPE : B Chauffage collectif urbain Charges de copropriété : 115 € / mois chauffage et eau chaude compris Vendu loué jusqu’en juillet 2027 Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique. Un bien recherché pour son extérieur, sa luminosité et la qualité d’une construction récente. Disponible 7 / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nanterre – Avenue de La République Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Cet appartement traversant, exposé plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Schmidt, agrémentée d’un élégant plan de travail en marbre - Trois chambres : une chambre de 12,60 m² et deux chambres de 9,20 m² - Une salle de bains - Une salle d’eau - deux WC japonais Vous profiterez également de deux balcons de 8 m² et 7 m², accessibles depuis le séjour et une chambre, offrant des espaces extérieurs agréables. Prestations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Local vélos - Une place de parking en sous-sol - Une cave d’environ 10 m² Appartement idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et proximité des commodités. Transports : RER A Nanterre Université et Ligne L - T2 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

3P lumineux – avenue de la Liberté à Nanterre Appartement 3 pièces de 60 m² environ au 3 ? étage d'une résidence récente (2010), en excellent état. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé et balcon de presque de 7 m² exposé sur un espace vert. Confort et équipements : ascenseur, place de parking sécurisé en sous-sol, chauffage électrique moderne. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à vivre dès l'achat. Emplacement stratégique : à deux pas de la place de La Boule et du boulevard Clémenceau, accès rapide aux bus vers La Défense. Halles, commerces, centre ville, écoles et services accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et moderne, offrant qualité de vie, praticité et accessibilité dans un quartier dynamique et recherché de Nanterre. La visite virtuelle de l'appartement est disponible en cliquant sous le titre de l'annonce. Si vous souhaitez en savoir + , contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : LOFT SIGNATURE À NANTERRE Ancien cinéma – 2020 – 3 niveaux – Double entrée – Très beaux volumes – Terrasse 15 m² – Cour 10 m² À l’abri des regards, au sein d’une toute petite copropriété confidentielle, ce loft d’exception prend place dans un ancien cinéma réhabilité. Un bien rare, à l’esthétique contemporaine, pensé comme une véritable pièce d’architecture : lignes épurées, matériaux de grande qualité, lumière zénithale et une sensation d’espace saisissante. Dès l’arrivée, le ton est donné : une adresse au calme absolu, au fond de la copropriété, et un loft qui se découvre comme un bijou caché. L’atout différenciant : la double entrée, pour une liberté d’usage unique Le bien bénéficie de deux accès indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), permettant d’envisager une organisation modulable : espace indépendant pour adolescents, activité libérale, bureau / atelier, ou encore projet locatif. Une distribution sur trois niveaux, parfaitement orchestrée Rez-de-chaussée – L’intimité Une entrée spacieuse dessert : Deux chambres aux volumes identiques dont l'une avec son dressing, en miroir, ouvertes sur une cour intérieure d’environ 10 m². Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une salle de douche à l’italienne avec WC, au style sobre et actuel. 1er étage – L’esprit loft, le spectaculaire Accessible par l’escalier intérieur ou par la seconde entrée, ce niveau accueille une magnifique pièce de vie : Salon, salle à manger et cuisine se déploient dans un volume exceptionnel de presque 60 m² Hauteur sous plafond impressionnante, culminant à plus de 6 mètres, signature de ce superbe lieu Une terrasse d’environ 15 m², idéale pour prolonger la réception aux beaux jours. WC invités avec lave-mains. Dernier niveau – La mezzanine, le cocon En surplomb de la pièce de vie : Une chambre esprit suite, Un espace aujourd’hui aménagé en bureau (pouvant devenir un dressing), Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Une localisation de choix, tout à pied 5 minutes de la Place du Marché de Nanterre, Moins de 10 minutes de la Place de La Boule et du futur métro Grand Paris, Environ 15 minutes du centre de Rueil-Malmaison. Le tout dans une rue calme, avec une belle luminosité renforcée par les velux et ouvertures zénithales. L’exception au quotidien Un loft contemporain, récent, modulable, lumineux, aux très beaux volumes, offrant une véritable expérience de lieu. Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien signature, entre intimité, réception et liberté d’aménagement. Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 3 pièces 66 m², situé au 3 ème étage dans une résidence calme, familiale et sécurisée (avec gardien), proche des écoles et commerces. Cet appartement comprend une entrée ouverte sur le séjour, salle à manger et cuisine de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète le tout. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Ce bien est idéalement situé proche des écoles et des commerces. Futur métro 15 à moins de 5 min. Pas de travaux à prévoir, travaux d’isolation effectués. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 3 pièces, 61,77 m² à Nanterre. Dans le quartier Université, Boulevard des Provinces Françaises, découvrez ce 3 pièces bien agencé situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2016 avec ascenseur. L'appartement comprend : - une entrée, - un séjour de 20,30 m² avec cuisine ouverte équipée, - deux chambres de 12,11 m² et 10,02 m², - une salle de bains, - WC séparé, - un balcon exposé ouest de 7,20 m², avec vue dégagée. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol, d’un local vélo, d’un digicode et d’un interphone. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Proche Commerces et transports, Transports à proximité : - Nanterre-Université (RER A et ligne L Transilien) à environ 450 mètres, soit 5 à 6 minutes à pied - Nanterre-Préfecture (RER A) à environ 650 mètres, soit 9 à 10 minutes à pied - Nanterre-La-Folie (RER E) à environ 1 km, soit 14 à 15 minutes à pied Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : 2 pièces lumineux avec grand balcon – étage élevé à Nanterre Université Dans le quartier de Nanterre Université, au sein d’un immeuble construit en 2016, cet appartement 2 pièces d’environ 47 m² est situé au 8ᵉ étage sur 9, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Exposé sud-est, le bien est vendu libre de toute occupation et présente un état général soigné, permettant une installation immédiate. Agencement intérieur L’appartement se compose de : •Une entrée desservant l’ensemble des espaces •Une pièce de vie avec cuisine ouverte, bien proportionnée, intégrant un espace salon-séjour •Une chambre séparée, au calme •Une salle de bain avec WC, de belle surface, permettant l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge L’agencement est fonctionnel, sans perte d’espace, et adapté à un usage quotidien confortable. Extérieur •Balcon d’environ 16 m², accessible depuis la pièce de vie Un véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur appréciable pour les repas ou les moments de détente. Immeuble & annexes •Immeuble construit en 2016 •Cave incluse •Local vélos à disposition •Résidence sécurisée et bien entretenue Environnement Le secteur Nanterre Université bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec transports, commerces et services accessibles à proximité, tout en profitant du confort d’un immeuble moderne. Conclusion Un appartement lumineux, bien agencé et doté d’un grand espace extérieur, situé en étage élevé au sein d’un immeuble récent dans son usage mais relevant du marché de l’ancien. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.08€ par mois (soit 1980.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane vincent vous propose : joli 4p chaleureux & familial avec parking en sous-sol ! Venez découvrir ce bel appartement 4p de 70 m² situé dans une résidence bien entretenue des années 90 ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux exposé ouest avec balcon de 3 m², une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. L'appartement est très bien entretenue mais mérite un petit rafraîchissement. Les + : balcon exposé ouest, plan optimisé avec espace jour / nuit, parking. Cette pépite vous intéresse, appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL AVEC JARDIN à 5 minutes à pied de la gare Nanterre-Ville, jardin privatif d’environ 70 m², SUITE parentale, parking en sous-sol sécurisé – résidence récente 2021 Situé au 1er étage d’un immeuble récent à Nanterre, cet appartement familial coche absolument toutes les cases. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution idéale. Sur la gauche, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 70 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement de la pièce de vie, une suite parentale offre un confort rare : une chambre avec accès direct au jardin, sa salle d’eau avec douche et WC et un dressing indépendant. Côté droit de l’entrée, un dégagement dessert : deux chambres, toutes deux avec accès au jardin, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et une buanderie, pratique et fonctionnelle au quotidien. En sous-sol, une place de parking sécurisée complète ce bien. L’emplacement est un vrai plus : transports, commerces et services sont au pied de l’immeuble. Boulangerie, Carrefour Market, La Poste, institut de beauté… tout est accessible à pied, dans ce quartier récent et dynamique. Les atouts : •⁠ ⁠Appartement familial très bien agencé •⁠ ⁠Résidence récente de 2021 •⁠ ⁠Jardin privatif de 70 m² avec terrasse •⁠ ⁠Suite parentale avec dressing et salle d’eau •⁠ ⁠Toutes les chambres avec accès extérieur •⁠ ⁠Buanderie •⁠ ⁠Parking en sous-sol sécurisé •⁠ ⁠Gare Nanterre-Ville à 5 minutes à pied •⁠ ⁠Commerces et commodités au pied de l’immeuble Vous recherchez un appartement familial sans compromis, avec extérieur et proche de tout ? N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et organiser une visite. Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.67€ par mois (soit 3476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Nanterre (92000) Appartement de 4 Pièces avec 65 m² de Terrasse. Découvrez cet appartement d'exception situé à Nanterre, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien, situé dans une résidence fermée et sécurisée, offre tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable et paisible : aucun vis à vis. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour / cuisine de 33 m² avec un accès direct à une grande terrasse, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatif. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC séparé. Au sous-sol, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule sur un emplacement numéroté. Ne manquez pas cet opportunité à Nanterre. Visite virtuelle sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché - nanterre - ecoquartier des groues - en lisière de la défense et de la garenne-colombes en exclusivité – selma damergi vous présente ce duplex très récent, conçu comme une maison avec entrée indépendante. Classe énergétique a, confort thermique et acoustique exceptionnel, alliant modernité et bien-être au quotidien. Vous êtes à la recherche d'un cocon, à la fois, lumineux, grâce sa double exposition sud-est, et, spacieux, avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex de 92 m² vous séduira. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre ouverte sur terrasse, idéale pour repas et moments en famille, avec cuisine à aménager selon vos envies. Salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et un wc séparé pour un confort et praticité au quotidien. Place de parking en sous-sol incluse. Proche de la nouvelle gare rer e nanterre-la-folie et de la future ligne 15 qui permettra de rejoindre paris-porte maillot en 6 min. Tramway charlebourg en 15min à proximité immédiate des écoles et crèches, avec la coulée verte, le parc de la gare, la plaine des sports et un complexe sportif accessibles à pied. Prêt à découvrir votre futur cocon ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : selma damergi, tél. : 06 95 39 39 61, e-mail : selma.damergi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 989670856.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Exclusivité – 3 pièces avec terrasse et parking – Nanterre - Quartier Hoche À moins de 10 minutes à pied du RER Nanterre-Ville et du centre-ville, 10 minutes de Nanterre-Université, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2014, à la fois moderne et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée Sud-Ouest, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. 
Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Côté cadre de vie, vous apprécierez la proximité immédiate du grand parc Hoche, des bords de Seine et de la coulée verte, parfaits pour les balades et les activités en plein air.
Le quartier bénéficie également du dynamisme de l’Arboretum. Une place de parking en sous-sol complète ce bien avec possibilité d'installer une borne électrique. Les atouts : - Copropriété propre, récente et bien entretenue - Appartement au calme, donnant sur cour - Aucun travaux à prévoir - Belle terrasse de plus de 10 m² - Parking en sous-sol - Excellent DPE - À proximité immédiate des commodités - Environnement agréable et en plein essor. N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.61€ par mois (soit 2827.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * Appartement de 3 pièces à Nanterre - Centre-ville * Idéalement situé à Nanterre, cet appartement de 48 m², soigneusement entretenu, se trouve dans un immeuble familial de 5 niveaux comprenant un ascenseur, un local à vélos et un séchoir, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour ses résidents. Cet appartement calme et lumineux vous séduira par ses 2 chambres accueillantes, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Les nombreux rangements ainsi que la cave participent au confort. La distribution des pièces est optimale, offrant une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de vie et de nuit bien définis. L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proche des commodités, des transports en commun (RER Nanterre-Ville à 10 minutes à pied), du marché et des commerces ainsi que des écoles, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier et la facilité d'accès aux axes routiers. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Nanterre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Maia vous propose : À 4 minutes à pied du RER A, du Transilien L et de toutes les commodités, découvrez ce beau 4 pièces au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence contemporaine de 2019, sécurisée et encore sous garantie décennale. Une adresse idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. L’entrée, équipée de rangements, mène à une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon-loggia permettant de profiter d’un véritable espace extérieur abrité. Un vrai espace nuit séparé pour les enfants : un couloir dédié dessert deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des WC séparés : un agencement idéal pour préserver le calme et l’intimité des enfants. La chambre parentale bénéficie de sa salle d’eau privative, créant ainsi un coin nuit parfaitement distinct. Il s’agit ici d’une belle opportunité pour une famille ou un investissement sans travaux dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un local vélo et poussette est disponible dans la copropriété. Interphone, visiophone et caméra à l’entrée de l’immeuble pour plus de sécurité. Les + : -Proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (boulangerie, salle de sport, cinéma, restaurants…). -L’organisation familiale optimisée avec espace nuit indépendant -Le balcon-loggia utilisable en toute saison -Copropriété récente encore sous garantie décennale -Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme) - Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Amateur de hauteur et de lumière ? Cet appartement avec vue dégagée est fait pour vous ! Idéalement situé Place du Marché, ce 3 pièces de 58 m², situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un cadre de vie confortable en plein coeur de Nanterre : 2 chambres, un espace de vie bien agencé avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking sont inclus dans la vente. La résidence offre un confort et une sécurité optimale : un ascenseur, un digicode et un interphone pour accéder à la résidence ainsi qu'un gardien pour répondre à vos besoins au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, du marché, des transports en commun et des espaces verts, laissez-vous séduire par ce bel appartement au cOEur de Nanterre, vous serez au 7ème ciel ! Contactez-moi pour obtenir une vidéo de visite de ce bien et visiter ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Deux pièces entièrement refait à neuf, fonctionnel, au calme, idéalement situé à proximité de la Place de la Boule à Nanterre, au pied des futurs arrêts de métro (M15) et tramway (T1), venez découvrir cet appartement en exclusivité. Au rez-de-chaussée sur cour intérieur, l'entrée avec placard mène vers une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards de rangement, une salle d’eau moderne équipée d’une douche, WC, sèche-serviette et emplacement pour machine à laver. Atouts : Proximité des commodités Entièrement refait Au calme donnant sur cour intérieure, Petite copropriété Sans travaux de copro à prévoir (toiture révisée, ravalement et parties communes effectués en 2024) Saisissez cette belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Ne tardez pas. Confrères, consoeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas si vous avez des clients potentiels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Duplex familial esprit maison, avec jardin, véranda et terrasse, au cOEur du Square de la Brèche Le bien développe 107,74 m² Loi Carrez, complétés par environ 32 m² de surfaces annexes (véranda, terrasse, circulations) et 43 m² de surfaces complémentaires en sous-sol, offrant un volume total rare et particulièrement confortable pour une vie de famille. (En valeur d’usage, le bien représente environ 137 m² pondérés, en intégrant les extérieurs et les surfaces complémentaires). À l’entrée du Square de la Brèche, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex offre une configuration recherchée, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, idéale pour une vie de famille équilibrée, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des transports. Dès l’arrivée, un jardin privatif crée une véritable sensation d’entrée indépendante et constitue un premier espace extérieur agréable, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. L’accès se fait par une véranda lumineuse (surface annexe), véritable transition entre l’extérieur et l’intérieur, menant à un vaste espace de vie. La pièce principale d’environ 41 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fluidité. Elle forme le cOEur du lieu, pensé pour les moments de partage du quotidien. Le niveau principal accueille également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des WC séparés, offrant une flexibilité d’usage appréciable : suite parentale, chambre d’amis ou bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de rangements. Deux chambres sont aujourd’hui réunies en un vaste espace atelier, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes, les portes d’origine étant conservées. Les chambres bénéficient d’un accès à une terrasse située à l’étage (surface annexe), véritable prolongement extérieur, intime et au calme. En complément, le bien dispose de surfaces annexes en sous-sol, comprenant une cave aménagée, une buanderie et des espaces de stockage (surfaces non Carrez), offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace TV ou bureau. Caractéristiques clés : - 107,74 m² Loi Carrez - Environ 32 m² de surfaces annexes (véranda, terrasse) - Environ 43 m² de surfaces complémentaires en sous-sol - Duplex avec fonctionnement maison - Jardin privatif, véranda et terrasse - 4 chambres, dont une au niveau principal - Espace de vie de plus de 40 m² - Environnement calme et familial - Écoles, parcs et commerces accessibles à pied - Accès rapide à La Défense (RER A) Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie recherchée, entre espaces extérieurs généreux, volumes confortables et cadre résidentiel privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.67€ par mois (soit 5828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces situé dans un immeuble des années 1970, au 10ème étage d'un immeuble en comprenant 19 à Nanterre, Rue Salvador Allende. Le bien offre une surface Carrez de 96 m². L'appartement traversant bénéficie d'une tres bonne luminosité grâce à son exposition Sud. Profitez également de quatre balcons / Loggias de 15 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un double séjour avec une salle à mangers attenante (4éme chambre possible), de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau récemment rénovées. La cuisine est indépendante, bien équipée de nombreux rangements. Le salon spacieux et les trois chambres sont tous équipés de parquet. L'ensemble du bien est pourvu de double vitrage. Une cave est incluse et un box en sous sol fermé équipé d'une borne électrique est disponible. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez le centre commercial Les Quatre Temps. Espaces verts : Le Parc départemental André Malraux (13 ha) offre une option détente et sport aux pieds de l'immeuble. Écoles : L'école élémentaire Elsa Triolet en bas de l'immeuble, le collège Paul Eluard à 200 m. Transports : Station de RER Nanterre-Préfecture (5 minutes à pied) - lignes A et E du RER. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1978, dispose d'un gardien, d'un local à vélos, et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1220 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Appartement à rénover avec potentiel - 2 chambres (possibilité 3) - Parking collectif - Cave - Proche des commodités Situation géographique idéale à Nanterre. Venez découvrir cet appartement à rénover de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un potentiel certain pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement avec une pièce à vivre composé de deux espaces - salon et salle à manger - à réorganiser selon vos besoins, une cuisine séparée à aménager et équiper à votre goût, 2 chambres de bonne superficie dont l'une avec un placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble à repenser selon vos envies de décoration et d'aménagement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et est exposé à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme. En prime, une cave est incluse, ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété sécurisée. Les atouts : - calme - traversant - parties communes refaites - proximité RER - commerces - école maternelle Danielle Casanova et élémentaire du Centre Cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, idéale pour un quotidien facilité. À rénover avec soin, cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un espace chaleureux et fonctionnel, à votre image. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. Chers confrères, chères consoeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.98€ par mois (soit 2711.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Appartement familial - avant dernier étage - 3 chambres - copropriété récente et sécurisée de 2019. Avec terrasse et parking. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 2019. L’entrée spacieuse dessert une première partie nuit avec la chambre parentale, une salle de douche et un wc séparé avec espace buanderie. Ensuite la pièce de vie de 40 m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 10 m². Puis une seconde partie nuit avec deux autres chambres. Profitez également d’une place de stationnement privative au sous-sol. À proximité des commerces (boulangerie, charcuterie, supermarché, pharmacie …) des écoles et transports : bus et T2 « Victor Basch » à 3min à pieds, quartier du Petit Nanterre. N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. ConsOEurs, confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.49€ par mois (soit 3185.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises et profiter de ce triplex "comme une maison" de 165 m² au sol avec jardin de 25 m² et terrasse de 19 m². À proximité de la Défense, du parc André Malraux (25 hectares d'espaces verts), de tous les commerces de proximité et des écoles, très bien desservi par les bus, RER A et RER E, la ligne de train L et la A86, venez visiter cet appartement en triplex de 107,74 m² carrez entièrement refait. Dans une copropriété très bien entretenue avec 2 gardiens, chauffage et eau chaude collectifs. Au rdc, vous trouverez un beau salon baigné de verdures, les baies vitrées donnant directement sur un jardin, une chambre parentale - avec sa salle d'eau - ouvrant sur une belle véranda de 9,16 m² (non comprise dans la loi carrez), une cuisine ouverte, une salle à manger, des rangements. Au 1er étage, trois chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 19 m², une salle de bains, un dressing, un wc séparé, placard de rangements. Au sous-sol, un niveau supplémentaire (pas compris dans la loi carrez car HSP de 1,75m) de 43,64 m² entièrement aménagé. D'un coté, une salle de cinéma / bureau, de l'autre une buanderie ainsi que deux caves. Un box pour la voiture et rangements complémentaires complète ce bien. L'accès du box se fait directement dans le triplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn ANFREVILLE, Tél. : 06 80 42 78 48, E-mail : jocelyn.anfreville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 437 831 274.

Iad France - David Monteiro vous propose : Beau 4 pièces de 82 m² lumineux, idéal pour une Famille ! Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé d'un immeuble de 3 étages au sein d'une résidence sécurisée, avec espaces verts, au calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces et 82 m², baigné de lumière et entièrement refait. Il vous séduira notamment par sa cuisine américaine avec îlot central et entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour / salle à manger. La partie nuit se compose de trois belles chambres, une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire d’angle et WC. Belles prestations, isolation complète intérieure et extérieure, excellente performance énergétique : . Les +: -la cave de 18 m² située juste en dessous,. Aménagée, isolée, chauffée et éclairée par la lumière naturelle, peut devenir une grande pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un espace de loisirs ou une salle de sport / jeux. -un box privatif complète ce bien, ainsi que des stationnements supplémentaires libres et sécurisés dans la résidence. À deux pas des écoles, commerces et transports : T2 Victor Basch à 10 min à pied, RER A Nanterre Université à 15 min ou en quelques minutes grâce aux bus au pied de l’immeuble. Un bien rare ! Contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.