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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits l’appartement : situé au cœur d’un quartier en plein renouveau à nanterre, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie moderne et agréable. dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et bien agencée, permet un confort optimal au quotidien. l’appartement comprend également une salle de bains moderne, des wc séparés ainsi que des espaces de rangement bien pensés. un balcon complète ce bien et permet de profiter d’un extérieur appréciable. ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. la résidence neuve répond aux dernières normes environnementales et propose des prestations de qualité. Elle s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts. la residence : résidence neuve, nanterre, respectant les normes bbc, re2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports : le tramway t2, accessible en quelques minutes à pied (arrêt victor basch), permet de rejoindre la défense en moins de 10 minutes, offrant un accès direct au principal quartier d’affaires de la région. la gare de la garenne-colombes (ligne l) se situe également à proximité et permet de rejoindre la gare saint-lazare rapidement. le rer a est accessible depuis la gare de nanterre université, située à environ 1,3 km, et permet de relier facilement les grands pôles parisiens tels que la défense, charles-de-gaulle étoile ou châtelet-les-halles. plusieurs lignes de bus sont disponibles au pied de l’immeuble, notamment à l’arrêt hôpital de nanterre, offrant des connexions rapides vers les communes environnantes et les principaux axes de transport. enfin, l’accès à la défense permet de rejoindre la ligne 1 du métro, facilitant les déplacements au cœur de paris. prix de l’appartement : 233 699 € prix du parking : 15 000€ en sus obligatoire prix total : 248 699€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller alessandrini cyril 06 65 60 68 77 photos non contractuelles.
Nanterre - Studio moderne 26 m² avec jardin ensoleillé Découvrez au cœur de Nanterre, rue du Vieux Pont, ce charmant studio situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2018. Ce bien est idéalement positionné à deux pas du centre-ville, offrant une qualité de vie exceptionnelle. D'une surface de 26,4 m², cet appartement bien agencé se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongeant sur une terrasse / jardin orientée ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une salle de bains avec WC complète cet espace confortable. Ce que vous aimerez : - Résidence récente et sécurisée - Aucune rénovation nécessaire - Faibles charges de copropriété - Luminosité optimale grâce à une exposition ouest - Espace extérieur accueillant et privatif Les petits plus : - Local à vélos pour vos déplacements urbains - Proximité immédiate des commodités : commerces et gare de Nanterre Ville à 10 minutes à pied - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans une résidence moderne et bien entretenue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 665 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : D - Consommation énergétique annuelle : 204 kWh / m² - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises pour toute transaction (servitudes, documents cadastraux, conformité aux règles locales). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite. face à un jardin japonais de 8 000 m², cet appartement vous propose une parenthèse de nature tout en restant ancré au cœur de la métropole parisienne. proximité immédiate des transports, commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. découvrez ce charmant appartement de 52 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 7 m² et et un jardin de 23 m², d’une spacieuse chambre, d’une salle de bains et wc indépendant. proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. parking au sous-sol (en sus obligatoire). résidence neuve, nanterre, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives les transports : tramway t2 – victor basch à 9 min de la défense tramway t1 – place des muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) a86 à 100 m pour rejoindre paris rapidement prix : prix de l'appartement : 279 000 € prix parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) prix total 299 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l nanterre - studio 26,4 m² - terrasse / jardin - pas de travaux je vous propose de découvrir rue du vieux pont à deux pas du centre ville, ce studio dans une résidence de standing de 2018. Cet appartement de 26,4 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse / jardin orienté ouest et d'une salle de bains avec wc. Les + - résidence de standing sécurisée - pas de travaux à prévoir - faibles charges bon à savoir : - local vélo - gare de nanterre ville 10 minutes à pied - commerces à deux pas - chauffage gaz individuel une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans une résidence récente. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 943894.
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Iad france - carl converty (06 33 58 49 97) vous propose : dernière opportunité -t1 - résidence 'beau chemin' à nanterre résidence « beau chemin», lieu de vie inédit à nanterre, une nouvelle page de l'histoire. - 1 pièce de 23 m² environ, r + 2,. Frais de notaire estimés à 4000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à nanterre où se conjuguent dynamisme et culture. La résidence 'beau chemin', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 1 au 5 pièces, - de 23 à 125 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - ou loggia, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re2020 - norme logement hqe. Livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! (montant appliqué sur mesure fiscale à 5,5% - sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278, iii-2° du code général des impôts) sinon, taux tva de droit commun à 20 %) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Carl converty ei (id 88883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - cédric apostolides vous propose : proche toutes commodités au 116 boulevard national dans une résidence de 2017 appartement type studio vendu occupé par un locataire sérieux comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, séjour accès balcon, salle d'eau avec wc. Parking privé, double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 46 avenue georges clémenceau 92000 nanterre - immobilier. Notaires et l'office notarial c2 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - venez participer à cette vente en immo-interactif ! Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités, cet appartement totalement optimisé comprend : une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce de 14 m² en sous sol complète ce bien, représentant un véritable atout. Caracteristiques : - situation idéale : nouveau metro ligne 15 place de la boule 5min à pied / 15min en bus nanterre ville / 17min en bus nanterre universite / 15 min en bus la defense - parfait état - bon agencement - traversant - cuisine équipée - double vitrage pvc - pièce en sous sol de 14 m² - faibles charges - petite copropriété bien entretenue - ravalement réalisé en 2021 copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours) montant des charges trimestrielles = 371 € à visiter sans plus attendre ! - contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 10 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 10 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Du 30 / 06 / 2025 au 01 / 09 / 2025 : nouveaux appartements disponibles ! Nouveaux appartements disponibles ! Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à nanterre ! Beau chemin propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes re2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée nf habitat hqe, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel hôpital max fourestier, le micro-quartier beau chemin verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les nanterriens, dont le jardin du cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (a14, a86, rn 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du tram t2 et en face de la future ligne de tram t1). À ne pas manquer ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nanterre centre, studio de 25 m², avec terrase privée et place de parking s / sol, proches gares, faible charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
À deux pas de La Défense, à Nanterre, découvrez un bien immobilier clé en main, avec un loyer net garanti de 417 € par mois et une rentabilité stable de 5 %. Pas de gestion, pas de stress, pas de mauvaise surprise. Situé au 350 avenue de la République, ce studio meublé se trouve dans une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant professionnel. Grâce à un bail commercial, vous percevez vos loyers chaque mois, qu'il soit occupé ou non. Aucun risque de vacance locative, aucune démarche à gérer, aucun frais imprévu. Revenus mensuels nets : 417 € garantis (hors impôts) Rentabilité : 5 % Gestion 100 % déléguée Résidence entretenue, gardiennée, et située dans un secteur dynamique proche des universités et transports (RER A, A86, futur Grand Paris Express) Forte demande locative étudiante, à proximité immédiate de Paris Ce bien est destiné exclusivement à la location, ce qui vous permet de bénéficier d'un cadre sécurisé et optimisé pour l'investissement. Ce type de placement, rare et sécurisé, est idéal pour diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, ou générer un revenu passif régulier. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et échanger avec un conseiller. Référence agence : 64.
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Rueil-malmaison – quartier très recherché de rueil-sur-seine. Découvrez ce charmant studio de 35,50 m², au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence de standing construite en 1994, au cœur d'un quartier calme et prisé de rueil-malmaison. Proche du parc des impressionnistes, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable. Agencement : - entrée avec nombreux rangements - pièce de vie lumineuse et spacieuse (21,05 m²) baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées - cuisine ouverte aménagée - salle d'eau avec wc - box en sous-sol inclus atouts majeurs : localisation exceptionnelle : gare de rueil (rer a) à 8 min à pied, commerces et restaurants à proximité cadre de vie : quartier calme, vue dégagée sur espaces verts, pas de vis-à-vis prestations : résidence de standing avec gardien, parquet en bois, chauffage individuel au gaz idéal pour : premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 245, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°383 541 356 - greffe de nanterre) sarah bendib entrepreneur individuel 07 82 36 98 53 - réf. 948550.
Studio, meublé, parfait état, sans charges de co pro, vendu 50% en dessous de sa valeur, face à la defense et à 10 minutes de la gare st lazare, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Des loyers garantis et indexé, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro avec un studio, meublé, géré, en parfait état, dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Iad france - nadia akoury vous propose : résidence gérée – investissement clé en main – courbevoie studio de 21 m² situé au 6ᵉ étage d’un immeuble de 8 étages construit en 2006, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur courbevoie. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle de bain et d’un balcon agréable. Le bien est situé au sein d’une résidence para-hôtelière exploitée par résidhome – résides études, dans le cadre d’un bail commercial. Important : le propriétaire ne peut pas occuper le logement ni le louer librement. La gestion locative est intégralement assurée par l’exploitant. Il s’agit d’un investissement locatif pur. Le propriétaire perçoit un loyer fixe contractuel, indépendamment du taux d’occupation du logement. Loyer mensuel : 545 € pas de charges de copropriété courantes participation au fonds de prévoyance : environ 10 € / mois investissement sécurisé – gestion déléguée – revenus réguliers idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, sans gestion quotidienne, avec bail en cours. Contactez-moi pour recevoir les éléments financiers détaillés et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur de Courbevoie, à 10 minutes à pied de La Défense, cette résidence neuve d’exception allie élégance architecturale et qualité de vie. Nichée dans un parc arboré, elle offre des appartements du studio au 4 pièces aux prestations raffinées. La pierre de taille et le bois confèrent aux façades une allure intemporelle, tandis que les doubles orientations et espaces extérieurs généreux apportent luminosité et bien-être. Le quartier combine dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, avec commerces, écoles réputées et excellente desserte en transports (métro, Transilien, RER). Les équipements culturels et sportifs proches, dont la nouvelle Arena de La Défense, complètent cet environnement privilégié. Les berges de Seine aménagées et de nombreux espaces verts offrent des respirations naturelles appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nouveau en lancement ! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à la garenne-colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des champs philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de la défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte : - tramway t2 : station les fauvelles à 500m vers la défense / grande arche en 2 arrêts (interconnexion avec lemétro ligne 1 / le rer a / le transilien ligne l) - gare de transilien : station la garenne-colombes à environ 10min à pied vers paris-saint-lazare et nanterre université - a 15 min à pied de la gare de nanterre la folie (rer e) et de la future ligne 15 du métro - accès rapide a86 / a14 / quais de seine / périphérique porte maillot via pont de neuilly. Dans les 250m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants. ) et un large choix d'infrastructures scolaires. Le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches. Découvrez des appartements d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces privatifs dans une résidence à taille humaine à l'architecture en pierre de grande qualité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Logement a vocation etudiante 54, rue puvis de chavannes - courbevoie. 10 mn de la defense. Pour investisseurs, immeuble à vocation résidence étudiante, copro récente, pour bail meublé. Situé au premier étage, côté parc, sans vis à vis, au calme, ouest, prévoir un rafraichissement, bonne rentabilité (800 euros hc), nous contacter pour plus de renseignements info alur en cours diag en cours.
L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l je vous propose de découvrir dans le village de rueil sur seine à deux pas du parc des impressionnistes, ce studio dans une résidence de standing de 2023. Cet appartement de 30 m² (29,55 m² carrez) en rez-de-chaussée rue geneviève de gaulle-anthonioz, se compose d'une entrée avec placard desservant d'un coté, un séjour-cuisine et de l'autre une salle de bains avec wc. Les + - résidence de standing sécurisée - pas de travaux à prévoir - faibles charges - vendu meublé bon à savoir : - loué actuellement à 950€ / mois hors charge depuis 2 ans, bail meublé 1 an - gare de rueil 10 minutes à pied - commerces à deux pas - chauffage gaz une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans une résidence récente. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 219, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 931396.
Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Colombes – À proximité immédiate du tramway Victor Basch, à 10 minutes de La Défense Au sein d’une copropriété récente de 2014, sécurisée, avec ascenseur, l’immeuble est bien entretenu et ne prévoit aucun travaux à venir. L’appartement, en bon état général, ne nécessite pas de rénovation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Ses principaux atouts : la luminosité, le calme et une résidence récente. Le bien est vendu avec une partie du mobilier, permettant une installation rapide ou une mise en location simplifiée. Informations complémentaires : •Charges : 100 € / mois •Taxe foncière : 880 € •Chauffage collectif urbain Un bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rueil malmaison, en plein cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles danielou, passy et richelieu, dans une copropriété avec gardien, au calme, studio en rez-de-chaussée donnant sur jardin offrant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage collectif par géothermie. Appartement vendu occupé, loué 624,45€ hc. Nombre de lots de la copropriété : 643, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 593526 ).
À vendre à Suresnes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital Foch et du Mont-Valérien, découvrez ce charmant studio de 22,45 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare Suresnes Mont-Valérien (ligne L) et à 1,3 km de Suresnes Longchamp, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Actuellement très bien agencé, l'appartement est traversant, sans vis-à-vis, et profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée (1,3 m²), d'un séjour de 13 m², d'une cuisine séparée de 7,15 m², ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre de 1,35 m². Grâce à sa configuration, il offre la possibilité d'être transformé en T1 bis, voire en petit T2 après quelques travaux. Situé à l'avant-dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages comprenant seulement 6 logements, il présente l'avantage de faibles charges de copropriété. Une cave complète ce bien, et un espace dans la cour permet de stationner un vélo. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Loyer actuel : environ 850 € par mois, avec un potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont destinées à vous donner une première lecture du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en facilitant l'accès aux informations disponibles et en répondant aux demandes de précision. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires ou des renseignements sur les démarches habituelles, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Studio Lumineux avec Terrasse Exceptionnelle & Parking – État Impeccable Coup de cOEur assuré pour ce studio de 26 m², idéalement agencé, situé au sein d'une copropriété de 1953 parfaitement entretenue (ravalement et isolation par l'extérieur déjà réalisés). Les points forts : Espace extérieur rare : Une très grande terrasse 'plein ciel', sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Luminosité optimale : Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne vitrifié, baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Prestations de qualité : Appartement en très bon état. Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, salle d'eau moderne (douche, sèche-serviettes) et nombreux rangements. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative au sein de la résidence Côté technique : Électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf (06 / 2025). Annexes & Environnement : Situé dans un quartier en plein renouveau, vous profiterez à pied des nouvelles halles gourmandes, de la piscine et de tous les commerces. Un investissement d'avenir avec l'arrivée du futur métro en 2032 Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas ce bien rare alliant confort intérieur et extérieur d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.1€ par mois (soit 841.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lifen Chen vous propose : Studio La Défense / Puteaux – Étage élevé – Proche transports et commerces Dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce beau studio situé au 34ᵉ étage sur 47 La vue est exceptionnelle, Paris à vos pieds. Très lumineux et calme, il comprend : une entrée, une cuisine, des dégagements, un WC indépendant, une salle d’eau, des placards ainsi qu’une salle de séjour. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec sécurité renforcée (interphone). À moins de 10 minutes à pied de la station La Défense (ligne 1, RER A, Transilien L, future ligne 15 au pied de l’immeuble) et à 5 minutes du centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes avec 4 ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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En 2025, Nanterre s’affirme comme l’un des marchés les plus dynamiques du Grand Paris. Boostée par la Défense et le Grand Paris Express, la ville séduit acheteurs et investisseurs grâce à ses prix encore abordables et à une demande locative soutenue.
