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Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Nanterre (92000)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Nanterre (92000)

99 500 €
-4 %

INVESTISSEMENT - Appartement en résidence étudiante

À deux pas de La Défense, à Nanterre, découvrez un bien immobilier clé en main, avec un loyer net garanti de 417 € par mois et une rentabilité stable de 5 %. Pas de gestion, pas de stress, pas de mauvaise surprise. Situé au 350 avenue de la République, ce studio meublé se trouve dans une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant professionnel. Grâce à un bail commercial, vous percevez vos loyers chaque mois, qu'il soit occupé ou non. Aucun risque de vacance locative, aucune démarche à gérer, aucun frais imprévu. Revenus mensuels nets : 417 € garantis (hors impôts) Rentabilité : 5 % Gestion 100 % déléguée Résidence entretenue, gardiennée, et située dans un secteur dynamique proche des universités et transports (RER A, A86, futur Grand Paris Express) Forte demande locative étudiante, à proximité immédiate de Paris Ce bien est destiné exclusivement à la location, ce qui vous permet de bénéficier d'un cadre sécurisé et optimisé pour l'investissement. Ce type de placement, rare et sécurisé, est idéal pour diversifier votre patrimoine, préparer votre retraite, ou générer un revenu passif régulier. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et échanger avec un conseiller. Référence agence : 64.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 99 500 € (soit 5 528 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 279 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15/11/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: W3N4-PJ0-H9G
Ubb Immobilier
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