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Dans une résidence moderne de 2013, au calme absolu (aucun passage de voiture), découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé aux pieds des terrasses de l'université. Vous profitez d'un environnement privilégié : espaces verts, aires de jeux, commerces, et transports accessibles (rer a, ligne l, rer e, métro 1, tram t2). Un secteur recherché également pour sa sécurité (proximité tribunal et préfecture). L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (possibilité de la refermer) d'une loggia de 4,60 m² dans le prolongement du séjour, véritable pièce en plus utilisable toute l'année d'un espace nuit bien distinct avec couloir séparatif de deux chambres confortables (env. 11 m² et 10 m²) d'une salle de bain avec l'espace d'installer un coin buanderie de wc séparés une place en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'en louer une seconde. 370 00 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Pascale Legay vous propose : Emplacement Stratégique proche des transports- Proche Rond point des Bergères. Cet appartement de 63 m² construit en 1972 est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement est traversant avec une double exposition sud est et nord ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, offre la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour. Le Bien est Doté de 2 chambres, 1 petit bureau ou beau dressing, une salle de bain spacieuse avec une fenêtre et wc séparé, Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces locaux, des transports en commun, et des principales commodités. La résidence est sécurisée. Une place de stationnement au sous-sol et une cave complètent ce bien Possibilité de places libres supplémentaires dans la résidence N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour donner vie à ce potentiel exceptionnel. chauffage collectif => les charges de chauffage sont comprises dans les charges trimestrielles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - océane vincent vous propose : joli 3p idéalement dans une résidence familiale situé à 7min à pieds du rer a ! Venez découvrir cet appartement traversant 3p de 61 m² situé au 3ème étage d'une résidence familiale bien entretenue à proximité directe du centre-ville et des transports en commun ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement au sein de la résidence. Les + : traversant, lumineux, pas de perte d'espace, localisation premium, parking. Cette pépite vous intéresse ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces, dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Surface carrez : 62.63 m² prix de vente 309 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne crecy 06 14 99 81 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 309 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne crecy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 351 658 935 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.
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Safti immobilier, en exclusivite - quartier centre-ville de nanterre, secteur la boule, à deux pas des commerces, écoles et transports (rer a / bus / futur métro l15 du projet grand paris). Voici un bel appartement traversant (sud-ouest / nord-est), très lumineux, spacieux et fonctionnel, se situant au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce joli 3 pièces de 64,77 m² (carrez), se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec cuisine séparée permettant d'apprécier le soleil sur un premier grand balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie de 30 m². Le coin nuit, séparé par un dégagement, se compose de deux chambres spacieuses (offrant également accès à un 2 ème grand balcon filant), une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Une cave + un parking privatif complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.
Situé dans un secteur dynamique et recherché du quartier république nanterre, ce bel appartement 3 pièces de 71,14 m² (loi carrez) se trouve au sein d'un immeuble récent de 2016 aux prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée sous forme de couloir, desservant harmonieusement les différents espaces. Vous accédez ensuite à un vaste séjour de 34,59 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un balcon et une loggia, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des wc séparés. Les prestations sont modernes : double vitrage, chauffage collectif au gaz, ainsi qu'un cellier sur le palier. Une place de parking est disponible en supplément. Côté environnement, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs à proximité. Les transports sont facilement accessibles, notamment le rer a permettant de rejoindre rapidement paris et le quartier d'affaires de la défense. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie dans un secteur en plein essor. Prix : 325 000 euros honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 800 euros. Nombre de lots : 226 dont 103 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 226 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nichée au cœur vibrant de Nanterre, à seulement une minute à pied de la gare RER de Nanterre Ville, cette propriété rare et astucieusement configurée vous propose un véritable choix de styles de vie. Cet appartement de 60 m², aménagé avec soin et goût, offre une double opportunité d'occupation et d'investissement grâce à sa division en deux T1 bis d'environ 29 m² chacun. Ces espaces ont été récemment rénovés pour garantir un confort optimal, comprenant des prestations de haute qualité. L'un des deux logements est actuellement loué à 1 200 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiatement sécurisé. Que vous soyez investisseur désireux d'acquérir un bien dans un secteur prisé, ou acquéreur souhaitant mêler habitation personnelle et revenus locatifs, cette propriété est faite pour vous. Un usage en location meublée ou courte durée est également envisageable après autorisations municipales. La vie urbaine se déploie au pied de l'immeuble avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et un accès facilité vers La Défense et Paris, permettant de profiter d'un cadre de vie alliant dynamisme et facilité d'accès. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Ballon électrique - Étage : 1er sur 5 - Année de construction : 1970 - Espaces extérieurs : aucun Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : ce beau 4 pièces avec terrasse et jardin est composé : d'une entrée avec placard desservant un grand séjour avec une grande cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin de plus de 60 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle de bain et d'un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, nanterre, respectant les normes hqe, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports train : arrêt du t2 à 5 minute à pied et au pied de la future ligne du t1 bus : différentes lignes de bus au pied de la résidence voiture : à proximité de l’a86 et 10 minutes du périphérique (porte maillot) prix : prix de 373 602 € (tva 5,5%) parking en sous-sol 18 990 € (en sus obligatoire) prix total : 392 592 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Iad france - laurent chupin vous propose : nanterre / préfecture : appartement traversant lumineux et climatisé / 3 pièces / 67 m² composé d'une vaste entrée desservant 1 salon / salle à manger avec balcon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, des toilettes indépendantes et 1 grand dressing. Rénovation qualitative récente. La résidence calme et familiale est gérée par un gardien, et dispose d'un local à vélos. Une place de parking complète ce bien. Proximité des transports (rer nanterre préfecture, bus) et des commerces. Qualité et quiétude sont les mots les plus adaptés pour définir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 301 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Stéphane Plaza Immobilier vous présente en nouveauté et exclusivité un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, vendu loué (1 499,07 hors charges), situé à Nanterre. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Nanterre-Ville et à proximité des bords de Seine, cet appartement propose une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, prestations de qualité, idéal pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose avec Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2178.92 euros.
Exclusivité : à 5 minutes du tram t2 et bientôt au pied du futur t1, cet appartement de 70 m² à nanterre combine emplacement pratique et confort quotidien. Le quartier d'affaire la défense accessible en 15 minutes. Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une place de parking couverte et d'une cave. L'entrée avec placard dessert un séjour / salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-ouest de 11 m², une cuisine récente avec second balcon, deux chambres, une salle d'eau rénovée (avril 2024) et un wc indépendant avec buanderie. Une troisième chambre peut être facilement créée. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un cadre confortable au quotidien. Contactez-moi pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farah medjati, tél. : 06 03 15 33 94, e-mail : farah.medjati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 845 224 633.
Situé à Nanterre, au sein d'une résidence récente de 2015, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare RER Nanterre Université, permettant de rejoindre La Défense en 4 minutes. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès aux autoroutes A14 et A86, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2 ? étage avec ascenseur, ce bel appartement de 66 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement intérieur est fonctionnel et harmonieux : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Le chauffage collectif au gaz assure confort et sérénité au quotidien. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ANGKHAM, Tél. : 07 62 11 48 64, E-mail : celine.angkham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928896372.
Iad france - emilie sedent vous propose : copropriete moderne - superbe pièce de vie lumineuse – vue dégagée sur bâtiment de charme situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide vers la défense et paris. Typologie appartement de type f3 au 1er étage avec ascenseur. Pièce de vie particulièrement lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de trois grandes baies vitrées, offrant une double exposition et une vue dégagée, qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine équipée, à l’esthétique actuelle mêlant bois et teintes grises, propose une implantation en l très fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien ergonomique. La salle de bain, pratique et bien pensée, dispose d’une baignoire, d’un meuble de rangement ainsi que d’un grand placard. Elle dispose d'un espace buanderie pour le soin du linge. Autre atout rare : la vue dégagée (y compris dans les chambres) sur un bâtiment ancien plein de charme type château, apportant un véritable cachet à l’environnement. Annexes & confort cave privative de 6,92 m² en rez-de-chaussée résidence sécurisée (badge + double accès codé) parking municipal sous l’immeuble (location environ 75€ / mois) accès direct au parking par l’ascenseur environnement à 5 minutes à pied de la gare commerces, écoles et commodités à proximité immédiate accès rapide a86 / la défense secteur dynamique et recherché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
3P lumineux avenue de la Liberté à Nanterre Appartement 3 pièces de 60 m² environ au 3 ? étage d'une résidence récente (2010), en excellent état. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé et balcon de presque de 7 m² exposé sur un espace vert. Confort et équipements : ascenseur, place de parking sécurisé en sous-sol, chauffage électrique moderne. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à vivre dès l'achat. Emplacement stratégique : à deux pas de la place de La Boule et du boulevard Clémenceau, accès rapide aux bus vers La Défense. Halles, commerces, centre ville, écoles et services accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et moderne, offrant qualité de vie, praticité et accessibilité dans un quartier dynamique et recherché de Nanterre. La visite virtuelle de l'appartement est disponible en cliquant sous le titre de l'annonce. Si vous souhaitez en savoir + , contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.
Iad France - Elodie Guichard vous propose : Amateur de hauteur et de lumière ? Cet appartement avec vue dégagée est fait pour vous ! Idéalement situé Place du Marché, ce 3 pièces de 58 m², situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre un cadre de vie confortable en plein coeur de Nanterre : 2 chambres, un espace de vie bien agencé avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking sont inclus dans la vente. La résidence offre un confort et une sécurité optimale : un ascenseur, un digicode et un interphone pour accéder à la résidence ainsi qu'un gardien pour répondre à vos besoins au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, du marché, des transports en commun et des espaces verts, laissez-vous séduire par ce bel appartement au cOEur de Nanterre, vous serez au 7ème ciel ! Contactez-moi pour obtenir une vidéo de visite de ce bien et visiter ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Appartement à rénover avec potentiel - 2 chambres (possibilité 3) - Parking collectif - Cave - Proche des commodités Situation géographique idéale à Nanterre. Venez découvrir cet appartement à rénover de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un potentiel certain pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement avec une pièce à vivre composé de deux espaces - salon et salle à manger - à réorganiser selon vos besoins, une cuisine séparée à aménager et équiper à votre goût, 2 chambres de bonne superficie dont l'une avec un placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble à repenser selon vos envies de décoration et d'aménagement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et est exposé à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme. En prime, une cave est incluse, ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété sécurisée. Les atouts : - calme - traversant - parties communes refaites - proximité RER - commerces - école maternelle Danielle Casanova et élémentaire du Centre Cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, idéale pour un quotidien facilité. À rénover avec soin, cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un espace chaleureux et fonctionnel, à votre image. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. Chers confrères, chères consoeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.98€ par mois (soit 2711.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - carl converty (06 33 58 49 97) vous propose : dernière opportunité -t3 - résidence 'beau chemin' à nanterre résidence « beau chemin», lieu de vie inédit à nanterre, une nouvelle page de l'histoire. - 3 pièces de 65 m² environ, r + 4,. Orientation sud / ouest,. Balcon 3 m² environ, loggia de 8 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 9500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à nanterre où se conjuguent dynamisme et culture. La résidence 'beau chemin', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 1 au 5 pièces, - de 23 à 125 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - ou loggia, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re2020 - norme logement hqe. Livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! (montant appliqué sur mesure fiscale à 5,5% - sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278, iii-2° du code général des impôts) sinon, taux tva de droit commun à 20 %) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Carl converty ei (id 88883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 525086757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez ce duplex de 70 m² situé dans une résidence récente de 2012, avec accès au toit-terrasse au dernier étage. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² orienté sud-ouest. La cuisine indépendante donne sur une loggia de 5 m² ayant elle-même accès à la terrasse, pratique pour prendre un repas ou se détendre (voir les 3 photos de proposition d'aménagement pour vous projeter). Un WC avec douche et lave-mains ainsi que des volets électriques complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce palière d'environ 4 m² offrent un agencement modulable selon les besoins : bureau, rangement, coin lecture ou dressing. Le logement dispose de l'ascenseur et du chauffage au sol. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. La résidence se situe à proximité des commerces et à 11 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville. DPE B. Eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Un parking est proposé en option, en sus du prix indiqué. Peu occupé lors de sa mise en location et en très bon état général, ce duplex convient à ceux qui recherchent un logement calme avec des espaces extérieurs ensoleillés. Une visite permettra d'en apprécier l'ensemble. Contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3982€ soit 331€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 597673 ).
Cet appartement traversant de type 3 pièces est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur sur le Boulevard de la Seine à Nanterre. Le bien bénéficie d'une exposition plein ouest, offrant une luminosité agréable. La surface Carrez est de 76,61 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 20 m², orienté plein ouest ; - Une cuisine ouverte équipée et aménagée, entièrement rénovée ; - Deux chambres spacieuses de 15 et 16 m², offrant un espace nuit confortable ; - Une salle d'eau équipée d'une douche et toilettes séparées avec un lave-mains. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. Deux caves au sous-sol accompagnent cet appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 900 €. L'appartement est situé dans le quartier du Chemin de L'île à Nanterre. Proche des écoles et à proximité immédiate du RER A (Nanterre-Ville) ainsi que de la Défense. Le parc du Chemin de l'Île est accessible rapidement, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Nouveaux appartements neufs à vendre à nanterre les groues ! Du 2 au 4 pièces ! Quartier animé, nouvelle gare rer e et proximité immédiate de la grande arche ! Au sein de west village, au calme sur jardin, lexington est la dernière opportunité d'habiter le coeur battant de west village, au sein du nouvel écoquartier des groues. À deux pas des commerces et du groupe scolaire, laissez-vous aller à la vie de village, où tout peut se faire à pied. Enfin, profitez de la nouvelle gare rer e nanterre-la-folie, qui vient d'ouvrir ! Dans la continuité du quartier d'affaires, west village poursuit son renouvellement urbain et propose lexington, une nouvelle résidence au coeur du quartier des groues, mixant logements, bureaux et activités, commerces et équipements publics et privés. Accessible depuis le boulevard de la défense réaménagé et facilité par les nouvelles connexions (avec notamment le prolongement du rer e * , la gare de nanterre-la-folie et la ligne 15 * en 2030), ce nouveau quartier vient compléter les essentiels, tout proche : l'université, le théâtre des amandiers, la défense arena, les équipements sportifs. Située au centre de ce quartier animé, pleinement intégré à la ville, découvrez nos nouveaux appartements ou maisons de ville, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, bénéficiant de multiples orientations ou traversants, permettant d'offrir aux logements un maximum de luminosité ainsi que des vues dégagées pour certains. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à nanterre et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !
À 5min du rer nanterre ville et du plus grand campus d'europe arboretum, dans bel immeuble récent au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, richardiere vous propose un duplex de 69,80 m² composé au 4eme étage : d'une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec une cuisine américaine donnant sur une loggia, une salle de douche et au 5ème étage accessible par un escalier en bois, 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes, sa vue dégagée et son plan optimisé avec de nombreux rangements. Un parking complète ce bien.
Du 30 / 06 / 2025 au 01 / 09 / 2025 : nouveaux appartements disponibles ! Nouveaux appartements disponibles ! Profitez de la tva 5,5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à nanterre ! Beau chemin propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes re2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Elle est certifiée nf habitat hqe, garantissant des logements performants et de qualité. En lieu et place de l’actuel hôpital max fourestier, le micro-quartier beau chemin verra le jour fin 2027 tout en conservant le bâtiment historique qui sera réhabilité pour devenir un espace de convivialité, de détente autour d’activités de restauration, de brocante et de découverte artistique reposant sur les principes de l’économie sociale et solidaire. S’ajouteront également une école, une résidence de formation infirmière, une résidence hôtelière ainsi que plusieurs espaces verts accessibles à tous les nanterriens, dont le jardin du cloître. Votre futur lieu de vie profite d’un excellent maillage en réseau routier (a14, a86, rn 913 et 914) et en transports en commun (à 550 m du tram t2 et en face de la future ligne de tram t1). À ne pas manquer ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Nanterre, découvrez Jardin Hanaé, une résidence d’exception nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de La Défense. Un lieu rare, conçu pour ceux qui rêvent d’un cadre paisible sans renoncer à l’effervescence urbaine. Ici, tout est pensé pour vous offrir une vie plus douce, plus inspirante, plus équilibrée. Face à un jardin japonais de 8 000 m², Jardin Hanaé vous invite à vivre au rythme de la nature, tout en restant connecté au cœur de la métropole parisienne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la signature paysagère du projet : Un cœur d’îlot végétalisé, avec bosquets, haies, pergolas, placettes partagées…Plus de 60 % d’espaces en pleine terre, pour un cadre frais et apaisantDes jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias pour TOUS les logementsPensée comme un lieu de vie harmonieux et élégant, Jardin Hanaé propose : Des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et traversantsUne architecture contemporaine, sobre et raffinée, aux matériaux nobles : pierre, bois, enduits minérauxDe belles hauteurs, des duplex en attique avec terrasses plein cielDes espaces communs soignés : local vélo, stationnements en sous-solVous profitez d’une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté : Tramway T2 – Victor Basch à 9 min de La DéfenseTramway T1 – Place des Muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031) A86 à 100 m pour rejoindre Paris rapidementProximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportivesPrenez rendez-vous avec notre expert et visitez votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans la ville de Nanterre, proche des bus, du T2, de l'A86, de toutes commodités ainsi que des écoles, SAFTI vous présente un grand appartement de 70 m² de 3P dans une copropriété très bien entretenue avec un jardin. Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un grand séjour lumineux avec son balcon, d'une cuisine séparée et côté nuit de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements et une place de parking complètent ce bien. Vous trouverez aussi dans la copropriété un local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.
Nanterre centre-ville. Cabinet lamy vous propose cet appartement de type t3 en duplex. À decouvrire cette pepite. Votre agent immobilier salim bousseksou 07 77 99 17 83.
En 2025, Nanterre s’affirme comme l’un des marchés les plus dynamiques du Grand Paris. Boostée par la Défense et le Grand Paris Express, la ville séduit acheteurs et investisseurs grâce à ses prix encore abordables et à une demande locative soutenue.
