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Dans le quartier prisé de bécon-les-bruyères, à 3 minutes à pied de la gare d'asnières (lignes l et j), en rez-de-jardin d'une résidence arborée saine et conviviale avec gardien, bel appartement traversant de 3 pièces, 60.1 m² carrez, en bon état général. Ce bien lumineux et au calme comprend : une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-ouest avec accès à un balcon donnant sur des espaces verts, une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière et cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé avec lave-mains. Une grande cave sèche en sous-sol complète l'appartement et 2 locaux à vélos sont à disposition des résidents. Des box sont régulièrement disponibles à la location ou à l'achat au sein de la copropriété bien gérée. Plan fonctionnel sans perte de place. Parquet massif, fenêtres pvc à double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Eau chaude et chauffage collectifs. Ravalement et étanchéité du toit terrasse récents. Tous commerces, écoles et crèches à proximité immédiate. Métro pont de levallois (ligne 3) à 15 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2889 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.
Iad france - fadila gasmi vous propose : exclusivité – rare à la vente à la défense situé au coeur du très recherché quartier coeur défense, découvrez ce superbe appartement de 86 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au pied de l’esplanade de la défense. Ce grand 3 pièces, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre, idéal pour une famille, un couple ou un investissement rentable. Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue ouverte sur l’esplanade, dans un environnement vivant et premium, entouré de restaurants, cafés, commerces et espaces de détente. À seulement quelques minutes à pied du centre commercial westfield les 4 temps et des transports (métro, rer, tram, bus), l’emplacement est tout simplement idéal. Quelques touches de décoration et suggestions d’aménagement ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de ce bien. Les + qui font la différence : • 85 m² parfaitement optimisés • possibilité de transformer en 4 pièces • terrasse agréable et lumineuse • appartement impeccable – aucun travaux à prévoir • cave incluse • résidence recherchée • emplacement ultra stratégique • prix très attractif pour le secteur une opportunité rare à la défense avec un excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement — bien coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fadila gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sabri Hali vous présente. COURBEVOIE- Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé, parties communes en parfait état, appartement situé au 5ème étage avec ascenseur sur 7. Traversant, il offre une belle luminosité et une agréable pièce de vie de 28 m². Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Chaleureux. Parquet. Nombreux rangements. Local Vélo. Cave en sous-sol. Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez tout simplement connaître la valeur réelle de votre bien ? Venez profiter de mon expertise depuis 2004 dans l'immobilier et bénéficier d'une estimation offerte sous 24 heures. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852.
En Résidence Services Seniors très bien entretenue, bel appartement traversant 3 Pièces de 72,56 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme, bénéficiant d'un séjour confortable et lumineux donnant sur balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) : C. Vous apprécierez la qualité de cet appartement comme celle de la Résidence Services Seniors haut de gamme, non médicalisée, permettant d'être propriétaire de son logement et de vivre chez soi, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, avec des animations variées, et sur place une restauration de qualité. Le centre-ville est tout proche, de même que les berges de la Seine. L'entrée dispose de placards muraux. Le séjour de plus de 30 m² avec accès direct sur le balcon à vivre offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine est aménagée et ouvre sur la loggia. Une première chambre donne sur le balcon et s'ouvre également sur le séjour. La seconde chambre permet aussi d'accéder à la loggia. La salle d'eau bénéficie d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le séjour. Cave et parking en sous-sol. Pour toute information ou visite : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Copropriété de 76 lots principaux. Quote-part de charges mensuelles : environ 1.300 € dont restauration.
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Iad france - marie joseph vous propose : courbevoie - av. Marceau vue panoramique la defense découvrez ce magnifique 3 pièces de 63,15 m² entièrement rénové, niché au 9e étage d'un immeuble de bon standing avec gardien. les atouts majeurs : lumineux & expose sud-ouest : profitez d'une vue dégagée exceptionnelle. exterieur : grand balcon-terrasse de 14,5 m². agencement optimal : séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain (baignoire + douche), wc séparés et nombreux rangements. annexes : 1 place de parking en sous-sol, 1 grande cave et 1 placard sur le palier. emplacement n°1 : en plein coeur de ville, au pied des commerces, écoles et transports (ligne l gare de courbevoie, rer a, métro ligne 1). Confort moderne et secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991893496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Siegfried vous propose : Courbevoie – Bécon-les-Bruyères – Écoquartier Delage 3 pièces en étage élevé – Résidence 2024 – Excellent DPE : B – Vue dégagée – Balcon – Parking Au cOEur du très recherché écoquartier Delage, à Courbevoie, à quelques minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence livrée en 2024, aux prestations contemporaines et soignées. Dès l’entrée, le bien séduit par sa distribution fluide, ses volumes parfaitement optimisés et son état irréprochable, offrant un confort de vie immédiat, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, constitue le véritable cOEur de l’appartement : un espace convivial, lumineux et prolongé par un balcon plein ciel de près de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Côté nuit, deux chambres de belles tailles, bien proportionnées, une salle de bains moderne et des WC séparés viennent compléter l’ensemble, avec des prestations actuelles répondant parfaitement aux attentes d’aujourd’hui. Vous profitez également d'un grand placard pouvant servir de buanderie. L’appartement bénéficie de tout le confort d’une résidence récente : sécurité, accessibilité PMR, fibre, local vélo, chauffage urbain… dans un environnement verdoyant, pratique et agréable à vivre. L’emplacement est un véritable atout : gare de Bécon à 6 minutes, commerces et écoles au pied de l’immeuble et accès rapide à La Défense et Paris. Un parking en sous-sol est proposé en supplément, un vrai plus sur le secteur ! Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.25€ par mois (soit 2415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse – Courbevoie Situé dans un quartier résidentiel calme de Courbevoie, proche des commerces et à proximité immédiate de La Défense, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 44 m², entièrement rénové avec soin. En rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble bien entretenu de 3 étages, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et d’une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour agréable donnant sur la terrasse, de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un grand dressing et d’une salle d’eau moderne. Atout rare : vous profiterez d’une terrasse en jouissance privative d’environ 32 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique : Gare de Courbevoie (ligne L) à seulement 200 mètres RER E accessible en 10 minutes à pied Ce bien est vendu avec plusieurs espaces de rangement appréciables : une cave, un box de stockage ainsi qu’un espace de cabanons d’environ 19 m². Un local commercial de 19 m² attenant est également à la vente. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.7€ par mois (soit 488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Siegfried vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 73 m² environ s’inscrit au sein d’une résidence de standing construite en 2002, parfaitement entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide, une belle hauteur sous plafond (2,83 m) et une atmosphère particulièrement agréable. Le séjour cosy offre un espace de vie idéal au quotidien, dans un calme très appréciable d’une petite rue. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, permettant une utilisation fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, deux chambres avec rangements viennent compléter le bien, offrant des volumes équilibrés et un véritable confort de vie. Les WC séparés et la salle de bains viennent parfaire la partie nuit distincte. L’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connecté à tout : gare de Courbevoie à quelques minutes, accès rapide à La Défense, commerces au pied de l’immeuble, écoles et espaces verts à proximité immédiate. La copropriété, saine et bien tenue, se distingue par une gestion rigoureuse et des charges maîtrisées, un véritable atout pour un achat serein. Egalement, le DPE D garantie un confort optimal ! Une cave vient parfaire ce bien. Une place de stationnement en sous-sol en supplément, avec la possibilité de boxer le parking, offrant un confort et une valorisation supplémentaire. Ce bien réunit confort, modernité, emplacement stratégique et bonnes ondes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.71€ par mois (soit 1508.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie-hélène prima vous propose : faubourg de l’arche – étage élevé à réinventer - volumes et lumière. Situé au 5e étage avec ascenseur d’une copropriété de 1991 bien tenue, cet appartement traversant dispose d’une entrée, un séjour de belle taille, une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un bien lumineux, aux volumes intéressants, qui mérite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.  les + emplacement stratégique à proximité immédiate de la défense, beaux volumes et potentiel de décloisonnement, étage élevé avec ascenseur. Les accès tramway t2 faubourg de l’arche / les fauvelles au pied de l’immeuble, accès piéton à la défense en une dizaine de minutes environ, gare de courbevoie accessible à pied, bus au pied de la résidence, commerces de proximité. Bon à savoir copropriété : ravalement réalisé vers 2015, immeuble avec ascenseur, chauffage collectif gaz. Fibre et local vélos.  appartement : rafraîchissement à prévoir, configuration permettant une relecture intéressante des espaces, notamment par ouverture cuisine / séjour. Double vitrage la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 372480 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - brice rouquié vous propose : courbevoie - étage élevé - vue dégagée - balcon - calme - lumineux je vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble de standing. Cet appartement, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, offre de nombreux atouts. Il est calme et très lumineux, et bénéficie d'un balcon exposé sud / est offrant une vue dégagée. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), un vaste séjour de 22 m², deux chambres, une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Un parking (recharge électrique possible) et une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 10 mn du métro l1 esplanade de la défense et de la gare de courbevoie à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre ville et du centre commercial charras. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
La garenne-colombes. Situé avenue joffre, dans un environnement résidentiel apprécié, à la frontière de courbevoie, cet appartement de 76 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent, bien entretenu et à taille humaine, avec ascenseur. Son principal atout : une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées sud-ouest. La cuisine ouverte sur ce bel espace crée un lieu de vie très convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux sur jardin, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc séparé. En excellent état comme l'atteste son dpe en c, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. C'est à pied que vous rejoindrez les gares de courbevoie et de la garenne-colombes sans oublier le tramway, et vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine de beaufort, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine de beaufort agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c ges : a mandat réf 448127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 520 000 euros dont honoraires à charge vendeur copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1728 euros. Sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 80 m², niché au cœur de Courbevoie. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, sublimé par une cuisine ouverte qui promet des moments de convivialité inoubliables. Ce bel espace de vie s'étend sur un balcon spacieux de 10 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, idéales pour une famille. Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace intime. Les finitions intérieures sont d'une grande qualité, avec un parquet raffiné, des rangements intégrés ingénieux et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour simplifier votre quotidien, une cave de 3 m² et un parking en sous-sol sont proposés en SUS. Le quartier est un véritable atout pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. L'École élémentaire Alexandre Dumas est à moins de 100 m, tandis que l'École élémentaire et maternelle Rodin, l'École Camille Claudel et l'European School Paris La Défense se situent à environ 200 m. L'École Les Fauvelles, l'École Jean de La Bruyère et l'École maternelle La Marelle sont toutes à moins de 500 m. Côté transports, la station du tramway T2 est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Léonard de Vinci est à environ 300 m, et la gare de Courbevoie à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le square Henri Regnault, à environ 400 m, offre un espace vert agréable à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 296 € - Taxe foncière : 618 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels et technologiques) ainsi qu'aux règles d'urbanisme applicables à cette adresse sont consultables sur le site officiel . Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, vérifications administratives ou expertises professionnelles qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce superbe appartement de 75,7 m², niché au 12ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseurs, idéalement situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense. Ce bien rare se distingue par sa vue imprenable et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation plein Est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement ingénieusement conçus. Le séjour, spacieux et chaleureux, est agrémenté de meubles en bois massif réalisés sur mesure, offrant un cadre de vie élégant et convivial. Il s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, permettant d'envisager un espace ouvert selon vos préférences. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit king size et de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux. L'immeuble offre des prestations de qualité, avec une loge de gardien, la réception de colis 24 / 7, un espace sécurisé avec pompiers 24 / 7, et un parc privatif, garantissant un cadre de vie paisible. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition pour un quotidien simplifié. - Une place de parking supplémentaire + une cave sont disponibles en sus - Le quartier est idéal pour les familles, avec un square à moins de 100 m et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 300 m. La desserte en transports est excellente, avec des arrêts de bus situés entre 300 et 500 m et le pôle de La Défense à seulement 400 m. Un parc verdoyant, à environ 500 m, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,7 m² - Étage : 12ème - Chauffage : Collectif - Eau : Collectif - Taxe foncière : 1032 € - DPE : D Mentions légales : Les données et éléments relatifs aux aléas naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement peuvent être consultés sur la plateforme officielle . Ces informations sont issues de bases publiques et locales; elles peuvent nécessiter une vérification complémentaire lors d'une expertise, d'une visite sur place ou de l'analyse de documentations communales. Elles ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles ou diagnostics obligatoires réalisés par des spécialistes indépendants. Les données peuvent être actualisées; il est recommandé de consulter les sources et l'historique local avant tout engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu dans le quartier recherché de Courbevoie. Niché dans une rue paisible, ce bien sans vis-à-vis offre une atmosphère sereine et accueillante. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, crée un espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, ornée d'un parquet et de moulures raffinées, dégage un charme intemporel. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue la sensation d'espace et de volume. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Les grandes fenêtres inondent chaque recoin de cet espace chaleureux de lumière naturelle. Une cave complète ce bien. Local à vélos à disposition. À seulement 200 mètres de la gare d'Asnières-sur-Seine, vos déplacements seront simplifiés. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Quai Charles Pasqua à 400 mètres et du Square Léon Jamin à 600 mètres, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 56 m² - Rez-de-chaussée - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : E - Charges de copropriété : 212 € - Taxe foncière : 610 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques couramment requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et procès-verbaux de copropriété). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations utiles et en orientant vers les démarches appropriées. Notre équipe reste disponible pour apporter toute précision ou document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh / m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via . Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - marie-hélène prima vous propose : ! Sous offre acceptée ! Courbevoie – gare de bécon a 5mn a pied – calme et lumiere cet appartement 3 pièces de 71 m² est situé au deuxième étage sur six d’une copropriété avec ascenseur bien entretenue avec ascenseur, à 5mn à pied de la gare de bécon et des écoles. L’entrée distribue à gauche une cuisine fermée, séparée et équipée, et à droite une première chambre de 11 m². Le dégagement mène ensuite vers deux autres chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L’appartement offre de nombreux rangements dans toutes les pièces et bénéficie d’une exposition sud apportant une belle luminosité. Tres belle hauteur sous plafond (2m80). Un petit balcon filant permet d’accueillir quelques plantes et une très grande cave de 9 m² en sous-sol complète le bien. Les propriétaires actuels disposent d’un emplacement de stationnement en location à proximité immédiate. Les + : emplacement recherché à proximité de la gare de bécon, belle surface avec deux grandes chambres, exposition sud et bonne luminosité, nombreux rangements, cave, stationnement à proximité, copropriété bien entretenue avec gardienne. Les accès : gare de bécon accessible en 6mn à pied, bus 275 direct la défense, commerces et services à proximité immédiate. Écoles : maternelle les ajoncs à 3mn à pieds, élémentaire logie et anatole france, collège des bruyères. Bon à savoir : – copropriété : immeuble des années 1960, bien entretenu, avec ascenseur et gardienne. – appartement : en bel état général, parquet massif au sol, fenêtres double vitrages changées en 2025, peintures refaite en 2025. – chauffage individuel au gaz. – taxe foncière : environ 820 € / an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laetitia Temime vous propose : Appartement 3 pièces lumineux et spacieux de 88 m² au 5 eme étage sur 19 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville de Courbevoie. En arrivant, vous apprécierez une longue entrée desservant d. un coté un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture et une chambre. De l’autre coté, une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé. Situé au cOEur de Courbevoie, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la défense, des commerces, de la piscine et patinoire, des écoles et des transports en commun. Également, un parking en sous-sol sol et une cave viennent compléter ce bien. À noter que l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. N’hesitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Temime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 994946028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon situé à l'adresse prisée de la Terrasse des Reflets à Courbevoie, au cœur du quartier dynamique et moderne de La Défense, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée dotée de rangements, qui dessert directement une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon aménageable, parfait pour vos moments de détente en extérieur avec vue sur les immeubles emblématiques du quartier d'affaires. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre des espaces de préparation généreux et une ouverture astucieuse sur le séjour via une verrière en pavés de verre. Le premier étage est composé d'un grand séjour de près de 22 m², d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit bien séparé pour préserver la tranquillité de chacun. Vous retrouverez également un WC indépendant accessible depuis l'entrée. Dans la artie nuit de l'appartement, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une dispose d'un walk-in dressing. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques, idéale pour une vie familiale confortable. Côté transports, vous profitez d'un emplacement de choix à Courbevoie, sur l'esplanade de La Défense : à deux pas du métro ligne 1 (station Esplanade de La Défense), du RER A, des nombreuses lignes de bus et du Transilien, pour rejoindre aussi bien Paris centre que les communes voisines en quelques minutes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, commerces, restaurants, centre commercial Les Quatre Temps, marchés, espaces sportifs et culturels. Les + du bien : - Emplacement recherché au cœur de La Défense, calme et sécurisé - Bel espace de vie ouvrant sur un long balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la Skyline - Deux grandes chambres, espace dressing et nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1097 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Bon état général – Possibilité de rafraîchissement selon goûts - Le bien est soumis au statut de copropriété - 275 lots dans la copropriété - Appartement n° B b 8 / II – Quote-part : 346 / 50 000e - Cave n° 3 – Quote-part : 3/50 000e - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1620-2250€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.
Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Vue exceptionnelle Tour Eiffel - Élégant 4 pièces de 96 m² avec balcon, étage élevé. Situé à Courbevoie, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des agréables promenades le long de la Seine. Le quartier, à la fois vivant et familial, offre un cadre de vie particulièrement apprécié. Au sein de la résidence Les Jardins de Seine, une copropriété de standing avec gardien, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et tout Paris. La copropriété a bénéficié d’un ravalement complet en 2025, garantissant une tranquillité totale pour les années à venir, sans travaux à prévoir. Cet appartement plein de charme, en parfait état, a été soigneusement entretenu, avec des fenêtres et volets roulants récemment remplacés en 2024. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle avec ses dressings intégrés, on découvre un intérieur chaleureux et harmonieux. Le double séjour de 33 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de l’appartement, ouvert sur un balcon où l’on profite pleinement de la vue. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à cet espace convivial. Côté nuit, l’appartement propose une première chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing. En retrait, l’espace parental offre une belle indépendance, avec une chambre, un espace bureau et une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Possibilité de racheter une partie du mobilier, pour une installation facilitée et immédiate. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.33€ par mois (soit 5308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 795400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 24600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joanne Feng (07 83 04 33 77) vous propose : Courbevoie – Rue Victor Hugo – 3 pièces lumineux avec balcon, ascenseur et cave Idéalement situé en plein cOEur de Courbevoie, sur la rue Victor Hugo, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, très pratique pour la vie quotidienne. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, cet appartement de 63,16 m² environ se compose de : un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et WC séparés. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et du soleil dans le séjour. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir : il est prêt à être habité immédiatement. Une cave saine et bien entretenue en sous-sol complète ce bien. Ce type d’appartement est également très recherché par les actifs travaillant à La Défense et dans le secteur, offrant ainsi un bon potentiel locatif pour les investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.83 € par mois (soit 2097.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente Appartement 3 pièces. Courbevoie Rue Victor Hugo 3 pièces lumineux avec balcon, ascenseur et cave Idéalement situé en plein coeuur de Courbevoie, sur la rue Victor Hugo, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, très pratique pour la vie quotidienne. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63,16 m² environ se compose de : un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et du soleil dans le séjour. Le bien est en très bon état général, aucun travaux à prévoir : il est prêt à être habité immédiatement. Une cave saine et bien entretenue en sous-sol complète ce bien. Ce type d'appartement est également très recherché par les actifs travaillant à La Défense et dans le secteur, offrant ainsi un bon potentiel locatif pour les investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2098 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 06 10 93 82 51, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394.
Iad France - Samuel Fresco vous propose : Quartier Sainte-Marie / Molière – À deux pas de la Seine. Dans un environnement recherché et agréable, venez découvrir ce charmant T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue de 1982. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour aménager des rangements pour manteaux et chaussures. La pièce de vie de 33 m², spacieuse et lumineuse, offre un bel espace salon / salle à manger ouvert sur un balcon de 8,61 m² exposé Sud-Ouest. Une cuisine séparée de 7 m² est attenante au séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des WC indépendants. La luminosité et le calme sont deux grands atouts de cet appartement (il est situé dans une allée piétonne). Une cave en sous-sol complète ce bien et un parking en sous-sol est disponible en supplément. Proximité immédiate des commerces, à 15min à pied de la Gare de Courbevoie (Ligne L) et du métro Esplanade de la Défense (ligne 1). Sectorisation scolaire : maternelle Sonia Delaunay, primaire Marcel Achard. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Courbevoie – Place des Dominos 79 m² – 16ᵉ étage – Double séjour plein sud – Balcon filant – À 200 m du métro À seulement 200 mètres du métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et aux portes du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement de 79 m² situé au 16ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Courbevoie. Un bien lumineux aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse : Double séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée Accès direct à un grand balcon filant offrant une vue dégagée en étage élevé Cuisine indépendante Deux chambres indépendantes, également ouvertes sur le balcon Salle d'eau WC séparés Chaque pièce principale profite d'un accès extérieur, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les atouts majeurs 16ᵉ étage avec vue dégagée Exposition sud recherchée Cave en sous-sol Résidence bien entretenue Adresse stratégique à proximité immédiate des transports et du centre d'affaires Un potentiel à révéler Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement ce bien aux volumes recherchés et à l'emplacement premium. Un appartement rare par sa luminosité, son étage élevé et sa situation idéale, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 940689.
Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : En étage élevé avec ascenseur, beaux 3 pièces avec superbe vue dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Le séjour, donne sur un beau balcon ou vous profiterez d'une magnifique vue sur tout Paris. L'appartement est traversant très lumineux et propose un agencement fonctionnel. Une cave et une place de parking complètent le bien. Résidence bien entretenue, avec gardien, située à 10 min à pied de la gare de Courbevoie, écoles et commerces à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.33 € par mois (soit 3471.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Courbevoie – Triplex 62 m² esprit maison – Calme absolu & lumière rue de Bezons, Courbevoie À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement en triplex de 62 m², rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Dès l'entrée, le charme opère : calme absolu, aucun voisin au-dessus ni en dessous, et une exposition Sud-Ouest. Une distribution idéale sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux, salle d'eau avec WC Premier étage : chambre confortable avec rangements, cuisine dînatoire conviviale Deuxième étage : chambre, dégagement, salle d'eau avec WC Prestations & confort : Chauffage électrique Double vitrage Appartement très calme Faibles charges mensuelles Faible taxe foncière Ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère, recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et paisible, tout en restant aux portes de Paris. Un bien rare, idéal pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601550 ).
En 2025, Courbevoie confirme son statut de place forte du Grand Paris. Portée par la proximité immédiate de La Défense, la ville offre un marché immobilier stable, des loyers élevés, une forte demande locative et un positionnement patrimonial idéal pour les investisseurs et les familles.
