Appartement 3 pièces à vendre à Colombes (92700)

Exclusivite bonaparte promotion livraison rapide eligible pret a taux zero, loi pinel, tva reduite, frais de notaire offert contacter votre conseiller bonaparte promotion m berkani wassim au : 07 83 85 12 49 livraison 1t2026 l'appartement : un joli f4 situé au 2eme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, trois belles chambres, une salle de bain, salle d'eau et un wc. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, secteur colombes, respectant les normes bbc, re2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives. Transports train : devant la résidence bus : différentes lignes de bus à 2 minutes à pied de la résidence voiture : à proximité de l’a86 et de la d106. Prix : prix de l'appartement : 415 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 430 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller m berkani wassim 07 83 85 12 49.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, un duplex 3 pièces de 57 m², vendu loué ( 1066.94€ hors charges), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre mansardée. ? Les plus : Duplex fonctionnel et bien agencé Petite copropriété bien entretenue Environnement résidentiel calme À proximité des commerces, écoles et transports 15 min à pied du centre-ville et de la gare de Colombes Faibles charges de copropriété ? Idéal investisseur : appartement vendu occupé, bon rendement locatif. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Superbe 2 / 3 pièces de 48 m² au charme préservé (parquet, moulures, cheminée), lumineux et idéalement agencé. Il bénéficie d’un magnifique jardin arboré de 60 m² en jouissance exclusive ainsi que d’une cave. Un bien rare sur le secteur ! Idéalement situé 8 min de la gare de Colombes et de la rue piétonne Saint-Denis. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Hosman vous propose cet appartement très lumineux en duplex trois pièces, situé au 5ème étage sur six avec ascenseur, d'un immeuble Haussmannien bien entretenu de l'Avenue de l'Agent Sarre à Colombes. Sa surface est de 53 m² selon la loi Carrez. Il bénéficie d'un parquet vitrifié neuf, de superbes moulures et d'une cheminée Prussienne d'époque. L'appartement se compose comme suit : - un séjour de 23 m² avec une belle vue dégagée plein Sud. - Une salle à manger ou chambre de 11,7 m² plein Sud. - Une cuisine plein Sud entièrement refaite et équipée. Electroménager complet  : frigo avec congélateur, four, hotte, plaques à induction, lave-linge encastré. - Une salle d'eau rénovée récemment également, avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, vasque simple, miroir rétro-éclairé et WC. - Un escalier en colimaçon mène à une chambre supplémentaire de 10,5 m², avec dressing toute hauteur  / toute longueur, et avec vue dégagée plein Sud sur Montmartre  / Tour Eiffel / La Défense. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. La copropriété dispose d'un espace pour garer poussettes et vélos. Le chauffage est électrique et l'eau chaude au gaz individuel (chauffe-eau neuf dernière génération). Les charges de copropriété s'élèvent à 366 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 868 €. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité immédiate de la gare de Colombes (ligne Transilien J, à 12 minutes de gare Saint-Lazare) et de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. Une réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée est prévue et déjà financée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AVANT-PREMIERE à Colombes ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Human immobilier vous propose un appartement de 3 pièces, 73 m², lumineux exposé plein sud, à 5 min à pied de la gare des Vallées. Résidence récente et bien entretenue avec parking en sous-sol. Séjour avec balcon, cuisine ouvrable sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Proche commerces, écoles et toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Les Fives – Une adresse d'exception à Colombes Située dans le quartier dynamique Agent-Sarre à Colombes, la Résidence Les Fives offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de La Défense et de Paris. Entre vitalité urbaine et atmosphère résidentielle, cette nouvelle adresse séduit par son équilibre entre modernité, nature et convivialité. Un cadre de vie harmonieux et connecté Ville verte par excellence, Colombes séduit par ses nombreux parcs, ses rues arborées et sa richesse culturelle. À proximité immédiate de la résidence : Écoles, crèches et collèges accessibles à pied. Théâtre, cinéma et équipements sportifs à quelques minutes. Commerces de proximité et supermarché à moins de 5 minutes. Transports variés : tramway T1, gare du Stade (Transilien L et J), bus 140, et accès rapide aux métros 13 et 14 via Saint-Ouen. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 14 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie serein et pratique. Une architecture contemporaine et durable Composée de cinq bâtiments à l'architecture moderne et harmonieuse, la Résidence Les Fives s'intègre parfaitement dans son environnement urbain. Façades aux teintes douces et naturelles (vert, terre cuite). Balcons bois et métal, greniers et terrasses. Toitures végétalisées favorisant la biodiversité et le confort thermique. Les espaces communs sont traversés par des chemins piétonniers et un cœur d'îlot paysager conçu pour la détente et les rencontres entre résidents. Une nature foisonnante en cœur de ville Le jardin intérieur s'articule autour d'arbres, de massifs fleuris et de potagers partagés, créant un îlot de fraîcheur et de convivialité. Chaque logement, du studio au 5 pièces, bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, offrant une véritable extension de l'espace de vie. Les terrasses plein ciel jusqu'à 80 m² et les jardins privatifs jusqu'à 23 m² invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Des prestations haut de gamme et éco-responsables Parquet stratifié dans les pièces principales et carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Volets roulants motorisés, double vitrage et isolation renforcée. Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et parking en sous-sol. Conformité RE2020 seuil 2025 et certifications NF Habitat HQE, Biosourcé et BiodiverCity, garantissant confort, durabilité et économies d'énergie. Les Fives : une résidence moderne, végétalisée et lumineuse, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Succes commercial ! Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * prix en tva 5,5 * prochainement à colombes, aux portes de paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du petit-colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos. À seulement 5 km de paris et à proximité immédiate de la défense et du port de gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine. Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas. Connexions optimales via tram t2, bus ratp, gares sncf, et prochainement le tram t1 prolongé. Un investissement idéal au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté, pour habiter ou valoriser votre patrimoine. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence bien tenue, un appartement 3 pièces avec un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol une cave et une place de stationnement. Proche de toutes les commodités du centre-ville. Murs exterieurs de l'immeuble isolés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Vous aimez le volume, ce DUPLEX baigné de lumière donnant sur une terrasse de 12 m² vous séduira. Au 1er niveau un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, 1 salle de bains avec wc et à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Toutes les pièces ont vue sur un jardin interieur, au calme. Au sous-sol un stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans une petite résidence bien entretenue avec espace vert arboré, ce charmant appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il dispose aussi d’une cave et d’une place de stationnement. Les murs ont été isolés récemment et la chaudière est neuve. Ni frais ni travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%.

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville. À moins de 5 min * à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min * à pied, facilite l'accès au service public. Les familles profiteront d'une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L'école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min * à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate. Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L'A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min * . Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents. Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d'infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage travaux découvrez « nova verde », votre nouvelle adresse au cœur de colombes, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. À proximité des transports en commun, « nova verde » est desservie par la gare de colombes (ligne j) et la gare « les vallées » (ligne l), permettant de rejoindre la défense et paris en quelques minutes. Les grands axes routiers, comme l’autoroute a86 et le boulevard charles de gaulle, assurent une mobilité optimale pour vos déplacements en voiture. De plus, le projet s’inscrit dans l’avenir du grand paris express, offrant un accès privilégié aux nouvelles artères de mobilité franciliennes de demain (tram t1). « nova verde » propose un cadre de vie où modernité et végétation s’entrelacent. Ses 41 appartements lumineux, aux prestations soignées, sont tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses, invitant à profiter d’un environnement apaisant et verdoyant, en retrait du tumulte de la ville. L’architecture contemporaine et soignée met en valeur la richesse du patrimoine végétal qui intègre le paysage environnant. Proche des écoles, des commerces de proximité et des lieux culturels, « nova verde » propose un cadre de vie riche et harmonieux, pensé pour répondre aux attentes de chacun. « la résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, des places de stationnement au sous-sol et des locaux vélos équipés et sécurisés. Nova verde répond aux dernières critères environnementaux re2020 et vise l'obtention de la certification nf habitat hqe. Soyez les premiers à découvrir cette résidence et prenez vite rendez-vous avec votre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * nouveau a colombes - gabriel periéligible au llien commercialisationà colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le petit colombes. Très prisé par les familles, il fourmille d'écoles à deux pas et vous offre un accès rapide à l'a86 ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo). Nombreuses autres commodités rapidement accessibles. Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m. Parc pierre lagravère et bords de seine à 5 min à vélo. Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m. Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de colombes et station du t2 à 8 min). Station du t2 à 1 km (la défense à 10 min). Gares transilien j et l de colombes et de la garenne-colombes dans un rayon de 1,6 km (paris saint-lazare à 12 min). Accès à l'a86 à 1,8 km (en connexion rapide avec l'a14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À colombes ! Ovation magellan ilot 13 ! Au pied d'un futur parc, et à 300m de la gare du stade vers paris saint-lazare en 14 minutes nouveaux appartements neufs ! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'ilot un jardin commun avec son potager partagé. À moins de 5 min à pied : - la gare de transilien (ligne j) 'le stade' vers paris saint-lazare en 14 min - le futur t1 (date de mise en service non déterminée) - des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel. ) - des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire) - un futur grand parc paysager au pied de la résidence pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez votre futur logement ? Commerces et marché à deux pas, ligne de tramway T2 à proximité immédiate, rooftop avec vues sur la Défense et Paris, tout le confort du neuf. le tout éligible à la TVA 5,5% ! Venez découvrir nos biens d'exception aux prestations de grande qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence toute hauteur, parois de douches / pare bains dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, WC suspendus, pièces lumineuses et ouvertes sur de confortables espaces extérieurs. Les parties communes contribueront également largement au bien-être des résidents grâce au jardin d'enfants au pied de l'arche, et à l'espace de coworking et aux jardins potagers perchés sur le toit. Prenez rendez-vous avec nos équipes commerciales et réservez en priorité votre futur appartement du studio au T5. Prix affichés en TVA 5,5% hors stationnement.

Duplex à Petite Garenne, quartier calme et résidentiel Ce duplex 3 pièces, niché dans un environnement pavillonnaire, offre une cuisine ouverte sur un grand séjour, une salle de bain, WC et deux chambres à l’étage. À seulement 8 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2. Aucune charge Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL + . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau a colombes (92) - demarrage des travaux - rue des champarons / avenue de stalingrad : vinci immobilier et bouygues immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway t1 vous mènera au métro m13 asnières-les courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial allard et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 54 boulevard de valmy 92700 colombes - vente en immo-interactif® (vente par appel d'offres sur le site immobilier. Notaires, avec prix de départ à 165.000 euros) exclusivité, colombes, 54 boulevard de valmy, centre-ville, notaire vend appartement en rdc surélevé en retrait sur rue, composé de 3 pièces, avec cave, d'une surface hab. De 67,52 hab. Comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Appartement à rénover entièrement. Appartement traversant est / ouest. Chauffage collectif et eau chaude. Visite sur place sans rendez-vous le : samedi 1er avril de 10 h à 12 h contact au 06 79 79 17 78. Pensez à vous inscrire préalablement à la visite. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 27 95 80 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 04 / 2023 à 12 : 30 au 05 / 04 / 2023 à 12 : 38 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude allard et associés - notaires à douai - n° siret : 32433452300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en cours- éligible au llile programme immobilier neuf les terrasses bel air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare transilien j de colombes ou le t2, accès rapide à l'a86. Programme rt 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en coeur d'ilot et terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous.- quartier vivant et bien équipé- architecture contemporaine- appartements neufs du 2 au 4 pièces- maisons neuves 4 et 5 pièces- avec balcons, terrasses, jardins privatifs et commun * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - léa lucas vous propose : appartement moderne – 3 pièces – 63,54 m² – terrasse – parking – colombes (92700)- etage eleve. Situé rue gabriel péri, au 4ᵉ étage d’une résidence de 2022, cet appartement de 63,54 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, local vélo et accès pmr. Place de parking privative en sous-sol. Atouts clés : – résidence moderne et écoénergétique – terrasse agréable et bien exposée – plan fonctionnel, aucune perte d’espace – quartier en plein essor – à 15 minutes de la défense (tramway t2 – victor basch) – écoles, commerces et transports à proximité un bien comme neuf, très lumineux, dans un secteur recherché de colombes. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Splendide appartement t3 entièrement rénové à Colombes - Quartier recherché Découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing datant de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Colombes. Cet appartement, aux finitions haut de gamme, se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, ventilation mécanique, chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.87€ par mois (soit 2026.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard lambrun vous propose : colombes (quartier agent sarre) – 3 pièces lumineux avec vue panoramique, parking privatif et cave. Cet appartement de 61,75 m² loi carrez, avec une vue dégagée est au 4ème étage d'une résidence de 1969, idéalement située au coeur de colombes. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Transports au pied de l'immeuble : la gare du stade (ligne j, paris saint-lazare en moins de 15 min) est à seulement 5 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier et le tramway t1 arrivera prochainement à proximité. La station 'les agnettes' (ligne 13) est accessible en seulement 8 minutes à vélo. La rue commerçante st-denis, et le marché de colombes sont à 10 minutes à pied. Le marché marceau est au pied de l’immeuble. Écoles, crèches, médiathèque, gymnase, ainsi que les parcs caillebotte et lagravère sont à votre porte, offrant un environnement idéal pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard lambrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Appartement lumineux au dernier étage, idéalement situé ! Découvrez ce charmant appartement niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, il offre un spacieux séjour avec une grande baie vitrée, deux chambres confortables, une cuisine séparée et de nombreux rangements. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied du célèbre marché Marceau, dans un quartier vivant et recherché. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une place de parking en sous-sol, un local à vélos et une grande cave. Côté transports, la gare “Le Stade” (ligne J) est accessible en 6 minutes à pied, le bus à 1 minute, et la ligne 13 “Les Courtilles” à 20 minutes à pied (tram T1 en prolongation). Un bien rare alliant calme, luminosité et commodités — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (régulation annuelle), cave, parking, appartement) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 596585 ).