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## COLOMBES – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES D’ENVIRON 85 m² AVEC BALCON Découvrez ce bel appartement neuf de * 4 pièces d’environ 85 m² * , situé au * 4? étage * et prolongé par un balcon d’environ * 9 m² * . Son agencement privilégie les volumes, la lumière et une vraie séparation entre l’espace de réception et les chambres. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel avec placard et rangement indépendant. Le dégagement central distribue parfaitement les différentes pièces, sans perte de place inutile. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le * séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m² * offre un beau volume pour aménager un salon convivial, une grande table à manger et une cuisine moderne. Ses larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent directement accès au balcon. À l’extérieur, le balcon d’environ * 9 m² * , long de plus de 7 mètres, permet d’installer une table, des fauteuils ou quelques plantations. Il devient naturellement une pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées. La chambre principale développe environ * 13 m² * et dispose d’un placard. Les deux autres chambres offrent chacune environ * 10 m² * et peuvent accueillir des enfants, des invités ou un bureau. La salle de bains d’environ * 5 m² * est prévue avec une baignoire et un emplacement pour le lave-linge. Les toilettes sont indépendantes et particulièrement confortables. Un grand rangement supplémentaire d’environ * 3 m² * complète l’ensemble. ### Les points forts * Appartement neuf 4 pièces d’environ 85 m² * * Séjour-cuisine d’environ 29 m² * * Balcon d’environ 9 m² * * Trois chambres * * 4? étage * * Nombreux rangements * * Salle de bains avec baignoire * * Toilettes indépendantes * * Ligne J accessible rapidement en une dizaine de minutes à pied * * Futur tramway T1 au pied de la résidence * Un appartement familial, lumineux et bien organisé, dans lequel chacun trouve sa place. * Un grand séjour pour se retrouver, trois chambres pour respirer, et bientôt le tramway au pied de chez vous. * Contact : François au 06 03 45 82 12. .
Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons une expérience immobilière de standing : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Parce qu'un projet de vie mérite le meilleur accompagnement. Le bien : Le charme de l'ancien, le confort du moderne Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de taille humaine (19 lots), cet appartement traversant de 42 m² (3 pièces) a été entièrement rénové en 2022. Une pièce de vie chaleureuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui maximise les volumes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et optimisée avec de nombreux rangements intégrés. Côté nuit au calme : L'espace se compose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Situé à seulement 5 à 7 minutes à pied de la Gare de Colombes (Transilien L), l'appartement vous permet de rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 10-12 minutes chrono. Le compromis idéal entre accessibilité et tranquillité ! Vous êtes à quelques minutes de la célèbre rue piétonne Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de ses cafés et de ses restaurants chaleureux. Écoles (de la maternelle au collège), infrastructures sportives et espaces verts (comme le Square Caillebotte) sont tous accessibles à pied. Les plus du bien : Rénovation complète en 2022 : Électricité, peintures, cuisine, salle d'eau. Aucun budget travaux à prévoir ! Plan optimisé à 100% : Aucune perte de place, une circulation fluide et agréable. Appartement traversant : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Charges maîtrisées : Un atout majeur pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À noter : - Taxe foncière : 722€ / an - Charges courantes annuelles : 2 160 € / an (chauffage et eau non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - État du bien : rénové en 2022 - Le bien est soumis au statut de copropriété - 19 lots - Cave comprise - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 243 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non précisé Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 275 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.
Iad France - Eric BELANGEON vous propose : En EXCLUSIVITE : Bel Appartement 3 Pièces 56 m² + Cave, à La Petite Garenne - Gare ! Au sein d’une petite copropriété à taille humaine (3 lots), calme, et gérée par syndic bénévole (Avantage = pas de charges de copropriété), ce 3 pièces de 56 m² environ, est idéalement situé dans le secteur recherché de LA PETITE GARENNE, prisé par la qualité de son environnement et son cadre de vie, vous apportant ainsi une localisation idéale, avec à proximité : - Commerces : Boulangerie, supérette, pharmacie. au coin de la rue, et marché local à 2 min, (sans oublier le célèbre marché de la Garenne Colombes à 7 min à pieds), - Ecoles Jules Verne et Montessori à 3 min, Léon Bourgeois à 5 min, et Anne Frank à 7 min, - Transports : Gare de La Garenne Colombes à 8 min et 11 min du T2, Bien RARE sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie au cachet de l'ancien baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest et ses grands ouvrants avec vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec sèche serviettes, un espace cellier ou dressing (pratique pour le rangement), de 2 chambres spacieuses très lumineuses, et d'un wc. Très fonctionnel grâce à sa distribution optimisée assurant confort et fonctionnalité, cet appartement bien pensé, est équipé de doubles vitrages, de la fibre, et parquet en chêne vous apportant ainsi le charme de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un léger rafraîchissement peut être envisagé pour le transformer en petite pépite ! Egalement, une cave est incluse dans la vente pour répondre à vos besoins de stockage. Je vous invite à venir visiter cet appartement qui n'attend plus que vous, et qui saura vous séduire par sa localisation, son calme, sa luminosité, son potentiel et ses faibles charges, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vendu loué - Bail meublé Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,60 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing. Parfaitement entretenu et sécurisée, la résidence séduit par la qualité de sa construction, ses prestations modernes et le soin apporté aux finitions. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un logement alliant confort, modernité et qualité de vie. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 24,70 m², offrant un espace de vie lumineux, convivial et parfaitement optimisé pour le quotidien. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin afin d’offrir un intérieur moderne, élégant et durable. La pièce principale s’ouvre sur un agréable balcon de 12,60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans nuisance, avec une vue sur cour. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,10 m² et 10,40 m², faciles à aménager selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux WC, dont un séparé, viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Double vitrage, excellente isolation et chauffage collectif au gaz naturel assurent confort thermique et bonnes performances énergétiques au quotidien. Situé dans une copropriété récente et sécurisée de qualité, vous bénéficierez de prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un local vélo. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L’emplacement constitue également un point fort, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare Le Stade se situe à seulement 300 mètres, le tramway Asnières–Quatre Routes à 1,4 km et le métro Les Agnettes à 2,4 km, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement récent aux prestations de qualité, offrant confort, fonctionnalité et qualité des matériaux, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l’agence en ligne 100 % proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 890 €. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
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Les 37 appartements d’IRIS ont été conçus avec le même souci du confort et de la fonctionnalité. Les orientations multiples favorisent les apports de lumière tout au long de la journée. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement les uns sur les autres, les circulations sont fluides et chaque mètre carré trouve sa juste utilité. De larges baies vitrées prolongent les perspectives, laissant entrer généreusement la lumière tandis que les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux exigences contemporaines de confort, de sécurité et de performance environnementale. C'est au 119 avenue de Stalingrad que prend place IRIS, une adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre – Spacieux souplex 3 pièces de 66 m² à Colombes Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, découvrez ce souplex de 66 m² offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, idéal pour répondre à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre confortable au calme ainsi qu’une salle d’eau moderne. En souplex (-1), vous bénéficierez d’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport / musique ou chambre supplémentaire, accompagnée d’un dégagement et d’une salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien. L’agencement en souplex permet de séparer intelligemment les espaces de vie et de nuit, offrant ainsi calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien. Appartement rénové il y a 10 ans par un architecte, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel. Ce bien allie espace et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! À noter : les premières photos présentées sont des visuels d’aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Kevin Da Silva vous propose : À vendre – Duplex de 46 m² à Colombes Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Colombes, à seulement 5 minutes à pieds du tramway T2, découvrez ce charmant duplex de 46 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d’investissement pour la location / colocation. Ce bien bénéficie également d’une cave privative, pratique pour le rangement. Coup de cOEur assuré : l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par une architecte il y a environ 10 ans, offrant aujourd’hui un cadre de vie harmonieux et de qualité. Un bien alliant charme, fonctionnalité et proximité des transports. À visiter sans tarder ! À noter : les premières photos présentées sont des visuels d’aménagement virtuel, proposés à titre d’illustration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Colombes : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Rue Yvonne Lebreton à Colombes, découvrez ce beau 3 pièces en parfait état, d’une superficie de 55 m² Carrez (57 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. L’espace de vie intègre une cuisine américaine aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements ainsi qu’un coin bar convivial, idéal pour les moments de partage. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux chambres aux beaux volumes, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un balcon agréable, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, du double vitrage ainsi qu’un ballon électrique. La copropriété met à disposition un petit jardin collectif, ainsi qu’un local vélo et poussette, très pratique au quotidien. Situé dans un quartier vivant et recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité immédiate : cabinet infirmier, commerces, écoles, salle de sport et transports, avec le marché Marceau à seulement 20 mètres. L’emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide aux transports : la gare Le Stade est accessible en 5 minutes à pied (environ 400 m), le bus 366 se trouve au pied de l’immeuble, et les lignes 235,304 et 378 sont accessibles en 5 minutes. Le prolongement du tramway T1 est également en cours à proximité, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, calme, dernier étage et vie de quartier dynamique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons avec cave – Quartier Les Vallées à Colombes Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, des commerces et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, cet appartement d’environ 62 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon Un couloir avec grands placards Deux chambres confortables, avec accès à un second balcon Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie Un WC séparé Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter ce bien : Une cave, idéale pour le rangement Vendu séparément une place de parking privative à 10.000€ L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON – T2 AU PIED DE L'IMMEUBLE Au sein d'une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² Carrez, situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon de 6 m², idéal pour vos repas ou moments de détente. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : parquet massif, double vitrage, excellente isolation, DPE B et fibre optique. Une cave complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : le tramway T2 est au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre La Défense en moins de 20 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un jeune couple. Les + : Dernier étage avec ascenseur Balcon de 6 m² Résidence récente (2012) Deux chambres Cave DPE B Tramway T2 au pied de l'immeuble Proche commerces, écoles et espaces verts Informations complémentaires : Charges : 230 € / mois Taxe foncière : 1 348 € / an Chauffage collectif Eau chaude collective À visiter sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - lydia adandé vous propose : 3 pièces avec balcon – copropriété récente – environnement verdoyant – à deux pas du parc pierre lagravière à proximité immédiate du parc pierre lagravère, découvrez ce charmant 3 pièces de 58 m² niché au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Son environnement paisible, son balcon et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement agréable à vivre comme à investir. Les + • résidence récente • balcon sur séjour • cuisine entièrement refaite • deux chambres avec rangements • environnement calme et verdoyant • appartement vendu loué avec possibilité de récupération du logement description l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée. L’espace nuit comprend deux chambres agrémentées de rangements, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. L’ensemble bénéficie d’une organisation intérieure optimisée et d’une belle luminosité. Accès • bus et station vélib’ au pied de la résidence • tramway t2 à quelques minutes • gare ligne j à environ 15 minutes à pied • accès rapide à l’a86 périmètre scolaire • crèche au pied de l’immeuble • écoles maternelle et élémentaire à environ 3 minutes à pied • collège à proximité immédiate • lycée accessible à pied la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dernier étage avec terrasses – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis à Colombes d'une surface au sol de 83,75 m² Boulevard Charles de Gaulle, à Colombes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, 2 chambres, d’une surface de 62,05 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2025 avec ascenseur. Ce bien en parfait état offre de très belles prestations et un véritable esprit « coup de cœur ». Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux de 28,58 m² exposé sud-ouest, traversant, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs particulièrement agréables comprenant un balcon de 8,02 m² ainsi qu’une terrasse de 13,68 m², idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit dessert deux chambres confortables, une première de 12,23 m² et une seconde de 9,53 m². Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. Le chauffage est individuel électrique et le bien bénéficie de double vitrage, garantissant confort et isolation. L’appartement est vendu avec une cave. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 240 € par an et la taxe foncière est de 1 382 € par an. Le DPE est classé C. Ce bien rare sur le secteur séduit par son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs généreux et son absence de vis-à-vis, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports. Transports à proximité : Gare La Garenne-Colombes à 540 m Tramway Jacqueline Auriol à 82 m Métro La Défense – Grande Arche à 2,1 km Aucun travaux à prévoir Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Vanessa Provost vous propose : Modernité, lumière, et la Tour Eiffel en toile de fond : le charme opère. Vous rêvez d’un appartement où confort moderne rime avec vue d’exception ? Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence récente construite en 2021, ce superbe 3 pièces de 64 m² vous séduira dès les premiers instants. Dès que vous franchissez le seuil, la luminosité du vaste séjour de près de 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, vous enveloppe. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse plein ciel de près de 7 m², où vous profiterez d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Des instants magiques garantis, du café du matin jusqu’aux soirées d’été. L’appartement se compose également de deux chambres confortables avec rangements (12,3 m² & 10,1 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, s’accompagne de toilettes séparés. Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie de qualité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre des prestations appréciables telles qu’un ascenseur, un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol. Côté emplacement, vous êtes au cOEur d’un quartier pratique et vivant : crèche, école, collège, commerces et supermarchés se trouvent à seulement quelques pas. La gare du Stade, à 5 minutes à pied, vous relie à Paris en une douzaine de minutes, et l’arrivée prochaine du Tramway T1, situé à 300 mètres, viendra renforcer encore la valeur de ce bien. Enfin, l’accès rapide à l’A86 facilite vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une véritable invitation à conjuguer qualité de vie, confort moderne et proximité immédiate de la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Wozniak vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement Moderne 3 Pièces à Colombes Découvrez ce magnifique appartement moderne de 65 m² situé dans la charmante ville de Colombes. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions de qualité et l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose de 3 pièces, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et offre la possibilité de créer un espace convivial pour vos repas. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une chaleur naturelle. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles facilitera votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking en sous terrain sécurisée est mise à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Colombes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Colombes, au cœur du secteur recherché du Petit-Colombes. Aux portes de Paris, ce quartier agréable bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les actifs. Situé à quelques pas du tramway T2, il permet de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes. Au quotidien, vous profiterez de nombreux commerces, services et infrastructures dans les environs immédiats. Le centre commercial Les 4 Chemins, la boulangerie et la pharmacie sont facilement accessibles. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et de la crèche. Élégante et contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle dans les pièces de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que la partie nuit comprend des chambres confortables et des rangements pratiques. Les prestations renforcent la qualité de vie : parquet en chêne, carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants, porte palière blindée et conformité à la RE 2020. Un grand jardin partagé et un local à vélos XXL complètent la résidence. Enfin, une terrasse intimiste prolonge le salon pour profiter pleinement des beaux jours. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 142 RUE DES CHAMPARONS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 22.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 01.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 436 rue Gabriel Péri, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7,33 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
En coeur de ville, venez découvrir en exclusivité, ce grand 3 pièces lumineux, exposé plein sud, avec balcon, cave et parking. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement vous offre : . une vaste pièce de vie de 30 m² donnant sur le balcon,. en retrait du séjour, une cuisine aménagée et équipée,. un dégagement avec de nombreux rangements,. deux chambres,. une salle de bains,. des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. Le DPE est en D. Le ravalement et la réfection du hall d'entrée ont été réalisés en 2021. Emplacement idéal : commerces et bus au pied de l'immeuble, la rue principale semi-piétonne à 3 minutes à pied, la gare du centre (Ligne J) à 8 minutes. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.
Iad France - Florian Adriano vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud, résidence récente et parking : un appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié Situé au 7 eme et dernier étage d’une résidence récente, cet appartement de 61,90 m² bénéficie d’une exposition plein sud, d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée. L’agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine ouverte prolongée par une LOGGIA de 4,6 m², deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Sans aucun vis-à-vis direct ni voisin au-dessus, le bien offre un cadre de vie calme et privilégié. La résidence bénéficie d’équipements performants avec chauffage collectif et production d’eau chaude par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique. • 7 eme et dernier étage • Exposition plein sud • Vue dégagée avec aperçu Tour Eiffel • Terrasse de 4,6 m² • Résidence récente • Chauffage et eau chaude par géothermie • Parking privatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Colombes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 71 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Organisé comme un loft, il séduit immédiatement par son volume avec son plafond cathédrale et sa luminosité généreuse. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse, dans un quartier recherché où il est agréable de vivre au quotidien. Ce bien offre des prestations de qualité dans un esprit moderne et soigné. Les espaces sont pensés pour être confortables et faciles à vivre, avec une pièce de vie qui met en valeur la hauteur sous plafond et la clarté de l'appartement. Les 3 pièces permettent d'imaginer aisément un coin nuit confortable et des espaces de rangement adaptés aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de personnes en télétravail. La salle de bains vient compléter l'ensemble, pour un appartement prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux à prévoir. La résidence, récente, s'inscrit dans un environnement urbain dynamique tout en restant à taille humaine. Le confort de vie est renforcé par la qualité globale du bâti et par la performance énergétique, avec un DPE classé C, appréciable au quotidien. À quelques minutes, vous rejoignez facilement la gare SNCF de La Garenne-Colombes (ligne L), offrant un accès pratique vers Paris et les communes voisines, idéal pour les trajets professionnels comme pour les sorties de loisirs. Pour le quotidien des familles, plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon de 300 à 600 m environ : l'école Anne Frank et l'école maternelle publique de Colombes à environ 300 m, l'école élémentaire Henri Martin à environ 300 m également, ainsi que les écoles élémentaires Léon Bourgeois A et B à environ 400 à 600 m. Les plus petits bénéficient aussi de la crèche Les Koalas – La Maison Bleue, à environ 600 m. Côté espaces verts, le square Médéric est à environ 100 m, le parc Jardinor à environ 400 m et le square Colbert à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Idéalement situé boulevard Valmy, à seulement 7 min de la gare du Stade (ligne J 14 min Saint-Lazare), cet appartement 3 pièces de 55 m² en rez-de-jardin se trouve dans une copropriété arborée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée exposés Est, de deux chambres avec placards côté Ouest, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant, il offre une belle luminosité toute la journée. Une cave et un local vélo complètent le bien. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage collectif au sol (gaz) et eau chaude individuelle. À proximité immédiate des commerces, bus et écoles (école Jeanne d'Arc à 8 min à pied). Appartement avec beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Libre d'occupation disponible immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 980 € Honoraires charge acquéreur : 11 020 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RUAULT, Tél. : 06 61 31 53 57, E-mail : sandrine.ruault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 992817783.
Iad France - Amina Barache vous propose : En plein cOEur de la ville, à seulement 300 mètres de la gare de Colombes (ligne J), cet appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé séduira par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux soigneusement sélectionnés, le bien a également bénéficié d’une isolation complète, offrant un confort de vie rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agréable et conviviale, complétée par une cuisine indépendante. Une première chambre avec rangements intégrés se trouve dans la continuité, tandis qu’un second espace nuit, plus indépendant, accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au calme sur cour, l’appartement profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Les atouts du bien : * Rénovation intégrale récente et prestations de qualité * Isolation entièrement refaite * Appartement traversant * Rez-de-chaussée surélevé * Cave * Local vélos Un bien clé en main, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez d’une opportunité rare à colombes - jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro frais de notaire réduits - tva 5,5% sous conditions d’éligibilité n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! - la résidence - la résidence s’installe à colombes, dans un quartier résidentiel en plein essor à proximité immédiate de la défense. vous profitez d’un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et atmosphère résidentielle, avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, écoles, transports et services du quotidien. résidence neuve à l’architecture contemporaine, elle propose des prestations de qualité et des logements pensés pour le confort, la luminosité et la fonctionnalité. - l’appartement - superbe 4 pièces situé au 1er étage, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. il se compose d’une entrée avec rangements, d’un dégagement distribuant les pièces, ainsi que d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. l’espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées à différents projets de vie. vous disposez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de wc séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. une agréable terrasse vient prolonger l’espace de vie et offre un véritable extérieur pour se détendre. prestations de qualité : isolation performante, double vitrage, volets roulants motorisés, résidence sécurisée. - transports - train – transilien accès rapide à paris saint-lazare en 10 à 15 minutes grâce aux liaisons régulières. tramway – ligne t1 à proximité, il permet de rejoindre facilement les communes voisines et les pôles d’activité. bus plusieurs lignes desservent le quartier et assurent une excellente mobilité locale. métro & rer (via la défense) la défense est rapidement accessible et permet de rejoindre le métro ligne 1 et le rer a, reliant efficacement toute l’île-de-france. - environnement - colombes offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique et ambiance résidentielle agréable. vous profitez de commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services essentiels. sa proximité immédiate avec la défense en fait une localisation stratégique, idéale pour habiter ou investir. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales re2020 (haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité sur le long terme : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • luminosité optimale dans toutes les pièces • prestations modernes et sécurisées • aucun travaux à prévoir • terrasse privative tous les éléments sont réunis pour optimiser votre confort et réduire vos consommations énergétiques. bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • parfaite connaissance du marché immobilier neuf en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • outil de recherche performant pour gagner du temps • accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix appartement : 382 000 € (remise de 12 000 € incluse) parking en sus obligatoire : 15 000 € prix total : 397 000 € ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking photos non contractuelles n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
En 2025, Colombes confirme son renouveau. Portée par les projets du Grand Paris, la ville séduit les familles et les investisseurs par ses prix raisonnables, sa desserte vers La Défense et son marché immobilier équilibré.
