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Iad france - mamadou niakate vous propose : f3 – rez-de-chaussée – 2 chambres – séjour double – hauteur sous plafond – salle de bain avec douche et balnéo superbe appartement f3 en rez-de-chaussée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Vous profiterez de deux chambres, d’un vaste séjour double baigné de lumière et d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée et fonctionnelle. La salle de bain vous offre le confort d’une douche et d’une baignoire balnéo. À proximité des commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour s’installer ou investir. Une opportunité à ne pas manquer ! ' la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - richard lambrun vous propose : dans le quartier gabriel péri / estienne d'orves, proche du groupe scolaire henri martin, 3 pièces de 56 m² au rez de chaussée d'un immeuble de 1965, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de douche et de wc séparés. Une cave et un box fermé complètent ce bien. À 15mn du t2, de la gare de la garenne-colombes (ligne l) et de la gare de colombes (ligne j) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard lambrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
3 pièces entièrement rénové en 2022, au 4ème et dernier étage d’une copropriété saine, verdoyante et bien entretenue. P.A. C collective récente, DPE performant, cave et parking inclus – un cadre idéal pour vivre sereinement. À quelques pas de la gare de La Garenne, secteur calme et très prisé, où tout est accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Colombes Centre - Les Vallées En plein cœur de Colombes, à 5 mn à pied des commerces et 7 mn de la gare du centre permettant de rallier Paris / St Lazare en 12 mn, découvrez ce 3 pièces en duplex situé en derniers étages (5è et 6è étage) d'une copropriété de 2008, avec ascenseur. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de 3 terrasses totalisant environ 60 m² d'extérieurs. Le premier niveau accueille une entrée, deux chambres avec placards ouvrant sur une première terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants avec lave-mains. À l'étage, la pièce de vie de près de 27 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, profite d'une belle luminosité grâce à la double exposition via les deux terrasses : . celle, exposée sud, offre une vue dégagée sur Paris et La Défense,. l'autre, côté nord, dispose d'un espace jardinet d'environ 6 m², "véritable petit coin de verdure sur les toits de la ville". Chaque terrasse dispose d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage. DPE D. Radiateurs électriques à inertie installés en 2021. Une grande cave complète ce bien. Un box fermé de 16 m², en sous-sol, est disponible en sus. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité de toutes commodités, calme et espaces extérieurs généreux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.
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Découvrez cet agréable appartement de type f3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2022) certifiée bbc, offrant confort moderne et faibles consommations énergétiques. L'appartement se compose de : une entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle. Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables. Une salle d'eau moderne. Un wc séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : résidence récente, normes bbc. Chauffage collectif. Faibles charges. Environnement calme et agréable. À moins de 15 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j – seulement 5 minutes de paris saint-lazare). À proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 602015 ).
Safti yves pozzoli vous présente en exclusivité cet appartement de 85 m², traversant, 3 pièces à 2 minutes à pied de la gare de colombes. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée, de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un vestibule, une grande pièce de vie et une cuisine donnant l'accès à une petite terrasse. Le tout sans vis à vis et exposé sud. La copropriété est parfaitement entretenue par une gardienne. Une cave vient complété le bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,24 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : yves pozzoli, tél. : 06 75 48 46 05, e-mail : yves.pozzoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518 652 441.
Dans un quartier dynamique et bien desservi, 3 pièces lumineux au 3ᵉ étage, avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et parking en sous-sol. DPE performant, commodités à proximité – l’adresse idéale pour allier confort et modernité. Tramway - Métro - Gare Sncf accessible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Petite garenne - a 9 minutes à pied de la gare de la garenne-colombes, au quatrième et dernier etage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dotée d'une gardienne et de jolis espaces verts, appartement de 64 m² environ composé d'un sejour de plus de 26 m², d'une cuisine separee amenagee, de deux chambres de 10,5 et 12,2 m² environ, d'une salle d'eau et de wc separes. Au calme, exposition principale nord-est, vue dégagée, très lumineux, chauffage collectif par pompe à chaleur installée en 2024, nombreux rangements. Une cave et une place de parking exterieure complètent ce bien en parfait etat, récemment refait a neuf. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.
Iad France - Marion Poirel vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons – Colombes Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux de 49,65 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Il se compose d’un séjour de 17 m², de 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez de deux balcons, l’un côté séjour et l’autre côté cuisine, idéals pour profiter d’un extérieur à toute heure de la journée. Une cave complète ce bien. La gare de La Garenne-Colombes et le Tram T2 sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers La Défense et Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – Appartement lumineux au dernier étage, idéalement situé ! Découvrez ce charmant appartement niché au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, il offre un spacieux séjour avec une grande baie vitrée, deux chambres confortables, une cuisine séparée et de nombreux rangements. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied du célèbre marché Marceau, dans un quartier vivant et recherché. L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une place de parking en sous-sol, un local à vélos et une grande cave. Côté transports, la gare “Le Stade” (ligne J) est accessible en 6 minutes à pied, le bus à 1 minute, et la ligne 13 “Les Courtilles” à 20 minutes à pied (tram T1 en prolongation). Un bien rare alliant calme, luminosité et commodités — à visiter sans tarder ! Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre à la hausse afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (régulation annuelle), cave, parking, appartement) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 06 / 04 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 601112 ).
Iad france - céline goasdoue vous propose : en exclusivite ! * une opportunite a ne pas manquer * ideal primo accedant * colombes * residence de 2014 * emplacement privilegie * commerces et ecoles a proximite (jeanne d’arc / maintenon) * 8 mn a pied de la gare direction saint lazare ligne j en 15 mn * excellent dpe en c * double vitrage * dans un quartier résidentiel, en plein essor, ce bel appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et dynamisme, grâce à une excellente desserte en transports et une proximité immédiate des commerces. Niché au 4ème étage d’une résidence de six niveaux, ce bel appartement de 53 m², en excellent état général, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie fonctionnelle, judicieusement agencée, qui intègre un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. L’ensemble s’ouvre sur un balcon accueillant, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et baignées de lumière, toutes deux revêtues d’un élégant parquet. L’une d’elles dispose d’un dressing indépendant aménagé, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et parfaitement agencée, ainsi qu’un wc séparé doté d’un placard de rangement, viennent compléter harmonieusement l’espace. Une visite s’impose ! Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À proximité : . Gare de colombes (8 mn à pied). Arrêt de bus (lignes 140,176, 276 et 366) à proximité immédiate. Commerces (franprix, boulangerie…). Ecoles : l’école privé jeanne d’arc (2mn à pied), et l’école maintenon (10mn à pied) les + : son emplacement combine un cadre de vie paisible avec une excellente connectivité aux transports. Double vitrage dans toutes les pièces, stores, très bon dpe en c aucun travaux à prévoir charges de copropriété : 191 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien de la copropriété compris ). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Appartement 3 pièces avec ascenseur – 49 m² – Agent Sarre à Colombes – 7 min gare ligne J Appartement 3 pièces de 49 m² situé dans le quartier recherché d’Agent Sarre à Colombes, à 7 à 9 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J – accès Paris Saint-Lazare en environ 11 minutes). Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en briques aux parties communes récemment rénovées, ce bien conserve le charme de l’ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il comprend un séjour exposé Sud-Est avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Double vitrage, chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude récent assurent un confort au quotidien. Une cave privative complète l’ensemble. Rue commerçante Saint-Denis accessible à 10mn pied, groupe scolaire Victor Hugo à proximité immédiate, future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 15 minutes. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un secteur central de Colombes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Attention coup de cOEur assuré ! Appartement Lumineux - 2 Chambres - Balcon - Vue Exceptionnelle Situé à Colombes à seulement 15min à pied de la ligne J (St Lazare en 10min) Cet appartement situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur se compose : D’une entrée, d’un salon spacieux et lumineux avec une double expo, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres cosy, d’une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le balcon, exposé au sud, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien, une place de parking en box sécurisée est disponible. La résidence est bien entretenue et offre un environnement calme et agréable. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour toutes les commodités. Contactez moi 7j / 7 pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Morin vous propose : Secteur ultra prisé de la Petite Garenne - Agréable 3 pièces traversant au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,8m et d'un petit balcon lui offrant une belle luminosité. 2 chambres lumineuses dont une grande de plus de 12 m² très confortable. La cuisine est équipée et aménagée. La salle d'eau a été optimisée pour être fonctionnelle et les wc sont séparés. Très bel agencement de l'espace permettant de se sentir à l'aise dans chaque pièce, sans aucune perte d'espace. Vous êtes en limite de la Garenne Colombes, tout proche de la gare des Vallées (accès rapide à Paris Saint Lazare par la ligne L), le quartier le plus demandé de Colombes. Vous pouvez tout faire à pieds, tous les commerces sont proches. Pour les automobilistes, les places dans la rue sont en 'zone bleue'. Excellente carte scolaire. Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cédric le bohec vous propose : colombes - a deux pas du centre ville et de la rue saint-denis (rue la plus commerçante de colombes), des écoles, crèches. Gare de colombes à 5 minutes à pied (ligne j). Venez découvrir ce joli appartement de type 2 / 3 pièces de 42 m² situé au rdc d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour entièrement parqueté, placard, cuisine aménagée, deux chambres de 11 m² et 8 m², salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez en plus d'une cave en sous-sol. Si vous cherchez un appartement lumineux et fonctionnel, proche des commodités. Vous avez trouvé ! Les + : fenêtres en dv, tableau électrique refait, adoucisseur. Faibles charges - pas de procedure en cours ! Idéal premier achat ou investisseur ! Visite virtuelle vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Hélène PINTO vous propose : Modernité, lumière, et la Tour Eiffel en toile de fond : le charme opère. Vous rêvez d’un appartement où confort moderne rime avec vue d’exception ? Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence récente construite en 2021, ce superbe 3 pièces de 64 m² vous séduira dès les premiers instants. Dès que vous franchissez le seuil, la luminosité du vaste séjour de près de 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, vous enveloppe. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse plein ciel de près de 7 m², où vous profiterez d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Des instants magiques garantis, du café du matin jusqu’aux soirées d’été. L’appartement se compose également de deux chambres confortables avec rangements (12,3 m² & 10,1 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, s’accompagne de toilettes séparés. Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie de qualité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre des prestations appréciables telles qu’un ascenseur, un local à vélos et une place de parking privative en sous-sol. Côté emplacement, vous êtes au cOEur d’un quartier pratique et vivant : crèche, école, collège, commerces et supermarchés se trouvent à seulement quelques pas. La gare du Stade, à 5 minutes à pied, vous relie à Paris en une douzaine de minutes, et l’arrivée prochaine du Tramway T1, situé à 300 mètres, viendra renforcer encore la valeur de ce bien. Enfin, l’accès rapide à l’A86 facilite vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une véritable invitation à conjuguer qualité de vie, confort moderne et proximité immédiate de la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD’HUI pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Petite garenne rue de l'industrie à 450 m de la gare des vallées à seulement 450 mètres de la gare des vallées, au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement traversant offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau optimisée et de wc séparés. Possibilité d'aménagement avec une chambre, un salon, une salle à manger; de cuisine ouverte; ou d'une pièce de vie de plus de 25 m². Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage collectif au gaz. Traversant. Exposition principale sud. Parquet. Belle hauteur sous plafond. En très bon état. Excellente sectorisation scolaire : jules verne, léon bourgeois, lakanal, albert-camus. Stationnement résidentiel gratuit dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.
Appartement situé à 7 mn de la gare du stade ligne j (14 mn de st-lazare), à 8 mn à pied de l'école privée jeanne d'arc, à 2mn de l'arrêt de bus valmy-gambetta et à proximité immédiate des commerces. En rez-de-jardin, au sein d'une copropriété arboree bien entretenue, cet appartement f3 de 55 m² se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d'une cuisine equipee, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le bien dispose d'une cave, d'un local vélo, d'un chauffage collectif au gaz par le sol, ainsi que d'une chaudière individuelle pour l'eau chaude. Un parking aérien en libre service est accessible dans la résidence. Lumineux, calme, deux chambres, espaces verts, cave, local velo rafraîchissement à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 188 035,1 € honoraires charge acquéreur : 10 964,9 € soit 5,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine ruault, tél. : 06 61 31 53 57, e-mail : sandrine.ruault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992817783.
Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, un duplex 3 pièces de 57 m², vendu loué ( 1066.94 hors charges), idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre mansardée. ? Les plus : Duplex fonctionnel et bien agencé Petite copropriété bien entretenue Environnement résidentiel calme À proximité des commerces, écoles et transports 15 min à pied du centre-ville et de la gare de Colombes Faibles charges de copropriété ? Idéal investisseur : appartement vendu occupé, bon rendement locatif. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Appartement 3 pièces traversant et très lumineux, situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2020. Il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune perte d'espace. Le séjour ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de 2 belles chambres, une salle de bain et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.
Découvrez ce bel appartement 2 / 3 pièces de 52 m², rue de la Gaîté, à 10 min de la gare de Colombes Centre. Clair et spacieux, il bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre paisible, entouré de maisons. 2 caves et un débarras complètent ce bien. Uniquement disponible chez Human Immobilier Colombes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Colombes, Valmy – 2 / 3 pièces lumineux et calme côté cour, au 3è étage avec ascenseur, avec un balcon et une cave. À seulement 10 minutes à pied de la ligne J vers Paris Saint-Lazare et bientôt desservi par le tramway T1 au pied de l’immeuble, cet appartement des années 60 offre un fort potentiel. Dans une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de rangements. Sa configuration permet également de créer une deuxième chambre dans le séjour, tout en conservant un bel espace de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain : une occasion idéale de repenser l’espace à votre goût. Une cave complète le bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yuan Wong vous propose : Splendide appartement t3 entièrement rénové à Colombes - Quartier recherché Découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing datant de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Colombes. Cet appartement, aux finitions haut de gamme, se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, ventilation mécanique, chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.87€ par mois (soit 2026.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
NOUVEAU à Colombes ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez vite de notre offre exclusive du moment pour votre achat ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Yves Guerrini vous propose : T3 de 62 m² (60,43 m² Carrez) idéalement situé rue du Bournard, à proximité de la gare de Colombes (à 10 minutes de Paris Saint-Lazare), de très nombreux commerces et services (Mairie, établissements scolaires, services médicaux) dont le Marché central couvert, le Village et la voie piétonne commerçante de la rue St-Denis. Situé au 9ème étage, sans vis-à-vis avec vues dégagées. Traversant et lumineux. Très bon état général (rénové). Plan rationnel. Possibilité de créer une 2ème chambre. Balcon orienté plein sud. Calme. Accès sécurisé. Rangements. 2 appartements par palier. Un parking souterrain sécurisé et une cave complètent le bien. Grande copropriété de 1974 rénovée. Les honoraires à la charge de l'acquéreur permettent à ce dernier de réduire les frais de notaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Colombes confirme son renouveau. Portée par les projets du Grand Paris, la ville séduit les familles et les investisseurs par ses prix raisonnables, sa desserte vers La Défense et son marché immobilier équilibré.
