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Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T1 35 m² À proximité immédiate du métro Pont de Neuilly Ligne 1 et de nombreuses lignes de bus, cet appartement de 35 m² situé au 2e étage d'une résidence remarquablement entretenue avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et bien desservi à Neuilly-sur-Seine. Construit en 1978, il est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée dessert un salon vaste de près de 25 m², lumineux et bien dimensionné pour un studio, qui constitue le cOEur du logement. Une cuisine séparée fonctionnelle et une salle de bain complètent l'agencement, offrant une distribution claire et optimisée pour ce type de surface. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien sur place. Le confort quotidien est assuré par une climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fibre optique, ainsi qu'un rangement intégré. Le studio bénéficie d'un accès direct à une cave saine, au parking à vélos Des parkings avec accès dircet en SUS sont disponibles dans la résidence. À 200 m du métro Pont de Neuilly (Ligne 1) et à 500 m du Bois de Boulogne, avec les commerces à proximité immédiate, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : NEUILLY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T1 40 m² À Neuilly-sur-Seine, au 4e étage d'une résidence très bien entretenue cet appartement de 40 m² entièrement rénové offre un cadre de vie soigné et bien équipé. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux, une cuisine équipée et séparée, un dressing fonctionnel et une salle de bain. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de l'espace disponible, avec des rangements intégrés qui contribuent à un intérieur ordonné et pratique. Le bien bénéficie d'un niveau d'équipements remarquable pour cette superficie : climatisation, fibre optique, câble TV et téléphone, ventilation mécanique contrôlée, digicode, interphone et gardien assurent confort et sécurité au quotidien. Un accès direct à la cave au parking et au parking à vélo sécurisé complètent ce bien. La localisation est un point fort : à 50 m des commerces et restaurants, à 300 m du métro ligne 1 Pont de Neuilly, à 450 m de la station de bus Pont de Neuilly et à 600 m du Bois de Boulogne, le bien s'inscrit dans un environnement remarquablement bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parking en SUS La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - agnes mbango makongo vous propose : 25 m² / atypique / immeuble de standing sécurisé avec gardien / ascenseur / emplacement recherché découvrez ce local de plus de 25 m² loi carrez, situé au moins 1 d’un immeuble de standing, avec ascenseur, à quelques minutes du bois de boulogne et à 7 minutes à pied du métro pont de neuilly l. 1. Actuellement configuré comme un studio, il se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec un coin cuisine et d’une salle d’eau séparée avec wc. Il peut être utilisé comme bureau, comme un espace de stockage ou utilisé de manière accessoire. Une rénovation est toutefois indispensable. Possibilité de l’aménager comme vous souhaitez sous réserve des autorisations nécessaires. À votre disposition pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes mbango makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - eric belangeon vous propose : ce très joli studio coup de coeur renove, avec terrasse, proche transports et commerces ! Idéal primo accédant et / ou investisseur ! Au sein d'une très belle résidence de standing, calme, sécurisée (gardien, digicode, interphone) et bien entretenue, accompagné de son joli jardin arboré, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié par sa proximité avec l'ensemble des commodités et des grands axes : situé à 5 min des commerces (franprix, carrefour city, boulangerie,. ), bus (274 / 275), ecole et restaurants, et à 8 min du métro pont de levallois (ligne 3). Fraichement renove, et bien agencé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement coup de coeur tout confort de 13 m² carrez avec balcon-terrasse de 9 m² (pondéré à 16 m²) ! Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition, donnant sur une jolie terrasse de presque 9 m², baignée de soleil et sans vis à vis, au calme et avec une belle vue sur le jardin arboré, propice à la détente et permettant de profiter des belles journées ensoleillées, une kitchenette aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo), une salle d'eau avec sèche serviettes, et des wc. Vous serez charmé(e) par cette copropriété à l'ambiance zen et reposante, et par cet appartement sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et sa rénovation complète, vous offrant tout le confort nécessaire. Bien coup de coeur, avec bon rendement locatif ! Je vous invite à venir visiter sans tarder, ce bien clés en mains qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa grande terrasse, ses faibles charges, et son ambiance, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.1€ par mois (soit 577.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 456 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Anna Mikeladzé vous propose : Neuilly - Pasteur - Studio de 26 m² avec parking. Idéalement situé au 2ème étage sans vis-à-vis d'un immeuble de 5 étages datant de 1968, cet appartement à rafraichir vous charmera par son emplacement privilégié à deux pas du lycée Pasteur. Résidence de standing, bénéficiant de fibre optique, ascenseur, digicode et gardien. Chauffage collectif au gaz naturel. Le studio est vendu avec un emplacement de parking dans l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 334500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce studio au rez-de-chaussée vous séduira par sa terrasse sur rue, au sein d'une copropriété sécurisée et renommée de Neuilly-sur-Seine. Entièrement optimisé, l'appartement propose une pièce de vie agréable avec une cuisine semi-ouverte équipée. Un espace nuit, ingénieusement séparé par une verrière sur mesure, garantit une luminosité homogène et une ambiance chaleureuse. Rafraîchissement à prévoir : salle-de-bain, fenêtres actuellement en simple vitrage, ponçage parquet, électricité. Les généreuses surfaces vitrées, combinées à une hauteur sous plafond impressionnante, apportent une clarté naturelle tout au long de la journée. Le parquet en bois massif souligne l'atmosphère confortable du lieu, renforcée par une salle de bain fonctionnelle intégrant des rangements malins et adaptée pour l'installation d'un lave-linge. Un spacieux placard assure le rangement de vos effets personnels avec aisance. Niché dans un quartier prestigieux et paisible, ce logement est une véritable oasis de sérénité. Profitez de la terrasse végétalisée de 8 m², un espace de détente idéal pour recevoir amis et famille, accessible directement depuis le séjour. L'optimisation énergétique est aisément possible grâce au remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation. La copropriété, reconnue pour sa bonne gestion, propose des services de grande qualité : un gardien dédié, vidéosurveillance et un jardin commun. Un local à vélos est disponible en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue. Le secteur offre une excellente qualité de vie avec la proximité de nombreux établissements scolaires, dont le lycée Pasteur, et des services de santé reconnus comme l'hôpital Américain. Les espaces verts de l'Ile de la Jatte et la Seine sont à quelques minutes, agrémentant votre cadre de vie d'une délicieuse touche de nature. Caractéristiques techniques : Surface de 26,5 m², appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble de 1974 de cinq étages avec ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, charges de copropriété de 92€ / mois, simple vitrage. Diagnostic de performance énergétique à améliorer, étiquette F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Exclusivite - neuilly-sur-seine dpe d, excellente rentabilite, sectorisation lycée louis pasteur. Au sein d'une résidence semi-récente, entretenue et sécurisée, avec gardien, venez découvrir ce studio de 10,59 m² surface loi carrez situé en rez-de-chaussée de jardin, sans vis à vis, lumineux et au calme. Le studio se compose d'une chambre exposée est à la vue dégagée, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau séparée et de nombreux rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Chaudière collective neuve au gaz. Ballon d'eau chaude individuel neuf (marque thermor 75 litres). Remplacement effectué des fenêtres double vitrage en aluminium à isolation thermique renforcée avec stores électriques. Porte blindée et plancher isolé. Ravalement réalisé en 2014. Les + : excellent dpe d (chaudière collective neuve) vue dégagée, au calme, lumineux et sans vis-à-vis belle résidence sécurisée avec gardien double vitrage et volets roulants électriques bon état sectorisation lycée louis pasteur idéal profil investisseur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 639€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 957480.
À Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché secteur des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, ce studio meublé bénéficie d'un environnement à la fois élégant, résidentiel et parfaitement connecté. Situé au 7 ? étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, il offre une adresse discrète et prisée, ainsi qu'un cadre de vie calme et lumineux. D'une surface de 13 m², il séduit par son agencement optimisé, sa luminosité, sa kitchenette équipée, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Double vitrage. Un cagibi privatif de 2,5 m² sur le palier complète ce bien. Libre immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.
Neuilly sur seine - quartier les sablons - cave rare 12 m² - avenue charles de gaulle - au pied du metro les sablons - au sein d'une belle résidence de style haussmannien, de standing et très bien entretenue, sécurisée avec gardien, je vous propose cette grande cave voutée, saine sans aucune humidité, ventilée, électrifiée, au premier sous-sol. Cette cave sera l'idéal pour toute sorte de stockage même pour une cave à vin ou tout archivage. Sa surface est de 11,90 m². Longueur 4.60m / largeur 2.50m / hauteur jusqu'à 2.20m. Accès très sécurisé par digicode au sein de la résidence puis par une double porte fermée à clefs. Emplacement central et recherché. Charges mensuelles : 8 euros. Taxes foncières : 19 euros. Disponible immédiatement. Rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 953252.
Iad France - Alan Hamdi vous propose : Studio avec mezzanine à Neuilly-sur-Seine – Idéal investisseur ou profession libérale – Rentabilité 5 % net minimum Situé à Neuilly-sur-Seine, à seulement 150 mètres de Porte Maillot et aux portes de Paris, découvrez ce charmant studio de 31 m², idéal pour un investissement locatif rentable, une profession libérale ou un pied-à-terre dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien. Emplacement premium : Au cOEur d’un quartier chic et dynamique, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel à proximité immédiate : * des transports en commun, * des commerces et restaurants, * des écoles réputées, * du quartier d’affaires, * et du célèbre Bois de Boulogne accessible à pied en quelques minutes. Un bien fonctionnel et plein de charme : Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement offre une configuration optimisée et agréable à vivre. Il se compose : * d’une pièce de vie lumineuse, * d’une cuisine séparée, * d’une salle de bain avec WC, * d’une mezzanine apportant un véritable cachet et un espace supplémentaire. Son ambiance cosy et chaleureuse conviendra parfaitement : * à un investisseur recherchant une forte rentabilité, * à une profession libérale, * à un étudiant, * ou à un primo-accédant souhaitant vivre à proximité immédiate de Paris. Les atouts du bien : * Rentabilité attractive : environ 5 % net minimum * Adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine * À 150 m de Porte Maillot * Proximité immédiate de Paris * Mezzanine * Fibre optique * Cave privative * Digicode et accès sécurisé * Faibles contraintes d’entretien * Très bon état général Accessibilité idéale : Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche des transports, notamment : * Métro ligne 1 * RER C * Tramway * Bus * Accès rapide au périphérique et à La Défense Un bien rare sur le secteur : Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un local pour activité libérale ou un appartement bien placé dans un secteur prestigieux, ce studio représente une excellente opportunité immobilière à Neuilly-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sabine caylet vous propose cette charmante cave aménagée en souplex situé dans un immeuble de standing au coeur de neuilly-sur-seine, à seulement 4 minutes à pied du métro pont de neuilly et à proximité de l'esplanade de la défense et du jardin d'acclimatation (métro les sablons). Emplacement premium : - quartier recherché de neuilly-sur-seine, calme et élégant - a 4 min du métro pont de neuilly (ligne 1) - accès rapide à la défense, champs-élysées, commerces et restaurants - proche du jardin d'acclimatation et des bords de seine description du bien : -surface : cave en souplex, agencement fonctionnel - grande pièce à vivre lumineuse - coin cuisine pratique - salle de bain avec douche - idéal pour pied-à-terre ou premier achat les plus : - aucun impôt foncier à payer - possibilité d'en faire une résidence principale - emplacement stratégique dans une ville prisée - immeuble sécurisé et bien entretenu pour qui ? - primo-accédant cherchant un pied-à-terre élégant - actif travaillant à neuilly ou à la défense - acheteur souhaitant investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale sans taxe foncière surface carrez : 25.75 dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 143.000 euros honoraires inclus. (honoraires : 8.000 euros soit 5.93%) prix hors honoraires : 135.000 euros mandat réf : 417.806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sabine caylet offers you this charming split-level studio located in a luxury building in the heart of neuilly-sur-seine, just a 4-minute walk from the pont de neuilly metro station and close to the esplanade de la défense and the jardin d'acclimatation (les sablons metro station). Premium location : - sought-after area of neuilly-sur-seine, quiet and elegant - 4 minutes from the pont de neuilly metro station (line 1) - quick access to la défense, champs-élysées, shops and restaurants - close to the jardin d'acclimatation and the banks of the seine description of the property : - surface area : split-level studio, functional layout - large, bright living room - practical kitchen area - bathroom with shower - ideal for a pied-à-terre or first purchase advantages : - no property tax to pay - possibility of making it a primary residence - strategic location in a sought-after city - secure and well-maintained building for whom ? - first-time buyer looking for an elegant pied-à-terre - active working in neuilly or la défense - buyer wishing to invest in a sector with high heritage value without property tax carrez surface area : 25.75 dpe : g ges : f estimated annual energy expenditure for standard use between 950 euros and 1330 euros indexed to the years 2021,2022 and 2023. To visit and support you in your project, contact sabine caylet, at 06 46 26 12 15 or by email at s.caylet@proprietes-privees.com. According to article l. 561.5 of the monetary and financial code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of sabine caylet acting under the status of commercial agent registered with the rsac paris 494702822 with sas proprietes privees, with capital of eur44,920, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional card transactions on buildings and businesses (t) and real estate management (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the cci nantes - saint nazaire. Escrow account n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Galian-smabtp guarantee - 8 (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 283.34 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.
À Neuilly-sur-Seine, l’une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied * du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l’intervention d’une architecte d’intérieur et d’une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l’entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d’un environnement d’exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. * Source : Google Maps.
Studio + parking à vendre à neuilly-sur-seine quartier perronet idéalement situé rue perronet, dans un quartier recherché à deux pas des commerces et à seulement 9 minutes à pied du métro pont de neuilly (ligne 1), ce très beau studio de 17,75 m², entièrement rénové, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Au sein d'un bel immeuble bien entretenu avec gardien et situé au 1er étage sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Des espaces de rangement sont également intégrés pour un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est vendu avec une place de parking dans l’immeuble (en sous-sol). Inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 123 euros / mois taxe foncière 2024 : 315 euros bien vendu soumis au statut de la copropriété nombre de lots principaux : 47 lots à usage d'habitation. Loyer possible : 990 euros / mois charges comprises (hors parking) un bien rare dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 11 040 euros (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente de 211 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 380 euros ~ 560 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. 199 960 euros honoraires exclus - honoraires de 5.52%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 476 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.
À SAISIR - Studio a rénover situé rue PIERRET dans une résidence de standing et sécurisée. Ideal investisseur ou premier achat, ce studio de 21,76 m² sans aucun vis à vis est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence des années 70 bien entretenue et de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 13 m² avec hauteur sous plafond de 2,75m, une cuisine séparée de 5 m² (possibilitée US) et une salle d'eau. Les WC ainsi qu'une salle de bains se situent sur le palier, juste à côté de l'appartement, partagés mais peu utilisés et très bien entretenus. Studio avec travaux à prévoir, à fort potentiel, dans un environnement sain et bien tenu. Une belle opportunité à repenser selon vos envies.
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Cœur de ville : Les Hespérides de Levallois, découvrez ce spacieux studio de 40 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec double ascenseur, offrant calme, luminosité et confort. Un appartement lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie spacieuse et modulable Cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Salle d'eau confortable et sécurisé Balcon / Terrasse de 3,50 m² pour profiter des beaux jours Orientation sud-ouest, offrant une excellente luminosité Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Double vitrage - Volets roulants électriques + store électrique Résidence construite en 1992, parfaitement entretenue Un appartement lumineux et fonctionnel avec une belle pièce de vie spacieuse et modulable Une cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Une salle d'eau confortable et sécurisé Un balcon de 3,50 m² pour profiter des beaux jours. L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une excellente luminosité avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électriques Un cadre de vie privilégié pour seniors autonomes La résidence Les Hespérides vous propose des appartements privés conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité. Chaque espace est pensé pour garantir une totale liberté, tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et sécurisé. Située au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports et services, la résidence offre un cadre moderne parfaitement adapté aux besoins des seniors. Restauration de qualité Repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux Salons, bibliothèque, espaces verts aménagés : des lieux dédiés à la détente et aux échanges entre résidents. Activités et animations variées Animation culturel, activités sportives douces, événements et loisirs favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. Charges mensuelles 890€ / mois (inclus les services de la résidence) Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10689€ soit 890€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601544 ).
Iad france - zoé verdier vous propose : rue danton - au coeur de levallois-perret. Superbe appartement avec un jardin exceptionnel de plus de 80 m². Le studio se compose d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine pour le coin chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement s'accompagne d'une cave. Aucun travaux à prévoir, immeuble des années 2000. Métro : louise michel (ligne 3) proche de toutes les commodités la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Martine causse vous présente ce studio de 35.08 m² dans une résidence haut de gamme située dans un quartier recherché de levallois-perret; emplacement rare aux portes de paris, alliant confort urbain et cadre de vie agréable; proximité immédiate du métro ligne 3, de la mairie et de tous les commerces; a quelques minutes du parc de la planchette et ses 44 hectares d'espaces verts; accès rapide au centre commercial so ouest. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dans un environnement urbain recherché, ce studio de 25 m² environ, situé au 2 ? étage, propose une adresse idéale pour vivre Levallois avec fluidité et confort. La pièce de vie de plus de 20 m² environ concentre l’essentiel : un espace ouvert, lumineux, facile à aménager, où chaque mètre carré est optimisé. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, laissant place à un véritable espace de vie, fonctionnel et élégant. La salle d’eau, spacieuse pour un studio, offre un confort rare au quotidien. Un balcon prolonge l’appartement, permettant de s’aérer, de profiter d’un café au soleil ou d’un moment de calme en retrait de l’agitation urbaine. L’emplacement est un atout majeur : entre deux stations de métro, à proximité immédiate de la station Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m), des commerces, restaurants et services, pour une vie de quartier vivante et pratique. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthurimmo. com vous présente, cet agréable studio de 9.17 m², avec ascenseur, situé 2 Boulevard André Maurois - Paris 75016, près du métro station porte Maillot, du palais des congrès et du bois de Boulogne. Il est meublé, très fonctionnel. Libre à la vente. Il vous attend, pour une visiter, prenez contact avec : André 06 59 46 16 15.
Iad France - François Bernardini vous propose : Opportunité à saisir ! Studio de 32 m² à fort potentiel à Paris (Option Parking) Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé à Paris et proche de Neuilly-sur-Seine dans une résidence sécurisée, présente une excellente opportunité pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. À rafraîchir, cet appartement bien agencé offre une belle toile de fond pour créer un espace sur mesure, à votre image. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement : Beau potentiel d'aménagement : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés de la pièce de vie. L'espace cuisine et la salle de bain peuvent être repensés selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Vue et luminosité : Vue dégagée sans vis à vis direct, le studio bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Stationnement en option : Côté pratique, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol (en sus du prix de vente) qui peut se transformer en box. La résidence et ses prestations : Immeuble de 1980 très bien entretenu. Situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseur (accès PMR facilité). Sécurité optimale au quotidien garantie par un gardien, un interphone et un digicode. Localisation : Ce studio à modeler est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une adresse stratégique pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour garantir un investissement locatif pérenne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un environnement sécurisé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un accompagnement immobilier d'exception. Découvrez ce studio de 30,1 m² agrémenté d'un balcon, situé rue victor hugo à courbevoie, au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2012. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 1,43 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et le logement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. La copropriété, parfaitement entretenue, profite également d'espaces extérieurs agréables. Un emplacement de stationnement peut être acquis en complément. Transports et commodités : la gare de courbevoie (ligne l du transilien) est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur via l'avenue marceau et la rue jean-pierre timbaud. Les commerces, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et salles de sport se trouvent à proximité immédiate. La défense, les quais de seine et l'île de la jatte sont également rapidement accessibles. Les + : - calme, verdure - belle luminosité - balcon sans vis-à-vis informations complémentaires : - charges annuelles : 804 € (67 € / mois) - taxe foncière : 762 € - chauffage individuel électrique - bon état général, aucun travaux à prévoir - copropriété (nombre de lots non communiqué), pas de procédure en cours - dpe : c (191 kwhep / m². An), ges : b (7 kg co2 / m². An) prix de vente : 258 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) vente en délégation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre de numéro de rsac 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site céline glineur ei • rsac nanterre 903 641 827.
Coup de cœur – Studio d'exception de 31 m² aux portes de La Défense Idéalement situé à Courbevoie, dans un immeuble de grand standing semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe studio de 31 m² qui allie parfaitement confort, calme et luminosité. Un véritable cocon optimisé où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Les atouts de l'appartement : Espace de vie chaleureux : Une belle pièce principale baignée de lumière, accueillant un coin nuit cosy et un espace d'accueil, complétée par de nombreux rangements et placards intégrés pour un quotidien sans encombre. Cuisine indépendante : Une vraie cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Salle d'eau moderne : Une grande salle d'eau contemporaine avec toilettes. Prestations : Appartement en très bon état général, offrant un plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement stratégique et recherché : Vivez au cœur d'un quartier dynamique tout en profitant d'un calme absolu. Vous serez à proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des transports : À quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense. Métro Ligne 1 : Stations Pont de Neuilly et Esplanade de la Défense facilement accessibles pour rejoindre le centre de Paris en un clin d'œil. Bus : Lignes 175 et 176 au pied de l'immeuble. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre francilien ou un investissement locatif ultra-rentable et sécurisé (secteur très demandé par les cadres et étudiants), ce studio coche absolument toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché ! Les clés de votre futur projet n'attendent que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 904224.
Découvrez ce charmant studio de 30,1 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de standing et sécurisé, construit en 2011, à Courbevoie. Ce bien est idéal que ca soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Avec son agencement optimisé, vous profitez pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère lumineuse et paisible, accentuée par une vue dégagée sur cour. Le studio comprend un agréable balcon de 1,3 m², parfait pour apprécier un moment de détente à l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa belle luminosité. L'immeuble est situé à quelques pas de l'Ile de la Jatte et de ses infrastructures, avec des arrêts de bus à proximité facilitant vos déplacements quotidiens, notamment le Pont de la Grande Jatte et Hérold – Mairie de Courbevoie à moins de 600 mètres. La gare de Courbevoie est également accessible en 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 30,1 m² - Balcon : 1,3 m² - Étage : 1/8 (2 appartements par étage maximum) - Charges de copropriété : 67 € par mois - Taxe foncière : 762 € par an - DPE : C (231 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Sogelym Dixence et Bouygues Immobilier vous proposent une nouvelle résidence à découvrir prochainement ! À 6 km de Paris, profitez de la proximité immédiate du métro et de nombreuses commodités : commerces, écoles, espaces verts. Un emplacement exceptionnel pour ces appartements neufs du studio au 5 pièces avec des prestations haut-de-gamme et des espaces extérieurs privatifs, dont des rooftops avec des vues sur la Défense ou la Tour Eiffel. Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette résidence d’exception ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio de caractère à Levallois. Ce que les autres regretteront d’avoir laissé passer. Il y a des adresses qui ne se discutent pas. Des résidences qui n’ouvrent pas leurs portes deux fois. Et des biens qui ne laissent aucune place à l’hésitation. Ce studio, c’est le luxe de l’évidence. Volumes parfaits, lumière maîtrisée, prestations ciselées. Un plan sans perte. Une pièce de vie pensée pour vivre, recevoir, respirer. Et un balcon privatif pour prolonger l’instant. La salle d’eau ? Faïencée pleine hauteur, finitions haut de gamme. La cuisine ? Intégrée avec élégance, dans la continuité du séjour. Le tout dans un immeuble d’auteur, aux lignes haussmanniennes revisitées, au cOEur du Levallois qui compte. À deux pas : les marchés, les jardins, les terrasses, et Paris à portée d’élan. C’est un bien pour celles et ceux qui ne laissent jamais les belles choses aux autres. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine (92200) reste l’un des plus chers de France, avec des prix souvent supérieurs à 10 000 € / m² pour les appartements et des loyers autour de 30 à 40 € / m². Commune très prisée aux portes de Paris, Neuilly combine rareté de l’offre, forte demande de familles et d’investisseurs et sélection drastique sur l’emplacement, la qualité de l’immeuble et le standing des biens.
