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Exclusivite - neuilly-sur-seine excellent dpe d au sein d'une résidence semi-récente, entretenue et sécurisée, avec gardien, venez découvrir ce studio de 10,59 m² surface loi carrez situé en rez-de-chaussée de jardin, sans vis à vis et au calme. Le studio se compose d'une chambre exposée est à la vue dégagée, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau séparée et de nombreux rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. À noter le remplacement récent de la chaudière collective neuve au gaz. Ballon d'eau chaude individuel neuf venant d'être changé en avril 2026 (marque thermor 75 litres) fenêtres double vitrage en aluminium à isolation thermique renforcée datant de fin 2023 avec stores électriques. Porte blindée et plancher isolé. Ravalement réalisé en 2014 les + : excellent dpe d vue dégagée, au calme, sans vis-à-vis belle résidence sécurisée avec gardien double vitrage volets roulants électriques bon état sectorisation lycée louis pasteur. Possibilité d'acquérir une place parking intérieur en sus du prix. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif au gaz) : 639€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 957480.
À Neuilly-sur-Seine, dans le très recherché secteur des Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, ce studio meublé bénéficie d'un environnement à la fois élégant, résidentiel et parfaitement connecté. Situé au 7 ? étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, il offre une adresse discrète et prisée, ainsi qu'un cadre de vie calme et lumineux. D'une surface de 13 m², il séduit par son agencement optimisé, sa luminosité, sa kitchenette équipée, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Double vitrage. Un cagibi privatif de 2,5 m² sur le palier complète ce bien. Libre immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.
Neuilly sur seine - quartier les sablons - cave rare 12 m² - avenue charles de gaulle - au pied du metro les sablons - au sein d'une belle résidence de style haussmannien, de standing et très bien entretenue, sécurisée avec gardien, je vous propose cette grande cave voutée, saine sans aucune humidité, ventilée, électrifiée, au premier sous-sol. Cette cave sera l'idéal pour toute sorte de stockage même pour une cave à vin ou tout archivage. Sa surface est de 11,90 m². Longueur 4.60m / largeur 2.50m / hauteur jusqu'à 2.20m. Accès très sécurisé par digicode au sein de la résidence puis par une double porte fermée à clefs. Emplacement central et recherché. Charges mensuelles : 8 euros. Taxes foncières : 19 euros. Disponible immédiatement. Rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 953252.
Iad France - Alan Hamdi vous propose : Studio avec mezzanine à Neuilly-sur-Seine – Idéal investisseur ou profession libérale – Rentabilité 5 % net minimum Situé à Neuilly-sur-Seine, à seulement 150 mètres de Porte Maillot et aux portes de Paris, découvrez ce charmant studio de 31 m², idéal pour un investissement locatif rentable, une profession libérale ou un pied-à-terre dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien. Emplacement premium : Au cOEur d’un quartier chic et dynamique, ce bien bénéficie d’un environnement exceptionnel à proximité immédiate : * des transports en commun, * des commerces et restaurants, * des écoles réputées, * du quartier d’affaires, * et du célèbre Bois de Boulogne accessible à pied en quelques minutes. Un bien fonctionnel et plein de charme : Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement offre une configuration optimisée et agréable à vivre. Il se compose : * d’une pièce de vie lumineuse, * d’une cuisine séparée, * d’une salle de bain avec WC, * d’une mezzanine apportant un véritable cachet et un espace supplémentaire. Son ambiance cosy et chaleureuse conviendra parfaitement : * à un investisseur recherchant une forte rentabilité, * à une profession libérale, * à un étudiant, * ou à un primo-accédant souhaitant vivre à proximité immédiate de Paris. Les atouts du bien : * Rentabilité attractive : environ 5 % net minimum * Adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine * À 150 m de Porte Maillot * Proximité immédiate de Paris * Mezzanine * Fibre optique * Cave privative * Digicode et accès sécurisé * Faibles contraintes d’entretien * Très bon état général Accessibilité idéale : Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche des transports, notamment : * Métro ligne 1 * RER C * Tramway * Bus * Accès rapide au périphérique et à La Défense Un bien rare sur le secteur : Que vous recherchiez un investissement locatif performant, un local pour activité libérale ou un appartement bien placé dans un secteur prestigieux, ce studio représente une excellente opportunité immobilière à Neuilly-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - eric belangeon vous propose : ce très joli studio coup de coeur renove, avec terrasse, proche transports et commerces ! Idéal primo accédant et / ou investisseur ! Au sein d'une très belle résidence de standing, calme, sécurisée (gardien, digicode, interphone) et bien entretenue, accompagné de son joli jardin arboré, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié par sa proximité avec l'ensemble des commodités et des grands axes : situé à 5 min des commerces (franprix, carrefour city, boulangerie,. ), bus (274 / 275), ecole et restaurants, et à 8 min du métro pont de levallois (ligne 3). Fraichement renove, et bien agencé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement coup de coeur tout confort de 13 m² carrez avec balcon-terrasse de 9 m² (pondéré à 16 m²) ! Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition, donnant sur une jolie terrasse de presque 9 m², baignée de soleil et sans vis à vis, au calme et avec une belle vue sur le jardin arboré, propice à la détente et permettant de profiter des belles journées ensoleillées, une kitchenette aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo), une salle d'eau avec sèche serviettes, et des wc. Vous serez charmé(e) par cette copropriété à l'ambiance zen et reposante, et par cet appartement sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, et sa rénovation complète, vous offrant tout le confort nécessaire. Bien coup de coeur, avec bon rendement locatif ! Je vous invite à venir visiter sans tarder, ce bien clés en mains qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa grande terrasse, ses faibles charges, et son ambiance, qui en font ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.1€ par mois (soit 577.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 456 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sabine caylet vous propose cette charmante cave aménagée en souplex situé dans un immeuble de standing au coeur de neuilly-sur-seine, à seulement 4 minutes à pied du métro pont de neuilly et à proximité de l'esplanade de la défense et du jardin d'acclimatation (métro les sablons). Emplacement premium : - quartier recherché de neuilly-sur-seine, calme et élégant - a 4 min du métro pont de neuilly (ligne 1) - accès rapide à la défense, champs-élysées, commerces et restaurants - proche du jardin d'acclimatation et des bords de seine description du bien : -surface : cave en souplex, agencement fonctionnel - grande pièce à vivre lumineuse - coin cuisine pratique - salle de bain avec douche - idéal pour pied-à-terre ou premier achat les plus : - aucun impôt foncier à payer - possibilité d'en faire une résidence principale - emplacement stratégique dans une ville prisée - immeuble sécurisé et bien entretenu pour qui ? - primo-accédant cherchant un pied-à-terre élégant - actif travaillant à neuilly ou à la défense - acheteur souhaitant investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale sans taxe foncière surface carrez : 25.75 dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 143.000 euros honoraires inclus. (honoraires : 8.000 euros soit 5.93%) prix hors honoraires : 135.000 euros mandat réf : 417.806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sabine caylet offers you this charming split-level studio located in a luxury building in the heart of neuilly-sur-seine, just a 4-minute walk from the pont de neuilly metro station and close to the esplanade de la défense and the jardin d'acclimatation (les sablons metro station). Premium location : - sought-after area of neuilly-sur-seine, quiet and elegant - 4 minutes from the pont de neuilly metro station (line 1) - quick access to la défense, champs-élysées, shops and restaurants - close to the jardin d'acclimatation and the banks of the seine description of the property : - surface area : split-level studio, functional layout - large, bright living room - practical kitchen area - bathroom with shower - ideal for a pied-à-terre or first purchase advantages : - no property tax to pay - possibility of making it a primary residence - strategic location in a sought-after city - secure and well-maintained building for whom ? - first-time buyer looking for an elegant pied-à-terre - active working in neuilly or la défense - buyer wishing to invest in a sector with high heritage value without property tax carrez surface area : 25.75 dpe : g ges : f estimated annual energy expenditure for standard use between 950 euros and 1330 euros indexed to the years 2021,2022 and 2023. To visit and support you in your project, contact sabine caylet, at 06 46 26 12 15 or by email at s.caylet@proprietes-privees.com. According to article l. 561.5 of the monetary and financial code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This announcement was written under the editorial responsibility of sabine caylet acting under the status of commercial agent registered with the rsac paris 494702822 with sas proprietes privees, with capital of eur44,920, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional card transactions on buildings and businesses (t) and real estate management (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the cci nantes - saint nazaire. Escrow account n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Galian-smabtp guarantee - 8 (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 283.34 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.
SOIRÉE PRIVILÈGE LE JEUDI 11 JUIN Nous avons le plaisir de vous convier à notre soirée privilège afin de découvrir les appartements et d’échanger avec nos conseillers dans une atmosphère conviviale, autour d’un cocktail. Rendez-vous le jeudi 11 juin à partir de 18h dans notre bureau de vente Emerige - 3, rue de l'Église, Neuilly-sur-Seine. À Neuilly-sur-Seine, l’une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied * du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l’intervention d’une architecte d’intérieur et d’une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l’entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d’un environnement d’exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. * Source : Google Maps.
Studio + parking à vendre à neuilly-sur-seine quartier perronet idéalement situé rue perronet, dans un quartier recherché à deux pas des commerces et à seulement 9 minutes à pied du métro pont de neuilly (ligne 1), ce très beau studio de 17,75 m², entièrement rénové, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Au sein d'un bel immeuble bien entretenu avec gardien et situé au 1er étage sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Des espaces de rangement sont également intégrés pour un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est vendu avec une place de parking dans l’immeuble (en sous-sol). Inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 123 euros / mois taxe foncière 2024 : 315 euros bien vendu soumis au statut de la copropriété nombre de lots principaux : 47 lots à usage d'habitation. Loyer possible : 990 euros / mois charges comprises (hors parking) un bien rare dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 11 040 euros (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente de 211 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 380 euros ~ 560 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. 199 960 euros honoraires exclus - honoraires de 5.52%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 476 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.
À SAISIR - Studio a rénover situé rue PIERRET dans une résidence de standing et sécurisée. Ideal investisseur ou premier achat, ce studio de 21,76 m² sans aucun vis à vis est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence des années 70 bien entretenue et de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 13 m² avec hauteur sous plafond de 2,75m, une cuisine séparée de 5 m² (possibilitée US) et une salle d'eau. Les WC ainsi qu'une salle de bains se situent sur le palier, juste à côté de l'appartement, partagés mais peu utilisés et très bien entretenus. Studio avec travaux à prévoir, à fort potentiel, dans un environnement sain et bien tenu. Une belle opportunité à repenser selon vos envies.
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Cœur de ville : Les Hespérides de Levallois, découvrez ce spacieux studio de 40 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec double ascenseur, offrant calme, luminosité et confort. Un appartement lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie spacieuse et modulable Cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Salle d'eau confortable et sécurisé Balcon / Terrasse de 3,50 m² pour profiter des beaux jours Orientation sud-ouest, offrant une excellente luminosité Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Double vitrage - Volets roulants électriques + store électrique Résidence construite en 1992, parfaitement entretenue Un appartement lumineux et fonctionnel avec une belle pièce de vie spacieuse et modulable Une cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Une salle d'eau confortable et sécurisé Un balcon de 3,50 m² pour profiter des beaux jours. L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une excellente luminosité avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électriques Un cadre de vie privilégié pour seniors autonomes La résidence Les Hespérides vous propose des appartements privés conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité. Chaque espace est pensé pour garantir une totale liberté, tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et sécurisé. Située au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports et services, la résidence offre un cadre moderne parfaitement adapté aux besoins des seniors. Restauration de qualité Repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence. Espaces communs conviviaux Salons, bibliothèque, espaces verts aménagés : des lieux dédiés à la détente et aux échanges entre résidents. Activités et animations variées Animation culturel, activités sportives douces, événements et loisirs favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. Charges mensuelles 890€ / mois (inclus les services de la résidence) Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10689€ soit 890€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 601544 ).
Martine causse vous présente ce studio de 35.08 m² dans une résidence haut de gamme située dans un quartier recherché de levallois-perret; emplacement rare aux portes de paris, alliant confort urbain et cadre de vie agréable; proximité immédiate du métro ligne 3, de la mairie et de tous les commerces; a quelques minutes du parc de la planchette et ses 44 hectares d'espaces verts; accès rapide au centre commercial so ouest. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans un environnement urbain recherché, ce studio de 25 m² environ, situé au 2 ? étage, propose une adresse idéale pour vivre Levallois avec fluidité et confort. La pièce de vie de plus de 20 m² environ concentre l’essentiel : un espace ouvert, lumineux, facile à aménager, où chaque mètre carré est optimisé. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, laissant place à un véritable espace de vie, fonctionnel et élégant. La salle d’eau, spacieuse pour un studio, offre un confort rare au quotidien. Un balcon prolonge l’appartement, permettant de s’aérer, de profiter d’un café au soleil ou d’un moment de calme en retrait de l’agitation urbaine. L’emplacement est un atout majeur : entre deux stations de métro, à proximité immédiate de la station Louise Michel – ligne 3 (environ 500 m), des commerces, restaurants et services, pour une vie de quartier vivante et pratique. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement pour ambiance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthurimmo. com vous présente, cet agréable studio de 9.17 m², avec ascenseur, situé 2 Boulevard André Maurois - Paris 75016, près du métro station porte Maillot, du palais des congrès et du bois de Boulogne. Il est meublé, très fonctionnel. Libre à la vente. Il vous attend, pour une visiter, prenez contact avec : André 06 59 46 16 15.
Grand studio de 31 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent de grand standing avec gardien. Entrée avec accès sur le séjour avec de nombreux rangements et placards. Une cuisine séparée et équipée. Une grande salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, calme et lumineux bénéficiant d'un plan optimisé. Une cave complète cette belle opportunité. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement réunit emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre, ou un investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un achat réussi. Proximité des stations de métro ligne 1 pont de Neuilly et Esplanade de la Défense et bus 175 et 176 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 904224.
Situé à Courbevoie, ce studio de 30,1 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, bien entretenu et de belle qualité. Sans perte de place, il offre un agencement fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Lumineux et au calme, il donne sur cour, ce qui contribue à une atmosphère paisible au quotidien. Un balcon d'environ 1,3 m² vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter d'un moment de détente ou simplement aérer le logement. Ce studio présente un profil intéressant pour un acquéreur en quête d'un premier achat comme pour un projet locatif, avec une bonne rentabilité évoquée par l'agent. L'immeuble, construit en 2015, répond à des standards modernes de confort. Il est situé à proximité de l'Ile de la Jatte, permettant de profiter des infrastructures. Côté transports, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens, notamment Pont de la Grande Jatte à environ 500 m et Hérold – Mairie de Courbevoie à une distance comparable, offrant une bonne desserte du secteur. La gare de Courbevoie se situe à 15 minutes à pied. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 762 € par an - DPE : D (231 kWh / m2 / an) – GES : B (7 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Sogelym Dixence et Bouygues Immobilier vous proposent une nouvelle résidence à découvrir prochainement ! À 6 km de Paris, profitez de la proximité immédiate du métro et de nombreuses commodités : commerces, écoles, espaces verts. Un emplacement exceptionnel pour ces appartements neufs du studio au 5 pièces avec des prestations haut-de-gamme et des espaces extérieurs privatifs, dont des rooftops avec des vues sur la Défense ou la Tour Eiffel. Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette résidence d’exception ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - jimmy soares vous propose : courbevoie - quartier stade / gambetta - proximité immédiate des transports vers saint-lazare / la defense - dans une résidence de 1996 - joli studio de 23 m² environ avec place de parking et cave sécurisée en sous-sol - il se compose d'une entrée séparé - un séjour lumineux donnant sur un balcon - un coin kitchenette aménagée - salle d'eau avec wc et coin buanderie - une place de parking et une cave complète ce bien - batiment et parties communes en très bon état - ravalement et parties communes dans un état impeccable - travaux de rafraîchissement à prévoir - idéal 1er achat ou investissement - charges de copropriété comprenant ascenseur, eau froide et entretien des parties communes - à visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 178000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : studio de caractère à levallois. Ce que les autres regretteront d’avoir laissé passer. Il y a des adresses qui ne se discutent pas. Des résidences qui n’ouvrent pas leurs portes deux fois. Et des biens qui ne laissent aucune place à l’hésitation. Ce studio, c’est le luxe de l’évidence. Volumes parfaits, lumière maîtrisée, prestations ciselées. Un plan sans perte. Une pièce de vie pensée pour vivre, recevoir, respirer. Et un balcon privatif pour prolonger l’instant. La salle d’eau ? Faïencée pleine hauteur, finitions haut de gamme. La cuisine ? Intégrée avec élégance, dans la continuité du séjour. Le tout dans un immeuble d’auteur, aux lignes haussmanniennes revisitées, au coeur du levallois qui compte. À deux pas : les marchés, les jardins, les terrasses, et paris à portée d’élan. C’est un bien pour celles et ceux qui ne laissent jamais les belles choses aux autres. Plan disponible sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - zoé verdier vous propose : rue danton - au coeur de levallois-perret. Superbe appartement avec un jardin exceptionnel de plus de 80 m². Le studio se compose d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine pour le coin chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement s'accompagne d'une cave. Aucun travaux à prévoir, immeuble des années 2000. Métro : louise michel (ligne 3) proche de toutes les commodités la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Amos Guetta vous propose : Paris 17e – Boulevard Pereire – Studio 19,1 m² – Calme sur cour – Idéal investisseur, primo-accédant, pied à terre À proximité immédiate de la Porte Maillot et des Ternes, au cOEur du prestigieux 17e arrondissement, découvrez ce studio optimisé de 19,1 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing de 1867. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. L’appartement se compose : * D’un séjour principal offrant un cadre de vie fonctionnel. * D’une cuisine équipée intégrée à l'espace. * D’une salle d’eau privative avec WC. * Proche des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.03€ par mois (soit 324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 474 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Boulevard Pereire, côté Porte Maillot, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur), ce studio calme et lumineux de 17,88 m² sur cour est vendu libre. La porte s'ouvre sur une kitchenette fermée et équipée, éclairée par une fenêtre atelier donnant sur le séjour. Le séjour lumineux, dessert directement une salle de bains indépendante avec WC. Avec aucune perte d'espace et un agencement optimisé, ce studio exploite pleinement ses 17,88 m² pour offrir une vie confortable et fonctionnelle. Il est proposé meublé. Prestations : - parquet, - hauteur sous plafond de 2,67 m, - cave, - chauffage par radiateur électrique neuf, dernière génération - double vitrage neuf - radiateurs neufs, dernière génération - bon état général. La promenade Pereire ouvre une coulée verte entre l'avenue des Ternes et la gare de Neuilly – Porte Maillot avec pelouses accessibles, massifs fleuris, pergolas et espaces ombragés, aires de jeux modernisées. Cet appartement s'adresse à un investisseur cherchant un locatif installé ou à un primo‑accédant souhaitant entrer sur le marché parisien dans un secteur bien situé et structuré. La copropriété considère que la location courte durée n'est pas compatible avec l'usage bourgeoise de la copropriété. - Charges : 178,57€ / trimestre dont 83,24 locatives - Loyer : 750 € / mois - Libre de toute occupation Entre Ternes, Maillot et Étoile, boulevard Pereire bénéficie d'un environnement de qualité, avec commerces, écoles, marchés et restaurants. Transports proches : - Métro ligne 3 (Pereire / Porte de Champerret) - RER C (Pereire – Levallois) - Tramway T3b (Porte d'Asnières, accès rapide) - Bus : 84,92, 341… Accès aéroports et grandes gares : - Navettes directes vers l'aéroport de Beauvais depuis Porte Maillot (à pied) - Liaisons faciles vers Roissy-Charles de Gaulle (CDG) et Orly via RER, bus ou navette - Connexions rapides vers les gares parisiennes (Saint-Lazare, Gare de Lyon, Gare du Nord, Montparnasse) via métro et RER Ce bien est donc parfaitement adapté aux voyageurs fréquents, aux actifs mobiles ou comme pied-à-terre parisien. Pour qui ? - Investisseur : bon rendement locatif, charges faibles, quartier attractif - Acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre : central, meublé, bien desservi et facile à gérer - Premier achat à moyen terme, dans un secteur central, vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont charges locatives 84,24€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 913 120 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Cécile SOW Entrepreneur Individuel 06 26 18 73 22 - Réf. 933311.
Grand studio de charme au calme absolu – Cœur de ville & Verdure À la recherche d'un cocon alliant le cachet de l'ancien et la sérénité totale. Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère du début du XXe siècle, ce studio de 26 m² est une véritable perle rare. Ici, on oublie le tumulte urbain : l'appartement traversant donne entièrement sur une cour intérieure arborée et un jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout au long de l'année. Les points forts du bien : Le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond et authenticité préservée. Agencement optimal : Une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC. Copropriété impeccable : Taille humaine, façade en parfait état et parties communes intégralement refaites en 2024. Aucun travaux à prévoir pour l'immeuble. Le "plus" pratique : Une cave accompagne le bien pour optimiser votre stockage. Un emplacement stratégique : L'appartement est située à proximité immédiate de deux axes de transport cruciaux : Métro Ligne 3 (Anatole France ou Pont de Levallois) : Vous êtes à moins de 15 minutes de l'Opéra et de Saint-Lazare. Accès Routier : Proximité directe avec les quais de Seine et le Boulevard Périphérique (Porte d'Asnières / Champerret), idéal pour les déplacements en voiture vers Paris ou l'ouest parisien. Un cadre de vie "tout à pied" Acheter ici, c'est adopter un mode de vie où tout est accessible en quelques minutes : Commerces : Vous êtes à deux pas du centre commercial So Ouest et des rues commerçantes (rue de Villiers, rue Louise Michel). Espaces Verts : La proximité avec le Parc de la Planchette (le poumon vert de la ville) et les berges de Seine récemment aménagées offre de belles opportunités de balades. Marchés : Accès facile au marché couvert de Levallois. Appelez moi vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1531€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf. 948870.
Iad France - Joanne Feng vous propose : Opportunité Rare à Courbevoie – Studio Cosy au COEur de la Ville En plein centre de Courbevoie, découvrez ce charmant studio lumineux de 15,56 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1950 bien entretenu, avec ascenseur mais faible charges et la taxe foncière. Ce bien est vendu loué depuis 2024 avec un loyer charges comprises de 650 € / mois, sans aucun impayé. Le studio comprend une pièce de vie fonctionnelle avec espace salon / bureau, une kitchenette pratique ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave saine complète ce bien. Orientation sud sans vis-à-vis. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, transports et espaces verts. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Courbevoie ! （Projection d’aménagement réalisée à titre d’illustration.） La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.33€ par mois (soit 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jonathan aisenberg vous présente, au sein de l'une des plus belles résidences de la ville « le palais de seine », ce studio avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse avec rangements et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Dpe : c / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 et 467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au cœur de Levallois-Perret, à seulement 40 mètres du métro Anatole France, ce studio de 15 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre calme et accueillant. Sa double exposition Nord-Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif sur le palier est disponible en option. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et tranquillité. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché. Le studio est actuellement occupé, loué 900 € par mois et sera libre au début de l'été.
En 2025, le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine (92200) reste l’un des plus chers de France, avec des prix souvent supérieurs à 10 000 € / m² pour les appartements et des loyers autour de 30 à 40 € / m². Commune très prisée aux portes de Paris, Neuilly combine rareté de l’offre, forte demande de familles et d’investisseurs et sélection drastique sur l’emplacement, la qualité de l’immeuble et le standing des biens.
