341 860 €
Appartement 1 pièce 35 m²
Clichy (92110) Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 1 pièce avec terrasse – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un studio de 35,09 m² environ habitables, situé au premier étage. Il se compose d’un séjour-cuisine généreux de 29,96 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 5,13 m² environ, et bénéficie d’une terrasse de 9,21 m² environ permettant de profiter d’un extérieur privatif rare en cOEur de ville. L’agencement optimisé, la grande pièce de vie et la luminosité apportée par les larges ouvertures offrent un espace confortable, adapté à une vie urbaine moderne. Découvrez Topaze, une résidence située dans un quartier en plein renouveau aux portes de Paris. Entre les berges de Seine et le centre-ville dynamique, la résidence offre un cadre de vie idéal mêlant élégance architecturale, nature et proximité immédiate des transports, des commerces et des grands pôles d’activité du nord-ouest parisien. L’architecture de Topaze se distingue par ses façades habillées de pierre claire, ses lignes contemporaines et l’élégance de ses garde-corps taupe. Les deux bâtiments de la résidence accueillent des commerces en rez-de-chaussée, recréant une véritable vie de quartier. De larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle généreuse, tandis que les matériaux haut de gamme – pierre, menuiseries bois et aluminium – confèrent une identité à la fois moderne et raffinée. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager central, offrant une respiration végétale et des vues apaisantes pour les résidents. La résidence offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort quotidien. L'appartement bénéficie d’un parquet contrecollé dans la pièces de vie, de carrelage dans les espaces humides, ainsi que d’une isolation phonique renforcée. Les menuiseries équipées de double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. La salle d’eau est entièrement aménagée avec meuble vasque, sèche-serviettes et faïence toute hauteur. La sécurité est garantie grâce à une porte palière à serrure 5 points, des halls décorés et sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik. Les résidents profitent également de locaux vélos au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par un réseau urbain performant. Le quartier bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité immédiate des berges de Seine, du Parc des Impressionnistes et de nombreux espaces verts. Les commerces du centre-ville, les écoles, les marchés hebdomadaires et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes à pied. L’adresse est également parfaitement desservie par les transports : métro Mairie de Clichy, trains vers Paris Saint-Lazare, nombreuses lignes de bus, ainsi que l’accès rapide au Tribunal de Paris, à La Défense et aux grands axes routiers. Clichy séduit par son dynamisme, sa qualité de vie, son offre culturelle variée et son accessibilité directe avec Paris. Clichy représente aujourd’hui un secteur attractif pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son renouveau urbain, sa proximité immédiate de Paris et la montée en gamme de ses nouveaux quartiers. Entre nature, modernité et connectivité, la résidence Topaze offre une opportunité rare dans une ville en pleine transformation. Ce studio avec terrasse, situé au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et élégante, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale aux portes de Paris. Alliant standing, confort et une localisation stratégique, il offre une réelle valeur pérenne. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un logement à Clichy au sein de la résidence Topaze. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
