Studio - 19m ²

Levallois-Perret (92300)

135 700 €

7 142 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
19 m²
Surface

Accès PMRAscenseurClimatisationMeubléGardien

Description du bien

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases !

Situation idéale Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces.

Studio meublé tout équipé, Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant.

Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus.

Atout fiscal majeur !

La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées.

Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés !

Un rendement net attractif.

Annonce publiée le 27 février 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Meublé
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 700 €(7 142 €/m²) +24 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 24 % (135 700 €) depuis le premier prix enregistré le 27 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 142 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

7 142 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Levallois-Perret indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Levallois-Perret (92300)

Levallois-Perret

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr