Cœur de ville, résidence senior Les Hespérides de Levallois , Grand studio 40m²

Cœur de ville : Les Hespérides de Levallois, découvrez ce spacieux studio de 40 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec double ascenseur, offrant calme, luminosité et confort.

Un appartement lumineux et fonctionnel Belle pièce de vie spacieuse et modulable Cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Salle d'eau confortable et sécurisé Balcon / Terrasse de 3,50 m² pour profiter des beaux jours Orientation sud-ouest, offrant une excellente luminosité Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Double vitrage - Volets roulants électriques + store électrique Résidence construite en 1992, parfaitement entretenue Un appartement lumineux et fonctionnel avec une belle pièce de vie spacieuse et modulable Une cuisine indépendante (ou kitchenette aménageable selon configuration) Une salle d'eau confortable et sécurisé Un balcon de 3,50 m² pour profiter des beaux jours.

L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une excellente luminosité avec une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électriques Un cadre de vie privilégié pour seniors autonomes La résidence Les Hespérides vous propose des appartements privés conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité.

Chaque espace est pensé pour garantir une totale liberté, tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et sécurisé.

Située au cœur de Levallois-Perret, à proximité immédiate des commerces, transports et services, la résidence offre un cadre moderne parfaitement adapté aux besoins des seniors.

Restauration de qualité Repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence.

Espaces communs conviviaux Salons, bibliothèque, espaces verts aménagés : des lieux dédiés à la détente et aux échanges entre résidents.

Activités et animations variées Animation culturel, activités sportives douces, événements et loisirs favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique.

Charges mensuelles 890€ / mois (inclus les services de la résidence) Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10689€ soit 890€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf.

601544 ).