Appartement 1 pièce à vendre à Paris (75000)

Venez découvrir cet appartement d'une pièce d'une superficie de 36,30 m² Carrez, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offrant un cadre de vie agréable. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente de cet appartement, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose aujourd'hui d'une entrée (3,89 m²), d'une cuisine indépendante de près de 6 m², d'un spacieux séjour de 20 m² et d'une grande salle d'eau de 6,37 m², offrant une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, révélant un formidable potentiel de transformation, avec notamment la possibilité de créer un véritable deux-pièces et de valoriser pleinement ce bien. Idéalement situé dans un secteur très recherché du 16ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et du Bois de Boulogne, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement pérenne. Extrêmement séduisant, ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement de qualité, qu'un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un quartier prestigieux, ou encore pour acquérir un élégant pied-à-terre parisien. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa belle configuration en font un bien rare sur le marché. Une adresse de choix, un fort potentiel de valorisation et un projet à façonner selon vos envies : une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, à sa luminosité naturelle et à son fort potentiel d'aménagement, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. Un appartement rare qui permet de concilier projet de vie, investissement patrimonial et valorisation à long terme dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1102 € - Charges de copropriété : 235 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et calme. Installé dans un immeuble ancien datant de 1881, il bénéficie d'une rénovation récente et d'une exposition sud-ouest qui apporte une agréable luminosité. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier recherché proche de la rue de Patay et du secteur Tolbiac. L'appartement se compose d'un séjour pensé pour être pratique au quotidien, avec un agencement qui permet d'optimiser chaque mètre carré. Un espace nuit amovible vient structurer la pièce de vie selon les besoins, offrant une vraie souplesse d'usage. La cuisine est équipée, ce qui permet d'emménager et de l'utiliser immédiatement, sans travaux à prévoir de ce côté. La salle d'eau, avec toilettes, complète l'ensemble. L'appartement s'ouvre sur la cour intérieure de la résidence, créant une atmosphère plus intimiste et préservée de l'animation de la rue tout en restant au cœur de la ville. L'exposition sud-ouest et la vue sur cour sont de vrais atouts pour ce studio, qui conjugue ainsi luminosité et tranquillité. Son agencement permet d'en faire un lieu agréable à vivre, facilement modulable entre espace jour et espace nuit. Que ce soit pour y habiter ou pour le destiner à la location, ce bien offre un cadre simple et efficace, dans un immeuble de caractère typique du 13ᵉ arrondissement. L'exclusivité du mandat permet par ailleurs un suivi clair et organisé de la vente. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens, notamment Jeanne d'Arc - Église de la Gare à environ 100 m et Patay - Tolbiac à environ 100 m également, ainsi que l'arrêt Olympiades à environ 200 m. Le quartier est aussi doté d'espaces verts de proximité, avec le square Florence Blumenthal situé à environ 200 m, propice aux promenades et moments de détente. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire publique Jeanne d'Arc à environ 200 m, ainsi qu'une structure de garde d'enfants, Crib Bb Bouge, à un peu plus de 70 m, qui participent à l'agrément de vie du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 650 € par an - Charges de copropriété : 35 € par mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - clément grégori vous propose : paris - appartement - t1 12 m² - bon état charmant appartement situé au coeur du 14éme arrondissement de paris, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété calme et familiale. D'une surface habitable de 12 m², ce studio construit en 1950, propose un espace optimisé et soigné. La pièce principale, exposée nord-est, bénéficie d'une lumière rare car la vue est dégagée et donc sans vis-à-vis immédiat. Une salle d'eau, refaite à neuf et un wc séparé complètent l'ensemble, pour un agencement pratique et bien pensé. Le logement est équipé du chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation, et équipé d'un ballon d'eau chaude moderne. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, et d'un sas d'entrée. ! Double vitrage, salle d'eau refaite a neuf, fenêtres dans la pièce principale et dans la salle d'eau, plafond haut donnant plus de volume, ballon plat moderne, charges et taxes foncières faibles, idéal investisseurs et / ou primo- acquéreurs ! Une visite s'impose ! . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle galievsky vous propose : paris 14ᵉ – studio au calme dans un immeuble de charme du xviiiᵉ siècle à deux pas de la rue daguerre et de denfert-rochereau, découvrez ce studio de 14,11 m² situé au premier étage d’un petit immeuble de caractère datant du xviiiᵉ siècle. Au calme, donnant sur une petite cour intérieure et bénéficiant d’un environnement préservé, avec de charmantes maisons individuelles en arrière-plan, ce studio offre un cadre de vie agréable et intimiste, à l’abri de l’agitation parisienne. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de la rue daguerre, des restaurants, des transports et de la gare montparnasse, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Un pied-à-terre idéal à paris, pour les voyageurs réguliers, les professionnels en déplacement ou les amoureux de la capitale souhaitant disposer d’un espace personnel au coeur de la ville. Il représente également une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, pour devenir propriétaire à paris ou pour réaliser un investissement patrimonial. Un bien plein de charme, dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait facilement à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'ADRESSE NOVAE vous propose ce charmant appartement à rénover de 26,98 m² loi carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type haussmannien. Actuellement composé d'une pièce principale donnant l'accès au balcon exposé Sud-Est, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. la grande cuisine peut facilement être repensée en espace de vie avec kitchenette, permettant ainsi de créer un véritable 2 pièces. Parfait pour un étudiant ou un pied à terre à proximité de trois gares Parisienne et de la ligne 14 desservant l'Aéroport d'Orly. Les atouts : - Une cave complète ce bien - Pas de vis-à-vis - Appartement traversant - Métro et commerces au pied de l'immeuble - Traversant et sans vis-à-vis - Fort potentiel d'aménagement - Immeuble haussmannien (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Quartier place du commerce. Au 1èr étage dans un immeuble ravalé. Studio se composant d'une pièce principale avec cuisine ouverte. Une salle d'eau, wc. À rafraichir.

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : Paris 16e – Charmant Studio 16 m² lumineux, calme & fonctionnel > Description : > Situé dans un quartier prisé, sécurisé et très recherché du 16ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 16 m², parfaitement agencé et en très bon état. > Les atouts du bien : > * Pièce de vie agréable : Beau parquet en bois massif, spots encastrés au plafond et grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle avec vue sur verdure au calme. > * Coin cuisine : Pratique, équipé et bien intégré. > * Salle d'eau : Douche et WC privatifs à l'intérieur du studio. > * Agencement : Aucune perte d'espace, très fonctionnel. > Idéal pour : > * Investissement locatif (forte rentabilité & forte demande) > * Premier achat > * Pied-à-terre paris Contactez-moi par mail ou téléphone pour la visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Bouchet vous propose : – Lumineux et calme – Cuisine séparée – Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. À deux pas de la place de la Réunion, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant studio traversant de 25 m². Il se compose d’une pièce principale lumineuse (exposition sud-est) permettant de créer un espace nuit et salon, d’une cuisine séparée et aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour) et d’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave en sous-sol complète le bien. Appartement en bon état général, bénéficiant d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une copropriété prisée de la rue des plantes, un studio de 18 m² à rafraichir au calme absolu dans une espace arborée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec un WC. Ce bien est idéalement situé pour un pied à terre, investissement ou un premier achat.

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès : Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28 m² Carrez et 15,20 m² au sol composé comme suit : Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

METRO BUTTES-CHAUMONT – Rue Edgar Poe – Paris 19ème Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant T1 traversant très ensoleillé de 22,26 m² situé au 1er étage au calme sur rue, d’un immeuble des années 1950 de 4 étages, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Est, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable sur cour. Son séjour parqueté de 14,12 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, élément particulièrement recherché pour cette typologie de bien. L’appartement séduit par son charme de l’ancien avec son parquet, sa luminosité et son agencement optimisé. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investisseur à la recherche d’un bien dans un quartier dynamique et à forte demande locative. La résidence a récemment engagé une étude globale de rénovation énergétique avec accompagnement par architecte et bureau d'études thermiques afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement le patrimoine des copropriétaires. Les premières études techniques et recherches de subventions sont déjà votées et en cours, permettant d'envisager à terme une amélioration du confort thermique et une réduction des consommations énergétiques. Le quartier des Buttes-Chaumont est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés, restaurants et ses nombreux espaces verts. Vous profiterez d’un environnement vivant tout en restant dans une rue calme et résidentielle. Côté transports : Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à 361 mètres Métro Colonel Fabien (ligne 2) à 410 mètres Tramway T8 Château Rouge à 1,7 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du quartier prisé de Folie Méricourt, entre les stations de métro Ménilmontant et Parmentier, découvrez ce charmant studio meublé de 13,72 m² (dont 0,80 m² de cagibi) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900 sécurisé et bien entretenu. Le studio, exposé Est et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce principale accueillante, d’une kitchenette indépendante entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Un cagibi inter-palier de près d’un mètre carré ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé, ce studio bénéficie d’une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), à 8 minutes du métro Parmentier (ligne 3) et à 1 minute de la rue Oberkampf, avec ses commerces, restaurants et animations de quartier. Le quartier, vivant et dynamique, est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois et des charges faibles. La configuration et l’emplacement du studio permettent également une exploitation courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du tourisme parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché, au charme authentique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé rue de Reuilly, à quelques pas de la place Daumesnil et à proximité de la place de la Nation, découvrez ce studio de 25,06 m² Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardienne et local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 18 m² avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout : un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Grâce à son exposition est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement agréable dès le matin. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours en plein Paris. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Il bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé D, un véritable avantage pour un appartement parisien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures et la salle de bains, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un emplacement recherché et particulièrement pratique au quotidien : Commerces, supermarché au pied de l'immeuble, restaurants et cafés à proximité immédiate. Le métro Daumesnil (lignes 6 et 8) se trouve à moins de 2 minutes à pied et le métro Montgallet (ligne 8) à environ 5 minutes. La place de la Nation, desservie notamment par le RER A et les lignes 1,2, 6 et 9, est accessible en 10 à 15 minutes à pied. Bercy Village est également accessible en moins de 20 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, réunissant étage élevé, extérieur, luminosité et proximité des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Balcon – Vue dégagée – Calme Impasse Vassou, dans le quartier Bel-Air Nord du 12ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement au calme, à proximité des commerces de la rue du Rendez-Vous et du marché du cours de Vincennes. Le bois de Vincennes est accessible en 15 minutes à pied. Les métros Picpus (ligne 6), Porte de Vincennes (ligne 1 et tramway T3) et Nation (lignes 1,2, 6 et 9, RER A) offrent de nombreuses possibilités de transport. Le périphérique et les autoroutes A3 et A4 sont également à proximité. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1991, bien entretenu et sécurisé par interphone, digicode et vidéosurveillance, ce grand studio bénéficie d’un environnement calme. En très bon état grâce à plusieurs rénovations récentes, il profite d’une belle lumière naturelle apportée par sa grande baie vitrée. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 17 m², permettant d’aménager confortablement un coin salon, un espace repas et un couchage. Elle se prolonge par un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les toits et la végétation environnante. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, est aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une grande salle de bain avec baignoire, toilettes et placard complète l’agencement. Les peintures et le parquet ont été refaits en 2024. La baie vitrée est en double vitrage et équipée d’un volet roulant électrique installé en 2025. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, avec des radiateurs récents et un ballon d’eau chaude remplacé en 2022. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Paris, au sein d'un splendide immeuble haussmannien, cette chambre de service de 7 m² se trouve au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Compacte et bien pensée, elle offre un volume d'environ 20 m3 et constitue un espace intime, idéal comme pied-à-terre, lieu de travail personnel ou logement pour un étudiant. La hauteur d'étage et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'ouverture, tandis que l'environnement calme et la belle luminosité contribuent au confort au quotidien. Accessible par l'entrée de service de l'immeuble, la chambre bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une douche et une kitchenette sont intégrées dans l'espace, permettant d'organiser facilement une zone nuit, un coin repas et un espace de détente dans un volume optimisé. Les toilettes se situent sur le palier, ce qui libère de la place à l'intérieur de la pièce et renforce la fluidité d'usage. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble haussmannien de prestige, Le quartier profite d'une excellente desserte en bus, avec l'arrêt Wagram - Courcelles (lignes de bus) à environ 100 m et à nouveau à 200 m, ainsi que l'arrêt Pereire - Maréchal Juin vers 200 m. Les familles et les étudiants apprécieront la proximité de l'École maternelle Renaudes et de la Municipalité de Paris, toutes deux situées à environ 200 m. Cette concentration d'équipements et de services à distance piétonne immédiate contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 20 € / mois - DPE : D - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située rue du Sahel, en plein cœur d'un quartier recherché, cette studette se trouve au 6e étage d'un bel immeuble haussmannien de bon standing. À seulement 400 mètres du métro, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Iad france - lucille jagut vous propose : paris 19ᵉ – rue henri murger – studio coup de coeur avec blacon 7.18 m² et parking privatif actuellement loué appartement libre a partir du mois d'avril 2027 situé dans le 19ᵉ arrondissement de paris tout près des buttes chaumont, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au sein d’un quartier recherché. L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce principale lumineuse avec placards intégrés ouvrant sur un balcon sur jardin au calme, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec wc. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave de 3 m². Localisation recherchée : situé dans le 19ᵉ arrondissement, proche du bus 26, trois stations de métro se trouvent à proximité. Quartier offre un environnement à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreux commerces. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d’atouts particulièrement recherchés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.75€ par mois (soit 1965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucille jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucille Jagut vous propose : PARIS 20 – LA CAMPAGNE À PARIS – STUDIO DE 31 m² AVEC CAVE Situé au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, véritable havre de paix au charme unique, découvrez ce bel appartement lumineux de 31 m² niché au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un placard dressing offrant un bel espace de rangement, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cet appartement selon vos envies, afin de révéler tout son potentiel. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement privilégié de ce quartier résidentiel, réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons fleuries et son ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, supermarchés, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les stations de métro Pelleport (ligne 3 bis), Gambetta (lignes 3 et 3 bis) et Porte de Bagnolet (ligne 3), ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus résidentiel et prisés de l'Est parisien. Photos avec home staging virtuel, travaux à prévoir. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce ont été réalisées avec du home staging virtuel. Elles mettent en valeur les volumes et les possibilités d’aménagement, et permettent de mieux imaginer le potentiel de cet appartement une fois rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.42€ par mois (soit 2417 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucille Jagut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934672940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bellehchili vous propose : Paris 11e – Bastille / Rue de Lappe – Charmant studio de 13 m² au calme sur cour À deux minutes à pied de la place de la Bastille, au cOEur d'un quartier parisien vivant et recherché, découvrez ce charmant studio de 13 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, à l'abri de l'animation de la rue grâce à son emplacement sur cour. Ce studio en bon état général séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et son parquet. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec espace nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Des possibilités de rangements complètent l'aménagement de ce petit espace fonctionnel. Un emplacement privilégié au cOEur de Bastille : à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants et transports, notamment du métro Bastille (lignes 1,5 et 8). Un environnement animé et convivial, tout en profitant du calme de la cour intérieure. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, exposition nord-est, DPE E, immeuble sécurisé par digicode. Les charges s'élèvent à 52€. Elles incluent l'eau froide et le reste des charges de copropriété. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat, ce studio constitue une belle opportunité d'acquérir une petite surface de caractère dans l'un des quartiers les plus appréciés du 11e arrondissement. À découvrir sans tarder ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick guillou vous propose : studio situé au 3e étage d'un immeuble de la rue saint-dominique, à deux pas des invalides. Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Appartement traversant, très fonctionnel, donnant sur une jolie cour pavée extrêmement calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réfection de la toiture et ravalement effectués en juillet et août 2026. Station invalides à 50 mètres, permettant un accès aux lignes 8 et 13 du métro, ainsi qu'au rer c. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Mitoyen d'un premier studio également proposé à la vente, ce bien offre une opportunité intéressante en fonction du projet. Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration agréable avec une distinction des espaces. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 256 801 € Prix du bien hors honoraires : 246 450 € Honoraires TTC charge acquéreur : 10 351 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio à la vente et situé à Paris 5 (75005). À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe foncière : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (en cours de réalisation) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Iad France - Fabien Siabas vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 14 m² Cet appartement 1 pièce à Paris vous plaira par son cachet et sa rénovation soignée Bien situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux, ce studio entièrement rénové offre une surface habitable de 14 m² agencée. L'espace, compact et fonctionnel, a été optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'équipements contemporains appréciables : connexion fibre optique, câble TV et chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio parisien rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Siabas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 880765300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Rue Singer, grand studio rénové au cOEur de Passy. Ce magnifique studio rénové est une opportunité unique sur le marché : entrée, cuisine entièrement équipée, salle de douche avec wc. Possibilité d'aménager ce grand studio en 2P. Exposition ouest au calme, sur cour exclusivement. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, animé par les commerces, restaurants et services de la rue de Passy à quelques minutes. L'immeuble est de très bon standing, interphone, double digicode et gardien. Les transports sont particulièrement accessibles avec la station La Muette (ligne 9) à 250 mètres, Boulainvilliers (RER C) à 200 mètres et Passy (ligne 6) à 650 mètres. Possibilité d'acquérir dans la résidence, une place de parking en sous sol en sus accessible par ascenseur. Idéal pied à terre, investisseurs ou professions libérales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.