Appartement 1 pièce à vendre à Paris 11 (75011)

32 résultats

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Paris 11 (75011)

217 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Paris 11 (75011)

Au coeur du très recherché faubourg saint-antoine, entre bastille et nation, et du fameux quartier paul-bert, découvrez ce ravissant studio de 20 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble faubourien, ancien couvent chargé d'histoire, situé dans une vaste cour pavée intérieure offrant un calme absolu, rare à paris. Entièrement refait à neuf, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le studio se compose de plusieurs espaces aménageables pour mettre un lit, un bureau, une table à manger etc -d'une spacieuse salle d'eau avec wc séparé, pratique et confortable. Le tout, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, les matériaux ont été soigneusement choisis et les rénovations réalisées avec goût, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : quartier vivant, commerçant, très bien desservi (métros lignes 1 et 8, nombreux bus), à proximité immédiate des cafés, restaurants et ateliers d'artisans emblématiques du secteur. Bien rare, parfait pour : -un premier achat, -un pied-à-terre parisien, -une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 217 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

235 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Paris 11 (75011)

Iad france - romain schillinger vous propose : ménilmontant - dans une belle copropriété bien entretenue - en rez-de-chaussée - appartement comprenant une pièce à vivre, un coin cuisine et une salle de bains avec wc. Lumineux - travaux à prévoir - professions libérales également la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

330 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Paris 11 (75011)

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - coup de coeur paris 11è, rue de la folie méricourt, juste à côté du canal saint-martin, de la bonne bière, du métro république et oberkampf l5, pour ce studio de 26 m² en fond d'arrière-cour totalement isolé des rues en plein milieu d'un pâté de maison ! Atypique copro style industriel avec une vue magnifique sur un jardin et espace vert avec érables, paisible et relaxant ! Il comprend une entrée sur une pièce de vie avec son coin cuisine plongeant sur cette espace vert, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Il peut être d'habitation, de local commercial ou peut servir de location pour de la courte durée ! Magnifique ! Pas de travaux à prévoir dans le bien. À proximité des transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.16€ par mois (soit 637.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

360 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Paris 11 (75011)

Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie du 11e, au coeur du quartier vivant et recherché de la roquette, place voltaire, ce grand studio de 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Ses atouts : -appartement lumineux et traversant donnant sur rue et cour -l'entrée dotée d'un grand placard distribue la salle de bains et la pièce principale -belle pièce de vie avec balcon -cuisine ouverte aménagée et équipée -salle de bains avec wc et machine à laver -chauffage et eau chaude collectifs. Appartement fonctionnel et agréable à vivre idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif une belle opportunité dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 360 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435440- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2536 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Appartement 1 Pièce 14 m² à vendre à Paris 11 (75011)

156 600 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Paris 11 (75011)

Situé au cœur du 11 ? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, ce studio d'environ 14 m² profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Installé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble parisien sans ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, à l'écart de l'agitation de la rue. Un atout appréciable pour un bien de petite surface en centre-ville. L'espace est optimisé pour répondre aux besoins d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. La localisation permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec restaurants, cafés et services accessibles à pied en quelques minutes. Ce studio représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique de la capitale, où la demande locative reste soutenue. Diagnostic de performance énergétique : classe G. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

exclusivité

311 880 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Studio lumineux et plein de charme de 30 m² avec coin chambre séparé – 11ᵉ arrondissement Au 2ᵉ étage d’un immeuble du 19ᵉ siècle, ce studio de 26 m² Loi Carrez (environ 30 m² utiles avec couloir et loggia) est intelligemment agencé pour optimiser chaque espace. Il comprend : •Un coin chambre séparé grâce à une bibliothèque, •Une pièce à vivre claire et spacieuse, •Une salle d’eau avec toilettes, •Une loggia privative idéale pour profiter de l’extérieur. Baigné de lumière et doté de zones distinctes qui donnent une vraie sensation d’espace, ce studio allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Situé à deux pas d’une place tranquille avec église, au cOEur du 11ᵉ arrondissement, il bénéficie d’un quartier vivant et agréable, proche des commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.59€ par mois (soit 1123.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

155 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Paris 11 (75011)

Au cœur du quartier prisé de Folie Méricourt, entre les stations de métro Ménilmontant et Parmentier, découvrez ce charmant studio meublé de 13,72 m² (dont 0,80 m² de cagibi) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900 sécurisé et bien entretenu. Ce bien, avec un DPE classé D, est parfaitement éligible à la location et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le studio, exposé Est et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce principale accueillante, d’une kitchenette indépendante entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Un cagibi inter-palier de près d’un mètre carré ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé, ce studio bénéficie d’une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), à 8 minutes du métro Parmentier (ligne 3) et à 1 minute de la rue Oberkampf, avec ses commerces, restaurants et animations de quartier. Le quartier, vivant et dynamique, est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 € par mois et des charges faibles. La configuration et l’emplacement du studio permettent également une exploitation courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du tourisme parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché, au charme authentique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

210 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Paris 11 (75011)

Ce studio situé au quatrième étage d'un immeuble de 6 étage avec ascenseur sur la Rue Léon Frot dans le 11ème arrondissement de Paris offre une surface Carrez de 16.75 m². L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est qui permet une bonne luminosité. Il dispose d'une pièce principale de 11.6 m², une cuisine semi-ouverte. L'agencement du studio comprend une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de l'intervalle 1850-1913, et les parties communes sont en bon état. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels comme La Bellevilloise. Espaces verts : Le Square de la Roquette est accessible pour une promenade tranquille. Écoles : Plusieurs établissements scolaires sont dans le secteur, notamment le Collège Voltaire. Transports : Facilement accessible, l'appartement est proche de la station de métro Charonne (Ligne 9) à environ 5 minutes de marche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

310 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Paris 11 (75011)

Au sein d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien, villebois immobilier vous propose à la vente un appartement type f1 situé au 2ème étage de l'immeuble par ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grand pièce de vie avec espace nuit facilement cloisonnable, un coin cuisine attenant au séjour, une salle de bains et des wc séparés. Beau balcon de 5 m² donnant sur la pièce principale une cave complète ce bien. Appartement vendu loué jusqu'en fin octobre 2028 a proximité de tous commerces et à 200 m du métro parmentier quartier dynamique de la folie méricourt en pleine évolution et en constante progression de valeur bon investissement !

330 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Paris 11 (75011)

Paris 11, Rue Saint-Maur, Au cœur du quartier vivant et recherché de Folie-Méricourt, Studio de 29 m² situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'entrée dispose de 2 placards dont 1 avec emplacement pour machine à laver. La pièce principale, agréable et bien agencée, accueille un séjour confortable avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un petit coin nuit. La salle d'eau comprend douche, meuble vasque et WC. L'appartement est en état général correct mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété est correctement entretenue (façade récemment refaite), elle est sécurisée et dispose d'un gardien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quartier commerçant et dynamique avec tous les services à proximité immédiate : marchés, cafés, restaurants, commerces de bouche et lieux culturels. Très bonne desserte en transports : métro Parmentier (ligne 3) à 250 m et Ménilmontant (ligne 2) à 500 m. Une belle opportunité dans un secteur en constante demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 599, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau et chauffage) : 1717€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602716 ).

312 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Christine Servian vous propose : Paris 11ème, rue Alexandre Dumas, appartement de 37,33 m² très lumineux, exposé sud, situé au 8ème étage sur 9 par ascenseur jusqu'au 7ème. Cet appartement comprend une entrée en étoile distribuant une pièce principale lumineuse de 18.58 m², une cuisine équipée de 6.38 m², une salle d'eau de 5,55 m² et un WC séparé. Avec un plan bien agencé, possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Une cave complète le bien. Quartier agréable, familial et commerçant, bien desservi par les transports. L9 Rue des Boulets L2 Alexandre Dumas Bus 56-57-71-76 à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

215 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : AU COEUR DU 11ᵉ ARRONDISSEMENT, à proximité immédiate des métros Parmentier et Oberkampf, cet emplacement recherché séduit par son équilibre parfait entre esprit de village et dynamisme urbain : Marchés de quartier, commerces indépendants, cafés et adresses animées composent un cadre de vie vivant et authentique. Situé au 5ᵉ étage sur cour (sans ascenseur) d’un bel immeuble des années 40, en pierre de taille, de style haussmannien, ce STUDIO de 17,74 m² offre un environnement calme et agréable. Il bénéficie par ailleurs d’un très bon diagnostic de performance énergétique (DPE : D),suite à une isolation réalisé dernièrement, un atout rare pour ce type de bien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie intelligemment agencée intégrant un coin cuisine, un espace salle à manger et espace salon / nuit, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Son plan optimisé permet une utilisation rationnelle de chaque mètre carré. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 308 et classe CLIMAT B indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

214 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Paris 11 (75011)

Studio - rue du faubourg saint antoine situé dans un immeuble construit en 1900, ce studio est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant nord-sud, il détient un plan optimisé il a une superficie loi carrez de 10,05 m² et une surface au sol de 19,00 m² il se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec cuisine aménagée et rangements, - une salle d'eau, - wc sur le palier. Ce studio représente une opportunité pour un primo-accédant, un investisseur ou une personne cherchant un pied-à-terre bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en hausse

77 500 € +14 %

Appartement 1 pièce 9 m²

Paris 11 (75011)

Idéalement située boulevard voltaire, 75011 paris, juste à côté du métro "voltaire", découvrez cette chambre de service nichée au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1870. Cette chambre de service est d'une surface de 8,86 m² loi carrez. Sa surface étant inférieur à 9 m², elle ne peut pas être louée. Mais elle constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un espace de télétravail ou un bureau. Les atouts de cette chambre de service sont une orientation plein sud, offrant une belle luminosité, la présence d'un point d'eau dans la chambre. C'est un emplacement recherché, à proximité de tous commerces, services et des transports. Par ailleurs, il est possible d'acquérir le lot 31 qui est juste à côté de 6,12 m². Le mur n'est pas porteur entre les 2 lots, ce qui permettrait de faire un studio d'environ 14 m² ! Une opportunité rare d'acquérir un espace fonctionnel et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et central. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 500 € taxe foncière 2024 : 40 € métros : « voltaire » ligne 9 à 270 m « st-ambroise » ligne 9 à 300 m « richard-lenoir » ligne 5 à 400 m sur le plan, c'est le lot n°32. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 901462.

199 000 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Paris 11 (75011)

Idéalement situé au pied du métro faidherbe-chaligny (ligne 8), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio traversant au 2ème étage, donnant sur cour très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux. Un espace optimisé et plein de charme : - 20 m² au sol parfaitement agencés - 14.41 m² surface loi carrez - orientation est / ouest, donnant sur cour : calme absolu - très lumineux, grâce à plusieurs fenêtres et une belle hauteur sous plafond - traversant, offrant une ventilation naturelle et une belle clarté toute la journée une rénovation complète et soignée : - plafond et murs refaits - électricité et isolation entièrement refaites - cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements - salle de bain neuve avec fenêtre, carrelage moderne, vmc et finitions élégantes - chauffage neuf à inertie en fonte - lit escamotable ingénieusement intégré pour optimiser l'espace - beaucoup de rangements sous pente et un mobilier astucieux - parquet au sol - charges faibles : env. 240 euros / trimestre (soit 79 euros / mois) - taxe foncière : 482 euros - aucun travaux à prévoir dans la copropriété, toiture récemment rénovée atouts clés : - studio clé en main, aucun travaux à prévoir - possibilité de reprendre le mobilier pour un emménagement immédiat - calme, lumineux, fonctionnel et élégant - accès petite cour interièure au coeur du quartier faidherbe-chaligny, à deux pas de bastille, nation et gare de lyon, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Prix de vente 199 000 euros dont 3,92 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 14. Dpe : d gse : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 960 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

149 500 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Rue Saint Maur- Métro 2 Belleville, Métro 11 Goncourt et Métro 3 Parmentier Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien géré (sans ascenseur), ce studio de 13,93 m² Loi Carrez très lumineux et au calme. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour équipé d’un lit mezzanine et d’une salle d’eau avec puis de lumière. Merci de me contacter pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.74€ par mois (soit 416.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

170 000 €

Appartement 1 pièce 12 m²

Paris 11 (75011)

À quelque mètre du métro Charonne, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et vivants de l'Est parisien, découvrez ce studio de 12 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre parisien. Situé dans un immeuble calme, ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin kitchenette fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. L'espace est intelligemment agencé pour un usage quotidien confortable. Les atouts : Emplacement premium, très forte demande locative Métro Charonne à quelques mètres Quartier animé : commerces, cafés, restaurants, marchés Studio prêt à être exploité / facilement optimisable Faibles charges Un emplacement qui fait la différence : 11eme, dans un secteur dynamique, recherché par les étudiants, jeunes actifs et investisseurs. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.

360 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Paris 11 (75011)

Paris 11e (75011°) voltaire. Studio rue popincourt 75011 parfait état. Lumineux, et situé au calme dans une impasse sécurisée au 1er étage (sur 3) d'un immeuble de 1997. Parfaitement agencé. Composition : entrée avec placard, une belle pièce de vie avec 2 portes fenêtres donnant sur jardin, cuisine ouverte, coin nuit, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Dpe c. Proche commences, restaurants, écoles et transports. Station de métro voltaire (ligne 9) à 150m. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

183 000 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Paris 11 (75011)

À deux minutes de la place de la Bastille, ce studio meublé entièrement rénové se situe au 3 eme étage, au calme sur cour, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris. Le studio séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et son parquet récent. L'espace de vie comprend un canapé-lit avec rangements, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. Une salle d'eau propre et moderne complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour profiter du dynamisme du quartier Bastille tout en bénéficiant de calme et de confort. Locataire en place avec un loyer de 1000 € par mois.

189 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - David Delhaye vous propose : À VENDRE – Paris 11ᵉ – Studio lumineux au calme absolu Découvrez ce charmant studio de caractère idéalement situé au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble parisien ancien, sans ascenseur, dans une rue calme du 11ᵉ arrondissement. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité naturelle et tout le charme de l’habitat parisien traditionnel. Caractéristiques du bien •Adresse : 9 rue des Immeubles Industriels, 75011 Paris • Étage : 5ᵉ (dernier) sans ascenseur •Lumineux et calme •Agencement optimisé •Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Chauffage électrique - kitchenette séparée - salle de douche avec WC. Transports à proximité immédiate Ce studio bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement tous les points stratégiques de Paris : Métro : •Station Reuilly-Diderot – lignes 1 & 8 à quelques minutes à pied •Station Avron – ligne 2 •Station Rue des Boulets – ligne 9 •Station Nation – lignes 1,2, 6,9 + RER A à proximité Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 381 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

119 500 €

Appartement 1 pièce 10 m²

Paris 11 (75011)

Exclusivité SAFTI Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris (75011), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. Réputé pour sa vie de quartier animée et sa diversité culturelle, le 11e arrondissement séduit par ses multiples espaces verts, ses marchés locaux et ses boutiques branchées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants. Cet appartement, niché dans un bâtiment sur cour, au premier étage, met en valeur ses 9,92 m² (au sol 10 m²) de surface habitable de manière ingénieuse. Composé d'une pièce unique, il propose un coin cuisine équipée un espace salle d'eau avec WC, la pièce principale est aménagée d'un placard et d'un lit intégré. Idéal pour un pied-à-terre fonctionnel au cœur de la capitale, ce bien offre confort et praticité dans un cadre urbain prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 135 € Honoraires charge acquéreur : 8 365 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.

Prix en baisse

exclusivité

99 900 € -27 %

Appartement 1 pièce 8 m²

Paris 11 (75011)

Gros potentiel fusion 2 lots : possibilité d'achéter le lot voisin (référence 430156,8 m² à 80.000 euro fai - sarah aslani) pour créer un grand appartement de 16 m² avec sdb privée, cuisine et grand balcon filant pour un total de 179.900 euro fai. Investissement locatif possibilité d'achéter en plus les combles, ouvrir le plafond pour créer plus de hauteur sous plafond (environ 3.50m) surface de 8 m² et 20m3 - hauteur sous plafond 2,50m charmante chambre avec balcon plein sud - rue du faubourg saint-antoine située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros faidherbe-chaligny, ledru-rollin, du marché d'aligre, de bastille et de gare de lyon, cette chambre de 8.04 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.04 m² - 2.0mx 4m balcon de 3,7 m² hauteur sous plafond : 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - kitchenette équipée : frigo, evier, plaques de cuisson, micro-onde, lave-linge - salle de bain intégrée : douche + toilette sur pied - tableau électrique individuel - taxe foncière 99 euro - charge trimestre : 116.31 euro estimation approximatif des travaux pour fusionner les 2 lots : 25.000 euro. Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de paris. Prix : 99.900 euros fai (93.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432668- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 466 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

339 000 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Paris 11 (75011)

Dans une belle résidence avec gardien. Entrée desservant une salle d'eau, wc. Cuisine semi ouverte par une verrière donnant sur la pièce principale ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin. Loué jusqu'au 21 / 09 / 2026 avec un loyer de 1155 HC et 105 charges.

Prix en baisse

119 900 € -3 %

Appartement 1 pièce 14 m²

Paris 11 (75011)

Rue Saint Sébastien, studio vendu occupé se composant d'une pièces principale sur belle cour pavée avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Bail de 3 ans du 1er Octobre 1992 (fin de bail 30 septembre 2028). Loyer quittancé : 600,58€ hors charges.

Prix en baisse

exclusivité

100 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 9 m²

Paris 11 (75011)

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Au 5e étage vous attends un studio de 9 m² environ. Un espace optimisé au millimètre, baigné de lumière, avec une vue imprenable sur les toits de Paris. Ce que vous y trouverez : Une kitchenette astucieuse pour vos envies d’indépendance Une douche privative (votre espace, votre rythme) WC communs sur le palier (usage simple et pratique) Déjà loué en meublé à 413 € CC – rentabilité immédiate Localisation 5 étoiles : à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, dans un quartier vivant, commerçant, et connecté. L’adresse idéale pour poser ses valises à Paris… ou faire travailler son capital intelligemment. Parce qu’à Paris, chaque mètre carré compte. Et ici, il vaut de l’or : lumière, vue, calme, rendement. Investisseurs, étudiants, nomades urbains, chasseurs de rentabilité ou amateurs de lieux insolites : ce bien est taillé pour vous. Appelez-moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 497 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 1 pièce à Paris 11 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 11eme arrondissement (75011), analyse complète, prix, quartiers, opportunités et perspectives

Le 11ᵉ arrondissement représente l’un des territoires les plus vibrants et les plus convoités de Paris. Entre Bastille, République, Oberkampf et Nation, il mêle énergie créative, vie de quartier, diversité architecturale et desserte exceptionnelle. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus dynamiques de la capitale : les petites surfaces s’arrachent, les biens rénovés se vendent en un éclair et les familles comme les investisseurs y trouvent un équilibre rare entre centralité, accessibilité et qualité de vie. Acheter dans le 11ᵉ, c’est miser sur un arrondissement vivant, solide et résolument parisien

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