Appartement 1 pièce à vendre à Vincennes (94300)

Découvrez ce studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Vincennes. Donnant sur une cour intérieure calme, il bénéficie d'un environnement paisible. L'agencement a été optimisé pour exploiter efficacement chaque espace. La pièce principale fait office de séjour et de chambre, la kitchenette est équipée, et une salle d'eau avec toilettes complète le bien. Une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable. Il est loué depuis le 15 juin 2008, avec un loyer de 704 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Le locataire est en place depuis de nombreuses années, ce qui témoigne de sa stabilité. Le bail est encore en cours pour une durée de 2 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance. Des travaux modérés sont à prévoir, notamment afin d'améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), actuellement classé G (512 kWh / m² / an). Ces améliorations permettront d'optimiser la valeur du bien, d'améliorer sa performance énergétique et de renforcer son attractivité locative à long terme. La localisation est un point fort : à proximité des établissements scolaires, dont le lycée professionnel Jean Moulin et l'école primaire Du Sud. Les espaces verts tels que le jardin Alexandra David Neel (à 300 m) et le parc de la République (à 600 m) sont facilement accessibles. Les stations de métro Bérault et Saint-Mandé, situées à moins de 100 mètres, permettent des déplacements rapides. Caractéristiques techniques : Surface : 20 m² Étage : Rez-de-chaussée Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 449 € DPE : Classe G (512 kWh / m² / an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Chauffage et eau : individuels électriques Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration. Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à la qualité de l'environnement sont consultables sur . Ces éléments complètent les diagnostics obligatoires mais ne les remplacent pas : ils doivent être vérifiés au cas par cas par les parties intéressées. Pour toute précision concernant le contenu de l'annonce, merci de vous rapprocher du diffuseur indiqué ci-dessous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

334 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Rue Georges Huchon, au 1er étage sur jardins d'un immeuble récent en bon état, studio (possibilité de le transformer en 2 pièces) se composant d'une entrée desservant une pièce principale ouvrant sur un balcon de 6,68 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), une salle de bains et wc séparés. Bon état général. En sus et au prix de 32.000€ FAI possibilité d'acheter 2 emplacements de parking en sous-sol (1 pour voiture et l'autre pour moto) + 2 petites remises, vendus occupés (Bail du 13 mai 2019 avec un loyer de 131,92€ + 15€ de charge).

183 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Xueyu Xu vous propose : Charmant Studio à Vincennes - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la charmante commune de Vincennes, à quelques pas du célèbre bois et du prestigieux château, ce studio lumineux de 19 m² est un véritable bijou immobilier. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie unique et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Paris. Description du Studio : Ce studio, situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1948, est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette équipée, et d'une salle d'eau. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement cosy et facile d'entretien. Les Avantages : - Localisation Exceptionnelle : En plein cOEur de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, métro 1 et RER À tout à 3 minutes à pied et du bois de Vincennes et du château. - Investissement Rentable : Grâce à sa forte demande locative, ce studio constitue un investissement sûr et rentable. - Résidence Sécurisée : La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. - Calme et Sérénité : Situé dans un environnement paisible, ce studio est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine. - Pas de Travaux à Prévoir : Ce studio est prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires. Une opportunité rare à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

329 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Iad france - anne-claire drouin vous propose : proche métro st mandé, quartier st louis, beau studio original et spacieux, situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur. Beaucoup de charme et de cachet (poutres apparentes) pour ce bien amenage tel un 2 pieces qui offre une distribution optimale sans perte de place aux volumes intéressants : entrée avec placard et cuisine séparée (5 m²), pièce de vie lumineuse (14 m²) avec belle hauteur sous plafond cathédrale intégrant un espace nuit mezzanine de 6 m², salle de bain et wc séparés. Surface totale au sol de 40 m² / surface loi carrez 28 m² / surface pondérée 35 m². Copropriété à taille humaine et bien gérée, faibles charges / local vélo. Proximité idéale des transports (3 min à pied du métro ligne 1 st mandé), rer a porte de vincennes, bus 26,86, tram t3a, t3b ), marché et tous commerces de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Vincennes (94300)

201 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Studio à Vincennes - idéal investissement locatif Studio de 19 m², dans le charmant quartier de Vincennes à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant votre quotidien et vos déplacements. (à 2 minutes du métro Bérault). Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 1948 en bon état. Pour votre sécurité, le bâtiment est équipé d'un digicode et gardien, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. exposé plein sud Louer actuellement à 820€ + 50€ charges (Vendu soit occupé où libre au choix ! ) Opportunité à saisir La toiture et ravalement d'être refait. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ou rafraichissement si besoin, offrant ainsi une installation clé en main pour ses futurs propriétaires ou locataires. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce studio à Vincennes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

240 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Idéal investisseur & primo-accédant sous les toits d'un immeuble ttrès bien entretenu de 1920, laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière. Perché au dernier étage, cet appartement de 25,8 m² (loi carrez) + dépendance séduit immédiatement par sa vue dégagée et son ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une véritable bulle de calme dans la ville, offrant cette atmosphère si particulière des appartements sous les toits. Composé d'une pièce de vie confortable et d'une cuisine séparée, il conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un secteur prisé. Une touche de modernité à insuffler selon vos envies si quelques travaux de décoration sont à prévoir, c'est avant tout une opportunité rare : celle de personnaliser chaque espace pour créer un intérieur à votre image. La salle d'eau avec wc et la cuisine sont déjà fonctionnelles, vous permettant d'envisager des travaux en douceur. Un emplacement stratégique à deux pas des transports en commun, cet écrin de charme vous assure une qualité de vie quotidienne où tout devient accessible. Idéal pour faciliter vos déplacements ou pour un rendement locatif optimisé. À savoir : dpe : e un potentiel d'amélioration énergétique à ne pas négliger pour réaliser des économies sur le long terme. ges : b ________________________________________ informations prix et surface : surface carrez : 25,8 m² prix de vente : 240 000 € ttc (honoraires à charge vendeur) dépenses annuelles estimées (énergie) : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce coup de cœur potentiel ! ________________________________________ informations légales (conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier) stéphane breteau-thomas, agent commercial immatriculé au rsac créteil 478 003 619 auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000 €. Adresse : 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou siret : 519718886 rcs nantes carte professionnelle : transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie financière : galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000 € pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle : galian n° de police 120 137 405.

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Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Montreuil (93100)

169 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Montreuil, emplacement idéal pour ce studio de près de 23 m², à l'esprit d'une maisonnette, véritable cocon, à l'abri du bruit et des regards, situé dans le quartier recherché du Bas de Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes, à 8 mn à pied du RER A de Vincennes et du métro L9 (station Croix de Chavaux) et à 10 mn à pied du métro L1 (station Bérault). Ce bien séduira les amateurs de tranquillité et d'intimité, dans un secteur aux nombreux atouts. Lors de votre visite, vous découvrirez une belle pièce de vie, facilement aménageable, un coin cuisine séparé tout en restant ouvert sur la pièce de vie, pour conserver la sensation d'espace et la convivialité, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Situé en fond de cour, totalement au calme, au sein d'une copropriété à taille humaine, dans une rue calme, ce logement avec accès totalement indépendant, vous apportera une parfaite tranquillité, sans voisin, ni en dessous, ni au-dessus. Vous aurez également la possibilité de garer votre vélo, à l'intérieur de la copropriété. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements et organiser votre venue, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 947500.

210 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : studio 26 m² - bas montreuil / republique entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, et une isolation complète. (classe énergie d) cet appartement situé en rdc d’un immeuble en très bon état comprend : - une entrée - un séjour / chambre - une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas - une salle d’eau entièrement carrelée avec wc - atout supplémentaire un espace extérieur privatif de 5 m² aménagé en terrasse - une cave charges de copropriété 650€ / an. Taxe foncière 650€ / an. Proximité des stations métro : robespierre et croix de chavaux (ligne 9) 1 km métro bérault (ligne 1) et 1,2 km vincennes (rer a) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

136 500 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Olga Berline vous propose : STUDIO 14 m² RÉNOVÉ À Montreuil Idéal investissement locatif, studette pour étudiant ou premier achat Situé à Montreuil, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les stations de métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à Paris. Parcs, commerces de proximité et infrastructures du quotidien complètent un cadre de vie dynamique et fonctionnel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de 33 lots, ce studio rénové offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec parquet, bénéficiant d’une grande fenêtre exposée Sud-Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et isolation. La kitchenette fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau moderne comprend une douche, une vasque et des WC. Les charges de copropriété très faibles font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. À noter : un second studio d’environ 13 m² est également disponible sur le même étage, au sein de la même copropriété, offrant une opportunité rare pour un investissement groupé ou un projet locatif optimisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 227 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

230 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Avenue de la Dame Blanche, face au Bois de Vincennes, confortable studio de 22,77 m² Carrez. Ce studio est situé dans une résidence de standing, avec gardien et très beau jardin paysagé, à 8 minutes du métro L1 Château de Vincennes, et 10 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois 5 (La Défense en moins de 30 minutes). Sans vis-àvis, le studio est très lumineux grâce à sa double exposition : fenêtre à l'ouest sur jardin et grande porte-fenêtre à l'est sur rue. Il offre une distribution idéale : entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse, avec cuisine aménagée très bien équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, lave-linge) et grand placard aménagé, douche avec lavabo, et vrais WC séparés. Volets roulants électriques sur les deux fenêtres, faibles charges (environ 110 € / mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude), copropriété sécurisée (gardien, digicode, badge, et grande grille d'enceinte empêchant toute intrusion). Ce studio atypique est un bien rare, offrant un pied à terre idéal vous offrant une belle qualité de vie, alliant sécurité, verdure et proximité de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, espaces verts) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 583601 ).

Appartement 1 Pièce 13 m² à vendre à Montreuil (93100)

134 500 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Iad France - Olga Berline vous propose : STUDIO 13,6 m² RÉNOVÉ À Montreuil Idéal investissement locatif, studette pour étudiant ou premier achat Situé à Montreuil, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les stations de métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à Paris. Parcs, commerces de proximité et infrastructures du quotidien complètent un cadre de vie dynamique et fonctionnel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de 33 lots, ce studio rénové offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec parquet, bénéficiant d’une grande fenêtre exposée Sud-Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et isolation. La kitchenette fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau moderne comprend une douche, une vasque et des WC. Les charges de copropriété très faibles font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. À noter : un second studio d’environ 14 m² est également disponible sur le même étage, au sein de la même copropriété, offrant une opportunité rare pour un investissement groupé ou un projet locatif optimisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 233 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

240 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Hosman vous propose ce studio d'une surface Carrez de 33,82 m², niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, situé rue de Paris à Montreuil, à proximité immédiate du métro "Robespierre" (ligne 9) et des commerces. Ce bien, traversant et très lumineux, comprend : - une pièce à vivre de 25 m², exposée sud, avec placard toute hauteur, - une cuisine séparée, - une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Le bien est équipé d'un lit amovible inclus dans la vente. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont de 262 € par trimestre. La taxe foncière est de 834 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

exclusivité

110 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Situé sur la Rue de Paris à Montreuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 15 m² constitue une opportunité d'investissement locatif direct. Le bien est actuellement loué pour un montant de 610 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de charges mensuelles. • Revenu annuel (hors charges) : 7 320 €. • Rendement brut : 6,65 %. • Charges de copropriété : 30 € par mois. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a un an. L'appartement bénéficie d'une situation géographique centrale dans le Bas-Montreuil, secteur à forte demande locative. L'accès au métro et aux services de proximité se fait à pied en quelques minutes. Dossier technique et détails des charges disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Idéalement situé, quartier mairie, à 3 mn à pied du métro mairie de montreuil ligne 9, à 10 mn de la croix de chavaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, parc. Je vous invite à venir découvrir cet appartement t1, traversant, situé dans une rue peu passante, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété humaine de trois habitations uniquement. Vous apprécierez notamment, lors de votre visite, la distribution de cet appartement : une pièce de vie / chambre de près de 12 m², une cuisine séparée de 5 m², donnant sur un jardin, et une salle d'eau avec wc, bien agencée. Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale. Un appartement doté de réels atouts : - localisation - agencement - traversant - petite copropriété - faibles charges - possibilité d'exercice d'une activité libérale je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 943210.

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Saint-Mandé (94160)

115 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Saint-Mandé (94160)

Situé à saint-mandé, la chambre se situe aux portes de paris. À seulement 8mins à pied de la ligne de métro 1, à 5mins du bois de vincennes et des commerces de proximité. Il offre un accès rapide au périphérique. Au 5 ? Et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien (ascenseur jusqu'au 4eme étage), chambre de bonne à rénover présente une surface de 17 m² au sol (12.10 m² carrez, 21,78 m³). Il bénéficie d'un wc commun rénové sur le palier du même étage et entretenu par la gardienne. Faibles taxe foncière et charges de copropriété. Stationnement facile sur la commune. Dpe f. Idéal pour un pied à terre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline tristant, tél. : 06 64 75 60 38, e-mail : aline.tristant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 852 455 906.

223 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Saint-Mandé (94160)

Dans une résidence de standing en pierre de taille, idéalement située à Saint-Mandé, découvrez ce charmant studio à deux pas du Bois de Vincennes. Un emplacement rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Paris. Le bien se compose d'une entrée avec placard, dune pièce principale lumineuse, dun coin cuisine, dune salle deau avec WC, le tout en excellent état. La résidence est sécurisée, avec la présence dun gardien, et a récemment fait lobjet de travaux de rénovation importants : ravalement de façade et mise à neuf de la chaufferie, assurant confort, sécurité et performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

310 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Saint-Mandé (94160)

Vous recherchez un pied-à-terre proche de la nature aux portes de paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ? Ce grand studio présente à la fois les avantages de paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de vincennes et 10 min du métro st mandé (ligne 1). Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m², clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété. La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif. La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les wc. Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage. Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er ss-sol, permettant de garer une large voiture, est disponible en sus du prix. Profession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline herbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 354 578 greffe de nice) 07 82 39 32 39 (réf. 593794 ).

157 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement 1 pièce 23 m²

Iad France - Michael Perez vous propose : Situé rue d’Alembert à Montreuil, à proximité du métro Robespierre, studio lumineux de 23 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Il se compose d’un séjour avec cuisine ainsi que d’une salle de bain. contactez moi 7 / 7 pour votre plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

98 200 €

Appartement 1 pièce 16 m²

À proximité de la place felix eboué, studio éligible lmnp situé en résidence étudiante exploitée par nexity studea sous bail commercial garantissant (occupé ou non) un loyer annuel ht de 5066, charges annuelles de 350, taxe foncière de 459.

191 600 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 8128 Euro Charges générales de copropriété / an : 0 Euro Taxe foncière : 184 Euro Bail commercial en cours, échéance septembre 2023 Appartement de type Studio (1 pièce), d'une surface habitable totale de 21.00 m², situé au 2ème étage, exposé Est, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Situé dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bastille, Nation, et gare de Lyon, la résidence Adagio Access Paris Reuilly compte 86 appartements. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

99 000 € -28 %

Appartement 1 pièce 9 m²

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, quartier Aligre, ce studio de 8.75 m² carrez (27m3) donc possibilité de mettre en location, avec petite mezzanine de couchage de 4 m² (sur 1m de hauteur) est idéalement situé. Au 3ème étage d'un immeuble des années 1930, studio est à rénover. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc. Réaménagement possible pour optimiser de l'espace et la lumière, ce bien cosy offre un potentiel intéressant dans un environnement dynamique de Paris. Les parties communes nécessitent d'être rénover, discutions en cours à la dernière assemble générale, l'escalier bois et les couloirs sont assez étroit. Idéal pied à terre ou un investissement locatif en petit meublé d'étudiants LMNP. Faible charge (copro 618e / TF 120e), loyer possible entre 500 / 600 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

95 400 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Dans une résidence idéalement située, au pied du métro Daumesnil et de la coulée verte, studio dédié de l'investissement locatif. Celui-ci est loué en permanence au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel de 5 658 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio se compose d'une entrée spacieuse avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie lumineuse. Rendement annuel de 4.9% charges et taxe foncière déduites, sans fiscalité grâce au statut de loueur meublé (nous consulter).

113 630 € -4 %

Appartement 1 pièce 15 m²