Appartement 1 pièce à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur marne : studio lumineux en parfait état. Situé au 5eme étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, il se compose d une entrée avec placards de rangements, 1 salle de bains avec wc, 1 pièce de vie conviviale avec un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, une cave. Idéalement situé à seulement 700 mètres du rer e nogent / le perreux et à proximité de la mairie et du centre ville, ce studio combine confort, praticité et emplacement ideal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule recherchant un logement clé en main le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Prix en hausse

149 500 € +3 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Iad france - erika de gouveia vous propose : ideal investisseurs ou 1er achat (dpe d). Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 90, à 12min à pied de la gare de nogent rer e (850m), je vous propose ce studio de 23,11 m² situé au rdc sur cour arrière au calme. Ce nid douillet se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec espace nuit et une petite cuisine aménagée et équipée. Chauffage individuel électrique, faibles charges, double vitrage en pvc, dpe d, pas d'anomalies électriques, pas d'amiante. Il peut se louer dans les 700€ / mois cc. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur dans la résidence en supplément ! Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

155 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Plein centre ville, au calme, beau studio entièrement rénové et bien agencé, vendu entièrement meublé et équipé. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont nombreux : studio entièrement rénové, et aménagé avec goût, belle luminosité, chauffage individuel électrique (radiateurs inertie récents), faibles charges de copropriété, petit immeuble en parfait état. La localisation est très recherchée pour un investissement locatif ou un premier achat, toutes les commodités sont à proximité immédiate, entre les RER E et A, à deux pas du marché central et de la Grande Rue. Au sous-sol, une cave complète le bien. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

68 000 € -26 %

Appartement 1 pièce 20 m²

Investir dans une residence etudiante vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation. En conclusion : pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les avantages détaillés ci dessus, ni habiter le bien en résidence principale.

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Autres annonces à proximité de Nogent-sur-Marne (94130) avec vos critères

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

139 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Studio 19,14 m² – Fontenay-sous-Bois – 139 000€ Opportunité rare : ce studio est idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, tout en pouvant convenir à un primo-accédant ou servir de pied-à-terre ! Situé au cOEur de Fontenay-sous-Bois, dans un immeuble intimiste de deux étages, proche de toutes commodités, ce bien optimisé de 19,14 m² offre confort, praticité et luminosité. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel, d’une salle de bain avec WC, et ne nécessite aucun travaux. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle sur le marché pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable, ou un bien pratique et facile à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

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Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

À partir de 209 000 € -4 %

Appartement (24 à 128 m²) Le Perreux-sur-Marne - 94170

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Arca verde, nouvelle résidence de standing bouygues immobilier au cœur du perreux-sur-marne, surnommée la "perle de l’est parisien" - au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de marne, les commerces, écoles, et transports rer e et a - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - profitez avantages du neuf : confort, garanties, ptz et frais de notaire réduits. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

214 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Rare a fontenay sous bois studio avec terrasse proche du rer a !  contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion :  au 06 65 35 34 42 dans une résidence neuve de standing située a fontenay sous bois  a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique proche du rer a et du centre commercial. - eligible pret a taux zero- tva reduite- frais de notaire offert  les prestations :  prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. avantages du neuf : -isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion :  garantie constructeur 10 ans  1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 ! .

À partir de 209 000 €

Appartement (27 à 81 m²) Fontenay-sous-Bois - 94120

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

177 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Ce bel appartement vous séuira avec sa vue magnifique, proche deu bus et de toutes les commodités. Au cinquième étage avec une vue dégagée et un environnement calme. Une belle coproprité des années 30. D'une surface de 31 m² au sol et 29 m² carrez. Composé d'une pièce de vie une sdb et une cuisine ouverte. Avec des rangements et un bel espace de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34245) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 179 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

173 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 23 m²

Exclusivité - a fontenay sous bois, rue jules ferry - très beau 2 pièces de 23 m², rénové en 2025, vendu avec 2 grandes caves et incluant les meubles, idéal premier achat ou investissement (dpe d, rentabilité 6 % mini). Dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux exposé ouest, offre un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec grand placard sur mesure et salle d'eau avec wc et machine à laver. Double vitrage, électricité refaite, peintures neuves, sols neufs. Faibles charges 85 € / mois, taxe foncière 446 €. Chauffage individuel électrique. Immeuble sécurisé par digicode. Deux grandes caves avec sol cimenté complètent ce bien. Optimisation maximale, aucune perte de place. Commerces à proximité immédiate. Rer fontenay-sous-bois 14 min à pieds. Future station grand paris 1,2 km. Bois de vincennes à 1 km. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent levy, tél. : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498 692 813.

Appartement 1 Pièce 15 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

100 000 €

Appartement 1 pièce 15 m²

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : * Opportunité rare à Le Perreux-sur-Marne : Studio de 14.89 m² en excellent état * 5éme et dernier étage. Lumineux studio situé en plein cOEur de Le Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement conçu pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio de 14.89 m² offre un espace fonctionnel et confortable. * Description des pièces : * Ce studio se compose d'une pièce principale avec espace de vie, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. * Avantages : * - Emplacement idéal : Proximité des transports en commun (bus, RER), des commerces et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. - Investissement locatif attractif : Rentabilité intéressante grâce à la demande locative élevée dans la région. - Quartier dynamique et convivial : Profitez des nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio fonctionnel et bien situé à Le Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.88€ par mois (soit 850.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

259 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero !  si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs.  l'appartement :  ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 1 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité :  large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix,  hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol  résidence close et clôturée. porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations..

Appartement 1 Pièce 9 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

78 000 €

Appartement 1 pièce 9 m²

Jean-paul de azevedo vous présente en exclusivité cette chambre de service située dans un bel immeuble ancien avec gardien au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Elle offre une surface de 9,41 m² au sol et 6,12 m² loi carrez composée d'une pièce de vie avec douche et coin cuisine. Les wc se trouvent sur le palier. Vous êtes à 4mn à pied du rer e nogent le perreux (paris en moins de 20mn). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul de azevedo, tél. : 06 12 70 36 23, e-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 509832564.

249 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Nouvelle opportunite bonaparte promotion a champigny sur marne proche futur metro 15 champigny centre programme immobilier elegible pret a taux zero !  frais de notaire reduits  2 pieces neuf 45 m² avec terrasse 10 m² expo sud  si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56 livraison : 2t2027. magnifique appartement 2 pièces au 2ème étage, exposition ouest et au calme dans une résidence de standing dans un quartier résidentiel. toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, transport avec le futur metro l'appartement :  ce lumineux 2 pièces de 45 m² entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud sur cour, 1 chambre, salle de bain avec douche italienne et wc  prestations haut de gamme et sécurité :  large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix,  hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol  résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. prix de vente : 249 000 euros parking en sus obligatoire à 13 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56.

Appartement 1 Pièce 21 m² à vendre à Joinville-le-Pont (94340)

149 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À 15 minutes à pieds de la gare de Joinville le Pont, proche tout commerce, situé dans une petite copropriété, un appartement d'environ 21.17 m² loi Carrez et 40 m² environ au sol, comprenant : pièce de vie avec sa cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. À l'étage, sous combles, (non compris dans la surface loi Carrez) 2 pièces pouvant faire office de chambre et dressing. En sus un appentis pour stockage. Espace jardin, terrasse et local communs. Chauffage au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. Faibles charges. Pour une information ou visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77 200 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Dans une résidence récente (2015), située à 500m du RER A et à deux pas des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4646 ( + augmentations annuelles), sans risque de vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée au propriétaire. Faibles charges de copropriété : 384 / ANRentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité, grâce au statut de loueur en meublé applicable (nous consulter). Le studio, entièrement meublé, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau. La résidence est également équipée d'un espace commun et d'une laverie à disposition des étudiants, leur offrant ainsi un cadre de vie idéal.

159 500 €

Appartement 1 pièce 23 m²

En exclusivité, je vous propose un magnifique F1 de 23 m², idéalement situé à la limite de Saint-Maur-des-Fossés et au bord de Marne, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous êtes à moins de 15 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, ce qui rend l'accès aux commodités très simple. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, est baigné de lumière. La petite copropriété art déco est pleine de charme. L'appartement est en très bon état général, avec une pièce de vie, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain, un dégagement, du double vitrage et une cave. Cet appartement est parfait pour un investisseur, un premier achat, un couple ou un pied-à-terre, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Coup de cœur assuré pour un petit prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

98 500 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Top avantages : placement immobilier etudiant locatif : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

À partir de 209 000 €

Appartement (28 à 107 m²) Champigny-sur-Marne - 94500

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-Marne Située au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie. Une architecture élégante et raffinée Inspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot. Des appartements conçus pour le confort La résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager. Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durables Respect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie, garantissant confort et économies. Un cadre de vie tourné vers la nature Le cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité. Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

À partir de 225 100 € -22 %

Appartement (26 à 87 m²) Le Perreux-sur-Marne - 94170

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : baisse de prix + frais de notaire offerts * . Programme immobilier éligible au lli * . Nouveau au perreux-sur-marne, entre nature et vie citadine, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour le confort et la luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour une qualité de vie optimale. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km de paris et au cœur de l'est parisien, profitez d'un cadre de vie entre la verdure des bords de marne et la proximité de la capitale. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité. Accès rapide à paris via le rer a et les axes autoroutiers a4 et a86. * informations sur le site lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 1 Pièce 50 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

285 000 €

Appartement 1 pièce 50 m²

Nouvelle opportunite ! Retour de lot  programme immobilier elegible pret a taux zero !  frais de notaire offerts * !  magnifique appartement 2 pièces au au 2e étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs.  l'appartement :  ce lumineux 2 pièces traversant de 50 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité :  large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix,  hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol  résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. 1 parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 285 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements..

275 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Nouvelle opportunite ! Retour de lot  programme immobilier elegible pret a taux zero !  frais de notaire offerts * !  magnifique appartement 2 pièces au au 1er étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs.  l'appartement :  ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m² et une terasse de 12 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité :  large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix,  hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol  résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. 1 parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 275 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements..

265 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Nouvelle opportunite ! Retour de lot  programme immobilier elegible pret a taux zero !  frais de notaire offerts * !  magnifique appartement 2 pièces au au 1er étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs.  l'appartement :  ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité :  large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix,  hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol  résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. 1 parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 265 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements..

295 000 €

Appartement 1 pièce 50 m²