Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Vincennes Est, dans une résidence récente de standing, découvrez ce charmant studio, entièrement rénové, avec une magnifique terrasse de 13 m² au calme.

Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours !

D'une superficie de 29,51 m² carrez et parfaitement agencé, il offre une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie de 19 m² donnant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ses prestations soignées et son lit escamotable moderne, quasiment neuf, aussi confortable que pratique, et vendu avec l’appartement.

Une cave complète ce bien, situé dans une résidence sécurisée de 2004, parfaitement entretenue et disposant de deux grands locaux à vélos.

Faibles charges de copropriété, chauffage individuel et DPE classé D, sont des atouts très appréciables pour maitriser les budgets.

Emplacement recherché, à 5 minutes du Bois de Vincennes, 10 minutes du RER A (Fontenay-sous-Bois) et 12 minutes du métro ligne 1 Château de Vincennes.

Commerces, centre-ville et piscine du Dôme à proximité.

Contactez-moi pour plus d'information et pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.