Appartement avec ascenseur à vendre à Vincennes (94300)

Mon Office Immobilier vous présente à la vente, en exclusivité, ce lumineux appartement T2 de 52 m² situé au sein de la Villa du Parc du Château, dans le prestigieux Carré d'Or de Vincennes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7337-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de la ligne 1 du métro, accessible en moins de 5 minutes à pied, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre-ville de Vincennes ainsi que la gare RER sont également accessibles en environ 8 minutes à pied. Description intérieure : Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1990, cet appartement exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Prestations complémentaires : Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du Bois de Vincennes, des transports et du centre-ville. - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7337-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 201 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 980 € de charges annuelles de copropriété.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vincennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Situé à Vincennes, au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre 48,4 m² de confort et de clarté. Avec son balcon d'environ 4 m² et son agréable vue dégagée, il se distingue immédiatement par la luminosité qui baigne les pièces tout au long de la journée, renforcée par une orientation à l'est et de grandes ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. L'entrée dessert un séjour convivial posé sur un parquet chaleureux, idéal pour organiser un espace salon et repas tourné vers l'extérieur. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie tout en restant fonctionnelle au quotidien. La chambre, de bonne taille, profite elle aussi de cette luminosité. Une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir complètent l'agencement, offrant une circulation fluide et pratique. L'appartement s'accompagne d'une cave d'environ 4 m², très utile pour le stockage, ainsi que d'un stationnement en parking collectif couvert, un atout appréciable dans ce secteur. La copropriété, avec chauffage collectif au gaz et distribution de l'eau chaude par le chauffage central, assure un confort quotidien maîtrisé. L'ensemble présente un bon niveau d'entretien et de qualité générale, pour un bien exclusif qui conjugue vue dégagée, luminosité et éléments de confort modernes comme la fibre optique. À proximité immédiate, le cadre de vie se révèle particulièrement pratique pour les familles et le quotidien. Plusieurs structures d'accueil pour les jeunes enfants se trouvent à moins de 200 m, comme le jardin d'enfants Départemental Bérulle 1 et 2 à environ 34 m, la maternelle Montessori bilingue « Les Petites Canailles » à environ 50 m, « A Nounou D'enfer » à environ 100 m, la crèche « Relais Assistante Maternelle Les Ribambins » à environ 200 m ou encore la crèche Jean Burgeat à un peu plus de 200 m. L'école maternelle de la Tourelle et la crèche Païdou Joffre Saint-Mandé se situent également à moins de 150 m. Pour les moments de détente, le Square de la Paix se trouve à environ 200 m, offrant un agréable espace vert de quartier. Le quotidien est enfin facilité par l'arrêt de bus Valmy - Armand Carrel à environ 200 m ainsi que la station de Métro Saint Mandé Tourelle (M1) et une pharmacie à un peu plus de 250 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1655 € - Charges de copropriété : 247 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central - possibilité de parking en sus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : VINCENNES – Appartement 2 pièces de 55,35 m² – Rez-de-chaussée – Cave & Box À vendre – rue Leroyer, 94300 Vincennes Dans un environnement résidentiel et familial de Vincennes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 55,35 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété. Le logement offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un dressing, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol, deux prestations particulièrement recherchées à Vincennes. Un emplacement idéal pour le quotidien Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville de Vincennes, de ses commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Vous trouverez notamment à proximité l’école primaire Simone Veil à environ 3 minutes à pied et le collège Françoise Giroud à environ 2 minutes à pied. Le centre-ville et la mairie de Vincennes sont accessibles en environ 8 minutes à pied. Côté transports, la station Château de Vincennes – métro ligne 1 se situe à environ 12 minutes à pied, tandis que le RER A – station Vincennes est accessible en environ 11 minutes à pied. La ligne 1 dessert directement Château de Vincennes et La Défense, tandis que le RER A permet de rejoindre rapidement Paris et l’est francilien. Le Bois de Vincennes est également facilement accessible à pied, offrant un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Les atouts du bien 55,35 m² Loi Carrez Rez-de-chaussée 2 pièces Dressing Cave Box en sous-sol Écoles à proximité Commerces et centre-ville accessibles à pied Métro ligne 1 et RER A à proximité Informations techniques Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique par radiateurs électriques et d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique de 100 litres. Le DPE est classé D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 050 € et 1 450 €. Le diagnostic de l’installation électrique ne relève aucune anomalie et le constat amiante n’a pas identifié de matériaux contenant de l’amiante dans le périmètre contrôlé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Vincennes (94300) – Studio T1 de 19 m² traversant, lumineux et au calme – Proche RER A & Métro 1 Idéalement situé à Vincennes dans un secteur particulièrement recherché, ce charmant studio traversant de 19 m² allie luminosité naturelle, calme absolu et agencement fonctionnel sans perte de place. Parfait pour un premier achat en résidence principale, un pied-à-terre de qualité aux portes de Paris ou un investissement locatif étudiant pérenne dans une commune très prisée. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un couloir optimisé intégrant des espaces de rangement, ainsi que d'une véritable cuisine séparée aménagée, ouvrant par une grande fenêtre sur une cour commune verdoyante, arborée et paisible. Une salle de bains complète avec WC et rangements vient parfaire cet agencement pensé pour le confort quotidien. L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété intimiste et sécurisée de 8 lots seulement, équipée d'un ascenseur. Il bénéficie du chauffage collectif au gaz naturel, de la fibre optique pour le télétravail et d'un volume de rangement dédié. L'emplacement combine le calme d'un environnement résidentiel et une accessibilité remarquable aux transports et commodités. Vous rejoignez à pied en quelques minutes le RER A (gare de Vincennes à environ 500 mètres) et la ligne 1 du métro (environ 8 minutes), permettant de rallier rapidement le cOEur de Paris, Nation ou Châtelet. Les commerces du centre-ville, l'Avenue de Paris, l'Hôtel de Ville ainsi que le Château de Vincennes et le Bois de Vincennes se trouvent à moins de 10 minutes de marche, offrant un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et nature. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne cet appartement 2 pièces de 42,57 Carrez (54,58 m² au sol) bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest sur cour, dans un immeuble de 2023. L'appartement se compose de la façon suivante : • un séjour, • une cuisine ouverte équipée, • un chambre, • une salle d'eau avec WC, • Exposition : Ouest sur cour, • Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (29 000 € en sus). Prestations : • Aucuns travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, • Double vitrage, • Digicode et interphone, • Ascenseur, • Local à vélos, • DPE C. Informations pratiques : • Surface Carrez : 42,57 m², • Surface au sol : 54,58 m², • 5ème et dernier étage avec ascenseur, • Copropriété de 83 lots, • Charges : 2 544 € / an (chauffage, eau froide et chaude inclus), • Taxe foncière : 1 081 € / an. Environnement : • RER A – Vincennes à 4 min à pied, • Métro Bérault (ligne 1) à 6 min à pied, • Bus 56 et 325 (arrêt Aubert) à proximité immédiate, • Château et Bois de Vincennes accessibles à pied, • Commerces, marchés et restaurants à proximité, • Secteur calme et bien desservi de Vincennes. Dernier étage sans vis-à-vis, construction récente aux normes actuelles et charges couvrant l'ensemble des fluides : ce 2 pièces offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans arbitrage à faire sur les travaux ou les dépenses courantes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes. Parking disponible en option. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Francois Loncle vous propose : Appartement coup de cOEur au 3ème étage de 39 m² au sol, idéalement situé dans le centre de Vincennes ! Ce très beau 2 pièces traversant et lumineux est vendu entièrement meublé, idéal pour un investisseur avec autorisation de location saisonnière au sein de la copropriété L'appartement est décoré avec gout et en parfait état pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes Il comprend un agréable séjour avec un canapé lit 2 places convertibles, une cuisine ouverte avec sa table bar, une chambre avec lit double et commode de rangement, une salle d'eau avec wc. Bien complété par une cave. L'appartement se situe dans une petite copropriété au calme car en retrait de la rue. Il se trouve à moins de 8 mn à pied du Métro ligne 1 'Château de Vincennes' et de la ligne RER A. Commerces et restaurants à proximité directe de l'appartement Bien à découvrir au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vincennes, dans le quartier Diderot, ce bel appartement de 3 pièces et 2 chambres vous offre une superficie de 53 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il séduit par son ambiance chaleureuse, son balcon et sa distribution fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre confortable aux portes de Paris. L'entrée permet d'accéder à un salon cosy ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant un espace extérieur agréable. La pièce de vie se prolonge par une cuisine américaine aménagée, pratique au quotidien et conviviale pour partager les repas. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec rangements intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. L'immeuble, construit en 1958, bénéficie du chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les copropriétaires profitent également d'un local vélo et d'un stationnement libre sur la cour arrière privative. L'appartement est raccordé à la fibre optique, ce qui facilite le télétravail et les usages numériques du quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie confortable dans un environnement urbain recherché, à deux minutes de la place Diderot et de ses commerces, pour un quotidien pratique où tout se fait à pied. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le exotique Garden se trouve à environ 100m, tandis que le Square Robert de Cotte est à près de 300m, le Levant Garden à environ 300m également, et plusieurs squares comme le Square des Combattants d'Afrique du Nord, le square aux chats ou encore le Square du Maréchal De Lattre de Tassigny se situent entre 400m et 500m. Côté écoles, la School Montessori Bloom School est à environ 200m, l'école Jean Monnet à près de 300m, la Nursery School De L'est à environ 500m et l'Elementary School Est-Passeleu à un peu plus de 500m. Ce maillage d'écoles maternelles et élémentaires, associé aux parcs accessibles à pied, participe à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant EC + EF + Chauffage. - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter vers les bonnes démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Antoine Bouchet vous propose : VINCENNES - APPARTEMENT DUPLEX - 7P 158 m² - PARKING - LUMINEUX Ce superbe duplex familial de 157 m² Carrez (173 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 7 pièces ainsi qu'une mezzanine, apportant caractère et singularité à l'ensemble. il bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée, avec une belle clarté naturelle dans l'ensemble des pièces. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre de 48 m² orientée Ouest avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,50m. Une cuisine contemporaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes individuelle et plusieurs rangements. À l’étage, une grande mezzanine dessert une chambre, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes individuel. Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Enfin une large place de parking handicapé et une cave complète le bien. Les atouts majeurs + * Dernier étage avec ascenseur * Duplex familial 4 / 5 chambres idéalement configuré avec des espaces jour / nuit et parents / enfants bien distincts * Baigné de lumière, belle hauteur sous plafond (4,50m) et vues dégagées * Exposition Ouest * Balcon filant de 10 m² et une petite terasse de 10 m² -Très bonne isolation, DPE C Si vous appréciez les grands volqumes, la luminosité et des prestations de qualité, ce duplex familiale vous séduira ! Venez le visiter, coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché de la Jarry à Vincennes, cet appartement de type studio de 20.05 m² Carrez se situe au 2e étage d'un immeuble de charme des années 1900 avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie soigné, prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé. L'entrée débouche sur un agréable séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, ce qui représente près de 34 m3 de volume à vivre et renforce la sensation d'espace. La cuisine, de belle taille, est aménagée pour optimiser le quotidien. Une grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans un esprit fonctionnel et contemporain. L'appartement profite d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et de la place Diderot, ce qui en fait un pied-à-terre pratique et confortable dans Vincennes. À quelques pas de la résidence, plusieurs espaces verts offrent de véritables respirations urbaines : le jardin exotique se trouve à environ 200 m, le square Robert de Cotte à environ 300 m, tandis que le Levant Garden, le square aux chats et le square des Combattants d'Afrique du Nord se situent tous à moins de 500 m. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche, avec la maternelle Montessori Bloom School à environ 200 m, la Nursery School De L'Est à environ 500 m, ainsi que les écoles élémentaires Jean Monnet, Est-Passeleu et Est-Libération, toutes situées à environ 400 à 600 m. Ce maillage de parcs et d'écoles souligne un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 751 euro - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à comprendre chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Vincennes dans le très recherché Domaine du Bois, ce charmant 2 pièces de 48 m² au 3e étage d'une copropriété standing est situé à proximité immédiate du bois de Vincennes. L'appartement est en très bon état, lumineux, DPE performant et offre de nombreux rangements. Metro château de Vincennes à 9min à pied, RER A Fontenay sous bois à 5min à pied. Commerces, écoles et crèche à deux pas de l'appartement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un balcon de 3 m², une cuisine avec un bar américain, une chambre, une salle de bain et WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Faibles charges et chauffage individuel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Appartement de type 3 avec terrasse, garage et cave à Vincennes, limite Montreuil. 10 mns du RER et 12 mns du métro à pieds. Situé dans la prestigieuse ville de Vincennes, cet appartement de 72 m² au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous séduira par son charme et son agencement optimal. Construit en 1963 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie chic et confortable à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 24 m² orientée à l'ouest, avec un vue extraordinaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue dégagée sur les toits de Vincennes et la tour Eiffel. De plus, cet appartement est équipé d'un garage privatif pour votre véhicule, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein cOEur de la ville, et d'une petite cave de 2,5 m². L'eau est comprise dans les charges de copropriété et une régulation est faite en fin d'année. L'eau chaude et le chauffage central sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les résidents de cet immeuble bénéficient de nombreux équipements et services, ainsi qu'un petit espace vert privé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Georges Huchon, au 1er étage sur jardins d'un immeuble récent en bon état, studio (possibilité de le transformer en 2 pièces) se composant d'une entrée desservant une pièce principale ouvrant sur un balcon de 6,68 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), une salle de bains et wc séparés. Bon état général. En sus et au prix de 32.000€ FAI possibilité d'acheter 2 emplacements de parking en sous-sol (1 pour voiture et l'autre pour moto) + 2 petites remises, vendus occupés (Bail du 13 mai 2019 avec un loyer de 131,92€ + 15€ de charge).

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² sur le territoire prisé du bois de vincennes. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble disposant d'un vaste jardin arboré et relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022), l'espace se déploie sur des volumes généreux, une entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne massif et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, l'appartement offre un art de vivre unique et un cadre de vie privilégié : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

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