Appartement avec ascenseur à vendre à Les Lilas (93260)

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - les lilas limite pré-saint-gervais sur le rue faidherbe, à 3 mn du centre ville, coup de coeur pour cet appartement 4 pièces de 85 m² avec 2 balcons, cave et box. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur comprend une entrée, un double séjour avec un balcon privatif (3è chambre possible), une cuisine, un dégagement desservant deux chambres actuelles avec rangements pour chacune et accès à un balcon privatif pour l'une des deux, une salle de bain avec une buanderie, un wc séparé. Double exposition so et ne. Ce bien est vendu avec une cave et un box au sous-sol dans une copropriété sécurisée. Un espace extérieur arbore cet immeuble. Proche de tout commerce et transport. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.34€ par mois (soit 2632.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : avenue pasteur appartement lumineux et cosy - idéal investissement locatif ou jeune couple situé dans un quartier dynamique en plein essor à moins de 5min a pied du metro porte des lilas dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, bel appartement refait totalement à neuf comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin séjour, deux grandes chambres de 15 et 18 m² environ, une salle d'eau moderne et wc séparés. Il bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Chauffage et eau chaude individuels electrique une cave pas de parking. Double vitrage. Taxe foncière : 1550 € charges : 490€ trimestre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant STUDIO de 28 m² situé dans la commune verdoyante des Lilas. À quelques minutes du métro mairie des Lilas. Cette résidence moderne de 2021, offre un cadre de vie confortable et paisible. Idéal Premier achat et / ou Investissement locatif - ( potentiel 1000 / mois CC) Cet studio se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 5 étages. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, il est en excellent état, comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose d'une pièce principale LUMINEUSE pouvant servir à la fois de salon et de chambre, offrant ainsi un espace de vie optimisé. Coin cuisine équipé avec espace machine à laver, vaste salle d'eau avec rangements et toilettes. Chauffage individuel au gaz. Volets électriques. Faibles charges de copropriété. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne aux Lilas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, l'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de respectivement 13,3 m² et 14 m², et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'un balcon de 3,5 m², parfait pour un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Une cave complète ce bien. Bon DPE : D Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété dispose d'un espace vélos. Localisation avantageuse aux Lilas, avec les commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles tels que le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac offrent une agréable mixité de loisirs et de verdure. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Belle opportunité ! Les lilas. Situé entre les métro 'Mairie des Lilas' et 'Serge Gainsbourg', au milieu des commerces dans un immeuble des années 60 venez découvrir ce spacieux T1 de 40 m². Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien lumineux et calme, donnant sur cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, (possibilité d'aménager un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou de le transformer en 2 pièces). D'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité avec son exposition Sud-Ouest. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES LILAS : Idéalement situé à proximité du métro ligne 11, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové, niché au 2émé étage avec ascenseur d un immeuble bien entretenu. Dès l' entrée, vous serez séduit par son espace fonctionnel : une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour agréable et une kitchenette ouverte, parfaitement agencée. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une cave complète ce bien. Atouts : refait à neuf, lumineux, ascenseur, cave, proche métro et commerces. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Découvrez ce studio lumineux de 24,87 m² situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, rue Chassagnolle à Les Lilas. Profitez d'une exposition Est et d'une agréable terrasse de 5,43 m² pour vos moments de détente. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace disponible. La salle de bain est équipée et fonctionnelle avec WC intégrés. La résidence est en très bon état et dispose d'un double sas sécurisé. Localisation optimale : Commodités : à proximité, vous trouverez supermarchés, boulangeries et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Espaces verts : Parc Lucie Aubrac pour profiter de moments de détente en plein air. Transports : accès rapide à la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), à 7 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à un montant non précisé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé au cOEur de la commune prisée des Lilas, rue de PAris. Ce spacieux appartement de 4 pièces, au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu de 15 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles, colocataires ou professionnels en quête de confort et de tranquillité. Un cadre lumineux et fonctionnel Grâce à son exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue totalement dégagée. Vous profiterez de : Un salon chaleureux ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Trois chambres confortables, chacune avec accès extérieur sur un balcon. Une cuisine encastrée et fonctionnelle (possibilité de faire une cuisine ouverte) Une salle de bain équipée d’un ballon d’eau chaude de grande capacité. Un WC séparé pour plus de confort. Un grand cellier Un immeuble modernisé et bien tenu Cet immeuble construit en 1960 est en excellent état grâce aux nombreux travaux récents : Ravalement de façade avec isolation thermique achevé. Menuiseries intégralement remplacées avec volets roulants électriques neufs. Deux ascenseurs. Boîtes aux lettres normalisées avec réception de colis. Box en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Une résidence sécurisée et agréable à vivre Avec seulement 50 copropriétaires, la résidence reste familiale et conviviale. Elle est équipée d’un digicode et interphone pour assurer la tranquillité des habitants. Une localisation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d’un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry pichard vous propose : les lilas — quartier du fort — rue charles péguy appartement traversant 2 chambres — parking en sous-sol — cave — résidence sécurisée a 700 mètres de l'arrêt de métro serge gainsbourg (ligne 11) et 800 mètres de l'arrêt mairie des lilas (ligne 11 ) ! Dans le quartier du fort aux lilas, à deux pas du parc de la république, venez découvrir en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité du séjour, un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, invite à partager de bons repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables offrent de beaux volumes et un cadre paisible, parfait pour une petite famille ou un couple. La salle de bain, véritable atout du bien, séduit par sa superficie rare de 7,75 m² et sa fenêtre, apportant lumiere naturelle et aération— un véritable espace bien-être au quotidien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Côté praticité : place de parking en sous-sol sécurisée cave fermée privative local vélos dans la résidence digicode, interphone et gardien pour une sécurité optimale côté environnement : vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Travaux de ravalement récents et raccordement à la géothermie en cours, gage de confort thermique et d’économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Quartier Decros / Convention. Visite 3D disponible sur demande. Appartement de 5 pièces de 89,9 m² en double exposition — quatre chambres — balcon avec vue dégagée — 8 min à pied du métro Mairie des Lilas.  Au sein d'une copropriété de 1968 bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux situé au 3e étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur un balcon de 3,6 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et W.-C. séparés.  Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes ainsi que le gardien.  Une cave de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien. Double exposition SUD / NORD — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique — porte blindée — vigik / interphone — gardien. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.83€ par mois (soit 4282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces – 53 m² – parking – métro mairie des lilas idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro mairie des lilas (ligne 11), venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent de 2012, bien entretenu et sécurisé. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Très calme et bien exposé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un parking couvert privatif complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande faibles charges de copropriété nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 591627 ).

En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m², totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8 m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27 m² qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26 m² et de l'autre sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14 m², une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5 m² avec sa salle de douche. L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir hormis salle de bain et cuisine à mettre à votre goût. Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Appartement a vendre 1 piece les lilas (93260) - référence : 5410a1297 lot n° copro : 104a 450 mètres du métro 11 station' mairie des lilas', en plein centre-ville, vous serez tenté par ce f1 de 36,52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée donnant sur séjour, coin cuisine, et d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave. Pas de gros travaux à prévoir en dehors de la cuisine à aménager et à équiper. Ideal premier achat ou investissement. Année de construction : 1960estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 230dpe g 444 / ges f 97chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 840 et 1 200 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frcontact : madame stephanie da silva / mail. : stephanie.dasilva@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 25 23 96 94.

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² vous propose un quotidien pratique et serein, tout en restant aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges : un vrai confort Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied • Bus et tramway à proximité pour des déplacements fluides • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier apprécié pour son équilibre entre vie citadine et tranquillité Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien déjà très pratique et bien organisé. Un appartement idéal pour un premier achat familial, un projet d'agrandissement ou un investissement avec perspective d'amélioration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Incroyable t3 / vue sur canal de l'ourcq dans une residence neuve au derniere normes – frais de notaire offerts ! (*) économisez 14.5 % sur le prix de votre appartement avec la tva réduite ! Profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2024 ! - pour plus d'informations contactez votre conseiller anthony feybesse au 07 64 28 67 16 – appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² avec loggia au 4e étage exposé sud-nord dans une résidence de standing au dernières normes environnemental. Spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 27 m², deux belles chambres de plus de 12 m², une salle de bain et un wc séparé ainsi qu’une loggia de 6.5 m². L'environnement – aubervilliers sublime son passé en réhabilitant ses anciens sites industriels pour créer des quartiers dédiés au bien-être ponctués d’espaces verts et de voies douces. Tournée vers le futur, fidèle à ses valeurs la ville garde son âme de village avec son cœur de ville authentique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ses cafés et restaurants conviviaux. Elle est également devenue un carrefour incontournable de la création artistique comme en témoignent la notoriété du théâtre de la commune, le succès du théâtre équestre zingaro ainsi que les nombreuses activités proposées par son conservatoire. D’un point de vue sportif, la ville n’est pas en reste avec un centre aquatique en construction, des gymnases, des stades et des terrains de tennis. Transport – aubervilliers bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec les lignes de métro 7 et 12 ainsi que de nombreuses ligne de bus, encore renforcer avec l’arrivée de la ligne 15 du métro et le prolongement du tramway 8, initiés dans le cadre du grand paris express. Les prestations – revêtement type bois dans l’ensemble des pièces sèches. Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche. Salles de bains ou salles d’eau principales équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Isolation phonique et thermique performante, chape acoustique et menuiseries extérieures bois. Menuiseries extérieures en bois, "double vitrage" équipées de volets roulants. Vidéophone couleur à l’intérieur des appartements. Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. Décoration de hall soignée, signée par notre architecte d’intérieur. Résidence conforme à la re2020 seuil 2028. Contrôle d’accès par digicode et badge vigik. Avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 seuils 2028, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france. ( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales. - pour plus d'informations contactez votre conseiller anthony feybesse au 07 64 28 67 16 –.

Offres specials tva 5.5 et cave en sus achetez dans un cadre unique dans une ville au top. Accés (proximité de paris), transports (metro), vie de quartier (ecoles, commerces et culturels) le tout dans une résidence paisible et sécurisée pour un quotidien idéal. La résidence offre des appartements spacieux et lumineux dans une construction à taille humaine. Appartement deux piéces : entrée avec wc séparé, grand séjour de 25 m², une grande chambre, salle d'eau attenante et de nombreux placards pour un votre confort. Ideal pour un premier achat pour sa residence principale, beneficiez de la tva a 5,5% et du ptz. 310000€ (tva 5.5%) avec une place de parking en sous-sol en sus. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) et offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

Au pré saint gervais, idéalement situé rue louis blanc, aux portes de paris, à seulement 10 minutes à pied des métros hoche et mairie des lilas, cet appartement de 23,27 m² se trouve au 5 étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce grand studio comprend : une entrée accueillante, un séjour de 11 m², ouvrant sur un balcon de 4,27 m², idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement. Ce bien bénéficie du chauffage collectif, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Prix hai. 170000 euros dont 5,00 % ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1824 euros. Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 300 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 63kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5,00% ttc d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 90 charges annuelles : 1824 euros dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : bobigny 814 323 044 copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 1824 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.

Iad France - Jun Li vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T1 à Rénover avec Balcon - Le Pré-Saint-Gervais Idéalement situé au cOEur du Pré-Saint-Gervais, cet appartement T1 avec un balcon offrant une vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation. Construit en 1981 dans une résidence de standing de 14 étages, cet appartement situé au 9ème étage offre une exposition ouest, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour créer une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose actuellement d'une pièce principale pouvant servir de salon / chambre, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. Idéal pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque détail selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné contribuent à un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et espaces clos assure la tranquillité et la sérénité des résidents. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon personnalisé dans un quartier dynamique en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael durieux vous propose : le pré saint-gervais — avenue du belvédère visite 3d disponible sur demande. Cocon lumineux de 2 pièces entièrement refait de 49,69 m² — une chambre — balcon exposé à l'ouest avec vue dégagée — parking et cave en sous-sol — aucuns travaux à prévoir ! Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1974 avec gardien, il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un séjour donnant accès à un balcon / loggia avec vue sur le sacré-coeur, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et w.-c séparés. En complément, l’appartement dispose : • d’un emplacement de stationnement en sous-sol, • d’une cave, • d’un accès à un parking extérieur au sein de la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien et l'entretien des parties communes. Atouts : nombreux rangements, porte blindée et sécurisée, double vitrage, fibre optique, local vélos, interphone, chauffage au sol. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro) et situé à 10 minutes à pied du métro mairie des lilas (l11). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.92€ par mois (soit 2651.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livraison imminente ! Pret a taux zero tva reduite frais de notaire offert terrasse avec vue sur le canal incoyable pour le meme budget que votre loyer ! Contacter au plus vite votre responsable promotion au 06 65 35 34 42 rare a pantin, metro 7 et 15 a moins de 5 minutes a pied. Appartement 3 pieces 65 m² au 4eme etage avec terrasse de 4 m² belle exposition. Sejour cuisine de 25 m² avec chambre parentale de 12 m² une belle salle de bain avec baignoire et wc separe. Dernieres normes energetiques re2020 vous assurant une isolation thermique et phonique sans nul autre pareil ! Faites vite ! Offre commerciale frais de notaire offerts ! Contacter au plus vite votre responsable promotion au 06 65 35 34 42.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces – Possibilité 2 chambres – Résidence arborée avec parc Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Actuellement composé d'une chambre et d'un double séjour, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. L'entrée dispose d'un dressing, et dessert une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La chambre, exposée Nord, offre un espace nuit paisible. La cuisine équipée, ainsi que le double séjour lumineux, bénéficient d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en très bon état général : Parquet neuf Peintures récentes, à l'exception de la cuisine Meubles de cuisine en parfait état Une belle cave de stockage complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local vélo et d'un parc arboré, idéal pour se détendre. Environnement privilégié : Au pied de l'immeuble, vous trouverez un primeur de qualité, une boulangerie, une salle de sport et un boucher. La place de la Mairie et le cinéma sont accessibles en seulement 450 mètres. Les transports sont également très pratiques : Bus 318 au pied de la copropriété (permet d'accéder à plusieurs stations de métro (M1, M3, M5, M9, M11) et RER A) Métro Gallieni (ligne 3) à 1 km, soit moins de 15 minutes à pied Le parc Josette et Maurice Audin, situé juste à côté, complète parfaitement ce cadre de vie recherché. Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17 / 01 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 598586 ).

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m² (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 880019.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familial de 88,64 m² (carrez), fort potentiel, lumineux, calme et traversant. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 5 pièces est composé d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud-est. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une petite pièce avec lavabo (douche possible) et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus a 18k€. Á voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 929512.

Appartement t2 de 43,84 m² avec balcon situé au 2ème étage de la résidence gaston roussel, immeuble sécurisé avec ascenseur à romainville dans un quartier avec tout à pied : commerces, écoles, métro, bus. Cet appartement sans travaux à prévoir dispose d'un grand séjour de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte avec accès sur le balcon, une chambre et une salle de bains avec wc. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 598387 ).