Vente appartement 4 pièces 84 m² Les Lilas (93260)

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez Visite 3D disponible sur demande. À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne : électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR. Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour. Son véritable atout : les extérieurs. Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville. Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Hyper centre — Rue Raymonde Salez Visite 3D disponible sur demande. À moins de deux minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et du parc Lucie Aubrac, ce bel appartement de 83,6 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument urbain, avec de véritables extérieurs. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1966, il se compose d’une entrée, d’un séjour traversant de 27 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres (création d’une troisième chambre possible), dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’un confort moderne : électricité entièrement refaite, porte blindée, chaudière gaz récente, double vitrage, fibre optique, prises Ethernet, volets, interphone, accessibilité PMR. Très bon état général — seules les pièces d’eau pourront être repensées pour une mise au goût du jour. Son véritable atout : les extérieurs. Une terrasse de 26,4 m², accessible depuis le séjour et les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un balcon complète l’ensemble, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Des espaces extérieurs rares et précieux en cOEur de ville. Adresse recherchée, vie de quartier dynamique, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate : un appartement élégant et fonctionnel, aux portes de Paris, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 PIECES NEUF AUX PORTES DE PARIS. 

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 Vivre l’extérieur : Balcons, terrasses pour des moments suspendus.

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Au coeur du très apprécié quartier église, rue charles auray, à seulement 200 mètres du métro, laissez-vous séduire par ce remarquable duplex de type 4, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence des années 70 avec ascenseur, accès sécurisé et gardien. Développant environ 116 m², ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son orientation nord-est et ses deux balcons, totalisant près de 13 m², apportent un agréable prolongement extérieur et confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois paisible et privilégiée. Le premier niveau dévoile une distribution harmonieuse, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. Un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie viennent compléter cet étage avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, accessible par un bel escalier au caractère affirmé, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, tandis que le chauffage collectif électrique au sol participe au confort de l'ensemble. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue espace, luminosité et emplacement recherché, offrant un cadre de vie élégant et serein à proximité immédiate des commodités. Prix hai : 719000 euros ttc, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (241 kwh / m² / an) ges : b (9 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3580 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. (si logement classé f ou g : « logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ») pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antiste dominique, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antiste dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 323 044 pontoise, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 ? 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 ? 624 ? 777 ? 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris : 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp, n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 460041dan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 7212 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : 814323044 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loft d'exception au cœur de Pantin À deux pas du métro Église de Pantin, au sein d'une copropriété récente et intimiste, découvrez ce superbe appartement de type loft, entièrement rénové en 2017 avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant volume et luminosité. Le bien se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, ouvrant sur un vaste triple séjour de 63 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre (enfant ou bureau selon les besoins). L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un espace bien-être avec sauna.

Découvrez cet appartement de type loft situé rue Jules Auffret à Pantin, de 109 m² avec parking, cave et jardin collectif. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement est composé de deux chambres, un dressing. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À proximité immédiate se trouve la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à huit minutes à pied, et à vingt minutes à pied de la gare de Pantin (Rer E). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce charmant loft situé rue André Joineau au Pré-Saint-Gervais, au calme, dans une copropriété bien entretenue dotée d'une très belle cour intérieure végétalisée. D'une surface Carrez de 131,24 m² (138,78 m² au sol), ce bien se développe sur trois niveaux, avec un accès au rez-de-chaussée. Il bénéficie de très beaux volumes, et d'une très belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le loft comprend : ° au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, ° au 1er étage : - une grande pièce de vie de 52 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte, - un débarras pouvant accueillir un wc séparé, ° au 2e étage : - deux chambres de 20 m² et 21 m², - deux espaces en mezzanine pouvant servir d'espace de bureaux, de couchages, ou de stockage, - une salle de bains avec placard, - un wc séparé. Il est facilement possible de créer un aménagement permettant la création d'une 3e chambre. Le système de chauffage et production d'eau chaude est individuel au gaz, excepté pour la cuisine qui est dotée d'un ballon d'eau individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 546 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2284 €. L'appartement est au coeur d'un quartier offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit “village”, il séduit par ses rues calmes, ses commerces de proximité et sa vie de quartier authentique. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Côté transports, l'adresse bénéficie de la proximité du métro Hoche (ligne 5) situé à moins de 10 minutes à pied, ainsi que Porte des Lilas (ligne 11), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.