Appartement 3 pièces à vendre à Vincennes (94300)

VINCENNES – À 5 min du RER A et 8 min du métro Bérault : découvrez un superbe 3 pièces traversant de 55 m², entièrement rénové avec goût, offrant lumière, calme et vue sur jardin arboré. Un bien rare sur le secteur. Cet appartement de 3 pièces propose une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez : – Une entrée avec rangements intégrés – Un grand salon – salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est – Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée – Une chambre parentale avec rangements, donnant sur un jardin arboré – Un bureau pouvant facilement devenir une 2ᵉ chambre, avec la même vue verdoyante – Une salle d'eau élégante, avec WC – Une grande cave au sous-sol Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation (2023). Lumineux, rénové, calme, bien situé : cet appartement réunit tous les critères recherchés à Vincennes. Son agencement optimisé, sa vue dégagée sur un jardin arboré et sa proximité immédiate des transports font de ce bien une opportunité idéale pour une vie citadine confortable ou un investissement patrimonial sûr. Un appartement aussi qualitatif, prêt à vivre et parfaitement situé se présente rarement sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour davantage de photos ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2338€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597928 ).

Iad france - sophie morin vous propose : a deux pas du rer a vincennes et du centre ville, cet appartement refait à neuf est situé au 2e étage par escalier d'un bel immeuble ancien. Le bien se compose d'une entrée, deux chambres, une salle de bains et un séjour avec cuisine ouverte équipée. Une cave complète ce bien pas de travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cinthya placido larrazabal vous propose : appartement lumineux, calme et traversant — 2e étage avec ascenseur — résidence george serre côté villa du docteur louis georges serre. Appartement de 50 m², lumineux et traversant sud-nord. 2 chambres + beau séjour avec une cuisine ouverte sur salon + salle d’eau- toilettes séparés. Cave, parking et espace vélo - chauffage centrale. À 13 minutes à pied de rer à (vincennes) et 10 minutes à pied de la ligne 1 (château de vincennes) à 5 min à pied de la place diderot, 10 minutes à pied du centre ville. -quartier liberation la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cinthya placido larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Vincennes limite St Mandé, cet appartement 3 pièces de 60 m² offre plusieurs possibilités d'agencements des pièces à vivre grâce à de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, 2 chambre, un séjour avec balcon et une cuisine équipée. Le bien est au 1er étage avec ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² situé à l'orée du bois de vincennes au sein d'un superbe quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022) et disposant d'un vaste jardin arboré, l'espace se déploie sur des volumes généreux, une belle entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Vous serez séduits par le calme et le charme de ce ravissant appartement, le tout dans une copropriété très bien entretenue. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : * Bel Appartement de 3 Pièces Rénové - Vincennes * Vincennes, à quelques pas du célèbre Château de Vincennes, dans un quartier prisé et dynamique de l'est parisien. Nous vous présentons un appartement de caractère, situé au 4ème étage d'un immeuble datant de 1890, entièrement rénové avec soin et offrant un confortable cadre de vie. En entrant dans cet appartement de 67 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle et exposée à l'ouest, se compose d'un séjour de 20 m² où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante est à aménager selon vos goûts. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace calme propice à la détente. La salle de bain rénovée avec goût apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le côté traversant de l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les éléments de confort ne manquent pas avec la fibre optique pour rester connecté et un ascenseur pour un accès facilité. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité d'esprit. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie moderne dans un environnement historique. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable à Vincennes. Enfin, le DPE de ce bien passera en D à partir du 1er janvier 2026. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cOEur de Vincennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, proche du bois de vincennes, gare rer, bus et commerces et écoles, vous y trouverez un bel appartement de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, beau séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copro, une cuisine fermé( possible ouverture sans mur porteur). Le plus. 2 places de parking au sous sol, faible charges, ascenseur local à vélos. Visites possibles jusqu'à 22h et compris le dimanche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julio ferreira, tél. : 06 42 03 63 25, e-mail : julio.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 830074258.

Hosman vous propose ce beau 3 pièces avec balcon traversant de 82 m² donnant en partie sur la cour de l'immeuble, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble type art-déco de 1920 dans le quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un grand séjour de 62 m², avec cheminée et offrant une belle luminosité avec une exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée Une première chambre spacieuse de 13 m² avec des rangements Une seconde chambre de 11 m² Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour Une salle de douche des WC séparé Les parties communes et la façade sont en bon état. Une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Cet appartement inclut une cave pratique pour le stockage et un cagibi à côté sur la cuisine. Il y a également un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un gardien est présent dans la copropriété. La taxe foncière annuelle est de 1 800 €. Le bien est idéalement situé dans le quartier de Solidarité Carnot / Croix de Chavaux Accès facile aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 9 du métro Croix de Chavaux, ainsi que des arrêts des lignes de bus 115 et 127. Vous pouvez vous rendre facilement dans le centre ville de Vincennes (et du RER A) à seulement 15 minutes à pied. Le bien se trouve dans une rue piétonne une partie de la journée pour assurer sécurité aux enfants de l'école maternelle et élémentaire Marcellin Berthelot dans la rue adjacente. Proximité avec le parc des Beaumonts et le parc Jean Moulin les Guilands ainsi qu'avec le Bois de Vincennes. Enfin de nombreux commerces de proximité sont accessible très facilement ainsi que les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À 200 m du métro robespierre, au cœur du très recherché quartier du bas-montreuil, à deux pas de la venelle piétonne du réemploi, découvrez en exclusivité ce beau 3 pièces de 61 m², situé au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété très récente. Les atouts qui font la différence : au calme en 2ème ligne de copropriété appartement lumineux avec pièce de vie exposé est et vue dégagée, belle luminosité toute la journée. Pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte dressing dans l'entrée deux chambres orientées nord de 12 m² et 10 m² salle de bains avec baignoire wc séparé appartement en parfait état à 200m du métro robespierre (ligne 9) chauffage collectif, dpe classé c (charge 156€ / mois chauffage inclus ! ) copropriété conviviale et bien tenue espaces complémentaires : local poussette local vélo sécurisé vie de quartier recherchée : tous commerces et services accessibles à moins de 200 m : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical… un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 01 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 598446 ).

Magnifique 4 pieces avec jardin a fontenay sous bois proche rer ! Venez vite le voir ! Frais de notraire reduit pret a taux zero actions logement contacter au plus vite votre conseiller au 06 65 35 34 42 ! Située à l’est de paris, la ville offre un cadre de vie alliant urbanité et nature. L’emplacement de la résidence horizéa est idéal, avec un accès facile aux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports. Le quartier, animé par une variété de commerces de proximité, tels que des épiceries, des boulangeries et des restaurants, facilite le quotidien des résidents. Le marché d’à côté, situé au 31 boulevard de verdun, propose une large gamme de produits alimentaires, complétés par des commerces ambulants qui ajoutent une touche de diversité. Plusieurs établissements scolaires à quelques pas garantissent un accès facile à l’enseignement pour les familles. Les infrastructures sportives, complexes et espaces verts permettent aux résidents de pratiquer diverses activités physiques et de loisirs. À cela s’ajoutera prochainement la future coulée verte de fontenay-sous-bois, un aménagement paysager qui renforcera la connexion entre les espaces naturels et le cœur de la ville, tout en favorisant les mobilités douces. Côté transports, la gare de fontenay-sous-bois, à seulement quelques minutes, offre une connexion directe aux rer a, facilitant l’accès à paris et aux environs. À l’horizon 2030, la future ligne 15 du grand paris express desservira également la gare de val de fontenay, renforçant ainsi l’attractivité du quartier pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Bonaparte promotion prix direct promoteur garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller au 06 65 35 34 42 * voir modalités en agence.

Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : Saint-Mandé – Appartement 2 pièces avec vue dégagée – 5ᵉ étage avec ascenseur Situé rue de Verdun, au cOEur de Saint-Mandé (94160), cet élégant appartement de 47,92 m² occupe le 5ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. Son charme authentique et sa vue dégagée sur les toits séduiront immédiatement les amateurs de beaux volumes. Les atouts du bien Entrée : fonctionnelle, distribuant chaque pièce avec fluidité. Séjour : lumineux, agréable pour vos moments de détente. Cuisine : à moderniser selon vos envies. Chambre : confortable et bien proportionnée. Salle d’eau avec WC : pratique, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Exposition traversante Est / Ouest : soleil du matin au soir. Chauffage collectif au gaz : confort et meilleure maîtrise des dépenses. Cave : pour optimiser vos espaces de rangement. Sécurité : accès par digicode et interphone. La résidence Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, vous bénéficierez d’un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Accès et transports Métro ligne 1 (Saint-Mandé) : à 11 minutes à pied, relie directement La Défense et Château de Vincennes. Tramway T3a (Alexandra David-Néel) : à 8 minutes à pied pour rejoindre rapidement le sud parisien. Bus (325,56, 86) : à proximité immédiate pour des déplacements faciles. Le quartier Commune recherchée, Saint-Mandé offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, le Bois de Vincennes, ses restaurants et ses infrastructures scolaires et publiques. Travaux à prévoir La cuisine et la salle d’eau demandent une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Bel appartement T3 de 65 m² rénové à Saint-Mandé. Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la charmante commune de Saint-Mandé, à seulement quelques pas de Paris. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec un petit balcon, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'ascenseur, vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre également un interphone, et la présence d'un gardien pour assurer la tranquillité des résidents. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun, et des espaces verts. De plus, sa proximité avec Paris en fait un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception à Saint-Mandé. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à seulement 300 m de Paris 12,3 min du bois de Vincennes et 7 min à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1), cet appartement de 49,5 m² au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien réunit emplacement d'exception, charme et luminosité. Il se compose d'un double séjour de 25 m² (possibilité de créer une 2ème chambre) avec accès au balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec grand placard intégré, une salle de bains avec fenêtre et WC, une cave saine en sous-sol complète ce bien. Copropriété bien entretenue. Parties communes refaites en 2021. Les atouts : Traversant et très lumineux grâce à une quadruple exposition, charme de l'ancien : parquet, grandes fenêtres, plan en étoile, chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité immédiate de Paris, le cadre verdoyant du bois de Vincennes et l'authenticité du centre de Saint-Mandé. Laissez-vous séduire par l'emplacement exceptionnel de ce bien et son charme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Julien Tolla vous propose : Splendide appartement de 3 pièces à Saint-Mandé - Emplacement Idéal, chaussée de l'étang, face au bois de Vincennes ! Cet appartement de 46.41 m² est un véritable bijou situé au cOEur de Saint-Mandé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace fonctionnel et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.3 m² et sa cuisine aménagée et équipée récente, une chambre cosy de 13.3 m² avec un grand dressing, une salle de bain moderne de 5.21 m² et une entrée accueillante de 2.6 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux est en excellent état, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode pour garantir votre tranquillité d'esprit. De plus, une cave au sous-sol est incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et calme. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts pour des promenades relaxantes en plein air. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur cocon à Saint-Mandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.62€ par mois (soit 1471.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul De Azevedo vous présente au pied du métro Saint-Mandé, ce charmant trois-pièces de 67 m², situé au 2 ? étage sur 4, parfaitement au calme et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante dans une copropriété intimiste de seulement 10 appartements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour pouvant être agrandi selon vos besoins, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une cave spacieuse de 10 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. Les résidents bénéficient également de la jouissance d'un jardin partagé, véritable havre de paix au cadre bucolique, rare en plein cœur de Saint-Mandé. La configuration du lieu permet l'accueil d'une profession libérale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Iad France - Cristelle Majo vous propose : Saint-Mandé Sud – À deux pas du bois de Vincennes. Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière, s’ouvrant sur un agréable balcon filant de 4,7 m, orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante de 8 m² offre un beau potentiel d’aménagement, tandis que la partie nuit se compose de deux grandes chambres (13 m² et 11 m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière rénovée en 2023. Un local vélos / poussettes et une cave complètent ce bien. Côté emplacement : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Bus 325 et 86 au pied de l’immeuble, métro Ligne 8 Porte Dorée à 10 min et Ligne 1 Saint-Mandé Tourelle à 13 min à pied). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.33€ par mois (soit 4336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristelle Majo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941051591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité immédiate d’un vaste espace naturel et à moins de 500 mètres du centre-ville, cette résidence d’exception combine parfaitement dynamisme urbain et tranquillité. Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des services, pour un quotidien confortable et pratique. Une architecture raffinée pensée pour le confort absolu signée Jean-Michel WilmotteConçue par un architecte de renom, cette réalisation moderne se distingue par son design intemporel et élégant. Chaque détail a été minutieusement étudié pour offrir des espaces de vie d’une qualité incomparable, où esthétique et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Découvrez des appartements allant du 2 au 5 pièces duplex, aux intérieurs généreux et baignés de lumière. Ces espaces sont sublimés par des matériaux nobles, tels que des parquets en bois massif, et des finitions haut de gamme. Les grandes hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et de confort. Chaque logement s’ouvre sur de vastes loggias ou terrasses plein ciel, offrant des vues dégagées idéales pour des instants de détente. Ces espaces extérieurs prolongent harmonieusement les intérieurs pour un confort optimal. Plongez dans un cadre de vie exclusif, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les travaux de la résidence URBA 27 démarrent !  À 350 mètres du métro ligne 9, découvrez URBA 27, une résidence intimiste signée OGIC, composée de 19 logements seulement. Conçue par l’agence Posto29, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif. Avec ses façades en briques beiges et ses prestations haut de gamme (menuiseries bois, volets roulants), cette réalisation offre des appartements lumineux, dont des 3 pièces ou plus en double orientation et de superbes 5 pièces duplex avec plusieurs grandes terrasses. Vous profiterez aussi d’une terrasse commune au 4e étage et d’espaces verts soigneusement pensés. Idéalement située en centre-ville, proche des commerces, écoles et du centre commercial Grand Angle, la résidence respecte la norme RE2020 (seuil 2025) et vise les labels "BEE + " et "Biosourcé niveau 2". Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). * Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris 12eme arrondissement, 3 pieces et 2 chambres standing dpe en d et b rénovation haut de gamme, effectuée en 2022 (location possible a 1500€ / semaine soit 6000€ / mois) grand salon meublé avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d eau avec vmc et fenêtre vue dégagée en angle double exposition est ouest lumineux, 1er etage immeuble pierre ravalé, digicode. Emplacement proche métro et bois de vincennes. Métro porte de vincennes bus et tramway. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 874752.

Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : En exclusivité : Quartier Bel Air Nord, à deux pas de la coulée verte et du métro ligne 1, venez découvrir cet appartement 3 pièces qui s’adapte à vos besoins, avec 1 ou 2 chambres au choix grâce à son double séjour modulable. Situé au 1er étage d’une copropriété des années 20, bien entretenue et sécurisée, il offre une entrée qui mène directement au double séjour (modulable), une chambre de belle taille, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un débarras pratique et une cave. L’appartement est cosy, avec de beaux volumes et en bon état général. Proche des commerces avec la rue du Rendez-Vous pour le quotidien et la coulée verte pour vos balades. Métro à 2mn à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan Zhang vous propose : Appartement lumineux avec vue imprenable, proche du bois de Vincennes Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de soin et de goût, idéalement situé au sein d'une résidence arborée sur Le Boulevard Soult. Les atouts de l’appartement •Orientation parfaite : Exposition sud-est, lumière naturelle abondante. •Vue panoramique : Une vue dégagée imprenable, à apprécier depuis votre salon et un balcon spacieux d’environ 7 m², parfait pour les moments de détente. •Prêt à emménager : Chaque espace a été conçu avec une vraie réflexion sur le quotidien. Un plan de change pour bébé a même été prévu. •Rangements pratiques dans la cuisine et une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. • Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. • DPE en C Les avantages de la résidence •Cadre verdoyant : Une résidence entourée de jardins fleuris pour un quotidien paisible et agréable. •Sécurité assurée : Présence des 3 gardiens et interphone. •Local vélo Un emplacement privilégié •À deux pas du bois de Vincennes et la Coulée Verte : Idéal pour les promenades, jogging ou les moments en famille. •Éducation de qualité : À proximité immédiate d’écoles publiques réputées (maternelle, primaire, collège) ainsi que de deux établissements privés renommés incluant le lycée. •Proximité des métro ligne 1,6 et 8, de la ligne T3a Cet appartement rare et idéalement situé allie confort, sécurité et environnement de qualité. Une visite s’impose, laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 905 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le 12#7497; arrondissement de Paris, situé avenue de Saint-Mandé, à 5 minutes à pied de la place de la Nation et des lignes de métro (1,2, 6,9 et RER A), dans un quartier agréable et dynamique, bien desservi et proche des commerces. PERENIUM vous propose un appartement 3 pièces de 48,75 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 1900. Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, • Un séjour lumineux, • Une cuisine indépendante, • Une chambre, • Une deuxième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, • Une salle d'eau, • WC séparés. Une CAVE en sous-sol est incluse dans le prix de vente. Points forts : • A 5 minutes de la place de la Nation, • À proximité des transports (métro lignes 1,2, 6,9 et RER A), • Appartement lumineux, • Cave en sous-sol de cet immeuble. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : a paris 12ème porte dorée a vendre - appartement 3 pièces de 58 m² vendu loué. Située dans une résidence en plein coeur de la porte dorée, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel grâce à son calme et sa vue dégagée. Description du bien : • entrée • séjour lumineux avec vue dégagée • cuisine indépendante • deux belles chambres dont une avec balcon • salle d'eau • wc indépendant les atouts complémentaire : • grand emplacement de parking en sous-sol • cave privative • gardien charges de copropriété : 309€ par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes localisation transport : a 3 minutes à pied de la station de métro porte dorée (ligne 8) et du tram t3a a 2 minutes du bus 46,201 et n33 a deux pas de nombreux commerces du quartier, des écoles et au pied du bois de vincennes. Amateur de calme et de verdure à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.27€ par mois (soit 3711.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Jean vous propose : Rue de Fécamp au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage (10 marches à monter), d'un immeuble en pierre de taille. Venez découvrir cet appartement trois pièces de 51,53 m² (Loi carrez : 47,72 m²), clair et calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée, deux chambres traversantes dont une avec un dressing. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et oscillo battantes. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de modifier la distribution : séjour double ou une chambre et un bureau. Une cave le complète. Vous serez séduits par son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de l'espace Charenton, de la pelouse de Reuilly et du Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.22€ par mois (soit 1574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ème étage d'un immeuble parisien des années 70 (ascenseur), venez visitez ce bel appartement t3 de 82,95 m² carrez offrant un cadre de vie calme et aéré dans le quartier de picpus. D'une superficie généreuse et traversant, l'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour double prolongé par une loggia (5,99 m²), idéale pour vos moments de détente et sur la cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative, un dressing ouvert et une loggia (2,95 m²). Une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements facilitent une organisation optimale pour toute la famille. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en location. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Idéalement située dans ce quartier vivant, chaleureux et familial du 12ème, la résidence est proche des commerces, des restaurants, des écoles (élémentaire, collège, lycée) …tout près de la coulée verte qui relie la place de la bastille au bois de vincennes… et parfaitement desservie : °ligne 8 station michel bizot °ligne 6 station daumesnil ou picpus °t3a °bus (lignes 29,46, 64…) nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4486€ soit 373€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adriana perlwitz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 202 979 greffe de paris) 06 85 69 78 24 (réf. 598401 ).