Appartement 3 pièces à vendre à Vincennes (94300)

À VENDRE - Appartement exceptionnel en face de l'entrée du prestigieux château de Vincennes Situé au 3ème étage d'un immeuble avec gardien, cet appartement exposé plein sud profite d'une belle luminosité et offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose ainsi : - une entrée, - une salle de bain avec baignoire et WC, - une chambre, - une cuisine aménagée et fonctionnelle, - une salle à manger / un séjour, - une chambre parentale et une salle d'eau avec WC Des prestations complémentaires appréciables : - une place de parking en sous-sol, véritable atout recherché dans le secteur - deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire Pour plus de renseignements, je suis joignable au 06 63 09 11 75 Au plaisir, Adeline Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 06 63 09 11 75, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983440827.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vincennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, 3 pièces avec terrasse de 14 m², à 3 mn du métro L1 (Station Saint-Mandé) et 7 mn à pied du RER A Vincennes et Bois de Vincennes. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces lumineux et calme a été récemment rénové. La pièce de vie de 23 m² accueille une cuisine aménagée créant un espace convivial avec un espace dinatoire et un coin salon. Véritable atout de cet appartement, la terrasse, accessible depuis le couloir et la chambre parentale, donnant sur la courette intérieure de la copropriété, permet de profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec un grand placard / dressing et une seconde chambre idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Il est également possible de l'ouvrir sur le séjour pour agrandir la pièce de vie selon vos envies. L'emplacement est au coeur des commodités : transports, commerces, crèche, écoles et Bois de Vincennes accessibles à pied en quelques minutes. Possibilité de louer une place de parking à seulement 3 minutes à pied. DPE classe D, faibles charges 204€ / mois, chauffage gaz individuel, ravalement fait. Un appartement coup de cOEur qui réunit de nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 67,52 m² Carrez, situé avenue Aubert à Vincennes. Situé au 2ème étage et dernier étage, dans un immeuble de 1870 récemment ravalé en octobre 2025. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée). Traversant Nord / Sud, il offre une très bonne luminosité. Il se compose : - D'un salon avec sa cheminée - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 17 m² avec un dressing attenant - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace buanderie. - De toilettes séparées Une cave saine de 15 m² complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 à 3 min de marche et ligne RER A à 5 min de marche). Il offre un emplacement idéal pour une famille avec les écoles de la maternelle au lycée autour. À proximité directe du centre-ville de Saint-Mandé et de Vincennes, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Vincennes. Le bois de Vincennes est aussi facilement accessible à pied (10 min de marche de l'appartement). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 509 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Acheter Immo vous propose de venir découvrir en exclusivité ce 3 pièces de 65 m². Emplacement exceptionnel face à la Mairie de Vincennes. Au 1 er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Vincennes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, avec deux cheminées et de belles moulures, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie Vincennoise, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Idéale pour les amateurs de charme de l 'ancien et d'un emplacement central. À visiter sans tarder ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - isabelle ponsinet vous propose : vincennes – centre-ville – appartement 2 / 3 pièces – 53,51 m² idéalement situé rue faie félix à vincennes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la mairie de vincennes, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au rer a vincennes et au métro ligne 1 – château de vincennes. Situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement traversant, exposé est / ouest, bénéficie d'une belle luminosité et offre une superficie de 53,51 m² loi carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon offrant un bel espace de réception, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6,06 m² complète ce bien. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le parquet et la luminosité de cet appartement idéalement situé au coeur de vincennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - naudeline louis vous propose : duplex d’architecte — vincennes sorano | un bien rare au charme unique et si votre prochain chez-vous avait une vraie personnalité ? Au coeur de vincennes, dans le secteur recherché de sorano, je vous invite à découvrir ce duplex d’architecte plein de charme, niché au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble. Un appartement rare, atypique et chaleureux, qui séduira les amateurs de biens ayant une véritable âme. Dès les premiers pas, vous serez séduits par ses volumes et son agencement pensé pour offrir une atmosphère à la fois conviviale et intimiste. Il se compose notamment de : •⁠ ⁠2 chambres •⁠ ⁠un grand salon / salle à manger •⁠ ⁠une cuisine ouverte sur la pièce de vie •⁠ ⁠une salle d’eau •⁠ ⁠des wc •⁠ ⁠une cave •⁠ ⁠un grenier, venant compléter ce bien une adresse privilégiée situé en plein centre-ville de vincennes, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour rejoindre paris. À environ 8 minutes à pieds des transports permettant d’accéder notamment aux lignes 1 et 9 ainsi qu’au rer a, avec châtelet accessible rapidement. Commerces, services et vie de quartier sont également à proximité. Un appartement qui ne laisse pas indifférent ce duplex s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple appartement : un lieu différent, avec du caractère, des volumes et une identité. Il peut notamment représenter une très belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à vincennes tout en profitant d’un bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naudeline louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vincennes, dans le quartier Diderot, ce bel appartement de 3 pièces et 2 chambres vous offre une superficie de 53 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il séduit par son ambiance chaleureuse, son balcon et sa distribution fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre confortable aux portes de Paris. L'entrée permet d'accéder à un salon cosy ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant un espace extérieur agréable. La pièce de vie se prolonge par une cuisine américaine aménagée, pratique au quotidien et conviviale pour partager les repas. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec rangements intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement. L'immeuble, construit en 1958, bénéficie du chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les copropriétaires profitent également d'un local vélo et d'un stationnement libre sur la cour arrière privative. L'appartement est raccordé à la fibre optique, ce qui facilite le télétravail et les usages numériques du quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie confortable dans un environnement urbain recherché, à deux minutes de la place Diderot et de ses commerces, pour un quotidien pratique où tout se fait à pied. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le exotique Garden se trouve à environ 100m, tandis que le Square Robert de Cotte est à près de 300m, le Levant Garden à environ 300m également, et plusieurs squares comme le Square des Combattants d'Afrique du Nord, le square aux chats ou encore le Square du Maréchal De Lattre de Tassigny se situent entre 400m et 500m. Côté écoles, la School Montessori Bloom School est à environ 200m, l'école Jean Monnet à près de 300m, la Nursery School De L'est à environ 500m et l'Elementary School Est-Passeleu à un peu plus de 500m. Ce maillage d'écoles maternelles et élémentaires, associé aux parcs accessibles à pied, participe à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 250 € / mois comprenant EC + EF + Chauffage. - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter vers les bonnes démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - antoine bouchet vous propose : beau 3p refait a neuf-proche des commerces et des transports-lumineux au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 53 m² comprenant : -un séjour lumineux exposé ouest -2 chambres au calme sur cour -une belle cuisine équipée semi ouverte -une salle de bain moderne avec douche à l'italienne -toilettes séparées -une cave complète ce bien -3ème étage sans ascenseur -possibilité de louer un emplacement de stationnement au sein de la résidence les + : un emplacement recherché, centre ville et écoles à moins de 5 min à pied. 10 min à pied du rer a vincennes, du métro château de vincennes ligne1 et du bois de vincennes refait à neuf, parfait état vue dégagée, belle luminosité résidence calme avec gardien dpe d la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 697 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité ! Appartement de type 3 avec terrasse, garage et cave à Vincennes, limite Montreuil. 10 mns du RER et 12 mns du métro à pieds. Situé dans la prestigieuse ville de Vincennes, cet appartement de 72 m² au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous séduira par son charme et son agencement optimal. Construit en 1963 et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie chic et confortable à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 24 m² orientée à l'ouest, avec un vue extraordinaire. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue dégagée sur les toits de Vincennes et la tour Eiffel. De plus, cet appartement est équipé d'un garage privatif pour votre véhicule, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique en plein cOEur de la ville, et d'une petite cave de 2,5 m². L'eau est comprise dans les charges de copropriété et une régulation est faite en fin d'année. L'eau chaude et le chauffage central sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Les résidents de cet immeuble bénéficient de nombreux équipements et services, ainsi qu'un petit espace vert privé. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pieces traversant – double exposition sofia alexandre - capifrance a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces traversant de 56 m² sur le territoire prisé du bois de vincennes. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble disposant d'un vaste jardin arboré et relevant des sites patrimoniaux remarquables (ravalement façade, réfection, isolation thermique des toits terrasses en 2022), l'espace se déploie sur des volumes généreux, une entrée de 4 m², un vaste séjour et sa cuisine américaine équipée et aménagée de 24 m², une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing intégré qui se pare d'une verrière apportant du cachet et une touche de luminosité, une deuxième chambre de 12 m² et une salle d'eau. L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne massif et équipé d'espaces de rangements. Possibilité de conserver les biens mobiliers. Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, l'appartement offre un art de vivre unique et un cadre de vie privilégié : le bois de vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro château de vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de rer vincennes (ligne a) à 15 minutes à pied et les bus 118 et 210 au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3155€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 461 766 - greffe de creteil) sofia alexandre entrepreneur individuel 06 31 68 03 16 - réf. 927187.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : BAS DE MONTREUIL LIMITE VINCENNES- Rue de la Fédération- À seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chaveaux (ligne 9) et 15 min de RER A Vincennes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un véritable esprit 'maison'. Situé dans la sectorisation du Collège Marcelin Berthelot, et proche Vincennes. Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, confortable pour arriver et s'installer avant de monter au lie de vie, l'ensemble des espaces de vie se déploie au premier étage. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez et 64 m² au sol, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec haut plafond et avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres indépendantes de petite surface, dont une avec une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement (hauteur sous plafond modérée), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le charme opère immédiatement grâce à son beau parquet, ses nombreux Velux qui apportent une belle luminosité et son ambiance chaleureuse avec des poutres en bois. La copropriété, à taille humaine, dispose d'une cour calme, fleurie, avec un espace permettant de stationner les vélos. Les + : Entrée indépendante, comme une maison Faibles charges de copropriété Compteur d'eau individuel Appartement lumineux Cour agréable et sécurisée Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ornella Pasquali vous propose : Situé dans une rue paisible et prisée, au sein d'un petit immeuble de seulement deux étages, découvrez ce magnifique 3 pièces de 50 m² séduisant par son cachet absolu : parquet d'origine, moulures élégantes et charmantes cheminées. À l'origine composé de deux pièces fermées, l'espace de vie a été entièrement réinventé pour offrir un sublime double séjour baigné de lumière, agencé avec un espace nuit astucieusement pensé. Le bien propose également une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre au calme avec vue dégagée sur le jardin commun de la copropriété, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un espace dressing / débarras indépendant optimisant chaque mètre carré. Une cave vient compléter ce bien. Côté quartier : Profitez d’un emplacement recherché au cOEur du Bas-Montreuil, dans un environnement résidentiel et convivial, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un accès direct au métro Ligne 9 Mairie de Montreuil (à 10 minutes), tout en étant à seulement 10 à 15 minutes en vélo ou en voiture du centre de Vincennes et de son Bois. Un lieu de vie chaleureux, alliant charme de l'ancien et agencement contemporain, prêt à vous accueillir ! Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Pasquali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 105947733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93100 montreuil – bas-montreuil – appartement t3 traversant – 4e étage sur 5 – ascenseur – balcon – vue dégagée – parking en option optimhome vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces et 61 m², situé au cœur du bas-montreuil, quartier recherché pour sa proximité avec paris, ses commerces et ses transports. Implanté au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 22 logements construite en 2014, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Ses principaux atouts - appartement traversant et lumineux ; - avant-dernier étage avec ascenseur ; - résidence récente et bien entretenue ; - pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - balcon avec vue dégagée ; - salle de bains avec fenêtre ; - aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ; - grande place de parking en sous-sol disponible en option ; - proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement comprend : - une entrée avec placard ; - une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte ; - une chambre de 11,70 m² ; - une seconde chambre de 9,40 m² avec placard ; - une salle de bains de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre ; - un wc indépendant ; - un balcon de 1,20 m². L'appartement est proposé au prix de 490 000 €, sans stationnement. Une grande place de parking privative en sous-sol est disponible en option. Transports et commodités : - métro ligne 9, station croix de chavaux, à environ 5 minutes à pied ; - rer a, gare de vincennes, à environ 12 minutes à pied ; - métro ligne 1, station château de vincennes, à environ 15 minutes à pied ; - plusieurs lignes de bus à proximité ; - commerces, marché, établissements scolaires et services accessibles à pied. Cet appartement réunit les avantages d'un logement récent, lumineux et fonctionnel dans un emplacement recherché aux portes de paris. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3508€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 ).

Appartement 3 / 4 pièces – 84 m² – 12e étage – Vue imprenable – Loggia – Quartier des Coutures Une vue exceptionnelle, une triple exposition et de beaux volumes au cœur du quartier des Coutures. À seulement 500 mètres du métro Robespierre (ligne 9), découvrez cet appartement de 87 m² situé au 12e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Son principal atout ? Une vue imprenable sur les environs, particulièrement spectaculaire depuis le double séjour de 31 m², qui bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution agréable et évolutive : Une belle pièce de vie de 31 m² bénéficiant d'une double exposition. Une loggia permettant de profiter pleinement de la vue. Deux chambres confortables de 13 m². La possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. Une cuisine équipée en excellent état. Une entrée fonctionnelle offrant de nombreux rangements et un espace dressing, particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, l'appartement bénéficie de huisseries neuves, de volets roulants électriques et d'un chauffage au sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence, bien entretenue, dispose d'une gardienne, de stationnements pour vélos, de bacs à compost et d'un espace vert partagé. Une cave privative sécurisée par une porte blindée complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un quartier vivant, familial et particulièrement bien situé Au cœur des Coutures, à la frontière du Bas-Montreuil et du 20e arrondissement de Paris, l'appartement profite d'un environnement recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec la capitale. À seulement 250 mètres, vous retrouverez de nombreux commerces et services de proximité : boulangeries, pharmacie, restaurants, caviste, brasseur, primeur, crèche et square. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont également accessibles à pied. Le parc départemental Jean-Moulin–Les Guilands, la passerelle piétonne vers Paris 20e et la venelle du Réemploi complètent les nombreux atouts de cet emplacement. Un appartement qui se distingue par sa surface, sa triple exposition, son étage élevé et surtout sa vue imprenable, un véritable privilège aux portes de Paris. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 616992 ).

93100 Montreuil Quartier Bas Montreuil Ouest - Appartement de 31 m² - 1 chambre et 1 coin nuit - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,71 m² - appartement en rez-de-chaussée (pièce de vie sur rue - chambre sur cours) À Montreuil, entre Robespierre et Croix-de-Chavaux, et à deux pas du bois de Vincennes, cet appartement de 31 m² Carrez en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère cosy et sa rénovation récente. Bien agencé, il offre une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, séparée et au calme sur cour, est de bonne taille, confortable au quotidien. Un coin nuit supplémentaire ou espace bureau, attenant au salon, facilite enfin le télétravail et permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Ce 2p est un cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au cœur d'un environnement vivant et verdoyant. Une cave complète ce bien. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.) Exposition : Nord-Est Bilan + Classe énergétique : D Quartier : À deux pas des commerces Transports : Entre Robespierre et Croix de Chavaux Chauffage : Individuel (électricité, radiateurs) Eau : Individuel (électricité, ballon) Charges mensuelles de copropriété : 90 € Taxe foncière annuelle : 984 € Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

T4 neuf de 91,45 m² – à seulement 3 minutes du métro croix de chavaux contacter bonaparte promotion au 06 65 35 34 42 ! Retour de lot exceptionnel ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de montreuil. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro croix de chavaux (ligne 9), ce superbe t4 de 91,45 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Les atouts du bien :* appartement 4 pièces de 91,45 m² * 3 belles chambres * grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m² * balcon + terrasse pour profiter des beaux jours (plus de 15 m² d'espaces extérieurs) * 2 salles d'eau * prestations de qualité et résidence sécurisée * dernières normes énergétiques (re2020) un emplacement privilégié * à 3 minutes à pied du métro croix de chavaux (ligne 9) * commerces, restaurants, écoles et marché accessibles à pied * proche des parcs et de toutes les commodités * accès rapide à paris en quelques minutesles avantages du neuf * frais de notaire réduits * garanties constructeur jusqu'à 10 ans * faibles consommations énergétiques * éligible au prêt à taux zéro (selon conditions) * retour de lot – disponibilité limitée ! Les retours de lots sont extrêmement rares sur ce secteur très recherché. * contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître le prix et organiser votre projet d'acquisition avant qu'il ne soit réservé. Bonaparte promotion – 06 65 35 34 42. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Iad france - antoine bouchet vous propose : — appartement traversant — calme — lumineux — à proximité du bois de vincennes — découvrez cet appartement traversant de 60 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement paisible à proximité du bois de vincennes. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² exposée plein est, regroupant le salon et la cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres exposées à l’ouest, au calme absolu, avec vue sur les jardins de la copropriété. Une salle d’eau ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. Une cave vient également compléter les prestations. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Le quartier : un emplacement recherché, à seulement 700 m du bois de vincennes, à proximité de la place diderot, du lycée international de vincennes, ainsi qu’à 5 minutes à pied du carrefour des rigollots, de la rue dalayrac et de leurs commerces. Les + : - appartement traversant avec double exposition est / ouest - belle luminosité - calme absolu côté nuit - bon état général - petite copropriété la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose cet appartement 3 pèces de 63,80 m² Carrez, niché au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé Boulevard Chanzy à Montreuil. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans le Bas-Montreuil, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, riche en commerces, cafés, et restaurants. Très bien desservi par les transports, il est à quelques mètres seulement de la station de métro "Croix de Chavaux" (ligne 9), permettant de rejoindre rapidement Nation puis le centre de Paris. L'appartement, traversant et très lumineux, profite de vues complètement dégagées. Il comprend : - une entrée pouvant accueillir un coin repas, un bureau, ou des placards, - un séjour lumineux de 16 m², avec accès au balcon de 3 m², orienté au sud, - une cuisine séparée, - deux chambres de 12 m² environ, avec placards, situées au calme à l'arrière de l'immeuble, - une salle de bain, - un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite récemment, en fin d'année 2023. L'immeuble, dont le ravalement a été fait l'année dernière, dispose d'un local à vélos et poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre (incluant chauffage, eau chaude, gardien). La taxe foncière est de 1968 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - caroline berthon vous propose : place des rigollots, limite vincennes, à 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, bel appartement de trois pièces au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et arborée avec gardienne. Celui-ci comprend : - une entrée avec rangements - un agréable séjour donnant sur le balcon et le jardin de la résidence - une cuisine séparée et aménagée - une chambre attenante au séjour (ou double séjour) - une deuxième chambre - une salle de bains spacieuse, et un wc séparé l'appartement est exposé est et bénéficie d'une belle luminosité. Ne donnant pas sur rue, il est également très calme. Il est situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue dalayrac, et de l'école jules ferry. Equipements : double vitrage récent, gardienne, ascenseur, interphone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chauffage au sol) inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sous-sol en complément. Un bien idéalement situé à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Bas-Montreuil, métro Croix de Chavaux à 5 minutes à pied, marché et commerces à 2 minutes, parc des Guilands à proximité. Une vraie vie de quartier, rue tranquille à sens unique. Cet appartement 2 / 3 pièces au 2e et dernier étage de 97 m² au sol, 32 m² en Carrez. Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, bureau, salle de bain, buanderie et WC. Double exposition jardin / cour, pas de voisins au-dessus, pas de voisins sur le palier. Les plus : luminosité, calme appréciable, vie de quartier. Privilégiez un contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Dans une résidence récente du Bas-Montreuil, cet appartement propose un cadre de vie agréable, moderne et facile à vivre au quotidien. Dès l’entrée, l'appartement dispose de rangements intégrés optimisant chaque espace sans perte de place. La pièce de vie, claire et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. L’ensemble forme un espace convivial, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments partagés. Le séjour se prolonge par une loggia située sur l'arrière du bâtiment, entièrement au calme, avec une vue dégagée sur les espaces végétalisés de la copropriété. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès extérieur. La salle de bain a été entièrement repensée afin d’intégrer une baignoire et une douche à l’italienne, avec un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien. L’isolation acoustique et thermique est renforcée par du triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, met également à disposition un local à vélos accessible. Situé au cOEur du Bas-Montreuil, l'appartement profite d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9). Visites 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 91 m² au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 réunit de très beaux volumes et un confort contemporain. La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par son ampleur et sa luminosité, et s'ouvre sur une petite terrasse qui prolonge agréablement l'espace au beau temps. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée est intégrée au séjour, ce qui renforce le caractère ouvert et convivial de la pièce de vie. L'agencement actuel prévoit deux chambres, bien séparées de l'espace jour pour préserver le calme et l'intimité. La configuration du séjour offre par ailleurs la possibilité de créer une chambre supplémentaire, pour adapter facilement le logement à l'évolution des besoins : famille qui s'agrandit, bureau fermé pour le télétravail ou chambre d'amis. Deux salles de bains viennent compléter le confort de l'appartement, tout comme la présence d'une cave, toujours appréciable pour le rangement. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un immeuble de cinq étages, offrant un cadre de vie soigné et récent. La qualité générale et l'entretien de l'ensemble, associés à un DPE en B, en font un logement à la fois agréable à vivre et performant sur le plan énergétique. À proximité immédiate, il est possible de louer une place de parking aux environs, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur. Possibilité de faire une 3ᵉ chambre facilement. L'environnement est particulièrement pratique et agréable. La station de métro Robespierre (ligne de métro, arrêt « Robespierre ») se trouve à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, plusieurs écoles primaires / collèges sont accessibles entre 400 m et 500 m : l'École Élémentaire Marceau, l'École Élémentaire Jules Ferry 2, la School Jules Ferry 1, l'Elementary School Voltaire ainsi que l'Elementary School Paul-Langevin. Une école maternelle, la Nursery School Voltaire, se situe à environ 500 m. Côté espaces verts, le Square Hilaire Penda est à un peu plus de 300 m, et le Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à un peu plus de 150 m, offrant de belles possibilités de promenades. Un parc à chiens, le Parc à chiens – Caniparc, se trouve également à un peu plus de 200 m, complétant un cadre de vie urbain déjà recherché et apprécié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2412 euro - Charges de copropriété : 220 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 3 pièces – charme de l'ancien au cœur de saint-mandé, dans une rue calme au sein d'un quartier recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63.45 m² carrez, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement lumineux au charme authentique, se compose d'une entrée, d'un séjour de 22.69 m² exposé sud, de deux chambres sur cour avec parquet (10.62 et 12.28 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - le quartier parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant vivre dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2835€ soit 236€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610501 ).

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 3 pièces – charme de l'ancien au cœur de saint-mandé, dans une rue calme du quartier recherché notre dame, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de vincennes, découvrez cet appartement de 3 pièces de 68.88 m² carrez, situé au 1ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement lumineux au charme authentique, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux exposé sud (12.09 m² + 17.50 m²), de deux chambres sur cour (10.39 m² et 11.79 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - le quartier notre dame parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant vivre dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3290€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610497 ).