Appartement 3 pièces à vendre à Bagnolet (93170)

18 résultats

Appartement 3 Pièces 80 m² à vendre à Bagnolet (93170)

459 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Bagnolet (93170)

4 PIECES NEUF AUX PORTES DE PARIS.  Contactez votre conseiller Jabbir LALMA au 06 17 03 56 79 Le privilège d'habiter l'Est Parisien de demain : découvrez votre future adresse à 10 min du métro Serge Gainsbourg. Soyez les premiers informés ! Dans une commune en plein essor, découvrez une réalisation contemporaine où l’élégance architecturale rencontre la lumière. Conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre dynamisme urbain et sérénité, cette résidence devient le nouveau point de repère de votre quartier. Des espaces de vie pensés pour vous : Du studio au 5 pièces, chaque appartement est une invitation au bien-être :  Lumière naturelle omniprésente : De larges ouvertures pour un intérieur baigné de soleil. Vivre l’extérieur : Balcons, terrasses pour des moments suspendus. Modularité innovante : Des plans fluides et innovants pour s’adapter à l'évolution de votre vie. Une situation géographique stratégique :  Mobilité totale : À seulement 10 minutes à pied de la station "Serge Gainsbourg" (Prolongement Ligne 11). Rejoignez le cœur de Paris en un temps record. Quotidien facilité : Commerces, services et écoles accessibles à pied pour une vie de quartier douce et dynamique. Pourquoi choisir ce programme maintenant ?  Acheter en avant-première, c'est bénéficier du meilleur choix d'étage et d'exposition, tout en profitant des prix de lancement avant l'ouverture au grand public. Prenez une longueur d'avance. Les opportunités sur ce secteur sont rares et très demandées. Contactez votre conseiller Jabbir LALMA au 06 17 03 56 79- Découvrir les meilleurs appartements en priorité.- Découvrir les tarifs de lancement en priorité.- Bénéficier d'une étude de financement personnalisée..

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300 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Bagnolet (93170)

Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 60,42 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation sud côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. À quelques pas de la place de la Fraternité, de la venelle du Réemploi et du Parc des Guilands, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, idéal pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles et des crèches. Un appartement confortable et fonctionnel Le séjour de 20,74 m² est baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes : Une première chambre de 13,09 m² avec balcon et une vue dégagée sur la colline du Parc des Guilands; Une seconde chambre de 9,15 m² exposée au sud, offrant calme et vue sur Montreuil et Vincennes. L'appartement dispose également : D'une entrée avec placards et dressing; D'une cuisine indépendante; D'une salle d'eau; De WC séparés; D'une cave en sous-sol. Côté transports, vous rejoignez les stations de métro Robespierre (ligne 9) et Gallieni (ligne 3) en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l'Est parisien. Une opportunité à découvrir rapidement Alliant luminosité, caractère traversant, vues dégagées, fonctionnalité et vie de quartier recherchée, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Paris. Informations techniques : DPE : D (172 kWh / m² / an) GES : D (37 kg CO₂ / m² / an) Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude) : 3784€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 610510 ).

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360 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bagnolet (93170)

Appartement 3 pièces traversant et lumineux au 7eme étage avec ascenseur Une vue dégagée, du soleil toute la journée et un emplacement recherché À la frontière immédiate du Bas-Montreuil, découvrez cet appartement traversant de 65 m² Loi Carrez situé au 7eme étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition et à son orientation SUD-EST côté séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. À quelques pas de la place de la Fraternité, de la venelle du Réemploi et du Parc des Guilands, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, idéal pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles et des crèches. Un appartement confortable et fonctionnel Le séjour de 19 m² est baigné de lumière et offre une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes : Une première chambre de 13 m² exposé Sud Est Une seconde chambre de 10 m² exposée Nord Ouest, offrant calme et vue. L'appartement dispose également : D'une entrée avec placards et dressing; D'une cuisine indépendante; D'une salle d'eau; De WC séparés; D'une cave en sous-sol D'une place de parking D'un espace de stockage vélo extérieur Côté transports, vous rejoignez les stations de métro Robespierre (ligne 9) et Gallieni (ligne 3) en seulement 8 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l'Est parisien. Une opportunité à découvrir rapidement Alliant luminosité, caractère traversant, vues dégagées, fonctionnalité et vie de quartier recherchée, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Paris et Montreuil. Informations techniques : DPE D Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Fenêtres PVC double vitrage Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et chaude inclus) : 3899€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03 / 10 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 614560 ).

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340 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Bagnolet (93170)

Situé à Bagnolet, cet appartement de 3 pièces de 59 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété récente offrant un cadre de vie résidentiel, familial et calme. La surface est bien répartie, avec deux chambres confortables et une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle de bain. La construction récente, aux alentours de 2005–2007, assure un bon niveau de confort et des prestations standards, dans un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'un mode de vie pratique grâce à son chauffage collectif et à l'eau chaude collective, qui simplifient la gestion des consommations. Le tout est complété par une place de parking incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Bagnolet. La bonne performance énergétique, avec un DPE classé A, participe à un confort thermique appréciable et à une consommation maîtrisée. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, fonctionnel, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Côté déplacements, le métro Serge Gainsbourg est accessible en environ 13 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : le lycée Eugène Hénaff se trouve à environ 0,0 km, l'école maternelle Jean Jaurès II à environ 300 m, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes, dont la crèche départementale Joséphine Baker à environ 0,4 km. Les enfants d'âge élémentaire peuvent rejoindre l'école élémentaire Jean-Jaurès ou l'école élémentaire Marcel-Cachin, situées à environ 0,4 km et 0,5 km. On trouve également des collèges à proximité, comme le collège Travail Langevin à environ 0,5 km. Pour les moments au grand air, le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 0,4 km offrent des espaces verts accessibles à pied, propices aux promenades et aux jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 946 € - DPE : À - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous apporter une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les documents officiels relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou encore aux données cadastrales. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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345 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bagnolet (93170)

À seulement 5 mn à pied du métro Gallieni (L3) et 10 / 12 mn du métro Robespierre (L9), à proximité immédiate de Montreuil, au sein d'une petite copropriété récente de 2014 à taille humaine, découvrez ce charmant appartement triplex, situé au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une véritable sensation d'indépendance puisqu'aucun voisin ne se trouve au-dessus. D'une superficie totale de 64,57 m² Carrez et 70 m² au sol, judicieusement distribuée, l'appartement s'organise au 1er niveau autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Au 2ème niveau, vous disposerez d'une chambre spacieuse de plus de 13 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un espace palier de plus de 11 m² qui vous permettra d'aménager de nombreux rangements. Au dernier niveau, une 2ème chambre vous attend de près de 12 m². La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis direct apportent une agréable sensation d'espace et de respiration, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et tranquillité. Une place de parking située au sein de la copropriété est disponible à l'acquisition en supplément. Je vous invite à me contacter pour découvrir cet appartement au charme atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, calme, lumineux et parfaitement connecté à Paris, tout en profitant de l'atmosphère dynamique de l'Est parisien. Les atouts majeurs : • Triplex au 3ème et dernier étage • Aucun voisin au-dessus • Vue dégagée • DPE D • Petite copropriété • Immeuble récent de 2014 • Localisation : proximité des transports, des commerces et des écoles • Place de parking possible en supplément A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, assurance de l'immeuble, gestion syndic) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 967978.

299 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Bagnolet (93170)

Dans le quartier résidentiel du plateau à Bagnolet, à 15mn à pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11,18mn à pied de mairie de Montreuil (ligne 9), avec de nombreuses lignes de bus à proximité, venez découvrir ce spacieux 3 pièces duplex avec ses 2 terrasses idéalement exposées sud ouest, dans une résidence très calme de la fin des années 80, composée de maisons et duplex avec jardin commun. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée très pratique avec beaucoup de rangements, un salon hyper lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les déjeuners et dîners en extérieur. La cuisine est semi ouverte sur le salon, et nécessite une modernisation (les meubles sont de bonne facture et peuvent être peints pour un changement à peu de frais). À l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein ciel, un vrai dressing, une grande salle de bain avec arrivée d'eau pour lave-linge (à moderniser également), et des WC séparés. Un très grand garage fermé peut être acheté en option avec au-dessus un grand espace de rangement de 15 m². Côté technique, le DPE est très bon en D et B, et le ravalement complet a été voté et payé par les propriétaires actuels. Vous disposerez donc très rapidement d'une résidence presque neuve ! Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au bus 115 reliant château de Vincennes à porte des lilas qui passe juste à côté, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à Bastille, Hotel de Ville ou Châtelet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

238 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Bagnolet (93170)

Situé dans le quartier recherché Dhuys François Mitterrand, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité de deux stations de métro ligne 11, Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg, Châtelet est accessible en une trentaine de minutes. Le centre-ville des Lilas se trouve à seulement 10 minutes à pied, avec ses commerces, bars, restaurants et écoles. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, dans un environnement calme et agréable. Les charges mensuelles s'élèvent à 183 €. D'une surface de 50 m², ce très bel appartement lumineux offre un agencement fonctionnel avec un séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien. DPE D. Une opportunité rare grâce à sa localisation, ses transports et son agencement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

391 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bagnolet (93170)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bagnolet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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245 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Maurice Lanoë vous propose : BAGNOLET – RÉSIDENCE DU MOULIN Situé rue Pierre-et-Marie-Curie, à proximité des stations de métro Gallieni et Mairie des Lilas, au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m² bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, la cuisine ainsi que les peintures, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 1 867 € / an Charges collectives comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

399 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * VUE PANORAMIQUE - TERRASSE DE 33 m² - LUMIÈRE - MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE * Niché dans les hauteurs d'une résidence récente, cet appartement de 68 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et sa vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, la sensation d'espace est au rendez-vous. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'un spacieux séjour de 26 m² et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. La terrasse de 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler l'horizon dégagé. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements intégrés, dont un dressing particulièrement appréciable au quotidien. Classé B au DPE, l'appartement offre un excellent confort thermique tout en garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement en parking couvert et sécurisé complète ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : métro (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble, parc départemental Jean-Moulin à proximité immédiate. Un appartement baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, où l'on profite pleinement d'un vaste extérieur, d'une vue dégagée et d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des transports et des commerces. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

451 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Bagnolet (93170)

À seulement 6 minutes à pied du métro gallieni (ligne 3), à 10 minutes du cœur de paris et à 8 minutes du nouveau village la venelle à montreuil, la résidence new age se distingue par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, au cœur d’un quartier en pleine transformation. mobilités douces et toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un quotidien pratique et agréable. prix : acte en main : 451 000 € (tva 5,5 %) avantages du neuf frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans personnalisation possible du logement selon vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion un savoir-faire de plus de 18 ans une solide connaissance du marché immobilier neuf le plus large choix de programmes immobiliers neufs des appartements en exclusivité un gain de temps phénoménal un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :  anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

399 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Bagnolet (93170)

Nouveau : optimisation d'espace possible du 3 pièces au 4 pièces / limitrophe les lilas. à proximité immédiate de la très recherchée commune des lilas, découvrez ce bel appartement neuf situé dans une résidence moderne aux portes de paris. idéalement placé, vous profitez d’un accès rapide au métro ligne 11 – station mairie des lilas – permettant de rejoindre facilement le centre de paris. Les commerces, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique et résidentiel. cet appartement bénéficie de tous les avantages du neuf : excellente isolation thermique et phonique, performances énergétiques modernes, agencement optimisé et prestations de qualité. Vous profitez également de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées ainsi que des garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement) pour un achat en toute sérénité. avec bonaparte promotion, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier : accès à de nombreux programmes neufs, conseils sur mesure et suivi complet jusqu’à la concrétisation de votre achat, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur. une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché aux portes de paris. prix :  tva 5.5% : 399 000 euros ttc / parking possible.  plan et plaquette contacter adrien grandjean 06 51 40 83 08. Ou agrandjean@bonaparte.fr bonaparte promotion- un savoir-faire de plus de 19 ans- une solide connaissance du marché immobilier neuf- le plus large choix de programmes immobiliers neufs- des appartements en exclusivité- un gain de temps phénoménal- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison). le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur :  www. Bonaparte-promotion. Fr.

315 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2007, cet appartement 3 pièces d‘environ 60 m² est situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé est, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La résidence dispose d’un digicode et d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

300 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Bagnolet (93170)

Vous recherchez un havre de paix aux portes de paris ? Ce duplex plein de charme saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, sa disposition fonctionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Calme, il offre un cadre de vie idéal. Un emplacement privilégié commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie) à 5 min école élémentaire et collège à 5 min, lycée à moins de 10 min arrêt de bus à 2 min métro serge gainsbourg (ligne 11) à 15 min mairies des lilas, gallieni et montreuil entre 15 et 20 min future station de tramway t1 « libre pensée » à environ 10 min, dont la mise en service est prévue en 2028, offrant de nouvelles liaisons vers montreuil, rosny-sous-bois et val-de-fontenay le bien situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, ce duplex se compose de : au 1er niveau : une entrée avec dégagement et placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à un généreux balcon de 7 m². La configuration du rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un vaste espace de vie entièrement ouvert. À l'étage : un palier, deux chambres dont une avec balcon de 7 m², un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un box avec mezzanine est disponible en option. À noter : le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge par les propriétaires actuels. Prestations : chauffage individuel double vitrage charges : env. 160 euros / mois taxe foncière : 2 195 euros dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 euros et 1 480 euros (prix 2021). Copropriété : 54 lots / aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 300 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) copropriété de 54 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1872 euros. Alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

309 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Antony Coyan-Zozime vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² – 11ᵉ étage avec balcon, cave et parking Situé au 11ᵉ étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de plusieurs espaces de rangement. Le bien bénéficie de prestations recherchées : balcon, cave et place de parking, apportant un confort réel au quotidien. Côté emplacement, vous profitez d’un secteur stratégique aux portes de Paris, reconnu pour sa très bonne accessibilité : métro (ligne 3), bus et axes routiers à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale et toute l’Île-de-France. Le quartier est également dynamique, avec la présence de commerces, centres commerciaux, restaurants et équipements de vie, ainsi que des espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Un bien complet, bien situé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif aux portes de Paris. Une opportunité à découvrir rapidement : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.84€ par mois (soit 4210.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Coyan-Zozime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994024719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

320 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Bagnolet (93170)

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Quartier des Coutures, dans une ancienne usine d’emboutissage Moulinex, bel appartement en rez-de-chaussée sur cour comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant, une chambre, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, wc séparés. Appartement lumineux et nombreux rangements. Cadre atypique et charme d’une petite copropriété. Le salon donne sur une cour arborée au calme, vous pourrez vous y installer pour un café soleil. Proximité immédiate des commerces et des transports : métro 9 Robespierre à 5 min, métro 3 Gallieni a 15min, bus 318,202, parc des Guilands à 10min. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Bagnolet (93170)

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes la noue bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir. Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas. Dans un immeuble de 18 étages avec travaux de rénovation qui sont payés et votés par le vendeur. Les travaux de changements de fenêtre commencerons en 2026 pour finir en 2027. Des travaux dans la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée de 4,23 m² qui dessert le salon de 19,40 m² avec une cuisine de 8,66 m², une chambre de 10,52 m² et une chambre de 12,30 m², une salle d'eau de 3,46 m², wc de 1,16 m², débarrasse 6,60 m² et dégagement 4,20 m². Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4627€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 598218 ).

330 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Bagnolet (93170)

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Acheter un appartement 3 pièces à Bagnolet : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bagnolet (93170), les chiffres de 2025

En 2025, Bagnolet (93170) confirme son attractivité aux portes de Paris, portée par la proximité immédiate du 20ᵉ arrondissement, l’accès rapide au métro Gallieni et l’arrivée de nouveaux programmes résidentiels. Le marché reste contrasté : les biens bien situés, rénovés et correctement classés au DPE se vendent vite, tandis que les logements à travaux ou mal placés nécessitent une vraie décote. Avec des prix encore inférieurs à ceux de Paris intra-muros, Bagnolet attire à la fois primo-accédants et investisseurs en quête d’un secteur en transformation.

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