Appartement 3 pièces à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

Capifrance vous présente en exclusivité ce bel appartement à 3 minutes à pied de la gare de Fontenay-sous-Bois, quartier Bois clos d'Orléans, d'une surface de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur (2ème étage côté jardin). Très lumineux exposition sud, calme et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour - salle à manger de 28 m² intégrant un espace télétravail, ouvrant par de larges fenêtres sur un balcon filant donnant sur jardin, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. La partie nuit se compose d'une première chambre avec penderie de 10 m² donnant sur le balcon et le jardin et une seconde chambre de 15 m² avec rangement sur rue calme (immeuble en retrait de rue), une salle de bain avec baignoire, des wc séparés. Au sous-sol une cave saine et 2 grandes places de stationnement l'une a côté de l'autre. Le bacon de 9 m², plein sud, est un vrai espace de vie avec la possibilité de mettre une table pour déjeuner, des plantes et des chaises longues pour profiter du soleil. Pas de vis-à-vis direct. Appartement en parfait état et très bien entretenu. Pas de perte d'espace, double vitrage, porte blindée, fibre. Chauffage collectif inclus dans les charges idem pour l'eau chaude et l'eau froide. Classification énergétique E. Immeuble calme en retrait de rue, petite copropriété bien gérée et sécurisée, gardien, parking vélos, interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant conjuguer accès rapide à Paris et cadre de vie privilégié et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes. Transport Gare RER A Fontenay-sous-Bois à 3 minutes à pied. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude inclus) : 4124€ soit 343€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 942828.

360 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Charles Baumont vous propose : Vue dégagée et soleil plein ciel ! Rare sur le secteur ! Perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Le cOEur de l'appartement ? Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre de la hauteur sur la ville. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres avec accès direct à un second balcon, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire aussi conviviale que fonctionnelle. Les points forts : Dernier étage traversant : Pas de voisins au-dessus et une clarté totale. Exposition Est / Ouest : Du soleil du matin jusqu'au coucher. Confort moderne : Salle d’eau avec douche à l’italienne. Pratique & Urbain : Une cave et une place de parking privée pour faciliter votre quotidien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la lumière au cOEur de la vie urbaine. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

250 000 €

Appartement 3 pièces 47 m²

Iad France - Floriane Bonnet vous propose : À 10 min à pied du RER A de Fontenay sous Bois, à 5 min à pied des commerces et des commodités dans le quartier Viselets (limite Nogent sur Marne). Magnifique 3 pièces traversant situé au RDC d'une petite copropriété à taille humaine. Le bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un séjour, de 2 chambres (possibilité coin salon ou salle à manger), d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le bien est complété par une cave et un débarras privatif. Ses plus : emplacement, aucun travaux à prévoir, fibre optique. N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite à moduler selon ses envies et ses besoins ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

335 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

À fontenay-sous-bois, au coeur du quartier village, un emplacement idéal pour cet appartement de 3 pièces + combles, situé au 3ème et dernier etage d'un immeuble des années 30, d'une surface de 55,60 m² carrez. À 5 mn à pied du rer a station fontenay-sous-bois et du bois, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air,. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée. Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m. L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Des combles à aménager situés juste au-dessus, sont inclus avec cet appartement, un réel potentiel de penser l'agencement en fonction de votre projet, et augmenter votre surface habitable. Une cave complète cet appartement. Vous apprécierez lors de votre visite : - la localisation - la luminosité - la possibilité de repenser l'agencement en fonction de votre projet - le potentiel avec les combles pouvant être aménager - le calme - faibles charges - petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 939258.

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Appartement 3 Pièces 42 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

210 000 €

Appartement 3 pièces 42 m²

Iad France - Maxime Coustham vous propose : Nouveauté à Saisir : Appartement 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble à Fontenay-sous-bois. D'une surface de 42 m², il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans un quartier animé, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement ne nécessite aucun travaux Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat à Fontenay-sous-bois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

215 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 65,05 m², offrant une vue dégagée, situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4,58 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé, il se trouve à proximité du RER A Val de Fontenay et des commerces, et à seulement 3 minutes à pied des écoles. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

380 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Charles Baumont vous propose : À découvrir sans tarder ! Au 4ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel. Il offre un grand séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon, une vaste cuisine conviviale, ainsi que deux belles chambres avec accès direct sur un second balcon. Exposé Est / Ouest, il profite du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare à Fontenay-sous-Bois. Un appartement à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

289 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Appartement 3 Pièces 72 m² avec terrasse- RER A et E Situé à Fontenay-sous-Bois dans un quartier dynamique, cet appartement proche des transports, écoles, collèges, lycée, ainsi que des commerces est idéalement situé. * En quelques minutes seulement, le RER A ou E vous dépose au coeur de Paris * D'une surface de 72.00 m², ce bien sans travaux, avec de nombreux rangements, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un grand séjour donnant accès à une terrasse. * Un box fermé vient compléter ce bien. * N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

605 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Magnifique 4 pieces avec jardin a fontenay sous bois proche rer !  venez vite le voir !  frais de notraire reduit  pret a taux zero actions logement  contacter au plus vite m goma 06 65 35 34 42 !  située à l’est de paris, la ville offre un cadre de vie alliant urbanité et nature. L’emplacement de la résidence horizéa est idéal, avec un accès facile aux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports. le quartier, animé par une variété de commerces de proximité, tels que des épiceries, des boulangeries et des restaurants, facilite le quotidien des résidents. Le marché d’à côté, situé au 31 boulevard de verdun, propose une large gamme de produits alimentaires, complétés par des commerces ambulants qui ajoutent une touche de diversité. plusieurs établissements scolaires à quelques pas garantissent un accès facile à l’enseignement pour les familles. Les infrastructures sportives, complexes et espaces verts permettent aux résidents de pratiquer diverses activités physiques et de loisirs. à cela s’ajoutera prochainement la future coulée verte de fontenay-sous-bois, un aménagement paysager qui renforcera la connexion entre les espaces naturels et le cœur de la ville, tout en favorisant les mobilités douces. côté transports, la gare de fontenay-sous-bois, à seulement quelques minutes, offre une connexion directe aux rer a, facilitant l’accès à paris et aux environs. À l’horizon 2030, la future ligne 15 du grand paris express desservira également la gare de val de fontenay, renforçant ainsi l’attractivité du quartier pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. bonaparte promotion prix direct promoteur garantie constructeur 10 ans 1000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement m. Goma 06 65 35 34 42 * voir modalités en agence.

exclusivité

339 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, ce bel appartement, situé dans la charmante commune de Fontenay-sous-Bois (94120). Il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (RER A Fontenay-sous-Bois ou Val de Fontenay en 15 minutes à pied), ce quartier attractif séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air. L'extérieur de cette propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. De plus, une place de parking sous-terraine, garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement T3 de 64 m² environ, traversant, triple exposition, se compose d'un séjour hyper lumineux, orienté sud-ouest ouvert sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un WC séparé. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

290 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 50 m²

Fontenay sous bois, à 15 minutes à pied du rer a fontenay, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un joli 3 pièces traversant de 50 m² carrez dans un immeuble moderne de 2015 au 2ème étage sur 3, comprenant : -un séjour / salon cuisine us confortable et lumineux orienté sud / ouest -2 belles chambres et une salle de douche avec wc. -possibilité de rangements ou d'espace bureau dans l'entrée assez spacieuse -possibilité de parking en plus à proximité ! Vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée arborée -l'appartement est fait avec de beaux matériaux et sans travaux à prévoir (la peinture a été refaite dans toutes les pièces, le parquet poncé, certains radiateurs changés) -les commerces et les écoles sont proches -l'environnement est très agréable avec 3 parcs à proximité immédiate c'est une très belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose ce beau 3 pièces à 299.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Copropriété de 7 lots et charges de 60 euros / mois (eau froide incluse). Dpe : classe c indice 147 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 620 euros et 900 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419719. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

À partir de 364 000 €

Appartement (27 à 81 m²) Fontenay-sous-Bois - 94120

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) Nouveaux appartements – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINEetSENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Fontenay-sous-Bois (94120) avec vos critères

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

349 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad france - maxime raimbourg vous propose : a 10mn à pied du rer e et du centre-ville, dans une rue calme et résidentielle, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux de 3-4 pièces comprenant : - une entrée - un double séjour de 27 m² orienté ouest, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire (l'appartement était initialement un 4 pièces) - une cuisine séparée et aménagée - deux chambres équipées de placards intégrés, l'une orientée est avec vue dégagée, et la seconde orientée ouest. - une salle d'eau avec douche et fenêtre - des toilettes séparés une cave est vendue avec l'appartement, et il est possible de louer un box. Equipements : parquet, chauffage collectif, double-vitrage, dpe d, climatisation. Les + : - appartement calme, spacieux, lumineux et en bon état - evolutif : possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau - quartier résidentiel et calme à deux pas du centre ville (avec rer, commerces, théâtre et le royal place, l'un des plus beaux cinémas d'europe inauguré en 1920) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

578 000 €

Appartement 3 pièces 81 m²

Nogent sur marne à 5 minutes à pied du rer a, sophie gonzales vous invite à découvrir cet appartement de 2 / 3 pièces, parfaitement conçu pour un confort optimal. Avec une surface de 81 m² carrez, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec une magnifique terrasse de 25 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur la terrasse orientée sud-ouest. Cette terrasse baignée de lumière l'après-midi et en soirée, offre un espace agréable pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La cuisine est fonctionnelle. La salle de bain est équipée d'une douche avec un espace pour une machine à laver et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à disposition, idéale pour stocker vos affaires ou équipements. Une grande place de parking boxée et privative pour faciliter votre quotidien est située au sous-sol sécurisé. L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale tandis que les sols en parquet ajoutent une touche de raffinement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout à côté du bois de vincennes offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appelez-moi dès que possible au 06 25 53 79 50 pour le visiter ! Prix de vente : 578.000 euros frais d'agence inclus (soit 4,14% du prix de vente à la charge de l'acquéreur). Dpe : classe climat d indice 143 et ges d indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 437556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 6.000 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et la présence d'un couple de gardiens. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

425 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Hosman vous propose ce bel appartement de 69,36 m² Carrez, niché au deuxième étage d'un immeuble récent en très bon état, construit en 2018, situé avenue Franchet d'Esperey à Nogent-sur-Marne. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 25 m², exposé sud-est, avec cuisine ouverte toute équipée et balcon de 6 m², - deux chambres avec placards, - une salle de bain, - un wc séparé avec lave-mains. Une place de parking située en sous-sol, proposée en sus (à 14 000 €), complète ce bien. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et familial, au coeur d'un quartier résidentiel, une dizaine de minutes à pied des nombreux commerces du centre-ville de Nogent-sur-Marne et de la gare RER E (Nogent–Le Perreux). Un arrêt de bus permettant un accès rapide à la gare du RER A "Nogent-sur-Marne" se trouve à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un cadre idéal pour les familles. Le système de chauffage et de de production d"eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets roulants électriques. Très bon DPE : C ! Les charges de copropriété s'élèvent à 483 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2018, compte 48 appartements et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Maisons-Alfort (94700)

exclusivité

280 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Maisons-Alfort (94700)

Iad france - hacène krouri vous propose : * rare sur le secteur * quartier alfort * bords de marne * dernier etage lumineux et calme * deux stations de metro à 10 minutes à pied * petite residence bien tenue * parking et cave * venez découvrir cet appartement traversant et lumineux en quatrième et dernier étage pour un calme appréciable. Au sein d'une petite résidence bien tenue, vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave. Le métro 8 est accessible en 10 minutes à pied par les stations 'maisons-alfort -stade' et 'ecole vétérinaire', petit bonus, cette dernière est accessible via les bords de marne, un cadre très agréable. Vous trouverez de très nombreux commerces à quelques minutes à pied. L'appartement propose un agencement efficace avec la chambre à l'opposé de l'espace séjour, ce qui permet de séparer les espaces de vie. L'aménagement d'une seconde chambre est envisageable au besoin. Le bien propose un potentiel de modernisation qui saura séduire votre sens de l'aménagement personnalisé. Votre projet commence maintenant … contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hacène krouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

509 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nouvelle opportunite ! Retour de lot  programme immobilier elegible pret a taux zero !  frais de notaire offerts * !  si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement :  mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme. livraison : 2t2027. magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs.  l'appartement :  ce lumineux 4 pièces traversant de 70 m², avec double exposition est / o. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 18 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité :  large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix,  hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol  résidence close et clôturée.- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € prix de vente : 509 000 euros avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement :  mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme..

475 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Livraison immediate / offre commercial / proche des transports retrouvez un rez-jardin au coeur du grand paris proches des transports et dans une residence de standing. Appartement familiale comprenant : entrée, grand séjour d'environ de 30 m² deux grand chambres et une chambre enfant ou bureau, le tout donnant sur une terassse de 16 m² avec un jardin de 71 m² au calme. achetez dans un secteur hyper connecte avec un cadre de vie d'exception !  prix : 475 000 euros avec un parking !  contacter : adrien grandjean 06 51 40 89 08 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020-garantie constructeur 10 ans-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite -personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur :  www. Bonaparte-promotion. Fr contacter au plus vite votre conseiller m grandjean 06 51 40 83 08 ! .

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

530 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Iad France - Fionna Chauffour vous propose : Situé dans un environnement privilégié à Nogent-sur-Marne, ce magnifique 3 pièces de 65 m², entièrement rénové en 2021, combine charme, modernité et confort absolu. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un superbe volume avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un véritable lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit : Une suite parentale avec sa douche et WC privatifs Un chambre ou bureau avec dressing Une salle de bain avec baignoire et WC Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Une cave de 11 m² complète ce bien, idéal pour optimiser le rangement. Le tout au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec jardin partagé, un vrai plus pour profiter des beaux jours. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Plans et photos complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fionna Chauffour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 915127351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

440 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Idéal Investissement déja loué : Superbe appartement 3 pièces, 2 chambres de 66 m² environ, situé à Nogent-sur-Marne proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Ce bien se vend loué 1500€ / mois et fait partie d'une très joklie résidence bien entretenue. Charme et Confort à proximité de Paris. L'appartement se compose d'une belle entrée, de 2 chambres spacieuses zet lumineuses, d'une salle d'eau douche moderne, d'un wc séparé. La pièce principale séjour / cuisine est baignée de lumière naturelle, elle est parfaitement agencée pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, construite en 1949, est en bon état général, ce qui ajoute à son charme et à son attractivité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Très au calme, à 12 min du rer e et des commerces, cet appartement de 63 m² offre une entrée, un séjour de 27 m², deux chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche avec fenêtre, des toilettes séparés. L'appartement est climatisé. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.

415 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas de la Marne. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec double exposition Est et Sud depuis lequel on accède à un balcon filant qui communique avec la première chambre. Suit une seconde chambre. Une salle d'eau et des WC, indépendants, complètent ce bien. Vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété en bon état. Ravalement avec isolation par l'extérieur pris en charge par les propriétaires actuels. Opportunité à saisir. Proche de toutes les commodités, l'autoroute A4 se trouve à quatre minutes, les commerces sont proches, la Marne se trouve à quelques pas, et le centre-ville de Nogent est à quelques minutes. Garderie à six minutes, école primaire Paul Bert à six minutes, collège Pierre Brossolette à cinq minutes et lycée Édouard Branly à six minutes. Les + du bien : - Emplacement : calme et proche de tout - Dernier étage avec balcon - Appartement fonctionnel et sans perte d'espace À noter : - Taxe foncière : 1527€ / an - Charges courantes : 730€ / trimestre (chauffage et eau froide inclus) - Etat du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 126 lots dont 63 d'habitation - Appartement n° 80 Quote part : 1875 / 100000 - Cave n° 101 : Quote part 22 / 100000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 246 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 42 (D) Coût de l'énergie min / max : 1630€ Année de référence des prix : 2250€ Prix de vente : 415.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

630 000 €

Appartement 3 pièces 100 m²

Situé à Nogent-sur-Marne, dans un immeuble de standing en pierre de taille et sécurisé cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER, vous serez séduit par sa localisation idéale. Ce bien de 100 m² environ se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de donnant sur une terrasse de 33 m² d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes. Enfin, un box et une cave viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

490 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Je vous présente ce bel appartement 3 pièces traversant avec balcon en étage élevé dans une résidence récente magnifiquement située, à quelques pas de la station du RER A, du bois, du Pavillon Baltard et des commerces. D'une surface de près de 60 m² (59,40 m² carrez) et exposé est-ouest, ce logement se trouve au 3e étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2015. Une entrée avec placards mène à la pièce de vie, ouvrant sur un balcon orienté ouest avec vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Aux portes de Paris, et à l'orée du bois de Vincennes, proche de toutes les commodités tout en étant au calme absolu, cet appartement bénéficie d'atouts importants. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter ! Nombre de lots d'habitation : 64, Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage et eau chaude régularisées en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 939577.

462 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 60 m²