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AcheterRéf. 2089273

Appartement

Vente Duplex 3 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

255 000 €

5 795 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
EnsoleilléOrientation sud

Description du bien

Iad france - kinga wilk vous propose : fontenay-sous-bois - appartement / maison de ville - 44 m² - lumineux bien situé à fontenay-sous-bois, cet appartement / maison de ville de 44 m² exposé plein sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée.

Construit en 1961 et en bon état général, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée.

L'entrée dessert un séjour vaste de 16 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui constitue le coeur de l'appartement.

Une cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle et bien dimensionnée + wc indépendant.

L'appartement dispose de deux petites chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome de la consommation énergétique.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 11 août 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(5 795 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (255 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 août 2026.

1 septembre 2026
255 000 €
11 août 2026
260 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 795 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 420 € par an

Prix dans la région

5 795 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fontenay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Charles Bassée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kinga Wilk

Négociateur

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