Appartement 2 pièces à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

13 résultats

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

exclusivité

165 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : 2 pieces, beau potentiel - copropriete taille humaine- idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine et conviviale, découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement agencé en étoile et très fonctionnel. Il se compose de : - entrée desservant toutes les pièces. - séjour convivial. - chambre indépendante au calme. - petite cuisine séparée (possibilité d'optimisation). - salle d’eau avec wc - et coin buanderie pratique au quotidien. Les atouts : -très faibles charges de copropriété -localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). -secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. -transports : bus 118 à 4 min à pied, et accès direct au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 min. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 661 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

176 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : – appartement rénové, 2 pièces – tres faibles charges (220€ par an) - petite copropriété- adapté profession liberale – opportunité rare – situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Un véritable atout : l'accès à une petite courette, idéale pour profiter d’un extérieur. Le chauffage est individuel et assuré par une installation au gaz. Les plus de ce bien : - très faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance soit 220€ pour l'année). - studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité - emplacement stratégique à fontenay-sous-bois - idéal pour investissement locatif ou premier achat la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

265 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Vente a prix progressif bel appartement 2 pièces très lumineux, 50,45 m², au 5ᵉ et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur à fontenay-sous-bois, limite vincennes, rue dalayrac, quartier des rigollots. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est présent avec parquet, moulures et cheminées. La chambre, grande et confortable de 17 m², donne sur cour à l'abri du bruit pour plus de tranquillité. Très beau potentiel avec des faisabilités d'agencements différents. Copropriété bien entretenue avec des charges bien maîtrisées, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. À 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois. Commerces, écoles, bus au pied de l'immeuble. Idéal couple, pour un premier achat ou un investissement. À votre écoute pour vous présenter l'appartement et ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 08 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 953979.

exclusivité

275 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - caroline berthon vous propose : calme et lumineux, 5 mn à pied du rer a et du bois de vincennes, au premier étage avec ascenseur, appartement de deux pièces exposé sud côté jardin. Situé à 5 mn à pied du rer a fontenay-sous-bois et de tous les commerces de la rue dalayrac, limitrophe de vincennes, cet appartement sans travaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, et comprend : - une entrée sur un dégagement desservant les différentes pièces - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée du séjour par une verrière - un dressing - une salle de bain avec baignoire, fenêtre, et wc séparés une grande cave saine complète l'appartement. Beau parquet ancien dans tout l'appartement, chauffage électrique récent, double vitrage, isolation des murs, bon dpe (d), cuisine équipée. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

exclusivité

255 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Magali Perilhou vous propose : Offrez-vous un nid douillet à Fontenay-sous-Bois - Appartement élégant avec terrasse privative Niché au cOEur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 39,43 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé rez de chaussée dans une résidence entretenue. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les travaux d'électricité, d'isolation par l'intérieur ainsi que les huisseries ont été entièrement réalisé en 2020, plus de 50 000€ (factures disponibles). Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le design épuré de l'appartement. La pièce de vie principale se compose d'un séjour spacieux, d'une salle de douche, d'un espace dressing astucieusement aménagé pour optimiser le rangement, et d'une chambre lumineuse et confortable. La présence d'une terrasse privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté commodités, cet appartement est doté de toutes les installations modernes pour votre confort au quotidien. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide, et la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage au système de chauffage urbain qui vous garantira une chaleur constante et économique. L'appartement est situé à 5 mns à pieds du RER A Val de Fontenay, du centre commerciale et des écoles. Pour compléter cet agréable ensemble, un box en sous-sol est mis à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique. Une occasion rare à ne pas manquer dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou alliant confort, modernité et tranquillité. C'est un véritable coup de cOEur qui n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Perilhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 849090295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

189 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - clara gillot-roux vous propose : quartier pasteur - 7 mins a pied rer a fontenay-sous-bois - calme - sur cour découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m² sur cour, offrant un cadre calme. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un espace privatif dans la cour de la copropriété. À 7 mins à pied du rer a fontenay-sous-bois, à proximité du bois de vincennes, du carrefour des rigollots et de la rue dalayrac avec ses nombreux commerces. Les + : - appartement au calme sur cour - belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres - nombreux rangements - faibles charges de copropriété - professions libérales autorisées - un dpe projeté pour améliorer les performances énergétiques de l'appartement a été réalisé idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Cet appartement est cosy et prêt à vivre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

279 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1960, équipée d'un ascenseur. Niché à l'entrée de Vincennes, au cœur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible. Profitez d'un charmant balcon et d'une cave, propices à des moments de détente inégalés. L'intérieur, récemment rénové, se compose de deux pièces bien agencées qui offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour s'ouvre agréablement sur le balcon, apportant une belle lumière naturelle, surtout à midi. La cuisine, équipée et spacieuse, invite à concocter vos plats préférés en toute convivialité. À quelques pas du carrefour des Rigollots, vous profiterez d'une abondance de commerces, banques, restaurants et services diversifiés. Les déplacements sont facilités grâce à une liaison vélo directe vers la gare RER de Fontenay-sous-Bois en 4 minutes et un accès en bus 210 en 11 minutes. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires : l'École élémentaire Jules Ferry à environ 300 m, l'École maternelle Elisa Le Sourd et l'École Jean Monnet à un peu plus de 300 m, ainsi que le groupe scolaire Pasteur Sud à environ 600 m. Pour les adeptes de la nature, le Bois de Vincennes est accessible en 10 minutes, tandis que le square aux Chats est à moins de 100 m et le jardin Levant à 500 m environ, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 2e sur 5 - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 1433 € - DPE : E - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective, incluse dans les charges - Fibre optique déployée Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être confrontées aux documents officiels et aux diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter les cartes et les données relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques), veuillez consulter la plateforme . Cette annonce est diffusée par Zefir et a pour seul objet d'informer les personnes intéressées; elle ne se substitue pas aux vérifications et démarches légales nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

exclusivité

280 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - clara gillot-roux vous propose : —quartier roublot — dernier etage — balcon avec vue degagee — appartement traversant, calme, lumineux — situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 54 m² comprenant : une entrée desservant le séjour prolongé par un agréable balcon de 5 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre (possibilité d'en créer une 2e), une salle de bain et un wc indépendant. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces comprenant deux chambres (voir croquis dans les photos). Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le quartier : à seulement 11 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et 7 minutes de la rue dalayrac et de ses commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les + : - dernier étage - appartement traversant avec double exposition nord / sud - belle luminosité - vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris - petite copropriété * utilisation de l'ia sur les photos pour retirer les meubles des pièces de l'appartement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 731 et classe climat g indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

250 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Rue d'Etienne d'Orves, à deux pas du Parc des Beaumonts, appartement de 2 pièces dans une petite copropriété récente (2022) de 5 appartements. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il propose un séjour-cuisine de 20 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau très lumineuse avec wc. Petit jardin de 20 m² en jouissance privative et petit local fermé à usage de tous. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Appartement traversant N / S au calme, en retrait de la rue, avec vues sur les jardins Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

exclusivité

229 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - fontenay-sous-bois / les rigollots - vendu loué / idéal investisseur - résidence des années 1970 - 2 pièces de 37 m² environ avec cave - il se compose d'une entrée - un séjour avec coin cuisine de 23 m² environ - salle d'eau avec wc et coin buanderie - une chambre de 10 m² environ- batiment et parties communes en très bon état - charges de copropriété comprenant entretien des parties communes et l'eau froide - ravalement et parties communes dans un état impeccable - charges de copropriété comprenant gardien, ascenseur, eau froide, et entretien des parties communes et espaces verts - à visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

166 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 26 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - xavier cloud vous propose : au coeur du village, dans une petite copropriété, charmant 2 pièces 26 m² vendu loué (701€ charges comprises) composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Parquet en chêne, double vitrage. Calme et lumineux. Terrasse privative de 5 m² et débarras attenant. Fin du bail en mars 2027. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité de loué 930€ charges comprises. Idéal pour un investissement ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

190 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose : Au coeur d'un environnement recherché, à deux pas de Vincennes, cet appartement F2 séduit par son emplacement privilégié et son atmosphére agréable alliant calme et fonctionnalité. Ce bien situé au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie harmonieuse, offrant un espace convivial et lumineux, une chambre indépendante, une cuisine indépendante mais qui peut 'ouvrir sur le séjour, une salle de bain, wc et une cave. Des travaux de rénovations sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et finitions selon vos gôuts, afin de créer un intérieur à votre image. Son agencement équilibré et son cadre résidentiel en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou investissement de qualité. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'adresse conjugue praticité et qualité de vie, dans une rue apprécié pour son calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

324 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Fontenay-sous-Bois – Grand T2 de 60 m² – 334 000€ – Idéal résidence principale ou investissement locatif Au sein d’une copropriété familiale, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bel appartement lumineux de 60,26 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Il comprend un séjour spacieux de 21,73 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre et de le transformer facilement en T3. En bon état général, il offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Proche des commerces, écoles et transports, il combine calme, confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder : coup de cOEur assuré dès la première visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Nogent-sur-Marne – 2 pièces avec terrasse et jardin privatif Au sein d’une résidence récente de standing signée Franco-Suisse, découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-jardin sur cour, offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec rangement, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie au quotidien. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, apportant une belle continuité avec le jardin et une sensation d’espace particulièrement appréciable. L’appartement est complété par une salle de bains spacieuse ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations : ascenseur, fibre optique, accès PMR et sécurité renforcée. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.52€ par mois (soit 1338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

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Iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose : Appartement 2 Pièces à Nogent-sur-Marne - Vendu loué en bail meublé (locataires irréprochables) Découvrez ce ravissant appartement de 36 m² situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble des années 47 à Nogent-sur-Marne. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce magnifique appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle équipée. Le salon offre un espace de vie convivial avec une vue dégagée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par un digicode, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. L'état général de l'appartement est bon, offrant un espace confortable. Ce bien est vendu avec sa cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 pièces 47 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez ce lumineux appartement de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Nogent-sur-Marne. Ce 2 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, profitez de rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, accessible également depuis la chambre. La cuisine, séparée et équipée, vient compléter ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. Récemment rénové, l'appartement arbore un parquet massif ainsi que des peintures fraîches qui accentuent sa luminosité naturelle. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une fibre optique pour un confort moderne, et un double vitrage assurant tranquillité et isolation. Le bien jouit d'une localisation recherchée, à moins de 5 minutes à pied du RER A et à moins de 10 minutes du RER E. En plus de sa proximité avec les transports, l'appartement se trouve à deux pas de la dynamique rue Charles de Gaulle et de ses commerces, ainsi que du verdoyant bois de Vincennes, propice aux promenades. Le quartier, calme et sécurisé, est également proche d'établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 2/5 - Construction : 2004 - Chauffage : individuel électrique - Charges : 130 € / mois - DPE : Classe B (151) - GES : Classe A (5) - Taxe foncière : 1380 € - Parking : Stationnement collectif couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement rénové, 2 pièces, au sein d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports. Celui-ci se compose : - D'un séjour de 14 m² avec parquet et cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité au tout au long de la journée, - Une belle chambre de 16 m², avec parquet, orientée Est, - Une salle d'eau spacieuse avec WC, donnant sur une jolie cour. Cette cour commune, à l'arrière du bâtiment et au calme, offre la possibilité de se poser le temps d'un café, pour lire ou simplement se prélasser dans un transat ! Une grande cave saine de plus de 8 m² vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de louer un box à proximité immédiate (immeuble juxtaposé, pour environ 100 € / mois). * Les atouts de ce bien * - Gare RER Nogent - Le Perreux RER E à 900 m (11 min à pied) - Future ligne de métro 15 à 1 km (13 min à pied) - Diverses lignes de bus entre 150 et 300 m (lignes 114,120, 113) - Centre-ville, marché et tous commerces à 300 m (Bd Gallieni, Gd rue Charles de Gaulle. ) - Proximité des bords de Marne (15 min à pied) et de divers parcs et espaces verts, cinéma Royal Palace à 600 m, hôtel de ville à 750 m etc. - Ecole à moins de 100 m (primaire Guy Môquet), maternelle et collège 300 m, - Appartement en parfait état, de belles hauteurs sous plafond, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, persienne (rénovée) et stores roulants électriques, isolation intérieure, électricité révisée, chauffage et eau chaude individuels (électriques) permettant de maîtriser sa consommation, fibre optique. - Faibles charges (syndic bénévole) - Belle copropriété (façade meulière), parties communes récemment restaurées, digicode, cour commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.53€ par mois (soit 1134.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Vincennes (94300)

323 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Vincennes (94300)

Rare sur le marché : appartement 2 pièces de 39,11 m² situé rue Defrance à Vincennes. Idéalement placé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien entièrement rénové en 2022 bénéficie d'un emplacement de choix en rez-de-jardin avec une exposition optimale Sud-Est. Au sein d'une résidence de 1980 parfaitement entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre de vie verdoyant. Caractéristiques : • 1 grand séjour de 20,79 m² lumineux avec accès au jardin • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre de 8,91 m² • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 cave de 7 m² • 1 place de parking en sous-sol • Exposition Sud-Est sur jardin Prestations de qualité : • Entièrement rénové en 2022 • Porte blindée • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz • Appartement lumineux et parfaitement agencé • Digicode et gardien • Ascenseur • Local à vélos • Résidence sécurisée et bien entretenue Informations pratiques : • Surface Carrez : 39,11 m² • Rez-de-jardin sur 7 avec ascenseur • Copropriété de 109 lots • Charges : 1300€ / an (incluant chauffage, eau froide et chaude) • Taxe foncière : 1 384 € / an • DPE : D Environnement privilégié : • Château de Vincennes et Bois de Vincennes à quelques minutes • Nombreux commerces, écoles et services • Quartier résidentiel et recherché • Cadre de vie agréable et verdoyant Cet appartement conjugue parfaitement confort moderne, rénovation récente et cadre de vie privilégié en rez-de-jardin. Son grand séjour de 21 m², sa cave de 7 m² et son parking inclus en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 2 Pièces 20 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

exclusivité

157 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - audrey cardoso vous propose : nogent-sur-marne * plein coeur centre ville * situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir cet appartement cosy et plein de charme. Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre agréable et spacieuse, une salle d'eau avec wc. Les + : chauffage individuel électrique, radiateurs récents à inertie, velux récents, ballon d'eau chaude récent. Petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges * emplacement idéal * - toutes les commodités à proximité. Marché de nogent à 350m - gare rer de nogent-sur-marne / le perreux (rer e) à seulement 850 mètres, - gare de nogent-sur-marne (rer a) à 1,3 km, accessible en 17 minutes à pied. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à nogent-sur-marne. Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

353 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Léa Lebon vous propose : Au coeur du centre ville, superbe appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin. * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Nogent-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 2009 avec une architecture alliant parfaitement la pierre de taille et la brique de parement. Avec une superficie de 49 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort et d'un espace jardin en plein centre ville. * L'appartement est composé d'un couloir avec très grand placard, un séjour très spacieux avec sa très grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent le bien * Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privé, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter en toute intimité d'un espace vert rien que pour vous, où vous pourrez jardiner, vous relaxer sur un transat ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. * La résidence sécurisée et calme est à proximité immédiate des commerces et du RER A qui se trouve à 500M. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces 30 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Situé à Nogent-sur-Marne, dans une copropriété de 7 logements, ce charmant appartement orienté côté cour, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche du centre-ville (5 min à pied) et des RER de Nogent : ligne A (12min à pied) et ligne E (15min à pied avec prochainement la ligne 15 du métro). Doté d'une véranda et d'un accès direct à un jardin privé, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m² carrelée et aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un véritable espace buanderie. À l'intérieur, cet appartement rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC intégré suspendu. En résumé, ce bien allie avec élégance modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux et lumineux. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

205 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne, 2 pièces. Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 31 m² Carrez, 38 m² au sol composé comme suit : une pièce à vivre de 15 m², une chambre accédant à un dressing, une salle d'eau avec wc et une kitchenette à réaménager. Très lumineux grâce à de nombreux vélux. Chauffage électrique, faibles charges. Situé au 2eme étage sans ascenseur dans un immeuble au calme, rue Jacques Kablé. Accès aux transports en commun : RER E Nogent-Le Perreux à 6 mn à pied. Si vous aimez le charme, contactez-moi pour une visite ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

288 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez ce charmant appartement lumineux avec un balcon ensoleillé et une place de parking en sous-sol. Avec une grande entrée pouvant accueillir un vélo, des placards pratiques, des wc séparés, et un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 27 m², cet appartement de 49,32 m² offre tout le confort moderne. La salle de bains est fonctionnelle et le balcon de 3,66 m², orienté sud-est, vous garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Idéalement situé entre les gares rer val de fontenay et nogent-le perreux, vous serez proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres du centre-ville de nogent sur marne. Le bien est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place depuis 2009. Une occasion parfaite pour un investissement locatif sûr et rentable ! Le loyer actuel est de 908,43 euros + 80 euros de charges. Plus : visite vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ensoleillée ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 588203 ).

Prix en baisse

195 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Fiche Id-SIT179297 : Situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec le RER E, les commerces et les services accessibles à pied. Le secteur offre également un accès rapide aux espaces verts et aux équipements du quotidien. Appartement 2 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative d'environ 17 m² complète l'ensemble. Le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un accès sécurisé par digicode. Une cave est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 03 / 2024 - Classe-Energie G : 655 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1510 Euros / an (soit 126 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

335 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : En étage avec ascenseur, bel appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte moderne, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement rénové, il offre de très beaux volumes, beaucoup de rangements sur-mesure et un espace bureau intégré. Prestations de qualité : porte blindée, store ban et volets roulants électriques, bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Au sous-sol une cave et une place de parking complètent ce bien. Quartier Plaisance, à 8 min de la mairie et de tous les commerces et 10 min du RER E de Nogent-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un appartement 2 pièces à Fontenay-sous-Bois : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Fontenay-sous-Bois (94120), les tendances immo de 2025

En 2025, l’immobilier à Fontenay-sous-Bois (94120) profite de sa proximité immédiate avec Paris, de la ligne A du RER et des projets du Grand Paris qui renforcent l’attractivité de la commune. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs résidentiels recherchés, zones pavillonnaires et secteurs en mutation. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Fontenay-sous-Bois.

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