Appartement 2 pièces à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

17 résultats

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

exclusivité

210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement rénové, 2 pièces, au sein d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports. Celui-ci se compose : - D'un séjour de 14 m² avec parquet et cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité au tout au long de la journée, - Une belle chambre de 16 m², avec parquet, orientée Est, - Une salle d'eau spacieuse avec WC, donnant sur une jolie cour. Cette cour commune, à l'arrière du bâtiment et au calme, offre la possibilité de se poser le temps d'un café, pour lire ou simplement se prélasser dans un transat ! Une grande cave saine de plus de 8 m² vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de louer un box à proximité immédiate (immeuble juxtaposé, pour environ 100 € / mois). * Les atouts de ce bien * - Gare RER Nogent - Le Perreux RER E à 900 m (11 min à pied) - Future ligne de métro 15 à 1 km (13 min à pied) - Diverses lignes de bus entre 150 et 300 m (lignes 114,120, 113) - Centre-ville, marché et tous commerces à 300 m (Bd Gallieni, Gd rue Charles de Gaulle. ) - Proximité des bords de Marne (15 min à pied) et de divers parcs et espaces verts, cinéma Royal Palace à 600 m, hôtel de ville à 750 m etc. - Ecole à moins de 100 m (primaire Guy Môquet), maternelle et collège 300 m, - Appartement en parfait état, de belles hauteurs sous plafond, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, persienne (rénovée) et stores roulants électriques, isolation intérieure, électricité révisée, chauffage et eau chaude individuels (électriques) permettant de maîtriser sa consommation, fibre optique. - Faibles charges (syndic bénévole) - Belle copropriété (façade meulière), parties communes récemment restaurées, digicode, cour commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.46€ par mois (soit 1049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

435 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Rare en centre-ville – T2 rénové avec balcon, parking & cave – clé en main Bel appartement T2 de 53,74 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Grand séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine équipée ouverte sur le salon avec une verrière, chambre confortable avec porte fenêtre donnant accèssur le balcon, salle d’eau moderne, WC séparés. Vrai grand dressing dans l’entrée pour un rangement optimal. Le bien est vendu avec cuisine équipée, cave et parking. Aucun travaux à prévoir. Il n’y a plus qu’à poser les valises. Climatisation possible – autorisation de copropriété déjà validée. À environ 12 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

306 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement traversant 2 Pièces - Nogent-sur-Marne Situé dans la charmante commune de Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de 51 m² au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé dans un immeuble bien entretenue construit en 1971. L'appartement comprend une grande entrée avec rangement, un salon traversant, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Bien que cet appartement soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront permettre de personnaliser l'espace à votre goût. Avec un peu d'imagination, vous pourrez faire de ce lieu votre cocon douillet. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. L'emplacement de cet appartement est idéal, immédiat des transports (à 8 minutes à pied de la gare Nogent – Le Perreux / RER E, futur métro ligne 15), des commerces et des écoles, à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, avec accès immédiat à l’A4. Il faut compter 90€ par mois de plus pour les charges suite à des travaux de rénovation énergétique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un quartier calme et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien cosy à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

272 900 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Dans le quartier très recherché de l’Île de Beauté à Nogent-sur-Marne, un secteur réputé, sécurisé et extrêmement demandé. Appartement de 35 m², entièrement refait à neuf, dans une petite copropriété aux charges très faibles. L’appartement se trouve au premier étage, dans un environnement calme, lumineux et silencieux. Il se compose come suit : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre calme, - d’une cuisine aménagée, - d’une salle d’eau moderne le tout sans aucun travaux à prévoir. C’est un bien propre, optimisé, immédiatement prêt à vivre. Localisation stratégique : - RER A Nogent-sur-Marne à 7 minutes à pied, - Pavillon Baltard à 5 minutes, - Commerces, bords de Marne, promenades et services accessibles très rapidement. Avantages : - Calme - Lumineux - Sans travaux - Faible charges -Quartier d'exception La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

230 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Comme une maison de ville, à deux pas du Bois de Vincennes ! Faibles charges, idéal investisseur ou premier achat Dans une petite copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant duplex 2 pièces d'environ 29 m², accessible par une entrée indépendante avec cour. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salle à manger, salon, verrière sur mesure et WC séparés. À l'étage, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien cosy et fonctionnel. Emplacement idéal : à moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes, du RER A et des commerces. Un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir ! Bon à savoir : L'ensemble scolaire renommé Albert de Mun se trouve à moins de 10 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

339 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À proximité du RER A et des commerces- Très spacieux 2 pièces traversant (possibilité 3 pièces). Il se situe dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec une gardienne. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur est à rénover, il se trouve à 5' du RER A et du bois, proche des commerces et des écoles privées de renommées. Le salon de 26,88 m² peut accueillir une cuisine et l'actuelle cuisine de 9,79 m² peut être transformée en chambre. Un couloir de nuit dessert, wc, salle de bains et une grande chambre avec placards Une cave complète ce bien Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, chaudière récente. Eau comprise dans les charges Charges mensuelles : 257 € Taxe foncière : 1172€ Atouts : Idéalement situé, proche RER A et commerces Transformation en 3 pièces Une page blanche pour le mettre à votre goût Une copro bien entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

355 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Damien Divialle vous propose : Appartement de Charme avec Balcon dans une résidence très recherchée du quartier Bois de Vincennes à Nogent-sur-Marne ! Dans la charmante ville de Nogent-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing. Idéalement situé, il est à quelques pas des gare RER A de Nogent sur marne et de Fontenay-sous-Bois. Ce bien d'une superficie de 52 m² offre un agencement agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par une entrée menant sur un espace de vie lumineux où salon, cuisine, chambre, salle de bain, et WC sont harmonieusement répartis. Vous bénéficierez également de la jouissance d'une cave en plus de l'appartement. Situé dans une résidence sécurisée et très recherchée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Nogent-sur-Marne. Une visite vous séduira à coup sûr ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

220 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Situé à Nogent-sur-Marne, dans une copropriété de 7 logements, ce charmant appartement orienté côté cour, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche du centre-ville (5 min à pied) et des RER de Nogent : ligne A (12min à pied) et ligne E (15min à pied avec prochainement la ligne 15 du métro). Doté d'une véranda et d'un accès direct à un jardin privé, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m² carrelée et aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un véritable espace buanderie. À l'intérieur, cet appartement rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC intégré suspendu. En résumé, ce bien allie avec élégance modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux et lumineux. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

209 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Fiche Id-SIT179297 : Belle opportunité au pied du centre ville ! Visite virtuelle sur demande (Photos par IA) À 2 min à pied du RER E et de la future ligne 15, Profitez d'un quotidien "tout à pied" avec Monoprix et Carrefour à 200m. Entre ville et nature, le square d'Estienne d'Orves et le bois sont à portée de main. Découvrez ce beau 2P de 48 m² situé au RDC d'un bel immeuble de 1930. Ce bien rare se distingue par sa superbe cour privative de 17 m², un véritable luxe en centre-ville pour vos déjeuners en plein air. L'appartement, à rafraîchir pour libérer son plein potentiel, conserve le cachet de la construction traditionnelle. Il offre une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel et sécurité par digicode. Toiture en tuiles et petite copropriété de 26 lots saine. Idéal pour un premier achat ou un investisseur cherchant une pépite à valoriser après rénovation énergétique. Une opportunité rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 5.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 199000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 03 / 2024 - Classe-Energie G : 655 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1510 Euros / an (soit 126 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

353 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Au coeur du centre ville, superbe appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin. * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Nogent-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 2009 avec une architecture alliant parfaitement la pierre de taille et la brique de parement. Avec une superficie de 49 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort et d'un espace jardin en plein centre ville. * L'appartement est composé d'un couloir avec très grand placard, un séjour très spacieux avec sa très grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent le bien * Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privé, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter en toute intimité d'un espace vert rien que pour vous, où vous pourrez jardiner, vous relaxer sur un transat ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. * La résidence sécurisée et calme est à proximité immédiate des commerces et du RER A qui se trouve à 500M. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

185 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - stéphanie garcia vous propose : coup de coeur de l'hiver ! Journée porte ouverte samedi 29 janvier 2026, contactez moi pour prendre rendez vous pour une visite. Studio totalement rénové - jardinet - nogent sur marne - travaux d'isolation par l'interieur déja effectués - proche commodités et rer a de nogent sur marne. Environnement : dans un quartier résidentiel et calme. Secteur recherché pour la qualité de vie qu'il propose : transports rer a de nogent sur marne, à 10 minutes à pied. Commerces, parc et bords de marne pour de jolies ballades à proximité. Confort : sans aucun travaux à prévoir, il offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les primos-accedants. Dans une petite copropriété il bénéficie d'une excellente isolation grâce à une prestations de qualité avec son isolation par l'intèrieur aux dernières normes. Vous serez séduit par cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie accueillante de 19 m², donnant sur le jardinet de la copropriété, avec jouissance exclusive pour la propriétaire actuelle, avec l'accord de tous, car sans accès pour les autres copropriétaire. Une cuisine ouverte aménagée. Un bureau de plus de 5 m², idéal pour le télétravail (avec possibilité de l'agencer en grand dressing.) une salle d'eau avec son espace buanderie, et sa vmc automatisée récente. Un wc. Le plus : - appartement avec isolation des murs par l'intérieur avec coefficient r=4.65 - cuisine américaine conviviale. - une pièce de 5 m² faisant office de bureau (possibilité de la modifier en dressing selon vos besoins) - ballon d'eau récent, extra plat - volets électriques - chauffage récent - fibre optique - jardinet en jouissance exclusive - la proximité des commodités, des transports en commun et des bords de marne opportunité rare sur le marché, cet appartement est un véritable havre de paix à l'abri de l'agitation citadine. Si vous recherchez un appartement avec un beau potentiel, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez pas, venez visiter ce bijou rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 339 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

300 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Nogent-sur-Marne – Élégant appartement de standing avec terrasse et jardin privatif Au sein d’une résidence de prestige signée Franco Suisse, découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement harmonieux. Depuis l’entrée, dotée d’un rangement intégré, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée en partie. De larges baies vitrées prolongent le séjour vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur. La chambre, élégante et apaisante, s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin et une agréable sensation d’espace. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bains, pensée pour le confort quotidien, ainsi que d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se distingue par ses prestations modernes et soignées : ascenseur, fibre optique, accès PMR, sécurité renforcée. À seulement 10 minutes à pied du RER, au cOEur d’un quartier en plein renouveau résidentiel, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.52€ par mois (soit 1338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

320 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À deux minutes de la gare RER A, bel appartement 2 / 3 pièces de 58 m² dont 37 m² carrez, de type duplex, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en fond de parcelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, des toilettes séparées. Au 2ond niveau : une pièce palière (9 m² au sol) pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une salle d’eau et une chambre spacieuse avec rangements sous pente. L'appartement est lumineux, entièrement rénové, bien agencé, dans un immeuble à la toiture rénovée, au calme, et au pied de tous les commerces, 100m de la gare RER A et 200m du Bois de Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

160 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au sein de la résidence de services seniors les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-surMarne, Beau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud. Cave et stationnement. Il est composé : d'une entrée avec un placard de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec wc, une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complète ce bien La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités. Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216€ par mois (soit 14592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

199 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Vous cherchez un appartement qui a tout d'un grand ? Ce 2 pièces de 32 m² en rez-de-chaussée surélevé pourrait bien être votre coup de cœur ! Avec son entrée personnelle (adieu les couloirs collectifs), il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre cosy et une salle de douche avec WC. Tout est en parfait état, double vitrage compris. Bonus : une cave pour vos cartons « qu'on garde toujours, au cas où ». Côté environnement : quartier pavillonnaire calme, commerces et écoles à pied, la Marne à 5 minutes pour vos balades, et le RER A à moins de 15 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

288 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez ce charmant appartement lumineux avec un balcon ensoleillé et une place de parking en sous-sol. Avec une grande entrée pouvant accueillir un vélo, des placards pratiques, des wc séparés, et un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 27 m², cet appartement de 49,32 m² offre tout le confort moderne. La salle de bains est fonctionnelle et le balcon de 3,66 m², orienté sud-est, vous garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Idéalement situé entre les gares rer val de fontenay et nogent-le perreux, vous serez proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres du centre-ville de nogent sur marne. Le bien est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place depuis 2009. Une occasion parfaite pour un investissement locatif sûr et rentable ! Le loyer actuel est de 908,43 euros + 80 euros de charges. Plus : visite vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ensoleillée ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 588203 ).

205 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne, 2 pièces. Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 31 m² Carrez, 38 m² au sol composé comme suit : une pièce à vivre de 15 m², une chambre accédant à un dressing, une salle d'eau avec wc et une kitchenette à réaménager. Très lumineux grâce à de nombreux vélux. Chauffage électrique, faibles charges. Situé au 2eme étage sans ascenseur dans un immeuble au calme, rue Jacques Kablé. Accès aux transports en commun : RER E Nogent-Le Perreux à 6 mn à pied. Si vous aimez le charme, contactez-moi pour une visite ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Acheter un appartement 2 pièces à Nogent-sur-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Nogent-sur-Marne (94130), les chiffres clés de 2025 et les tendances en immo

En 2025, Nogent-sur-Marne confirme son statut de valeur sûre du Val-de-Marne, portée par son cadre de vie recherché, ses bords de Marne, son centre commerçant et sa connexion rapide à Paris. Les prix au m² restent élevés mais soutenus par une forte demande, avec des écarts entre les quartiers proches du RER, les secteurs résidentiels et les zones pavillonnaires. L’article analyse les tendances du marché, l’évolution des prix, les secteurs les plus prisés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans l’une des communes les plus attractives de l’est parisien.

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