Appartement 2 pièces à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

16 résultats

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

239 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans un immeuble ancien au charme authentique, découvrez cet appartement 2pièces de 44 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle offrant un agréable salon lumineux, une chambre confortable de 13 m², ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable. L’appartement séduit par ses atouts de charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, et fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il est entièrement à rafraîchir, constituant une belle opportunité de valorisation. En bonus : à l’étage supérieur, une pièce mansardée de 11 m² au sol avec point d’eau vient enrichir l’ensemble. Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre d’appoint, un bureau dédié au télétravail, ou encore un espace détente. Côté environnement, vous profitez d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville : - commerces de proximité au pied de l’immeuble, - vie de quartier dynamique et recherchée - gare RER A de Nogent / gare RER E Nogent-Le Perreux sont accessibles en 13 minutes à pied - accès rapides à l’A86 et à l’A4 facilitent vos déplacements en voiture - bords de Marne, à proximité immédiate, offrent un cadre de promenade particulièrement apprécié. Vous bénéficiez également d’excellents établissements scolaires, d’installations sportives de qualité et d’un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (excellent rapport locatif) Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Visite 3D

399 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez ce lumineux appartement de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Nogent-sur-Marne. Ce 2 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, profitez de rangements intégrés qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, accessible également depuis la chambre. La cuisine, séparée et équipée, vient compléter ce lieu de vie fonctionnel et accueillant. Récemment rénové, l'appartement arbore un parquet massif ainsi que des peintures fraîches qui accentuent sa luminosité naturelle. Les prestations incluent des volets roulants électriques, une fibre optique pour un confort moderne, et un double vitrage assurant tranquillité et isolation. Le bien jouit d'une localisation recherchée, à moins de 5 minutes à pied du RER A et à moins de 10 minutes du RER E. En plus de sa proximité avec les transports, l'appartement se trouve à deux pas de la dynamique rue Charles de Gaulle et de ses commerces, ainsi que du verdoyant bois de Vincennes, propice aux promenades. Le quartier, calme et sécurisé, est également proche d'établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 47 m² - Étage : 2/5 - Construction : 2004 - Chauffage : individuel électrique - Charges : 130 € / mois - DPE : Classe B (151) - GES : Classe A (5) - Taxe foncière : 1380 € - Parking : Stationnement collectif couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

290 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Nogent-sur-Marne – 2 pièces avec terrasse et jardin privatif Au sein d’une résidence récente de standing signée Franco-Suisse, découvrez ce superbe appartement de 46 m² en rez-de-jardin sur cour, offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé avec rangement, menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie au quotidien. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, apportant une belle continuité avec le jardin et une sensation d’espace particulièrement appréciable. L’appartement est complété par une salle de bains spacieuse ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations : ascenseur, fibre optique, accès PMR et sécurité renforcée. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.52€ par mois (soit 1338.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

335 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Llanura Barone Ramos (06 73 79 61 05) vous propose : En étage avec ascenseur, bel appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte moderne, une chambre avec placard dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé ouest pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement rénové, il offre de très beaux volumes, beaucoup de rangements sur-mesure et un espace bureau intégré. Prestations de qualité : porte blindée, store ban et volets roulants électriques, bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Au sous-sol une cave et une place de parking complètent ce bien. Quartier Plaisance, à 8 min de la mairie et de tous les commerces et 10 min du RER E de Nogent-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Llanura Barone Ramos EI (ID 93452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 537675852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Appartement 2 Pièces 20 m² à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

exclusivité

157 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - audrey cardoso vous propose : nogent-sur-marne * plein coeur centre ville * situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1930, venez découvrir cet appartement cosy et plein de charme. Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre agréable et spacieuse, une salle d'eau avec wc. Les + : chauffage individuel électrique, radiateurs récents à inertie, velux récents, ballon d'eau chaude récent. Petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges * emplacement idéal * - toutes les commodités à proximité. Marché de nogent à 350m - gare rer de nogent-sur-marne / le perreux (rer e) à seulement 850 mètres, - gare de nogent-sur-marne (rer a) à 1,3 km, accessible en 17 minutes à pied. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à nogent-sur-marne. Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'intercabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

159 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - anne antoine vous propose : dans une residence services seniors, nous vous proposons un agréable appartement de 2 pièces traversant au 4ème et dernier étage de notre résidence. Calme et ensoleillé il comprend une entrée un séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue sur la vallée de la marne, une chambre avec balcon, une salle de bains, wc séparés. Une cave est associée à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1080€ par mois (soit 12960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 312 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

147 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au sein de la résidence de services dédiées aux seniors : les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-sur-Marne, ceau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud. Il est composé : d'une entrée avec un placard de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec wc, une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain. Une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir une place de stationnement La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités. Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216€ par mois (soit 14592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

179 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose : Appartement 2 Pièces à Nogent-sur-Marne - Vendu loué en bail meublé (locataires irréprochables) Découvrez ce ravissant appartement de 36 m² situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble des années 47 à Nogent-sur-Marne. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce magnifique appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle équipée. Le salon offre un espace de vie convivial avec une vue dégagée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par un digicode, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. L'état général de l'appartement est bon, offrant un espace confortable. Ce bien est vendu avec sa cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement rénové, 2 pièces, au sein d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports. Celui-ci se compose : - D'un séjour de 14 m² avec parquet et cuisine ouverte, orienté Sud-Ouest, ce qui lui confère une belle luminosité au tout au long de la journée, - Une belle chambre de 16 m², avec parquet, orientée Est, - Une salle d'eau spacieuse avec WC, donnant sur une jolie cour. Cette cour commune, à l'arrière du bâtiment et au calme, offre la possibilité de se poser le temps d'un café, pour lire ou simplement se prélasser dans un transat ! Une grande cave saine de plus de 8 m² vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de louer un box à proximité immédiate (immeuble juxtaposé, pour environ 100 € / mois). * Les atouts de ce bien * - Gare RER Nogent - Le Perreux RER E à 900 m (11 min à pied) - Future ligne de métro 15 à 1 km (13 min à pied) - Diverses lignes de bus entre 150 et 300 m (lignes 114,120, 113) - Centre-ville, marché et tous commerces à 300 m (Bd Gallieni, Gd rue Charles de Gaulle. ) - Proximité des bords de Marne (15 min à pied) et de divers parcs et espaces verts, cinéma Royal Palace à 600 m, hôtel de ville à 750 m etc. - Ecole à moins de 100 m (primaire Guy Môquet), maternelle et collège 300 m, - Appartement en parfait état, de belles hauteurs sous plafond, double vitrage PVC, fenêtres oscillo-battantes, persienne (rénovée) et stores roulants électriques, isolation intérieure, électricité révisée, chauffage et eau chaude individuels (électriques) permettant de maîtriser sa consommation, fibre optique. - Faibles charges (syndic bénévole) - Belle copropriété (façade meulière), parties communes récemment restaurées, digicode, cour commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.53€ par mois (soit 1134.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

306 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement traversant 2 Pièces - Nogent-sur-Marne Situé dans la charmante commune de Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de 51 m² au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé dans un immeuble bien entretenue construit en 1971. L'appartement comprend une grande entrée avec rangement, un salon traversant, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Bien que cet appartement soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront permettre de personnaliser l'espace à votre goût. Avec un peu d'imagination, vous pourrez faire de ce lieu votre cocon douillet. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. L'emplacement de cet appartement est idéal, immédiat des transports (à 8 minutes à pied de la gare Nogent – Le Perreux / RER E, futur métro ligne 15), des commerces et des écoles, à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, avec accès immédiat à l’A4. Il faut compter 90€ par mois de plus pour les charges suite à des travaux de rénovation énergétique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un quartier calme et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien cosy à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

339 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À proximité du RER A et des commerces- Très spacieux 2 pièces traversant (possibilité 3 pièces). Il se situe dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec une gardienne. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur est à rénover, il se trouve à 5' du RER A et du bois, proche des commerces et des écoles privées de renommées. Le salon de 26,88 m² peut accueillir une cuisine et l'actuelle cuisine de 9,79 m² peut être transformée en chambre. Un couloir de nuit dessert, wc, salle de bains et une grande chambre avec placards Une cave complète ce bien Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, chaudière récente. Eau comprise dans les charges Charges mensuelles : 257 € Taxe foncière : 1172€ Atouts : Idéalement situé, proche RER A et commerces Transformation en 3 pièces Une page blanche pour le mettre à votre goût Une copro bien entretenue La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces 30 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Situé à Nogent-sur-Marne, dans une copropriété de 7 logements, ce charmant appartement orienté côté cour, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche du centre-ville (5 min à pied) et des RER de Nogent : ligne A (12min à pied) et ligne E (15min à pied avec prochainement la ligne 15 du métro). Doté d'une véranda et d'un accès direct à un jardin privé, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Cet appartement bénéficie également d'une cave de 8 m² carrelée et aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un véritable espace buanderie. À l'intérieur, cet appartement rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC intégré suspendu. En résumé, ce bien allie avec élégance modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux et lumineux. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Prix en baisse

195 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Fiche Id-SIT179297 : Situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec le RER E, les commerces et les services accessibles à pied. Le secteur offre également un accès rapide aux espaces verts et aux équipements du quotidien. Appartement 2 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Une cour privative d'environ 17 m² complète l'ensemble. Le bien dispose du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un accès sécurisé par digicode. Une cave est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 07 / 03 / 2024 - Classe-Energie G : 655 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1510 Euros / an (soit 126 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

353 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Léa Lebon vous propose : Au coeur du centre ville, superbe appartement en rez de jardin avec terrasse et jardin. * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Nogent-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 2009 avec une architecture alliant parfaitement la pierre de taille et la brique de parement. Avec une superficie de 49 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort et d'un espace jardin en plein centre ville. * L'appartement est composé d'un couloir avec très grand placard, un séjour très spacieux avec sa très grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent le bien * Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son jardin privé, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Imaginez-vous profiter en toute intimité d'un espace vert rien que pour vous, où vous pourrez jardiner, vous relaxer sur un transat ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. * La résidence sécurisée et calme est à proximité immédiate des commerces et du RER A qui se trouve à 500M. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

288 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez ce charmant appartement lumineux avec un balcon ensoleillé et une place de parking en sous-sol. Avec une grande entrée pouvant accueillir un vélo, des placards pratiques, des wc séparés, et un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 27 m², cet appartement de 49,32 m² offre tout le confort moderne. La salle de bains est fonctionnelle et le balcon de 3,66 m², orienté sud-est, vous garantit un ensoleillement généreux toute l'année. Idéalement situé entre les gares rer val de fontenay et nogent-le perreux, vous serez proche de toutes les commodités et à seulement 500 mètres du centre-ville de nogent sur marne. Le bien est actuellement loué, avec une locataire sérieuse en place depuis 2009. Une occasion parfaite pour un investissement locatif sûr et rentable ! Le loyer actuel est de 908,43 euros + 80 euros de charges. Plus : visite vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ensoleillée ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 588203 ).

205 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne, 2 pièces. Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 31 m² Carrez, 38 m² au sol composé comme suit : une pièce à vivre de 15 m², une chambre accédant à un dressing, une salle d'eau avec wc et une kitchenette à réaménager. Très lumineux grâce à de nombreux vélux. Chauffage électrique, faibles charges. Situé au 2eme étage sans ascenseur dans un immeuble au calme, rue Jacques Kablé. Accès aux transports en commun : RER E Nogent-Le Perreux à 6 mn à pied. Si vous aimez le charme, contactez-moi pour une visite ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Acheter un appartement 2 pièces à Nogent-sur-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Nogent-sur-Marne (94130), les chiffres clés de 2025 et les tendances en immo

En 2025, Nogent-sur-Marne confirme son statut de valeur sûre du Val-de-Marne, portée par son cadre de vie recherché, ses bords de Marne, son centre commerçant et sa connexion rapide à Paris. Les prix au m² restent élevés mais soutenus par une forte demande, avec des écarts entre les quartiers proches du RER, les secteurs résidentiels et les zones pavillonnaires. L’article analyse les tendances du marché, l’évolution des prix, les secteurs les plus prisés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans l’une des communes les plus attractives de l’est parisien.

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