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Iad France - Davy Da Silva vous propose : Sur la commune de Neuilly sur Marne, dans le quartier en plein essor et résidentiel de Maison Blanche, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42 m², confortable, fonctionnel et situé dans un environnement paisible et calme. Le bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence moderne et récente (2022 ). Il se compose d'une entrée avec placard, suivi d'un grand espace de vie lumineux avec un coin cuisine conviviale, entièrement aménagée. Ensuite nous avons une grande chambre cosy, puis une belle salle d'eau moderne avec WC. L'appartement dispose également pour votre confort d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans cette résidence où vous pourrez vous garer en toute tranquillité. Au calme et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, parc, ce qui facilitera votre quotidien. Prestations de qualité dans un cadre contemporain avec aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement comme neuf à Neuilly sur Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Idéal premier achat, couple, ou investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Neuilly-sur-Marne – Quartier des 24 Arpents Dernier étage – Grande terrasse 35 m² – Résidence de 2012 sécurisée Dans un environnement calme du secteur des 24 Arpents, découvrez ce magnifique 2 pièces de 47,01 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, développant environ 26 m², offrant un espace de vie contemporain et convivial. Cet espace s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 35 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un accès à la terrasse, apportant un véritable plus en termes de confort et d'agrément. Une belle salle de bains avec WC, soignée et fonctionnelle, complète ce bien. Les atouts : Résidence récente (2012), sécurisée et clôturée Dernier étage avec ascenseur Appartement très lumineux avec belle exposition Grand extérieur dont une terrasse de 35 m² Aucun travaux à prévoir – état impeccable Place de stationnement en sous-sol Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1365 € - Charges de copropriété : 281 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement exigées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à maintenir les informations à jour. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches à prévoir et les documents généralement requis, dans un esprit de conseil neutre et professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Nichée au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée édifiée en 2012, cette perle rare de Neuilly-sur-Marne vous propose un cadre de vie alliant confort et praticité sur 40 m² bien agencés. Dès l'entrée, le parquet en bois vous invite à découvrir un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans cet espace accueillant, s'ouvrant sur un balcon où vous pourrez savourer des instants paisibles en plein air. La chambre, fonctionnelle, est dotée de rangements intégrés, et la salle de bains pratique avec son WC complète ce bien. Le confort est accentué par des fenêtres en double vitrage et une place de parking couverte en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur. À quelques pas, écoles, commerces, et supermarchés assurent une vie quotidienne aisée. Les transports sont aussi à portée de main, avec des arrêts de bus au pied de la résidence et le RER accessibles en quelques minutes en voiture. Le parc du croissant vert, vaste de 33 hectares, vous attend pour vos moments de détente à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : • Surface : 40 m² • Étage : 3e et dernier • Chauffage : collectif au gaz • DPE : C (Consommation énergétique : 99, Émissions de GES : 16) • Année de construction : 2012 • Charges de copropriété : 180 € par mois • Taxe foncière : 1 135 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur neuilly-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : CENTRE-VILLE : Idéalement situé, à moins de 20 minutes à pied du RER et des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement, niché en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée et calme. Entièrement fonctionnel et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle. Vous profiterez d’un environnement particulièrement calme au sein d’une petite copropriété aux charges maîtrisées. Un jardin partagé avec espace potager permet de bénéficier d’un extérieur au quotidien. Le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par le propriétaire actuel, offrant ainsi une réelle sérénité pour les futurs acquéreurs. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Festa vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Neuilly-sur-Marne Niché dans le quartier recherché des 24 Arpents, cet appartement de 47 m² construit dans une résidence de standing offre un cadre de vie paisible et pratique. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2002, il est en très bon état. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, la chambre offre un grand dressing et la salle de bain et les toilettes séparées apportent un côté pratique supplémentaire. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur. La résidence, équipée d'un ascenseur et dont le ravalement vient d'être réalisé, offre diverses commodités telles que la proximité de commerces, d'écoles, d'un square ou encore d'un centre médical. Les points d'intérêt à proximité, tels que la piscine, la patinoire, la médiathèque et le parc des 33 hectares ajoutent un plus à votre cadre de vie. Enfin, une place de parking sécurisée est proposée avec le bien. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier île de la marne – noisy le grand opportunité rare – ideal premier achat magnifique t3 situé en étage élevé, offrant calme, luminosité et vue dégagée au cœur d’un quartier en plein renouveau sur le bord des berges de la marne et son port. éligible : * prêt à taux zéro (ptz) * l’appartement ce superbe 3 pièces de 64 m², très bien agencé, se compose d’un séjour / cuisine spacieux de 30 m² ouvert sur le balcon, idéal pour recevoir. la partie nuit, bien séparée, dessert 2 chambres, dont une chambre parentale de plus de 11 m² avec rangement, ainsi qu’une salle de bain moderne avec wc séparés et un dressing ! . balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. l’environnement – tout à pied rer a à 15 min à pied commerces centre commercial à 10 min écoles, crèches, collèges à proximité espaces verts, berge de marne et port de plaisance à l'angle de la residence * prix : 287 900 € * parking en sus prestations de qualité carrelage – visiophone – fibre – local vélo – résidence sécurisée avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 07 44 43 14 40.
Iad france - yamouna meira vous propose : * bords de marne * dpe c * sans travaux * à proximité de la place stalingrad et à 200m de l'agréable promenade des bords de marne, venez découvrir ce très bel appartement de deux pièces décoré avec soin et modernité, situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Toutes les commodités sont accessibles à pieds ou en bus : bus à 150m, rer a accessible à pied ou en bus, commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, franprix) à moins de 2 minutes de marche. Le logement offre une vaste pièce de vie de 29 m² environ avec un coin entrée et placard intégré, cuisine aménagée et équipée et un agréable séjour. La chambre spacieuse est dotée d'un dressing et se complète d'une salle de bain avec toilettes. Les atouts * double-vitrage aluminium * passage à la géothermie voté et payé * chauffage et eau chauge inclus dans charges * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce plaisant appartement à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.61€ par mois (soit 2011.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Plusse vous propose à la vente un appartement non meublé de 48.32 m², situé 7 du docteur schapira - neuilly-sur-marne 93330. Prix de vente : 208 000€ hai description du bien – l'appartement est très grand, calme, et bien exposé, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres – un séjour très spacieux qui donne accès à un balcon exposé nord / ouest, avec vue sur les jardins – une cuisine entièrement équipée avec un four, un micro-onde, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. Vous pouvez aussi y trouver plusieurs rangements. – une belle chambre lumineuse, avec de grands placards – une salle de bain équipée de rangements et d'une baignoire - des wc séparés – une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence annexes & extérieurs 1 place de parking en sous-sol 1 balcon transports à proximité : – 190 m de l'arrêt de bus foch – de gaulle – 290 m de l'arrêt de bus villebois – mareuil – 900 m de l'arrêt du rer a neuilly – plaisance charges copro : 416 € / trimestre taxe foncière 2025 = 1295 € prix hai : 208 00€ prix net vendeur : 198 100 € honoraires d'agence : 9900 € ttc, à la charge du vendeur performance énergétique dpe : c – 149 kwhep / m². An ges : a – 4 kg éqco2 / m². An informations légales société plusse sas - siret : 848 881 280 00012 - rcs lyon b 848 881 280.
Iad France - Emmanuelle Sangnier vous propose : Dans une résidence récente de 2021, à 10 minutes à pied des Bords de Marne, venez découvrir ce beau deux pièces denviron 40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² avec balcon, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre d'environ 11 m² et d'une place de parking en sous-sol. Très bon état général. Chauffage collectif au gaz. À proximité, petits commerces et bus (qui vous enmène en 15 minutes au RER A Neuilly-Plaisance). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Sangnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819092214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stephane Carron vous propose : Situé à Neuilly-sur-Marne, dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une chambre avec rangements intégrés. Une place de stationnement complète ce bienen sous sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stéphanie garcia vous propose : 2 pieces - sans travaux - lumineux - balcon -parking - quartier des arpents - chauffage individuel - ascenseur -copropriété de 2010 - dpe c bel appartement dans un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif rentable. Environnement : situé à neuilly-sur-marne au sein du quartier des 24 arpents, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commodités tels que des commerces, des écoles maternelle et primaire, des arrêts de bus à moins de 300 mètres. Gare rer a de neuilly plaisance à moins de 20 min à pied. Pour des jolies ballades en famille ou entre amis vous trouverez aussi des espaces verts ainsi que les bords de marne. Confort : cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il est idéalement agencé pour garantir un confort optimal. Il comporte une entrée avec placards de rangements. Un séjour lumineux d'une surface de 22 m² avec un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 6 m². Le séjour possède un accès direct au balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'une chambre de plus de 12 m² qui offre un espace cosy. Une salle d'eau récente et attenante ainsi qu' un wc séparé. Les plus : - appartement en bon état général, sans travaux a prévoir - double vitrage dans tout l'appartement - balcon - chauffage individuel - fibre optique - porte blindée - résidence sécurisée avec digicode et interphone - parking en sous sol - local à vélo n'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au cœur d’un quartier en plein renouveau à Neuilly-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement dynamique et verdoyant, à seulement 20 minutes de Paris. Les commerces, espaces verts et services de proximité se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable, propice à la mobilité douce et au bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine et raffinée se distingue par ses façades en pierre, ses bow-windows élégants et ses larges baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, se caractérisent par leurs espaces fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’une isolation thermique et phonique renforcée, conforme aux dernières normes environnementales, garantissant sérénité et économies d’énergie. Certains appartements profitent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une loggia, invitant à savourer des instants de détente en plein air. En complément, la résidence propose un rooftop-jardin végétalisé et des espaces verts communs, véritables havres de tranquillité en milieu urbain. Une adresse d’avenir à Neuilly-sur-Marne, alliant modernité, confort et qualité de vie, dans un programme immobilier neuf pensé pour répondre aux modes de vie contemporains. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - stephane carron vous propose : appartement t2 50 m² au 2ème étages et dernier étage, ascenseur, immeuble de standing kauffman § board est sécurisé interphone digicode vidéo surveillance, accès pmr. Situé proche de toutes commodités, transports (rer a 15 minutes à pied par les bords de marne ou en bus 8 min de porte a porte ), bords de marne, commerces, marché. Idéale pour un 1er achat ou investissement locatif. Construction 2014 secteur très calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie ouverte sur la cuisine l'ensemble est lumineux 25 m², puis la chambre de 14 m² avec placard, salle de bain avec toilette. Un local vélo se trouve dans les parties commune, et une place de stationnement en sous sol termine ce bien venez vite découvrir cet appartement et être sous son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Faelli vous propose : * SOUS OFFRE * Un appartement moderne et fonctionnel à Neuilly-sur-Marne - Proche de toutes les commodités Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 4ème étage d'une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface totale de 39 m², cet appartement a été conçu pour offrir un espace de vie agréable. L'espace se compose d'un séjour de 21.5 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre de 12 m² avec dressing, d'une salle de bain, et d'un balcon de 7 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du petit déjeuner en plein air. Une cave et un parking privatif en sous-sol offrent une opportunité de stockage et de stationnement appréciable. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes et un chauffage par radiateurs alimenté par géothermie, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur et est sécurisée par un système de digicode, interphone et vidéo surveillance. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des petits commerces, du marché, des bus reliant les gares RER A et E, des établissements scolaires et sportifs, des parcs et des bords de Marne, offrant à portée de pas praticité et détente quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement moderne à Neuilly-sur-Marne. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000 € de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours # présentation d'ikigaï, programme immobilier neuf à neuilly-sur-marne # résidence inspirée du japon avec appartements lumineux et traversants # nature et confort avec jardins et balcons # proximité du rer e pour un accès facile à paris # neuilly-sur-marne, une ville verte et active # engagement de bouygues immobilier pour une construction éco-responsable. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne (93330) reste attractif pour les ménages en quête de prix encore accessibles aux portes de Paris. Entre bords de Marne, quartiers pavillonnaires et copropriétés familiales, la ville offre un bon compromis entre budget, cadre de vie et accessibilité vers l’est parisien.
