Immobilier à Neuilly-sur-Marne (93330)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur neuilly-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad France - Stephane Carron vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces traversant à Neuilly-sur-Marne, idéal 1ere acquisition ou investissement locatif ! Immeuble sécurisé : interphone, digicode directement sur votre portable et même à distance. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 68 m². Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur ce bien offre un potentiel immense pour devenir le cocon de vos rêves. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement suivi du séjour lumineux 21 m² accès balcon, cuisine séparée, 2 chambres (12 et 14 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts 33 hectares, gymnase, pour profiter de moments de détente en plein air en famille et pour les sportifs. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et de créer l'appartement de vos rêves. Une cave et un box en extérieur termine ce bien Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un wc et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole maternelle et elémentaire louis pasteur à 400 mètres (6 min à pied) collège georges braque à 1100 mètres (15 min à pied) rer a (neuilly-plaisance) à 900 mètres (12 min à pied) a 3 minutes à pied du bus 113 (station pasteur) qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 10-12 minutes proche de nombreuses commodités les +: - pavillon entierement refait a neuf - excellente performance energetique - dpe c ! - poele a granules en 02 / 2025 - radiateurs changés en 2020 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Achetez dans un secteur hyper dynamique, connecte et proche de la nature la residence : residence a taille humaine, s'incrit parfaitement dans le cadre de la ville de neuilly sur marne. Appartement pensé pour un cadre de vie confortable. Possible du studio au 5 piéces. Pensés pour favoriser le confort, chaque appartement devient un espace à vivre à la fois chaleureux et intimiste. Calmes et très bien conçus pour les modes de vie contemporains, les intérieurs satisferont les plus exigeants. Des commerces occupent le rez-de-chaussée pour vous faciliter le quotidien. Plans et plaquette et descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean. * prix * 263000€ (tva 5.5%) en sus un parking ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

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Iad france - aurore duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : quartier neuilly village, gare rer a neuilly plaisance a 12min a pied. Venez découvrir ce charment institut au coeur de neuilly village, composé d'une grande pièce et deux cabine de soins. Ne tardez plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore duchesne (id 25569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 832424063 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

De Ferla Immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison meulière pleine de charme, édifiée sur une rare parcelle non mitoyenne de plus de 560 m², bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 21 mètres linéaires. Cette maison individuelle très saine, élevée sur un sous-sol complet, offre aujourd'hui 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité et séduit par sa luminosité et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir à la fois sur la pièce de vie ou sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. À l'étage, se trouvent trois chambres confortables, tandis qu'au sous-sol, une quatrième grande chambre complète l'ensemble. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, conférant à la maison une organisation fonctionnelle et flexible, comparable à un appartement par plateau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Diagnostics sains – DPE : D Assainissement conforme Un bien rare et recherché sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'indépendance, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du RER A – Neuilly-Plaisance et de toutes les commodités.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon - Résidence Neuilly sur Marne Situé dans la charmante ville de Neuilly sur Marne, cet appartement contemporain de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les colocataires à la recherche de confort et de modernité. Intégré dans une résidence de standing construite en 2018, cet appartement au 2ème étage sur 5 bénéficie d'une localisation privilégiée et de prestations de qualité. L'espace de vie de 60 m² a été optimisé pour offrir fonctionnalité et luminosité. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, un agréable séjour et un balcon ensoleillé, vous disposerez de tous les éléments nécessaires pour vivre confortablement au quotidien. L'appartement offre une exposition plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée d'ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi confort et sécurité à ses occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz de ville, garantissant une température optimale quelle que soit la saison. De plus, la résidence étant fermée, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une sécurité supplémentaires. Une place de parking complète l'appartement. Opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans une résidence récente, à proximité des commodités et avec un accès facile aux transports en commun. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter ce Magnifique Appartement déjà livré ! Situé au parc de la maison Blanche dans nouvel éco quartier, Disposant de toutes les commodités, commerces écoles etc. Ce retour de lot T4 de 92 m² dispose d'un Séjour cuisine de + de 38 m² ! 2 salles d'eau, 2 WC. Beau balcon de plus de 8 m² ainsi que 3 chambres spacieuses. Ne perdez pas de temps appelez votre conseiller Bonaparte Promotion : Christophe au 06 03 45 30 49 Une Étude de financement gratuite sera éffectuée avant toute visite. Beaucoup d'autres retours de lots sur toute l'ile de france sont disponibles alors consultez Nous.