Biens à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Lumineux appartement 2 pièces de 48 m² avec parking - Neuilly-sur-Marne Bel appartement de 2 pièces de 48,04 m² (Carrez) situé Rue Marx Dormoy à Neuilly-sur-Marne, dans le quartier recherché du Bourg Ancien. Ce bien récent datant de 2015 vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à deux pas des bords de Marne. Caractéristiques : • 1 séjour spacieux et lumineux • 1 cuisine ouverte équipée • 1 chambre confortable • 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC • 1 place de parking en sous-sol • Exposition Sud-Est sur rue Prestations de qualité : • Résidence récente de 2015 • Chauffage collectif au gaz • Digicode • Interphone • Ascenseur • Local à vélos Informations pratiques • Surface Carrez : 48,04 m² • 1er étage avec ascenseur • Copropriété de 24 lots • Charges : 2160 € / an • Taxe foncière : 1096 € / an • DPE : C Environnement privilégié : • Quartier résidentiel recherché du Bourg Ancien • Proximité immédiate des bords de Marne • Commerces et écoles à proximité • 4 lignes de bus à deux pas • RER A accessible à 15 minutes à pied ou 8 minutes en voiture Cet appartement fonctionnel allie confort moderne, luminosité et localisation idéale dans un cadre verdoyant. Sa construction récente et ses prestations en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 3 pièces – 52,82 mètres carrés – Dernier étage – Vue dégagée – Neuilly-sur-Marne À Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement lumineux de 52,82 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu (ravalement réalisé en 2025). Il se compose : d’une entrée, d’un séjour traversant avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’un chauffage individuel au gaz, et de faibles charges de copropriété. Pas travaux de copropriété à prévoir. Des travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût. Situé dans un secteur calme et recherché, vous rejoignez la gare RER A en 10 minutes en bus, et profitez de la proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant allier charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Quartier Centre-Bords de Marne. Un bel appartement moderne T3 de 58 m². Situé au 4 ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur, une résidence récente de 2022, sécurisée et recherchée pour son emplacement. Cet appartement est composé comme suit : - L'entrée desservant une cuisine IXINA ouverte sur le séjour toute équipée d'électroménager Siemens. - Une première chambre avec un dressing. - WC séparés avec meuble lave-main et sèche serviette. - Séjour / Salon donne sur la terrasse. - Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. - La deuxième chambre avec un placard intégré. Bien agencé, cet appartement propose de belles prestations récentes tel que le double vitrage, volets roulants, une bonne insonorisation. Orienté Sud vous profiterez de la lumière toute la journée  ! Coté extérieur une grande terrasse très agréable de 12 m² est accessible depuis le séjour et la 1 ère chambre avec une jolie vue. Chauffage et eau chaude avec chaudière à gaz individuelle. Point + : Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol ainsi que d'un local à vélo et caméras de surveillance dans toute la résidence, l'appartement est toujours sous garantie décennale. Ce bien est situé sur le boulevard du Maréchal Foch (côté opposé à la route), Parc Guérin à 3 min à pied, la mairie à 5 min, la poste à 8 min, écoles et collège à 10 min. - L'arrêt de bus Villebois Mareuil qui propose 3 lignes est au pied de l'immeuble. - 10 min à pied des bords de Marne. - 8 min à pied d'un hyper marché et autres commerces. - 10 min à pied de la gare Neuilly-Plaisance RER A (gare de Lyon 12 min, châtelet 16 min, Auber 19 min, Champs-Elysées 22 min, la défense 26 min). Idéal pour une petite famille, un couple ou des investisseurs. Charges : 125€ / mois Taxe foncière : 1200€ Consommation moyenne d'électricité et gaz : 90€ / mois (3 personnes). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne situé au 3é étage cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. d'une superficie de 83,48 m², il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante à rafraichir selon vos envie avec loggia - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 929938.

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Dans résidence arborée et sécurisée, en vente appartement lumineux, triple exposition, vous offre  : entrée, séjour, cuisine séparée meublée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing, cave, double vitrage, parking libre dans la résidence, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transports, accès direct en bus aux gares R. E.R A de Neuilly-Plaisance et R. E.R E de Gagny, proche d’un parc et de ses divers activités sportives et culturelles, Neuilly Sur Marne est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être des ses habitants, bilan énergétique F et E estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900€ et 2630€. Copropriété bien gérée, charges trimestrielles de 715€, honoraires agence à la charge du vendeur, Contact  : 06 50 20 89 61 Consultante RSAC Créteil  : 500-836-713 E, I Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

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Bel appartement spacieux de 70 m², situé au 7ème étage (avec ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, avec gardien, vidéo surveillance dans le hall d'entrée, digicode et interphone. Cet appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia. D'une cuisine aménagée avec un cellier / buanderie. Un couloir vous mène à deux chambres de belle taille dont une avec accès au balcon, à une salle de bain et wc indépendant. Vous disposez également d'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Appartement sain et habitable de suite, nécessitant un rafraichissement et une mise au goût du jour. L'immeuble a bénéficié en 2024 de travaux, une isolation extérieure et un ravalement. L'appartement dispose d'une place de parking privée en extérieur. Local à vélo / moto, espace pour les poussettes. La résidence dispose d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et se situe à seulement quelques minutes des bords de marne. Proche de toutes les commodités, crèche, maternelle et école primaire, commerces, marché deux fois par semaine. La commune recense 3 collèges et 1 lycée. Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le rer a / neuilly plaisance. La ville de neuilly sur marne propose de nombreuses activés culturelles et sportives. Piscine, patinoire, terrains de football et handball. Prix de vente 169 000 euros / honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1115 euros et 1509 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique 4 pièces toit terrasse en dernier étage, bien extrêmement rare à neuilly-sur-marne. Au centre d'un quartier verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces, des bus (ligne 113; 127; 103 et 203) ainsi que du rer a neuilly-plaisance (8 minutes en bus et 20 minutes à pied), tout proche du parc du croissant vert, vous serez idéalement situé(s) pour une vie paisible en famille. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, récente (2018), vous entrerez par un hall donnant accès aux ascenseurs. Une fois au 5ème et dernier étage de la résidence, vous pénétrerez dans l'appartement par une entrée desservant à gauche la partie jour et à droite la partie nuit. Le salon, baigné de lumière, vous conduira à sa terrasse de 13 m² exposée sud-est avec une vue imprenable sur neuilly-sur-marne, idéale pour les déjeuners en famille le dimanche par exemple. La cuisine ouverte et équipée, vous permettra de concocter de bons petits plats tout en partageant des moments de convivialité avec vos invités. Une chambre attenante au salon pourra vous servir à la fois de bureau, très pratique pour le télétravail, de chambre d'amis ou d'enfant. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec wc. Un second wc indépendant est à votre disposition dans l'entrée de l'appartement. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Copropriété de 126 lots dont 65 lots d'habitation provision sur charges : 299 euros / mois (tout compris : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les charges de parking et les ascenseurs). Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423150azag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 65 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -.

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