Biens à vendre à Gagny (93220)

À seulement 250m de la gare de gagny, en plein centre ville, cette charmante petite copropriété ne peut que séduire, ses prestations très haut de gamme et son emplacement saura répondre aux acquérrs les plus exigeants. Dans un environnement qualitatif, pavillonaire et résidentiel venez découvrir notre nouvelle résidence de standing à gagny. Toutes lels coomodités, commerces de qualité et transports sont accéssibles à pied en moins de 5 minutes. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles la résidence idéalement située vous propose des appartements spacieux et extremement bien agencés, bénéficiant des dernières normes de construction vous assurant un confort thermique et isophonique. L'appartement : appartement 2 pièces au 4 ème et dernier étage, proposant une entrée sur séjour de 26 m², un wc séparé, une belle chambre de 12 m² avec son accès suite parentale à une salle de douche. Le séjour propose deux terrasses plein ciel permettant de profiter de cet appartement situé en dernier étage. Un parking en sous sol vient completer ce très bel appartement. Les prestations sont magnifiques et très qualitatives. Livraison juin 2025. Prix de vente appartement : 245 000 euros prix de vente avec parking 255 000 euros en sus obligatoire. Contactez françois piechowicz au 06 - 03 - 45 - 82 - 12 avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : bonaparte promotion fr contactez françois piechowicz au 06; 03; 45; 82; 12.

Sur la Commune de Gagny, à 500m du RER E, 25mn de Paris par l'A3, Hamilton in Paris vous propose un immeuble à usage mixte à vendre situé dans une rue commercante de 338 m² ( 306 m² Carrez) - En pied d'immeuble deux commerces fonctionnant trés bien vendus occupés de 125 m² et 30 m² avec un revenu locatif hors charges : 1970€ / mois (2225€ CC / mois) - R1 : Deux deux pièces de 26 et 30 m² carrez - R2 : Deux deux pièces de 28 et 32 m² carrez - R3 : Deux studios de 16,5 m² chacun (30 m² au sol). Négociations possibles : Appartements occupés peuvant etre vendus libre de toutes occupations sous conditions. Actuellement la rentabilité est de 5,6% et peut etre largement optimisée aprés travaux. La façade rue de l'immeuble est en bon état. Les parties communes necessitent une renovation compléte. L'immeuble classé en G a fait l'objet d'un devis pour isolation des murs d'un montant de 14000€ HT. Un projet ideal investisseurs.

Imaginez vous prendre votre petit déjeuner un beau matin d'été dans votre cuisine dinatoire, café à la main, les yeux encore endormis face à la verdure. Nous sommes à gagny. À 5 min à pied de la gare rer e – idéal profession libérale ou jeune couple vous cherchez un 3 pièces fonctionnel, lumineux et bien placé à gagny ? Bienvenue dans cette résidence arborée et sécurisée avec gardien, à deux pas du petit raincy et du centre-ville ! En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre un confort rare : lumineux grace à un orienté est-ouest donnant sur la verdure une cuisine dinatoire où il fait bon vivre deux chambres modulables, dont l'une pouvant devenir bureau ou salle d'attente pour une activité libérale (kiné, coach, sophrologue…) une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne des wc séparés avec fenêtre une cave pour le rangement localisation premium : résidence calme et entretenue à 5 minutes à pied de la gare rer e (20 min vers paris haussmann-saint-lazare), proche commerces, écoles et marché. On aime : emplacement stratégique entre gagny et le raincy gardien sur place et résidence sécurisée lumière naturelle dans chaque pièce d'eau plan modulable selon vos besoins profession libérale possible portes ouvertes samedi 25 octobre de 14h à 17h ! Venez découvrir ce bien au fort potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ou votre futur cabinet. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 56 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,703. 24 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2440€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - laure gueriau - agent commercial - ei - rsac - laure gueriau - agent commercial - ei - rsac meaux 2023ac00315.

À seulement 10 km de Paris, un programme immobilier neuf à Gagny se distingue par son cadre de vie privilégié et son atmosphère paisible. Située dans un environnement pavillonnaire recherché, cette résidence intimiste de 23 appartements conjugue l'élégance de l’architecture traditionnelle et les lignes épurées du contemporain. Composée de logements du studio au 3 pièces, elle offre une opportunité idéale pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif performant. Au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts et sa parfaite accessibilité grâce au RER E, cette adresse séduit par sa proximité avec le centre-ville et les zones d’emploi de la capitale. À l’intérieur, chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une belle luminosité et de prestations soignées : carrelage, parquet au choix, salle de bains équipée, vidéophone, digicode, ascenseur, et système Vigik. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – avec vue sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence est entièrement sécurisée et dotée d’un parking privatif. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, entre nature, accessibilité et prestations de qualité. Découvrez également nos 147 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveaux lots en vente ! Suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et novaxia investissement signent une nouvelle résidence d'exception arbor&home située rue d'alsace lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs ! Pour l'achat de votre résidence principale, profitez de la tva 5,5% (sous conditions de ressources), du ptz (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de prix exceptionnels ! À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de rer e gagny (vers haussman saint-lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile. N'attendez plus, nexity et novaxia investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle d'environ 890 m². Immeuble r + 1 comprenant 5 studio d'environ 30 m², actuellement loues en bail précaire : 44 400€ / net / cc / an il existe un potentiel de surface a louer de 45 m², au niveau des combles. Terrain a l'arrière d'environ 500 m², constructible. Prix de vente : 990 000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046073).

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez, réservez et emménagez dès maintenant A seulement 500 mètres (a) de la Mairie, la résidence profite pleinement de la dynamique d’un centre-ville en plein renouveau. Ainsi, toutes les commodités du quotidien sont à deux pas.  Les écoles sont toutes proches. De la crèche au collège, elles sont à moins de 5 minutes (b). Un peu plus loin, le lycée se rejoint en 12 minutes (b). Les équipements sportifs, le conservatoire, le centre culturel, sans oublier le parc Courbet…, sont également à portée de main. Autre atout majeur, la gare RER, à seulement 7 minutes à pied (b), permet de relier Paris - Gare du Nord en 23 minutes (c) ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes (c). Majestueuse résidence d’angle, à l’orée de l’artère la plus commerçante de Gagny, la réalisation adopte une architecture raffinée, inspirée des années 30. Si la façade sur rue joue la carte de l’élégance avec ses matériaux raffinés et ses nombreux détails, la résidence réserve un agréable cœur végétal et s’ouvre en de nombreux balcons et terrasses. Les appartements profitent ainsi pour la plupart d’un cadre de nature préservé et de belles orientations, majoritairement Sud et Ouest. Enfin, les derniers étages en attique permettent de proposer de magnifiques terrasses plein ciel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. (c) Temps de trajet estimatifs en transport en commun. Source iledefrance-mobilites. fr. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

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Bonjour, je vous présente dans ce secteur résidentiel, cette maison familiale avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. La maison principale se compose de 4 belles chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également les nombreux espaces fonctionnels véranda, buanderie, chaufferie garage et atelier. La dépendance en rdc est un véritable studio indépendant, avec piéce de vie traversante et lumineuse, un coin cuisine à aménager, parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Située à proximité des écoles commerces et transport rer e, le cadre de vie est pratique et agréable. J'attends vos appels, une belle opportunité vous attend ! Prix de vente 420 000 € honoraires : 20 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35615) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

93220 gagny -propriétés privées, christel ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée les grands coteaux, cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un cellier. En sous -sol une cave et un parking extérieur. Fenêtres double vitrage, chaudière individuelle gaz. Travaux a venir d'isolation et ravalement voté et payé, pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence. Proches toutes commodités, monoprix, mairie. Proche gare rer e gagny a 12 minutes a pieds. À 3 minutes bus 221 et 623. Prix : 189000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat n° 429968 dpe e indice 239 et ges e indice 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros. Copropriété dont 515 lots d'habitation, charges annuelles : 1918 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny primo accédant premier achat investissement copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation. (). Charges annuelles : 1918 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle avec de beaux volumes et jardin sans vis à vis, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec son balcon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous / sol total : un grand garage, un atelier, un wc, une buanderie et une grand pièce. Un jardin avec piscine nombreux rangements a proximité des écoles et du centre ville prix : 480 000 euros honoraires charge vendeur dpe f / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 euros et 5580 euros indexées aux 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine auger, au 06 67 53 28 92 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine auger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837817212 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine auger (ei) agent commercial - numéro rsac : 837817212 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gagny (93) - maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de gagny, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces. Une cuisine indépendante, 2 chambres, dont une grande d'environ 16 m², un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains. Maison très lumineuse. Travaux d'agrandissement possible. Dpe : e/e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr remise à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 310 000 euros. Honoraires 3.33% ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.

Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces, niché dans un quartier calme et recherché de gagny, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, écoles, transports et espaces verts. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur une grande terrasse et un jardin privatif spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un maximum de convivialité. Côté nuit, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain moderne, des wc séparés, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux volumes généreux et bien pensés. Les détails du bien : grand jardin privatif exposé plein sud terrasse avec accès direct depuis le séjour résidence récente, sécurisée et bien entretenue faibles charges ? Idéal pour familles ou télétravail double vitrage, volets roulants. À proximité immédiate des transports (rer e), commerces, écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien coup de coeur, alliant confort, espace extérieur et tranquillité de vie ! Parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de verdure sans quitter l'île-de-france. Contactez-nous pour plus d'informations prix : 329 599 euros - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

93220 gagny - studio d'exception 29 m² -jardin 60 m² idéal investisseur prix de vente 147290 charge vendeur 93220 gagny - propriétés - privées, ahmed el ouafi vous propose dans une résidence, ce studio de 29 m², à la décoration moderne comprenant une entrée, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Le studio est vendu avec son beau jardin sans vis à vis de 60 m² avec garage privé collectif. Dpe du 19 / 09 / 21 classement énergétique d charges estimation des couts annuel énergie du logement 640 a 930euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gagny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gagny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - yamouna meira vous propose : * 5 chambres * dpe d * sous-sol total * à proximité de la pointe de gournay, à 14 minutes à pieds du rer e le chenay-gagny, à 2 minutes des arrêts de bus et à 550m des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes agréables. Le pavillon s'organise sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition sud et est et donnant accès à la terrasse et au jardin arrière, une cuisine dinatoire de 14 m², une chambre, une salle d'eau, un toilette, - l'étage dessert une chambre d'environ 20 m² avec dressing attenant, trois autres chambres dont deux avec placards, un deuxième dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. - enfin, un vaste sous-sol propose un garage de 53 m², ainsi que deux pièces de 14 et 13 m². Une terrasse carrelée et un jardin viennent encore agrémenter ce bien. Les atouts * double-vitrage pvc * chaudière condensation 2022 * volets roulant électriques au rdc * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison agréable aux volumes très appréciables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble immobilier rare et exceptionnel, forme un véritable complexe complet, réunissant à la fois des murs commerciaux, un large espace d'activité, plusieurs unités d'habitation et des surfaces annexes. Le rez-de-chaussée comporte un vaste atelier d'environ 280 m², doté d'une très grande mezzanine, d'un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un local commercial de 20 m², offrant plusieurs sources de revenus distinctes. À l'étage, un grand appartement d'environ 96 m² complète l'ensemble, permettant d'intégrer un logement vaste et indépendant dans la structure globale du bien. Au sous-sol, une cave de près de 30 m² apporte un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou des besoins annexes. Cette configuration variée permet une multiplicité d'exploitations possibles. Les revenus projetés avoisinent 114 000 € par an, renforçant l'intérêt de cet ensemble pour tout investisseur recherchant une opération solide, diversifiée et performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Iad France - Lucie Guimaraes vous propose : iad France - Lucie Guimaraes vous propose : Une opportunité unique avec grand potentiel et emplacement idéal ! Appartement 4 Pièces / 3 Chambres - 72,85 m² Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme (prochainement fermée pour encore plus de sécurité), cet appartement de 72,85 m² est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de travaux et ceux qui rêvent de concevoir un espace de vie sur mesure. Actuellement agencé en 4 pièces, l'appartement offre : * Une entrée. * Un séjour de 17 m² donnant sur un balcon, que vous pourrez transformer en un magnifique séjour double de 28 m² pour créer une très belle et spacieuse pièce à vivre. * Une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une loggia. * Trois chambres avec placards. * Une salle de bain et un WC séparé. À prévoir : travaux de rafraîchissement Ce bien dispose d'un énorme potentiel, mais il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour vous d'y apporter votre touche personnelle et de créer l'intérieur de vos envies ! Atouts complémentaires : * Une cave. * Un stationnement privé. Un Emplacement ultra-pratique : La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : * Transports : Gare à 6 minutes à pied. * Commerces : Monoprix à 3 minutes à pied. * Loisirs : Parc Gustave Courbet à 5 minutes à pied. * Écoles : Maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. Collège et Lycée à 15 minutes à pied. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé avec l'avantage de le personnaliser entièrement. Charges de copropriété annuelles : 4680€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes - EI Lucie Brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.