Biens à vendre à Gagny (93220)

94 résultats

Maison 5 Pièces 78 m² à vendre à Gagny (93220)

325 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Gagny (93220)

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison portail motorisé ainsi que porte de garage garage avec accès direct au sous-sol grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

185 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Gagny (93220)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gagny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

353 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Gagny (93220)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gagny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

360 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Gagny (93220)

Iad France - Stephane Carron vous propose : Située à Gagny, cette maison indépendante et atypique de 90 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 710 m², saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue une deuxième chambre mansardée lumineuse de 17 m² au sol, ainsi qu’une autre Piece de 10 m² au sol, parfaite pour un bureau ou une troisième chambre. Une salle d’eau avec toilette est à aménager (arrivées et évacuations déjà en place). Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels (23 m², 12 m² et 9 m²) avec une hauteur sous plafond de 1,94 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux, stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 6 Pièces 133 m² à vendre à Gagny (93220)

exclusivité

399 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Gagny (93220)

Iad France - Axèle Rey vous propose : Maison en parfait état et sa dépendance / Quartier Salengro-Camus Posez vos valises dans cette maison de 2005 parfaitement entretenue ! La visite commence au rez-de-chaussée par la pièce de vie de 55 m² traversante, avec sa cheminée avec insert, sa cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'extérieur, une belle terrasse couverte attenante à la baie vitrée, complète le salon. À l'étage, un grand palier (facilement transformable en chambre), dessert 3 chambres dont une avec un dressing de 7 m² et une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche et baignoire, des toilettes séparées. Surface au sol : 133,42 m² / Surface habitable : 119,77 m² Au fond du jardin, 3 garages et une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception, idéale pour une activité d'indépendant ou un studio. ( superficie totale additionnée : 75 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

432 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Gagny (93220)

Iad france - céline diaz vous propose : superbe maison individuelle de 3 chambres avec jardin et garage à gagny laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 108 m² habitables (surface utile 169 m²) située dans le secteur du chesnay. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Description des pièces : au 1er étage, un séjour double avec sa cuisine ouverte vous offre un espace lumineux et convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Wc séparés. Une pièce palière pourra être aménagée selon vos envie, espace de lecture, télétravail, sport. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, et deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bain avec wc. Avantages : - jardin : un bel espace extérieur où vous trouverez une partie terrasse pour profiter de barbecues avec les amis, et un espace pelouse où les enfants pourront jouer. À proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Caractéristiques supplémentaires : le rdc de 54 m² où se trouve le garage est aménagé en studio, idéal pour un jeune adulte souhaitant son autonomie. Vous y trouverez un bureau, une cuisine d'été, wc et une chambre. Cette maison à gagny est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 449713692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

417 000 €

Maison 7 pièces 157 m²

Gagny (93220)

Iad france - richard poisson vous propose : maison 157 m² – quartier recherché de gagny (lac de maison blanche) située à gagny cette maison de 1927 et 2010 élevée sur sous-sol total offrant 157 m² habitables sur un terrain de 341 m². Elle comprend 7 pièces dont un double salon / séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux wc. Un balcon complète le bien. Double exposition est / ouest, belle luminosité. Jardin privatif et garage. Proche des écoles et transports (rer e à 10 mn à pied ). Une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

296 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Gagny (93220)

Iad france - richard poisson vous propose : maison individuelle de caractère de 75 m² à gagny dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 1920, sans travaux. D’une superficie de 75 m², elle offre un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, salle de jeux pour enfant, trois chambres dont une de 22 m², un bureau et un dressing. Implantée sur un terrain arboré de 428 m², avec son abri de jardin elle dispose également d’un garage et d’un stationnement privatif. Proche commerces, écoles et transports. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

490 000 €

Maison 8 pièces 126 m²

Gagny (93220)

Iad france - daniel vieira vous propose : maison familiale 126 m² – secteur chenay / pointe de gournay dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois • cuisine indépendante spacieuse • wc au premier étage : • trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²) • bureau de 7 m² • grande salle de bains • wc indépendants au dernier niveau : • trois chambres supplémentaires dont une de 20 m² • espace prévu pour création d’une seconde salle de bains les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément : • sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangement • double vitrage pvc • chaudière individuelle gaz viessmann • jardin avec dépendance • stationnement sous porche un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

199 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Gagny (93220)

Appartement vendu loué. Location meublée 1200 euros par mois dont 50 euros de charges. Les locataires en place sont sérieux et disposent de la garantie visale couvrant les impayés. Fin du bail meublé le 15 aout 2026. Charges courantes annuelles copro 1063 euros Taxes foncieres 1232 euros T3 d’une surface de 64 m² au deuxième et dernier étage sans asenseur d'un petit lotissement au calme avec verdure entretenue. 3 lots (buanderie + garage au rdc). D’importantes travaux viennent d’être réalisés, notamment d’isolation (dpe D ). Très grand espace de vie (environ 37 m²) cuisine ouverte. Très lumineux, fenêtres des 2 cotés dont une porte fenêtre. Chaffage individuel au gaz. Chaudière gaz posée fin 2018, chauffage individuel. DPE Classe energie D consommation 229 kWh / m² / an GES D émissions 49 kg co2 / m² / an Fenêtres pvc double vitrage partout, chaque pièce possède au moins une fenêtre. Les fenetres donnent soit sur la cour, soit sur jardin de derrière dans tout les cas sur de la verdure. WC séparés, une salle de bain (baignoire), 2 chambres de 10 m² + placards dans renfoncement. S’ajoute aux 64 m² : Au rez de chaussée de l immeuble : -Grand garage fermé, possibilité de rentrer voiture, mais aussi de garer sa voiture devant dehors dans la cour. -Buanderie assez grande (environ 10 m²) avec arrivée eau et électricité. -Grand jardin fermé accessible depuis le garage, comprenant 4 parcelles pour chacun des 4 appartements du lotissement. Lotissement agréable, calme, espaces verts entretenus, barrière à l’entrée. À 15 minutes à pieds de la gare de chelles ou de Gagny. Gare de chelles : ligne P toutes les 15 minutes train direct pour gare de l'est en 15minutes internet : fibre Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Vente pour cause de déménagement / projet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

exclusivité

314 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Gagny (93220)

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Authentique maison à rénover de 89.98 m² à Gagny, sur 1 parcelle de 376 m². Cette maison des années 60 offre un potentiel pour donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle peut aisément accueillir une famille à la recherche d'un espace à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 chambre avec accès jardin, 1 salle de bain, 1 buanderie chaufferie ainsi que le garage. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres parquetées, 1 wc, salle d'eau rénovée. 1 grand jardin vous ravira avec l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging, photos avant / après. Située à Gagny à la Pointe de Gournay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de projets de transformation. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (possibilité d'en faire 2 logements indépendants). N'attendez plus pour donner vie à vos aspirations immobilières ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

370 000 €

Maison 6 pièces 109 m²

Gagny (93220)

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

180 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Gagny (93220)

Appartement T3 au 4 ? étage Centre-ville Tout à pied (oui, même la gare) Envie d'un appartement où l'école, les commerces et la gare sont plus proches que ton canapé ? Cet appartement T3, situé en plein centre-ville, au 4 ? étage d'une résidence, coche clairement toutes les cases. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de : Entrée avec placard : 7,07 m² (pour manteaux, chaussures et la vie en général) Séjour lumineux : 17,39 m² (parfait pour recevoir ou ne rien faire, selon l'humeur) Chambre 1 avec placard : 11,82 m² Chambre 2 avec placard : 10,50 m² Cuisine indépendante : 6,56 m² (fonctionnelle, promesse tenue) Salle de bains : 3,87 m² WC séparé : 0,98 m² (toujours apprécié) Débarras : 0,83 m² (petit mais très utile) ? Les + : Un balcon et une loggia, pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou créer un espace détente supplémentaire Rangements intégrés dans plusieurs pièces Emplacement ultra-pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

303 000 €

Maison 4 pièces 123 m²

Gagny (93220)

Iad france - richard poisson vous propose : à gagny, près du cimetière du centre, cette jolie maison n’attend que vous. De beaux volumes, un sous-sol total, un grand jardin… et des travaux qui vous permettront de façonner cet espace à votre image, en révélant tout son potentiel. Je reste à votre disposition pour toute demande complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

365 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Gagny (93220)

Iad france - célia besse vous propose : gagny, le petit raincy, à deux pas de la gare, au calme. Maison de ville idéalement située : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Au 2e étage : deux chambres mansardées. Garage, possibilité de stationner un second véhicule. Jardin de 200 m². Sous-sol total. À proximité des commerces, des écoles blanche de castille et merkaz-hatorah. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

313 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Gagny (93220)

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison plain-pied - Jardin plein sud - Garage - Fort potentiel Dans un quartier calme et résidentiel des Abesses, cette maison de plain-pied de 78 m² sur terrain de 299 m² est une opportunité concrète pour une famille cherchant à créer son espace de vie à son image. Plain-pied, exposition plein sud, jardin privatif, garage, ce sont des caractéristiques rares à ce prix sur le secteur, qui en font un bien à fort potentiel une fois les travaux de rénovation réalisés. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration est saine, les volumes sont là, il ne manque que votre vision pour en faire une vraie pépite. Juste à côté, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la gare RER de Gagny : un quotidien pratique dans un environnement paisible. Une maison à personnaliser, dans un secteur recherché, à un prix dans le cOEur du marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

395 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Gagny (93220)

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gagny, cette maison offre une configuration rare, idéale pour accueillir une famille nombreuse, deux familles ou pour un projet d’investissement locatif. Le bien est agencé de manière à permettre une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l’intimité de chacun. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant une réelle autonomie à chaque espace, ainsi que d’une porte communicante intérieure, permettant de relier les deux parties de la maison selon les besoins. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle, à deux foyers souhaitant vivre ensemble, ou à des investisseurs recherchant la possibilité de créer deux logements distincts et de bénéficier de deux loyers. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel. La maison bénéficie également d’une très bonne accessibilité. Les gares du RER E à proximité permettent de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes. À moins de 15 km de Paris, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement.

530 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Gagny (93220)

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Superbe Maison Familiale & Investissement d’Exception à Gagny Découvrez cette maison individuelle de 175,40 m² Loi Carrez (200 m² au sol), construite en 1972 et entièrement rénovée avec des prestations soignées, qui allie parfaitement confort de vie et fort potentiel locatif. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, elle offre un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur averti. Implantée sur un terrain de 250 m², cette propriété se distingue par sa configuration rare et modulable, permettant une occupation familiale ou une exploitation locative optimale. ⭐ La maison est répartie comme suit : - 1 studio de 13 m² au rdc - 1 studio de 15,5 m² au rdc - 1 studio de 28 m² au rdc - 1 appartement de 56 m² au 1er étage - 1 appartement de 56 m² au 2ᵉ étage Chaque logement est indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage. ⭐ Description des pièces : - 7 pièces au total - 5 chambres - 2 salles de bain + 3 salles d’eau - 2 cuisines spacieuses + 3 kitchenettes - 2 séjours spacieux - 5 WC, dont 2 séparés ⭐ Avantages : - Maison divisée en 2 appartements et 3 studios indépendants - Idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée) - Rénovation de qualité aux finitions modernes - Jardin paysagé sur terrain de 250 m² - Parking sécurisé - Environnement calme, familial et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Fibre optique - Chauffage électrique - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le secteur, aussi attractive pour y vivre que pour investir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison atypique et polyvalente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

168 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Gagny (93220)

Appartement 2 pièces traversant et lumineux dans résidence sécurisée et bien entretenue, d'une surface habitable de 47 m² environ, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking extérieur accompagnent ce bien. À proximité de petits commerces et des écoles. Arrêts de bus à 3 minutes à pieds de la résidence allant jusqu'à la gare de gagny en 10 mn (rer e saint lazard / la défense) et le parc courbet idéal pour faire quelques promenades. Dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 950 euros et 1340 euros. Prix de vente : 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine auger au 06 67 53 28 92 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine auger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 837827212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422978merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1872 euros. Sandrine auger (ei) agent commercial - numéro rsac : 837817212 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

390 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Gagny (93220)

Maison de 170 m² sur 2 niveau à gagny avec dépendance de 30 m² prix de vente 390 000 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 369 668 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37486) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 369 668 €.

exclusivité

179 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Gagny (93220)

Iad france - severine battistutta vous propose : * gagny * à proximité immédiate des commerces, à 10mins de la gare rer e et des écoles, venez découvrir ce magnifique 2 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2022 signée bouygues immobilier. Cet appartement d’environ 45 m² en parfait état se compose d’une entree desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us de 21 m², d’une chambre confortable de 13 m² avec un grand placard, d’une spacieuse salle d'eau avec wc ainsi que d’une pièce dressing indépendante. Côté extérieur, vous serez séduits par son balcon filant de 8,55 m², accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour vos moments de détente en plein air. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, confort et luminosité sont au rendez-vous. La résidence, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032, vous assure une grande tranquillité d’esprit. Un emplacement de parking privatif en sous-sol, fermé et sécurisé, complète ce bien. - un appartement aux lignes modernes, au dernier étage, dans un quartier recherché… un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Attention, certaines photographies sont des propositions d'aménagement virtuel (comme indiqué par un bandeau en bas d'image) afin de suggérer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.39€ par mois (soit 1648.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

395 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Gagny (93220)

Située à Gagny (quartier Franceville), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 504 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse et une annexe complète cette parcelle. D'une surface de 140 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les 2 toilettes et 2 salles de bain constituent un avantage indéniable pour le confort des occupants. La configuration actuelle de la maison permet d'accueillir une grande famille, et de préserver l'intimité de chaque génération. Elle offre d'autres possibilités avec des entrées indépendantes à chaque niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

350 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Gagny (93220)

Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - une maison de 94,17 m² environ avec une surface utile de 160 m² - sur un terrain de 239 m² - comprenant : une entree avec dressing - un wc independant - un sejour lumineux avec acces terrasse et jardin - une belle cuisine equipee et amenagee - a l'étage : un degagement - 2 chambres avec dressing - une salle d'eau avec wc suspendu - un espace bureau - comble aménagé : une 3ème chambres avec dressing - une salle d'eau avec wc - sous sol total amenage de 60 m² avec coin buandrie - atelier et cellier - fenetre en pvc et double vitrage - volets electrique - isolation exterieur - aucun travaux a prevoir ! Proche commodites - a 15 min a pieds de la gare principale du centre de gagny a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

495 000 €

Maison 6 pièces 142 m²

Gagny (93220)

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Belle Maison Familiale à Gagny - 4 Chambres - Garage - Jardin - Quartier Calme * Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 142 m², est située à 1 minute à pieds du lac de Maison Blanche. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison saura vous séduire par son espace et son potentiel. * Description des Pièces : * - 4 chambres et un bureau - 2 salles d'eau dont une avec WC et 2 WC indépendants - Une cuisine séparée équipée - Un grand salon salle à mancger traversant - Parcelle de 354 m² - Un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité - 3 niveaux offrant de multiples espaces de vie * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien - Jardin - Garage pour protéger vos véhicules des intempéries - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec un peu de rénovation, elle deviendra le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Gagny. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

214 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Gagny (93220)

Iad france - célia besse vous propose : dans le quartier résidentiel du parc courbet, à 10 minutes à pied du rer e gagny-centre, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie lumineux. Séjour, salle à manger sur balcon filant. Cuisine indépendante. Deux chambres, salle de bains, wc séparés. Box fermé et cave. Dpe en d. Volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens à Gagny : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Gagny (93220), les tendances de l’immobilier 2025

En 2025, Gagny (93220) continue d’attirer les ménages en quête d’un compromis entre prix encore accessibles et cadre de vie résidentiel en Seine-Saint-Denis. Portée par le RER E, la proximité de Paris et un tissu pavillonnaire très présent, la ville offre un marché dynamique mais sélectif : les biens bien situés, lumineux et correctement classés au DPE se vendent vite, tandis que les logements à travaux doivent intégrer une décote. Gagny reste une alternative crédible pour les familles et les primo-accédants souhaitant rester proches de Paris sans exploser leur budget.

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