Appartement avec ascenseur à vendre à Gagny (93220)

Iad france - betsy barbier vous propose : a gagny situé au 5eme et dernier etage avec ascenseur d’une residence de 2022, cet appartement f2 de 45 m² est a proximite de la gare, des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree avec placards, d’une piece de vie baigné de lumière (exposition ouest) avec sa cuisine equipee, qui bénéficie de portes fenêtre donnant accès au grand balcon, une chambre donnant sur le même balcon, * salle d'eau, meuble vasque et wc. * ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Sec à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce superbe 2 pièces neuf situé au 2 ? étage d’une résidence élégante, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et principaux équipements du quotidien. Avec près de 42 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de son agencement et ses volumes particulièrement généreux. La pièce de vie, avoisinant les 23 m², offre un espace remarquable pour cette typologie, permettant d’aménager confortablement salon, coin repas et cuisine ouverte. Elle se prolonge sur un agréable balcon d’environ 5 m². La partie nuit accueille une chambre de quasiment 12 m², une salle d’eau de près de 5 m² équipée d’une vaste douche à l’italienne 90 x 120 cm, ainsi que des WC indépendants. Autre véritable atout : son emplacement privilégié au sein de la copropriété. L’appartement profite d’une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur, créant une atmosphère calme, verdoyante et particulièrement agréable, avec zéro vis-à-vis direct. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : parquet de qualité, carrelage en grès cérame, faïence toute hauteur dans l’espace douche, double vitrage, volets roulants électriques et isolation thermique et acoustique soignée. La résidence affirme également son standing par une architecture élégante associant pierre, briques et toiture en ardoise. Elle propose un local vélos, un espace dédié poussettes, un ascenseur, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone. Conçue selon les standards récents de la construction neuve, elle répond notamment à la réglementation environnementale RE2020, aux exigences acoustiques en vigueur, à la norme électrique NF C 15-100 ainsi qu’aux réglementations d’accessibilité et de sécurité incendie. Un bien rare, aux volumes remarquables, combinant calme, luminosité, confort moderne, extérieur et qualité de construction. Prix : Parking en sus obligatoire de 12000€ soit 237000€ PKIAvec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez enfin d’un accompagnement personnalisé à chaque étape : étude de votre projet, financement, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature et la remise des clés.

Iad france - gemael mambouana vous propose : en exclusivite sur gagny - residence les grands coteaux appartement de 4 pièces rénové à seulement 10 minutes à pied de la gare, et à deux pas du parc courbet idéal pour profiter d'un bel espace de verdure. Dès l'entrée vous serez charmé par cette entrée lumineuse desservant une belle cuisine américaine totalement équipée ouvert sur un beau séjour bien agencé. Du coté de l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 11 m² avec placard. Une magnifique salle d'eau entièrement refaite à neuf avec, une belle douche à l'italienne et un évier double vasque, un w. C séparé vient compléter cet espace nuit. Ce logement bénéfice également d'une loggia et d'une cave pour votre stockage. * ravalement et isolation thermique de la résidence son actuellement en cours et déjà payés, un véritable plus pour ce logement avec un dpe qui va être susceptible d'évoluer. ! Il n'y a plus qu'a poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Gagny, Centre-ville, à seulement 5 minutes à pieds des écoles et commerces et 10 minutes de la gare RER E, venez découvrir ce spacieux appartement F4 au fort potentiel situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et ravalée récemment. Il se compose d'une entrée dotée de nombreux placards de rangements, un beau séjour double de 27 m² environ donnant sur une loggia fermée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 9 et 11 m² environ, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Une cave et un box complètement l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les visuels d'agencement réalisés (Voir photos) vous permettront de vous projeter. Venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 353.5 € par mois (soit 4242 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté au cœur du quartier résidentiel du Chenay, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement paisible et familial, tout en offrant une accessibilité stratégique. Au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, il permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la métropole. Commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien fluide, pratique et recherché par les familles comme par les actifs. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour séduire par leur confort contemporain et leur agencement optimisé. Luminosité naturelle, volumes bien pensés et espaces de vie conviviaux valorisent chaque mètre carré. Séjours ouverts sur des cuisines fonctionnelles, salles de bains équipées et performances thermiques et acoustiques renforcées assurent un bien-être durable et une qualité de vie supérieure. L’architecture élégante, inspirée de l’identité résidentielle du quartier, associe briques et enduits raffinés. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou attiques prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Un jardin paysager en cœur d’îlot crée une atmosphère verdoyante et apaisante, propice à la détente. Stationnements en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble, pour un confort quotidien sans compromis. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du quartier résidentiel du Chenay, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement paisible et familial, tout en offrant une accessibilité stratégique. Au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, il permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la métropole. Commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien fluide, pratique et recherché par les familles comme par les actifs. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour séduire par leur confort contemporain et leur agencement optimisé. Luminosité naturelle, volumes bien pensés et espaces de vie conviviaux valorisent chaque mètre carré. Séjours ouverts sur des cuisines fonctionnelles, salles de bains équipées et performances thermiques et acoustiques renforcées assurent un bien-être durable et une qualité de vie supérieure. L’architecture élégante, inspirée de l’identité résidentielle du quartier, associe briques et enduits raffinés. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou attiques prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Un jardin paysager en cœur d’îlot crée une atmosphère verdoyante et apaisante, propice à la détente. Stationnements en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble, pour un confort quotidien sans compromis. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du quartier résidentiel du Chenay, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement paisible et familial, tout en offrant une accessibilité stratégique. Au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, il permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la métropole. Commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien fluide, pratique et recherché par les familles comme par les actifs. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour séduire par leur confort contemporain et leur agencement optimisé. Luminosité naturelle, volumes bien pensés et espaces de vie conviviaux valorisent chaque mètre carré. Séjours ouverts sur des cuisines fonctionnelles, salles de bains équipées et performances thermiques et acoustiques renforcées assurent un bien-être durable et une qualité de vie supérieure. L’architecture élégante, inspirée de l’identité résidentielle du quartier, associe briques et enduits raffinés. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou attiques prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Un jardin paysager en cœur d’îlot crée une atmosphère verdoyante et apaisante, propice à la détente. Stationnements en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble, pour un confort quotidien sans compromis. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence neuve, située au cœur de la paisible commune de Gagny, à seulement 10 km à l'est de Paris, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité des commodités. Ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et de la gare RER E, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L’architecture élégante, aux façades lumineuses et aux matériaux harmonieux, capte immédiatement l'attention. Plusieurs appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont disponibles, offrant des aménagements optimisés et généreux, adaptés tant à l’achat en résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, tandis que balcons, terrasses et jardins vous invitent à profiter d'instants conviviaux. Chaque logement peut être personnalisé avec un large choix de prestations : carrelage, parquet, volets roulants électriques, et bien plus encore, assurant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. Ce programme immobilier neuf est une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un environnement à la fois pratique et agréable. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, bel appartement 2 pièces avec balcon au sein d'une résidence neuve de standing.

 * L'appartement * 

 D'une superficie d'environ 43 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², d'une chambre confortable d'environ 13 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

 * L'environnement * 

 Implanté dans un environnement privilégié, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Un cadre de vie agréable qui conjugue sérénité, praticité et excellente accessibilité vers Paris.

 * Les prestations * 

 Cette résidence neuve propose des prestations de qualité pour votre confort. 

-résidence sécurisée avec digicode
-vidéophone et accès Vigik
-ascenseur
-parking en sous-sol
-volets roulants électriques
-chauffage individue
-double vitrage fibre optique
-porte palière sécurisée 3 points ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés.

 Livraison prévue pour la fin de l'année, vous permettant de devenir rapidement propriétaire d'un logement neuf aux dernières normes.

 Prix : 229 900 €

 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony, votre conseiller au 07 78 02 56 64.

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 € / mois - DPE : F (315 kWh / m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir un aperçu fidèle du bien proposé, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics techniques). Ces éléments peuvent évoluer et sont susceptibles d'être complétés lors des démarches propres à une acquisition; ils ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ou de l'annonceur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, met à jour les informations dont elle dispose et peut vous orienter vers les documents officiels à vérifier pour sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gagny Centre – À seulement 9 minutes à pied de la gare RER E, dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 82 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Trois chambres, dont une avec balcon privatif, - Une salle de bains, - WC séparés, - Nombreux rangements. Les plus : - Résidence calme, sécurisée avec espaces verts, - Parking en sous-sol privatif, - Double vitrage, chauffage semi collectif, - Proche commerces, écoles, transports. - Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Sofiane Choudhry vous propose : Nouveautés exclusive SOFIANE CHOUDHRY a GAGNY centre Venez découvrir en exclusivité ce magnifique studio de 34 m² a GAGNY proche de la gare et de toutes commodités. Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2023, avec une place de parking sous-terrain, découvrez un studio sans travaux prêt a vous accueillir. Entrée avec rangement, un couloir qui dessert la pièce de vie lumineuse et un grand balcon, salle d'eau avec WC. Un projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Choudhry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889703427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa audibert (06 73 04 53 37) vous propose : gagny - residence dans un cadre élégant et verdoyant à seulement 20 min de paris ! Au 2eme etage, appartement de type studio comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une salle de bain avec wc un balcon de 4 m² environ. Immeuble avec ascenseur. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du parc gustave courbet et du bois de l’étoile, à 14 min à pied de la gare de gagny rer e. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa audibert ei (id 56449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .