Appartement avec cave à vendre à Gagny (93220)

Exclusivite à gagny - découvrez quartz, un agréable appartement deux pièces de 47,35 m² loi carrez, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports. Les arrêts de bus se situent à seulement quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement la gare de gagny (rer e), offrant un accès direct vers saint-lazare et la défense. Le parc courbet est accessible à proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée complétée par un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée appréciable depuis son balcon. Son agencement particulièrement fonctionnel et ses nombreux rangements offrent une réelle sensation d'espace et permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant un appartement bien situé, facile à louer grâce à sa configuration optimisée, sa luminosité et sa proximité des transports et des commodités. Chauffage au gaz par chaudière collective avec consommation et tarification individualisée. Bien soumis au règlement de la copropriété de 157 lots dont 49 d'habitation. Dpe : e; ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 950 euros et 1340 euros. Vente interactive : réception des offres auprès d'alexia dubecq ou sur le site du samedi 24 / 10 / 2026 à 12h00 au dimanche 25 / 10 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 120 000 euros (1).Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 46452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1905 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gemael mambouana vous propose : en exclusivite sur gagny - residence les grands coteaux appartement de 4 pièces rénové à seulement 10 minutes à pied de la gare, et à deux pas du parc courbet idéal pour profiter d'un bel espace de verdure. Dès l'entrée vous serez charmé par cette entrée lumineuse desservant une belle cuisine américaine totalement équipée ouvert sur un beau séjour bien agencé. Du coté de l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 11 m² avec placard. Une magnifique salle d'eau entièrement refaite à neuf avec, une belle douche à l'italienne et un évier double vasque, un w. C séparé vient compléter cet espace nuit. Ce logement bénéfice également d'une loggia et d'une cave pour votre stockage. * ravalement et isolation thermique de la résidence son actuellement en cours et déjà payés, un véritable plus pour ce logement avec un dpe qui va être susceptible d'évoluer. ! Il n'y a plus qu'a poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Gagny, Centre-ville, à seulement 5 minutes à pieds des écoles et commerces et 10 minutes de la gare RER E, venez découvrir ce spacieux appartement F4 au fort potentiel situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et ravalée récemment. Il se compose d'une entrée dotée de nombreux placards de rangements, un beau séjour double de 27 m² environ donnant sur une loggia fermée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 9 et 11 m² environ, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Une cave et un box complètement l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les visuels d'agencement réalisés (Voir photos) vous permettront de vous projeter. Venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 353.5 € par mois (soit 4242 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Sur Gagny à seulement 7 minutes à pied de la gare, et à proximité du centre ville, de ses commerces et des écoles. Joli studio très lumineux de 36 m² au sol dont 15 m² habitable, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété, idéal pour jeune étudiant ou investisseur. Il se compose d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec W. C. Un débarras sur le palier et une cave viennent compléter ce bien. * BELLE OPPPORTUNITÉ À SAISIR * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * petit raincy * résidence les floralies 2 venez découvrir ce beau 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, 2 chambres, un cellier / dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melissa Sculfort vous propose : Appartement au rez-de-chaussée comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle d eau, WC. Une cave. Fibre installé. À proximité : centre ville, gare de gagny (1,5 km), gare de chenay gagny (690 m), bus au bout de la rue, écoles. Me contacter pour des Renseignements supplémentaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 € / mois - DPE : F (315 kWh / m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir un aperçu fidèle du bien proposé, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics techniques). Ces éléments peuvent évoluer et sont susceptibles d'être complétés lors des démarches propres à une acquisition; ils ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ou de l'annonceur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, met à jour les informations dont elle dispose et peut vous orienter vers les documents officiels à vérifier pour sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Amelie Despret vous propose : Gagny - 3 min à pied du RER E (Le Chesnay Gagny) Idéalement situé au pied des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 70 m² vous offre une qualité de vie pratique au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, le calme et la luminosité sans voisin au dessus. L'appartement se compose de : * Espace de vie : Une entrée, un séjour lumineux et une cuisine séparé, aménagée et équipée, complétée par un cellier, idéal pour le rangement. * Espace nuit : 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. * Equipements : Chauffage au sol et eau chaude collectif (inclus dans les charges) 2 petits balcons, un parking au sein de la résidence, une belle vue dégagée. Un bien rare sur le secteur pour sa proximité immédiate avec la gare. Parfait pour une famille ou un premier achat dynamique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.47€ par mois (soit 3437.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93250 villemomble -propriétés privées, christel ferbus vous propose dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée ,  cet appartement 3 pièces de 56.61 m²  ,comprenant  une entrée desservant un spacieux  salon et séjour  ( possibilité de créer une 2 eme chambre ), avec une cuisine indépendante , une  chambre aux beaux volumes  , une salle de douche avec dressing, un  wc sépares avec lave mains. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Une cave.   ravalement effectué en 2022. À proximité commerces, bus  , écoles, marché de l'époque, accès rapide autoroute a 3 et a 86.  gare rer e gagny à 10 minutes a pieds.  dpe d indice 189 et ges d indice 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1030 euros à 1450 euros. Copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2326 euros. Prix de vente : 199 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°452553. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementvillemomble #achatventeappartement #3pieces #appartementavendre @gagny @villemomble #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2326 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valérie guegan (06 27 48 28 35) vous propose : a moins de 10 min en bus du rer. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Ideal pour un couple ou investissement locatif ! Excellent dpe de c ! Appartement a rénover de 48 m² environ. Une entrée avec placard dessert un grand salon lumineux de 18 m² environ donnant sur un balcon de 5 m² environ. Cuisine dinatoire semi-ouverte. Une grande chambre de 12 m² environ. Salle de bain. Wc séparés. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries pvc en double vitrage. Porte avec une serrure 5 points. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'ensemble de l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs, entretien des espaces verts, etc. ). Une cave complète ce bien. Taxe foncière 1210,- € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de neuilly-sur-marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan ei (id 30767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Mayeur vous propose : Appartement Rénové à Villemomble - Je vous présente cet appartement de 52 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. Il a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité pour offrir des prestations modernes et un confort optimal. Il comprend une cuisine séparée, une salle de bain, un salon lumineux ainsi que deux chambres de 10 m² environ Un box ainsi q'une cave sont inclus dans la vente, garantissant facilité et tranquillité en termes de stationnement et stockage Idéalement situé à proximité de la gare Gagny, Rer E (600m), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun pour vous déplacer facilement. Un véritable coup de coeur, prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.58€ par mois (soit 2274.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993854421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, dans résidence arborée, appartement de 83,84 m² lumineux, double exposition, vous offre  : entée, cuisine, séjours, trois chambres, salle de bains, wc séparés, rangements, ascenseur, une cave. À proximité de toutes commodités, écoles, accès direct en bus aux gares r e r. À de neuilly plaisance, et r e r. E de gagny, proche d’un grand parc et de divers activités sportives et culturelles, neuilly sur marne, est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être de ses habitants, bilan énergétique b / f. Copropriété bien gérée avec gardien, charges trimestrielles 1050€ comprenant  : le chauffage, l’eau chaude / froide, l’entretien des espaces vert, le gardien. Contact  : 06-50-20-89 -61 consultante rsac créteil  : 500-836-713, e,i votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : CLÉ EN MAIN - Pépite sur le Raincy - OPPORTUNITÉ à saisir sur ce magnifique F2 en RDC de 35 m² (42 m² au sol) entièrement RÉNOVÉ, vendu LOUÉ au 1er Mai 2026 - Loyer de 785€ / mois HC - Investissement patrimonial assuré - Emplacement stratégique. Situé dans une commune dynamique et secteur prisé, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Refait à neuf avec soin, il offre une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. L'espace a été pensé pour être aussi fonctionnel que chaleureux. Agencement intérieur : • Entrée desservant l'espace nuit d'un côté et l'espace de vie de l'autre • Séjour ouvert sur Cuisine Américaine Équipée / Aménagée de 20 m² • 1 chambre avec un accès direct à une cave de 7 m² • Salle d'eau avec cabine douche et meuble vasque • WC séparés pour plus d'intimité. Les points forts du bien : •État impeccable - Aucun travaux à prévoir, matériaux contemporains (parquet, carrelage moderne) •Proximité immédiate des commerces - Bus - Établissements scolaires (écoles, collège, lycée) •Confort thermique - Climatisation réversible, double vitrage performant et VMC récente. •Stockage - Une cave privative incluse pour un rangement optimal. À noter : Les parties communes du rez-de-chaussée ont été récemment rénovées. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE – 5 PIÈCES DE 98 m² AVEC BALCON, CAVE ET BOX Vous recherchez un appartement familial offrant de beaux volumes, de la luminosité et un environnement agréable ? Découvrez ce 5 pièces de 98 m², dans le quartier de Suffren, face au parc du Croissant Vert. Situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes et son agencement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc du Croissant Vert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box, des atouts particulièrement appréciables. Construite en 1974, la résidence offre un cadre sécurisé et confortable avec gardien, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage collectif est assuré par géothermie et l'appartement est équipé de la fibre optique. Au quotidien, vous profiterez de la proximité : des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, des commerces, du parc du Croissant Vert à seulement 100 mètres, de la médiathèque et de la patinoire à environ 600 mètres, de la piscine à environ 900 mètres. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et de révéler pleinement son potentiel. Ses beaux volumes, son double séjour, ses trois chambres, son balcon avec vue dégagée sur le parc, ainsi que la présence d'un box et d'une cave en font une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1597 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares. ) Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts, au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose : *une entrée de 5,45 m² avec placards * un salon de 20 m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre) * un balcon donnant sur un parc * une cuisine séparée de 8,55 m² * une chambre de 9,8 m² (attenante au salon) * une chambre de 12,4 m² * une salle d'eau de 4,03 m² * un WC indépendant * un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements * une cave * un box pour la voiture Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien. ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- VILLEMOMBLE - Charmant 2 pièces rénové avec cave - Situé à Villemomble, au sein d'une petite copropriété bien entretenu de 6 étages, venez découvrir ce beau 2 pièces de 39,51 m², entièrement rénové, au 4ème étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement se compose, comme suit : - d'une cuisine indépendante équipée, - d'un séjour agréable, - d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate : - Commerces de proximité, marché et boulangerie et commodités accessibles à pied, - Ecoles, collège et services à quelques minutes à pied, - Nombreux professionnels de santé à proximité. Transports et Accessibilité : Idéal pour les actifs, le bien est parfaitement desservie : - RER E accessible à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris (Gare Saint Lazare), - Futur Métro Ligne 15 accessible en quelques stations de bus (projet Grand Paris), - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le plus du bien : - Appartement entièrement rénové, - Appartement disposant de la fibre, - WC séparé (rare pour un T2), - Cuisine indépendante équipée, - Rangements intégrés, - Cave, - Proximité immédiate transports et commodités. Une bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Dernier étage ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Ideal pour une famille ou une colocation ! Excellent dpe ! Appartement de 80 m² (partiellement rénové il y a 2 ans), de 4 / 5 pièces avec balcon sans vis à vis, exposition est (donnant sur le parc des 33 hectares). Une entrée avec placard, dessert un salon lumineux de 18 m². Cuisine dinatoire séparée de 12 m², donnant sur un balcon de 5 m², aménagée et avec un cellier,. 3 chambres, respectivement de 10.28 m², 9.78 m² et 9.93 m². Grande salle de bain / buanderie, un wc séparé, des placards dans le couloir, un dressing séparant deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif est par géothermie. Huisseries pvc en double vitrage. Local vélos ou poussettes à disposition des copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et tout l'entretien de la copropriété (nettoyage des parties communes, maintenance des ascenseurs et entretien des espaces verts). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir (voir les suggestions d'aménagement proposées dans le salon et 2 chambres), pour finir de redonner tout son éclat à ce bien et en faire un véritable cocon à votre image. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Une grand cave complète ce bien. Taxe foncière 1641,- € ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier prisé de neuilly-sur-marne. À moins de 10 min en bus du rer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Festa vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Neuilly-sur-Marne vous plaira par son agencement fonctionnel, ses équipements et son cadre de vie au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien de 82 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une vue ouverte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 20 m² qui se prolonge par un balcon, lumineux et bien orienté. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail fonctionnel et indépendant. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec de grands rangements. La résidence, fermée et bénéficiant d'une gardienne, est dotée d'un digicode, d'un interphone. L'ascenseur, la VMC et le chauffage par géothermie garantissent un confort au quotidien. Un box fermé, une cave et une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate, le parc du Croissant vert (200 m) offre un cadre verdoyant, tandis que le gymnase Deglane (350 m), la médiathèque Saint-Exupéry (400 m), la patinoire (550 m) et la piscine Plein soleil (750 m) enrichissent le quotidien d'équipements sportifs et culturels variés. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Superbe appartement de 3 pièces en plein cOEur du Raincy, entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement lumineux et rénové vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cet appartement rénové avec goût, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle d’eau, de deux WC, d'un grand salon / salle à manger. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant une chaleur agréable toute l'année. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Enfin, une cave est incluse pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur du Raincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Duplex moderne de 68 m² environ en très bon état avec jardin et terrasse à Villemomble. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille souhaitant allier confort et modernité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² environ, donnant accès au jardin privatif végétalisé de 29 m² environ, une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de jeu pour les enfants, une salle de bain avec WC et point fort de ce duplex, une terrasse protégée et privée, entièrement carrelée de 15 m² environ. Le jardin privatif au RDC permettra aux jeunes enfants de profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de la fibre optique et de volets électriques au 1er étage. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et local vélo, vous aurez facilement accès aux transports en commun (RER E Gagny, bus 114,121 et 303), aux collèges, lycées et écoles. La triple exposition (nord, sud, ouest) offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : neuilly-sur-marne- exclusivite - bel appartement de 4 pieces de 74 m² loi carrez - au dernier etage avec grand balcon exposition plein sud - 3 chambres - cave - place de parking exterieur prive - au calme - residence securisee - proche : transports - ecoles - commerces - il comprend : une entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 avec dressing - une salle de bains avec placard - un wc independant - un grand degagement avec placards - une grande cave - un grand balcon exposition plein sud - une place de parking exterieur prive - residence securisee - portail motorise - interphone - digicode- fenetres en aluminium avec double vitrage - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - tres rare ! - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93340 le raincy, je vous propose une vente mizapri sur cet appartement 3 pièces de 81,40 m², situé dans un quartier résidentiel à proximité du rond-point de montfermeil. Idéal pour un couple primo-accédant ou une profession libérale ! À 15 minutes à pied de la gare raincy-villemomble-montfermeil et proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), ce bel appartement 3 pièces d'environ 81 m² des années 1930 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et bénéficie d'une cour commune. Il comprend : une entrée, un dégagement, un double séjour de 28 m², une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres (l'une avec rangement et l'autre avec mezzanine), et un wc séparé. Au sous-sol, une pièce d'environ 30 m², entièrement isolée pouvant servir d'atelier. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de ventilation mécanique par insufflation (vmi°). Dpe d indice 208 et ges d indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1150 euros à 1620 euros. Copropriété de 24 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 1783 euros. Depart des offres : 231 500 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 465954 visite sur demandes ! Réception des offres exclusivement sur le site du 17 / 10 / 2026 à 12h00 au dimanche 18 / 10 / 2026 à 12h00. Inscription : . Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 231 500 euros (1).Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant numéro rsac : pontoise 814 323 044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1783 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : 814323044 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Appartement T3 Lumineux au dernier étage - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante commune de Neuilly-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1965 saura vous séduire par son caractère fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine équipée. L'espace salle à manger permet d'accueillir vos convives dans un cadre chaleureux et convivial. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence recherchée des 24 arpents, sécurisée avec interphone, cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, sa localisation idéale vous permettra d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas, venez le visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne d'une superficie de 83,48 m² cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au 3é étage au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante avec loggia à rafraichir selon vos envie - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951308.

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : À VENDRE – Un véritable havre de tranquillité au bord de la Marne. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement quelques pas des berges de la Marne. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien de 53 m² se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une grande cave de 22 m² en sous-sol et d’une dépendance de 9 m² au rez-de-jardin, idéale pour stocker vélos et équipements. Le stationnement est gratuit et très facile à proximité immédiate. Plus qu’un simple lieu de vie, cet appartement offre un véritable art de vivre : profiter de la nature, flâner au bord de l’eau, tout en restant parfaitement connecté aux transports et aux commodités. Un cadre authentique, chaleureux et propice aux moments de détente comme aux escapades en plein air, sans renoncer aux avantages de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un quartier où charme, confort et qualité de vie s’accordent harmonieusement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Chers confrères et consOEurs, l’ensemble de mes annonces est ouvert à l’intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d’acquéreurs intéressés La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.