Biens à vendre à Coubron (93470)

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé dans un cadre de vie calme, verdoyant et familial, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce 3 pièces de 60 m² se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine séparée fonctionnelle, avec buanderie attenante, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un dressing offrant de nombreux rangements, Sans oublier une cave et un box fermé pour votre confort au quotidien. Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé ! À terme, la résidence profitera d'une allure élégante, un haut standing un vrai atout pour la valorisation future de votre bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour une visite sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 286 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Thérèse THOMAS - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 881 567 465.

Le cabient ght immo vous propose : sur la commune de coubron, au sein d'une zone d'activité facilement accessible, un bâtiment indépendant à vendre implanté sur une parcelle exploitable de 1 000 m² entièrement goudronnée. Porte sectionnelle plein-pied, aire de manoeuvre permettant le stationnement, nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049893).

Le cabinet ght immo vous propose : parcelle mixte – 1350 m² – composée de deux ensembles bâtis 1. Restaurant équipé + terrasse. Surface intérieure : 220 m² terrasse : 80 m². Statut locatif : actuellement loué loyer actuel : 2 500 € ht / hc / mois fiscalité : taxes foncières à la charge du locataire 2. Ensemble entrepôt / bureaux entrepôt : 200 m² hsp 6m terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension) bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain) loyer actuel : 5 000 € ht / hc / mois disponibilité : locaux vacants dans 6 mois potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt / bureaux. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047717).

Hafida ayachi vous propose cette maison familiale - environ 113 m² habitables édifiée en 1927 sur une parcelle d'environ 224 m² environ. Proche du bus et de toutes commodités et des écoles elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 7 pièces au total. Isolation exterieur toiture et fenetre double vitrage tres recente. Niveau 0 : une entrée, un séjour d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre, deux water close,  une salle de bain * au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres. * au second étage : une pièce palière dessert 2 petites chambres, * côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme avec plusieurs cabane. Une place de parking extérieur les + : grands volumes chambres,  proximité de toutes commodités, quartier calme, a visiter sans tarder. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1300 euros / an. Ideal pour famille. Taxe foncière : 1300 euros / an. Ideal pour famille. Prix : 321000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : c 149 kwh / m2 par an classe climat : c 24 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1350 euros et 1880 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424293haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de caractère à coubron semble être un véritable coup de coeur ! Avec ses 130 m², son double séjour lumineux et ses quatre grandes chambres, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. La terrasse, le balcon et le jardin de 450 m² sont parfaits pour profiter de l'extérieur, surtout à proximité de la forêt. Le sous-sol de 80 m², avec une chambre annexée, offre une belle opportunité pour des aménagements personnalisés. De plus, la localisation à proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment la nouvelle ligne 16 du grand paris, en fait un endroit pratique et attractif. C'est un havre de paix idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant connectée à la ville. Prix : 435120euros dont 15120euros d'honoraires soit 435120hors honoraires dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au 06 09 09 45 27 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 405434. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien creton (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 853783470 -.

Iad france - laurence mathivet (06 07 39 26 01) vous propose : maison familiale indépendante de 8 pièces – coubron, au calme dans une impasse privée située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette maison indépendante de 8 pièces, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de 598 m² environ, elle offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille ou une profession libérale souhaitant conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Composition du bien : rez-de-jardin (niveau indépendant possible) - entrée de 9 m² environ - 2 chambres (9,5 m² environ et 12 m² environ) - buanderie de 9 m² environ - salle d’eau + wc séparés - grand garage de 30,5 m² environ ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant (jeune adulte, parent, bureau professionnel. ). Rez-de-chaussée surélevé - vaste séjour traversant de 42 m² environ (possibilité de recréer une chambre comme à l’origine) - cuisine aménagée de 11,5 m² environ - 2 chambres (11,5 m² environ et 9 m² environ) - salle de bains et wc séparés combles aménagés - 1 chambre supplémentaire de 10 m² environ - grande salle de jeux de 30 m² environ - dressing de 3,5 m² environ idéal pour créer une suite parentale ou un espace détente. Atouts supplémentaires maison indépendante et lumineuse (exposition est / ouest) chauffage central au gaz située dans une impasse privée et sécurisée proximité immédiate des écoles, commerces et transports honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet ei (id 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Avenue Corot * Dans une petite copriété aux faibles charges et sans travaux à prévoir. Charmant appartement décoré avec goût situé au 1er étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et un chambre cocooning de 14 m² au sol. Complété par une cave de 50 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.37€ par mois (soit 184.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabel flamant vous propose : opportunité à vendre à coubron ! : maison de 77 m² (loi carrez) dont 146 m² au sol ! Située dans la ville prisée de coubron, cette maison de 77 m² (loi carrez) sur un terrain de 270 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes en voiture de la rn3 et a104. Vous serez surpris par les caractéristiques de cette maison : superficie : 77 m² environ (loi carrez) et 146 m² au sol. * au rez-de-chaussée : 2 pièces de 15 m² et 11 m² buanderie grand garage de 25 m² * à l’étage : double séjour de 30 m² avec balcon 2 chambres de 11 m² cuisine de 8 m² dressing de 4 m² salle de bain + wc séparés * les charges de copropriété de 12,50 € / mois incluent la sécurité de l’impasse par une barrière. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Collaboration inter-cabinet bienvenue ! *certaines photos sont en 3d home staging. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 475 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabel flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COUBRON dans un secteur résidentiel au calme avec une magnifique vue dégagée sur la forêt à proximité des écoles, cette maison indépendante de 100 m² habitable comprend une entrée véranda, cuisine indépendante, séjour lumineux de 30 m² réchauffé par sa cheminée, deux chambres avec rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne, WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace, pensé pour accueillir famille ou invités : cuisine de 20 m², coin salon, chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. Le tout posé sur un terrain clos de 446 m², avec garage et stationnement pour deux véhicules. Isolation refaite, double vitrage, pompe à chaleur : une maison économe, prête pour demain. Un bien rare, où chaque niveau vit à son rythme, dans une harmonie simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Coubron, SECTEUR COROT. Maison indépendante 9 pièces-7 chambres- sous sol total. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 179 m² et une surface totale au sol de 334 m², cette maison se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, combles aménagés et sous-sol total. Elle se compose au Rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse de 32,35 m² et une salle à manger ouvrant sur le jardin avec cuisine équipée de 19,19 m² idéale pour partager des moments conviviaux. On y trouve également quatre chambres spacieuses : Chambre 1 : 10,81 m² Chambre 2 : 11,35 m² Chambre 3 : 13 m² Chambre 4 : 9,12 m² Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant, un couloir fonctionnel et un petit espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage (dalle béton) : Des volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Chambre 5 : 13,76 m² (20,9 m² au sol) Chambre 6 : 12,98 m² (20,17 m² au sol) Chambre 7 : 13,85 m² (18,59 m² au sol) Bureau : 4,31 m² (9,05 m² au sol) Une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche serviettes, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Sous-sol total : Un espace rare et fonctionnel de plus de 120 m², comprenant : Un garage de 64 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules Une buanderie / chaufferie de 35 m² Une réserve / cave de 21 m² Idéal pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier, d’une salle de sport ou plus pour les créatifs. Le tout sur un terrain de 500 m², en lisière de forêt, dans un quartier calme et recherché. Un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Pour votre confort : Cheminée. Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation installée en 2021). Fibre. Fenêtres double vitrage. Aucun amiante détecté. EXCELLENT DPE : Classe C Taxe foncière : 2 718 € Crèche, Ecole maternelle et primaire à 3min à pieds. Plusieurs lignes de bus à proximité. La forêt de Bondy est proche, idéal pour les amoureux de la nature. Maison économique, spacieuse et confortable. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement selon vos envies. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Collaboration en inter cabinet avec agences locales et mandataires bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Vous cherchez un appartement dans une résidence où tous les gros travaux sont déjà votés et pris en charge ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! À vendre à COUBRON – Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée Venez découvrir cet appartement de 63 m² au sol (59 m² loi Carrez), dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue agréable sur les espaces verts depuis sa loggia. Salon lumineux avec accès loggia / Cuisine équipée / 2 chambres confortables / Salle de bain moderne / WC indépendant / Cave privative Appartement en excellent état, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Les atouts majeurs : Chauffage collectif inclus dans les charges Double vitrage Résidence avec gardien Loggia avec vue sur la verdure La copropriété a voté un programme complet de modernisation, intégralement payé par le vendeur : Isolation des façades avec ravalement Installation d’une pompe à chaleur performante Étanchéité et isolation des toitures terrasses Remplacement des portes de hall et modernisation de l’interphonie Remplacement des menuiseries extérieures communes Ces travaux permettront à la résidence d’atteindre un DPE C, avec à la clé : Charges réduites grâce aux économies d’énergie Plus de confort thermique et acoustique Une valorisation du patrimoine immobilier Commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, poste, Intermarché) Écoles maternelle et élémentaire à seulement 2 min à pied Forêt accessible en 5 min à pied – secteur calme et recherché Accès rapide A104, centre commercial Claye-Souilly à 12 min Transports : bus vers RER B Vert-Galant, ligne T4 et future ligne Grand Paris Express M16 à 5 min en voiture Parking disponible pour stationnement Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, au sein d’une résidence prochainement rénovée et énergétiquement performante (DPE C). Contactez-moi pour organiser une visite ! Collaboration inter-agences et mandataires bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : coubron - charmante maison de 80 m², surface au sol de 94 m² avec 3 chambres, jardin, garage, et place de parking ! Nichée dans la paisible commune de coubron, cette maison de 81 m² construite en 2008 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour chaleureux. La cuisine est équipée et aménagée. Un wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des expositions sud et ouest et du jardin pour des moments de relaxation en plein air. - interphone - résidence sécurisée - garage et place de parking extérieure - double vitrage - proximité des commodités et des écoles proche des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, intermarché), à 5 mn à pied de la forêt, secteur calme et recherché ! Situé à seulement 2 mn à pied des écoles primaires, élémentaires. Proche du développement du grand paris avec la future ligne de métro m16 et du t4 à 5 mn en voiture. Centre commercial claye-souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l’accès a104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare rer b vert-galant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : à vendre – appartement à coubron, aux portes du grand paris ! Emplacement recherché – opportunité à saisir ! Appartement en en rez-de-chaussée et bien agencé. Superficie généreuse 70 m² environ cuisine équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger. Séjour spacieux avec cheminée, une vue sur la verdure. 2 chambres confortables (11 m² environ chacune) salle de bains + wc séparés rangements (cellier et dressing) place de parking et cave côté transports : à quelques minutes du futur métro ligne 16 (grand paris express) à clichy-sous-bois. Proximité immédiate des axes routiers a3, a104 et n3 : idéal pour vos trajets quotidiens ou escapades. Loisirs & commodités : à 10 min de la promenade shopping de claye-souilly : un vaste centre commercial avec boutiques, restaurants, cinémas et services pour toute la famille. Accès rapide à la forêt de bondy et à de nombreuses balades nature. Coubron : le charme d’une ville à taille humaine située à la lisière de la seine-saint-denis, coubron offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Vous bénéficiez ici d’un calme résidentiel, d’un esprit familial, tout en étant connecté au dynamisme du grand paris. Contactez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.4 € par mois (soit 2896.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie dantonnet ei (id 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Coubron (93470), cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles et des différentes commodités, ce pavillon est situé au calme d'une impasse. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 130 m², élevée sur sous-sol partiellement aménagé se compose au 1er niveau d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau avec W. C et d'une chambre. À l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, une cuisine fonctionnelle, un double séjour, une salle d'eau moderne et un W. C. Construite en 1977, cette maison offre un agencement optimal pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Vaujours secteur Fénelon en exclusivité, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette maison de 1976 d'une superficie de 92 m² avec un très beau terrain d'environ 600 m². Maison non mitoyenne vous pouvez faire le tour de la maison avec son sous-total d'environ 93 m². Vous arriverez sur une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante et dinatoire aménagée et équipée d'environ 12 m² avec son cellier. Vous pourrez aussi profitez de votre séjour salon avec cheminée d'une très grande superficie d'environ 41 m². Un couloir vous mène vers deux chambres de chacune 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le très grand sous-sol est composé d'une buanderie avec chaudière Frisquet, d'une grande pièce de 18 m² pour du rangement et un très grand garage d'environ 38 m² où vous pourrez garer deux voitures l'une derrière l'autre. Fenêtres double vitrage PVC partout, volet bois, combles non aménageable, possibilité de garer trois voitures ou un utilitaire devant le garage. Secteur calme et pavillonnaire. Pour tous renseignements le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928580.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : maison familiale rénovée – 117 m², jardin – vaujours vous rêvez d’une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, dans un quartier calme et recherché de vaujours ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : 117 m² habitables sur une parcelle de 391 m² un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin 3 chambres spacieuses (18,15 et 10 m²) + salle d’eau moderne + buanderie exposition est / sud = lumière naturelle toute la journée aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, chaudière et ballon thermodynamique récents chauffage par pompe à chaleur = confort et économies combles aménageables avec 3 m sous plafond déjà équipés en électricité une maison non mitoyenne et rénovée avec goût un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille installez-vous, posez vos valises et profitez d’une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Charmante Maison de plain-pieds de 105 m², 3 chambres, Garage, sur un Terrain de 509 m² à Vaujours Découvrez cette charmante maison individuelle de 105 m² située dans la paisible commune de Vaujours. Construite en 1961 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. dans une impasse familiale. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Sans oublier la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. Le terrain de 509 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de nature. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangements. Les équipements modernes tels que la fibre optique les volets roulants electriques et le chauffage au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux, fonctionnel et rénové avec goût. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanine Martins vous propose : Vaujours, quartier des Marlières, Maison familiale avec 4 chambres et un sous sol Située dans le quartier recherché des 'Marlières' à Vaujours, cette maison 6 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée traversante qui apporte chaleur et convivialité aussi bien dans la pièce de vie que dans le coin bureau attenant, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et un wc. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un sous sol total, d'un garage, ainsi que d'un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Proche de toutes les commodités et des transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À Vendre sur la commune de Coubron : Appartement Coup de COEur en Rez-de-Jardin de 116 m² environ – Quartier de la Renardière, à la frontière du bois de Bernouille, de la promenade de la Dhuys et de la foret ! Vivez l'exceptionnel au quotidien avec cet appartement de 116 m² environ, idéalement situé en rez-de-jardin, le bon compromis entre l'appartement et la maison. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin privatif de 290 m² environ exposé SUD, où vous pourrez profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un abri de jardin et un espace arboré, entièrement clos, promettent des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. L'appartement propose 4 chambres confortables, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, deux WC et une buanderie, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement privatives et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, vous garantissant une façade impeccable ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaujours, au pied du parc de la poudrerie, à moins de 10 mn à pied du collège et des commerces, je vous propose ce beau pavillon mansart de 2005 de 165 m² habitables sur sous sol total, édifié sur un terrain paysagé de 683 m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant son salon salle à manger traversant de 40 m², sa cuisine équipée communiquant avec une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis coté jardin, une chambre de 13 m², espace buanderie et wc. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, de plus de 11 m² dont une de 20 m² avec son dressing, une belle salle de bain et wc séparé. Le sous-sol, vous donnera des espaces de vie supplémentaires à découvrir lors de la visite. Coup de cœur assuré pour cette belle demeure sans travaux, ses volumes, sa luminosité, son allée pour plusieurs véhicules, son jardin paysagé et son sous-sol total ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : À Proximité du Lycée Fénelon de Vaujours. Appartement Duplex de 85 m² au sol - Clés en main, État impeccable - Charges individuelles (eau, Edf et Gaz). Pas de Charges de copropriété. Pas de Syndic bénévole. Idéal investissement locatif. 2 chambres + 1 bureau ou petite chambrette. Découvrez ce charmant appartement, situé au premier étage d'une maison divisée en deux copropriétaires. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour y vivre. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 85 m² au sol. - État : Impeccable, prêt à emménager, idéal pour les acheteurs en quête d'un bien clé en main. - Cuisine : Équipée, ouverte sur un grand salon / salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. - Chambres : - Une chambre au niveau principal avec sa salle de douche et Wc. - À l'étage, une grande chambre lumineuse avec une belle salle de bain + Wc. - Un espace bureau avec rangement, parfait pour le télétravail ou le rangement. - Chauffage : Individuel au gaz, chaudière Frisquet bien entretenue. - Charges : Pas de charges de copropriété. - Taxes foncières : 770€ par an. - Très bon rapport de diagnsotics DPE D. Parking public, emplacement libre à côté de la résidence. Localisation : Situé dans un quartier calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif sur le marché locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Vaujours, proche de toutes commodités dans une résidence sécurisée Bel appartement sans travaux à prévoir situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend entrée, W.C. avec lave mains, dressing, séjour / cuisine, balcon, 2 chambres et une salle d'eau. Un grand volume dans les combles facilement accessible permettent de ranger vos affaires. Place de parking sécurisée. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe maison familiale sans travaux à Vaujours Découvrez cette petite pépite de 100 m², idéalement située en plein cOEur de Vaujours, dans une charmante et paisible résidence familiale. À seulement quelques pas des écoles, de la maternelle au lycée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. - Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et un WC indépendant. - à l'Étage : Deux belles chambres, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne. - Sous-sol total surélevé. : Vous bénéficierez d’un grand sous-sol avec un * garage * et une * buanderie * pour encore plus de praticité et dune grande chambre. La partie inférieure de la maison propose une chambre de 14 m² équipée d'un point d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager le développement d'une activité d'assistante maternelle, de travailleur à domicile, ou encore d'y aménager un bureau. * Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence lods vous propose : maison individuelle, élevée sur une cave, une dépendance et deux garages. Maison principale 90 m² le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée (2024), d'une chambre, d'un bureau, de deux wc indépendants et d'une salle d'eau. L' étage offre une spacieuse pièce palière et une chambre. Une cave aménagée de 28 m² donnant également accès à l'extérieur (haut. Sous plafond 1.85m env) dépendance 14 m² : une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin clos (portail motorisé), deux garages avec porte motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Proches de toutes les commodités.(rn3, parc de la poudrerie, collège henri iv, écoles, rer b vert galant 15 mn….) une visite s'impose ! Professionnels de l’immobilier, je suis à l’écoute de toute collaboration en inter-cabinet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.