Appartement 3 pièces à vendre à Coubron (93470)

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.89€ par mois (soit 2974.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : opportunité rare à coubron – appartement 3 pièces + parking – résidence entièrement rénovée (travaux déjà payés) ! Dpe c vous cherchez un appartement sans travaux… mais avec une forte valorisation à venir ? Ce bien est une véritable opportunité immobilière. Les travaux d’embellissement et de rénovation énergétique débutent en novembre 2026.100 % financés par la vendeuse = aucun coût pour vous ! Appartement lumineux et prêt à vivre découvrez ce 3 pièces de 63 m² au sol (59 m² loi carrez), situé dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue. Exposition sud-ouest, luminosité optimale toute la journée loggia avec vue dégagée sur les espaces verts agencement idéal : séjour lumineux avec accès loggia cuisine équipée 2 chambres confortables salle de bain moderne wc indépendant cave aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises bonus rare : place de parking incluse ! Le gros point fort (qui fait toute la différence) la résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement payée : isolation + ravalement façade pompe à chaleur performante toitures rénovées et isolées halls modernisés + interphone neuf parties communes remises à neuf ce que vous y gagnez immédiatement : aucun frais de travaux à prévoir des charges qui seront moindres à terme, notamment à partir de 2027 confort thermique et phonique amélioré une amélioration de la classe énergétique grâce aux travaux, avec un dpe qui remontera après leur réalisation vous achetez aujourd’hui… un bien qui va prendre de la valeur sans rien dépenser emplacement idéal : commerces à proximité (dont intermarché) écoles à 2 min à pied forêt à 5 min accès rapide a104 centre commercial de claye-souilly shopping center à 12 min transports vers rer b, t4 et future ligne 16 un autre atout pour l’avenir : le grand paris express la future ligne 16 du grand paris express, avec son développement dans le secteur, constitue un véritable atout pour l’attractivité de coubron et des communes environnantes. Cette évolution des transports peut contribuer à renforcer l’attractivité et la valeur des biens immobiliers du secteur à terme. Vous achetez aujourd’hui… un bien qui bénéficie de travaux déjà financés et qui s’inscrit dans un secteur amené à évoluer avec l’arrivée du grand paris express. En résumé : appartement lumineux et en parfait état parking inclus résidence entièrement rénovée à vos frais = 0 € valorisation assurée une visite s'impose ! — ce type de bien est extrêmement recherché ! Ps : collaboration ouverte avec mandataires et agences la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron – 3 pièces avec parking + résidence entièrement rénovée (travaux déjà financés) Vous cherchez un appartement sans travaux, avec fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus. Les travaux de rénovation énergétique et d’embellissement débutent en Novembre 2026 100 % financés par les vendeurs = 0 € à votre charge Un appartement prêt à vivre Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m² Exposition sud-ouest → luminosité optimale toute la journée Agencement idéal : Séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur le salon 2 chambres Salle de bain moderne WC indépendant Cave 1 place de parking Le vrai atout qui fait toute la différence : La résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement financée : Isolation thermique + ravalement Pompe à chaleur performante Toiture rénovée et isolée Halls modernisés + interphone neuf Parties communes entièrement refaites Emplacement stratégique Commerces à proximité (dont Intermarché) Écoles à 2 minutes à pied Forêt à 5 minutes Accès rapide à l’A104 Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min Transports vers RER B, T4 et future ligne 16 Contactez-moi pour une visite ! Collaboration ouverte avec mandataires et agences La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Au cOEur d’une résidence sécurisée dans un environnement verdoyant Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, nichée au sein d’un véritable écrin de verdure. La résidence Les Jardins de Renard offre un cadre de vie privilégié avec des équipements de loisirs tels que des courts de tennis et des tables de ping-pong. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, ainsi que d’un cellier attenant. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement en parking couvert ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un appartement fonctionnel, situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.36€ par mois (soit 1996.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mendes vous propose : Situé à Vaujours, cet appartement de 3 pièces allie fonctionnalité et confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un agencement optimisé et un excellent état général, sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse privative, véritable atout pour un espace extérieur agréable. Proche des commerces, écoles, collège, hôpital et du RER Vert Galant, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les atouts : aucune charge, fibre installée, confort d’une petite maison. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courtry, ce duplex de 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier récemment rénové, à la fois pratique et proche de la nature. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il dispose d'un espace extérieur soigné avec terrasse et jardinet, ainsi que d'un balcon à l'étage, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace fluide et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir. Cette pièce donne directement sur la terrasse, offrant une belle continuité dedans / dehors. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien, et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec un second WC et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage, avec un chauffage individuel électrique et un ballon thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. La présence de la fibre optique contribue au confort moderne du logement. En complément, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces du quotidien à une minute à pied seulement (boulangerie, supérette, bar-tabac…) et un environnement en bordure de la nature, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible à pied en une dizaine de minutes. L'école primaire Jacques Brel se trouve à environ 600 m, tout comme l'école élémentaire Georges Brassens, située à environ 600 m également. Le collège Maria Callas est accessible en 10 minutes à pied. Cette organisation du quartier permet de concilier vie familiale, services de proximité et accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois (environ) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique (thermo-dynamique) Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet immobilier et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Harmonie Neau vous propose : En exclusivité, laissez vous séduire par ce superbe appartement F3 de 67 m² CARREZ (94 m² UTILE) à la décoration moderne et soignée. Il est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Cet appartement se compose d'une entrée desservant : Une belle pièce à vivre lumineuse de 23 m² (37 m² au sol) offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée. Un dégagement avec placards amène sur deux belles chambres de 9,3 m² et 11,8 m². La salle de bain de 7,5 m² est spacieuse et comprend une baignoire, une vasque et un WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres double vitrage. Chaudière gaz individuelle vous permettant de gérer votre consommation de chauffage et d'eau chaude. La résidence est sécurisée avec un système de digicode, un interphone et VIGIK, portail électrique. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien, c’est un véritable atout en centre-ville. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l’eau froide, les espaces verts et l'ascenseur. Situé à proximité des écoles, du collège Henri IV, des commerces locaux et des transports, 10 minutes à pied du Parc de la Poudrerie, idéal pour les amoureux de la nature. Avec aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et d'appréciez pleinement les atouts cette résidence. N'hésitez pas à planifier une visite pour être charmé par cet appartement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : VAUJOURS - APPARTEMENT - DUPLEX T3 63 m² Magnifique duplex, F3, de plus de 63 m², dans une jolie copropriété bien entretenue de 2004. Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, un séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur un agréable balcon. Sa cuisine individuelle et équipée pouvant également s'ouvrir sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie ouvert et modulable, ou de conserver deux espaces distincts. Dans le couloir, un grand placard mural avec rangements et des wc séparés. Un bel escalier en bois vous invite à découvrir l'espace nuit où deux belles chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bénéficiant d'un DPE C, ce bien conjugue confort et excellente performance énergétique. La résidence bénéficie de nombreux équipements dont un système de vidéosurveillance. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de la gare du Vert Galant (9 min), des écoles, commerces et de toutes commodités. À DECOUVRIR SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez SAFTI ! À Courtry, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités mais aussi arrêts de bus lignes 3 et 7 accessibles directement au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une grande chambre de 14 m² avec un vaste placard intégré, une seconde chambre lumineuse de 10 m² avec un placard également, une belle salle de bains ainsi que des WC séparés. Les deux chambres bénéficient d'un balcon filant et l'ensemble des portes-fenêtres offre une vue dégagée sur la verdure. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. La résidence dispose également de locaux vélos / poussette et d'un accès sécurisé par digicode. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad France - Miguel Fortea vous propose : VAUJOURS - APPARTEMENT - T3 56 m² - PARKING - LUMINEUX À proximité immédiate du futur Métro Livry Gargan, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 2 niveaux. Avec ses 56 m² bien agencés, son exposition plein sud et ses espaces extérieurs privatifs, il séduit par sa luminosité et son confort au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble du logement. La salle à manger spacieuse de 28 m², lumineuse grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres fonctionnelles, dont une chambre cosy de 9,5 m² et une seconde chambre bien proportionnée, adaptées pour un usage familial. La salle de bain complète ce tableau intérieur soigné. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Une place de parking complète ces atouts pratiques. La résidence sécurisée avec interphone garantit calme et sécurité. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. proximité des commerces de proximité, ecole, transport. Le futur Métro Livry Gargan, renforcera encore l'attractivité de cette adresse. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Fortea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889316022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec l'installation de nouvelles activités, mais aussi de commerces et services autour de la future gare du métro 16, chacun pourra profiter d'un cadre de vie plus pratique et agréable
 située à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro et d'un arret du t4, la résidence propose une grande variété de logements. Tous possèdent ces espaces exterieurs privatifs généreux, favorisant l'apport de lumière dans les pièces de vie. Composée de quatre bâtiments aux lignes contemporaines, la résidence se distingue par la présence en pied d'immeuble de commerces et d'une halle de marché. Quant aux espaces vegetalises autour de la résidence, ils sont pensés comme une respiration dans le paysage urbain.
 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 93 m² avec un extérieur de 5 m² au 4 ème étage d'une résidence de standing. 
 spacieux et lumineux, cet appartement vous offre une grande pièce à vivre de 29 m², 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc
 l'environnement – à moins de 5 minutes à pied : - services et commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, supérette - education crèche, ecole, collège, lycée – 
 transport – clichy sous bois bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace avec au pied de votre résidence une station de tramway et une future station du métro 16 –


 contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : mr ktiri au 06 19 72 82 62
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Iad france - laurence mathivet vous propose : t3 centre-ville – balcon – ascenseur – parking en sous-sol à montfermeil, en plein centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence kaufman & broad construite en 2017. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour se prolonge par un balcon, apportant un véritable espace extérieur au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L’appartement répond également aux normes pmr. Tout à proximité son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et transports. Le tramway t4 est accessible à environ 5 minutes à pied et la future gare du grand paris express – ligne 16 renforcera encore la desserte du secteur. Un emplacement pratique au quotidien écoles, commerces et lignes de bus sont accessibles à proximité, tandis que le tramway t4 se trouve à environ 5 minutes à pied. La future gare du grand paris express viendra encore renforcer la desserte du secteur. Charges de copropriété : 170 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et les frais de syndic. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * éligible a la tva 5,5% - succès commercial ! Devenez propriétaire à montfermeil, à 200 m de l'arrêt du tramway t4, dans un quartier pavillonnaire calme en plein renouveau urbain. Les jardins de la châtellenie, programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs, réunit 4 résidences de 4 étages avec combles ou attique. L'écriture néoclassique se distingue par des jardins en rez-de-chaussée, des loggias sculptées aux angles des bâtiments et une toiture à la mansart aux jolies lucarnes contrastées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent de beaux volumes et bénéficient tous d'au moins un extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. Plusieurs logements profitent d'une double orientation, gage de luminosité et de ventilation optimale. Conçu selon la re2020, le programme soigne la maîtrise des consommations : occultations, robinetterie mitigeur, prise rj45 dans le séjour et les chambres. Sécurité renforcée : résidence close, digicode et interphone, ascenseurs sécurisés vers le parking en sous-sol, halls décorés, locaux vélos et poussettes. Deux jardins communs plantés de haies champêtres et de vivaces, agrémentés de carrés potagers propices à la convivialité entre voisins. Le parking privatif en sous-sol pourra accueillir des points de charge électrique. Quotidien facilité : supermarché et commerces du centre historique à 7 min à pied, crèche, écoles et collège à 700 m, square, gymnase, médiathèque et ludothèque à 950 m, parc arboretum (11 ha) à 800 m. Transports : t4 et bus à deux pas, reliant la gare rer e de chelles-gournay en 15 min, puis paris magenta en 30 min. A104 à 6,4 km, accès aux pôles d'emploi de roissy, paris et marne-la-vallée. La future ligne 16 du grand paris express (gare à 1,7 km) renforcera la desserte dès 2030. Ville fleurie voisine de la forêt de bondy, montfermeil compte 69 ha d'espaces verts, 3 marchés et une carte scolaire complète jusqu'au collège. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Découvrez cet appartement de 3 pièces de 94 m² de surface habitable, avec sa dépendance de 17 m², la cerise : une terrasse et un jardin privatif qui complètent agréablement les espaces intérieurs. La pièce de vie séduit par sa généreuse surface et sa luminosité, avec une cuisine ouverte équipée et une cheminée qui apportent à la fois confort et convivialité. Continuez la visite vers les espaces nuit avec deux chambres, dont une est à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles en partie aménagés, offrent un potentiel supplémentaire intéressant selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une place de parking ainsi que d'un box fermé. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 6 lots, avec portail et porte de garage automatiques. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Delambre et le collège Corot à 200 m et l'école Docteur Calmette à 300 m. Pour les sorties en plein air, le Bois des Coudreaux se trouve à environ 600 m et le Square du Général Morin à environ 700 m. Contactez-moi pour le visiter ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 941832.

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Iad france - sabrina dancrade vous propose : livry-gargan - appartement - t3 57 m² - avec cave - dans une copropriété bien entretenue et familiale, bel appartement de 3 pièces, au 3 ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'agencement harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour baigné de clarté, invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine dinatoire indépendante, fonctionnelle et équipée est pensée pour le quotidien. Le bien dispose de deux chambres confortables et facile à aménager, une salle de bains, et un coin buanderie, ainsi que des wc séparés. Habitable sans travaux avec la possibilité de personnaliser à votre goût. Des rangements intégrés pour une organisation optimale complétés par une cave en sous-sol. Dpe d, un niveau de performance énergétique équilibré, permettant d'envisager sereinement votre installation idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et toutes commodités. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau programme ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! .Dans le cœur de ville de lirvy-gargan la future résidence greencity immobilier "concerto". Tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et aux autoroutes a3 et a104. Livry-gargan est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer b « sevran-livry » (gare du nord en 21min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express. Aux portes du pôle économique de marne-la-vallée, proche de montreuil, livry-gargan bénéficie d’un fort dynamisme économique et profite d’une situation stratégique au cœur des zones d’activités de l’est parisien. La résidence « concerto » est située rue denis papin, proche du cœur de livry-gargan. Elle se trouve à moins de 500m de toutes les commodités : commerces et services du quotidien, marché, écoles et arrêt de bus. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence « concerto » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures en façade et aux grandes baies vitrées. Les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence ou sur le boulevard de l’europe. Pilotez vos équipements à distance et facilitez-vous le quotidien. Pour un rendez-vous exclusif ou pour plus d'informations, contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La résidence « Villa Mûriers » bénéficie d'une adresse privilégiée, rue du Général de Gaulle, à seulement 240 mètres du tramway T4. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à deux pas de l'emblématique parc Arboretum et du centre-ville de Montfermeil, où les commerces et services de proximité se retrouvent facilement. Le projet se compose de trois bâtiments, dont une ancienne maison de maître soigneusement préservée et réhabilitée. Située aux portes de Paris, Montfermeil dispose d'une excellente accessibilité : la N3 et l'A104 permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands axes routiers, tandis que les transports en commun offrent de multiples alternatives. Outre le tramway T4, la gare RER E de Gagny dessert Paris (Magenta / Gare de l'Est) en seulement 23 minutes. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette connexion directe avec les pôles économiques majeurs du nord et de l'est francilien. Montfermeil séduit également par son cadre naturel remarquable, avec plus de 69 hectares d'espaces verts. Entre le parc Arboretum et sa biodiversité unique, le bois des Ormes ou la vaste forêt de Bondy toute proche, les habitants profitent d'un environnement verdoyant propice aux promenades, aux activités sportives et aux instants de détente en famille.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Ce programme immobilier neuf séduit par son cadre intimiste, composé de petits immeubles à taille humaine disposés autour d'un jardin partagé en coeur d'îlot. Véritable écrin de verdure, cet espace central favorise les moments de convivialité et renforce le lien social dans un environnement apaisant, propice au bien-être. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des agencements optimisés, conçus pour le confort au quotidien. La majorité des logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs ? balcons, terrasses ou jardins ? prolongeant naturellement les pièces de vie. La luminosité, généreusement diffusée par de larges ouvertures, met en valeur les volumes et crée une atmosphère chaleureuse. Conformes aux exigences de la norme RE2020, ces logements garantissent des performances énergétiques et acoustiques élevées, assurant confort, sérénité et économies au fil des saisons. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, pensé pour une qualité de vie durable, dans un quartier verdoyant et harmonieux. * Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'une résidence principale (sous conditions, voir en agence). * Prix affichés en TVA réduite 5,5 %. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .