Appartement à vendre 3 pièces + combles + dépendance CHELLES (77)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 94 m² de surface habitable, avec sa dépendance de 17 m², la cerise : une terrasse et un jardin privatif qui complètent agréablement les espaces intérieurs.

La pièce de vie séduit par sa généreuse surface et sa luminosité, avec une cuisine ouverte équipée et une cheminée qui apportent à la fois confort et convivialité.

Continuez la visite vers les espaces nuit avec deux chambres, dont une est à rénover, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, les combles en partie aménagés, offrent un potentiel supplémentaire intéressant selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une place de parking ainsi que d'un box fermé.

L'appartement se situe dans une petite copropriété de 6 lots, avec portail et porte de garage automatiques.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Delambre et le collège Corot à 200 m et l'école Docteur Calmette à 300 m.

Pour les sorties en plein air, le Bois des Coudreaux se trouve à environ 600 m et le Square du Général Morin à environ 700 m.

Contactez-moi pour le visiter ou pour toute question.

Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.

941832.